全新中英文房屋租賃合同

全新中英文房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（Lessor）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（Lessee）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1出租方（Lessor）出租方有權(quán)將位于以下地址的房屋出租給承租方，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋的合法性和安全性負(fù)責(zé)。1.2承租方（Lessee）承租方愿意租賃出租方提供的房屋，并按照本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。承租方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。二、房屋基本信息2.1房屋地址（PropertyAddress）該房屋位于[具體地址]。2.2房屋用途（PropertyUsage）該房屋僅限用于[具體用途，如居住、辦公等]，承租方不得將房屋用于違法或違反本合同約定的用途。三、租賃期限3.1起租日期（CommencementDate）本合同的起租日期為[具體日期]。3.2租賃期限（LeaseTerm）租賃期限為[具體期限，如X年或X個(gè)月]，自起租日期起計(jì)算。3.3續(xù)租選項(xiàng)（RenewalOption）在租賃期限屆滿前，承租方有權(quán)提前[具體提前時(shí)間]通知出租方，表達(dá)續(xù)租意愿。出租方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，除租金及租賃期限等經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整外。四、租金及支付方式4.1租金金額（RentAmount）該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。4.2支付頻率（PaymentFrequency）租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式（PaymentMethod）承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、押金5.1押金金額（DepositAmount）承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付人民幣[具體金額]元作為押金。5.2押金用途（DepositUsage）押金用于保證承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋、保持房屋原狀等。如承租方違反本合同的任何約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)出租方的損失。5.3押金退還（DepositReturn）在租賃期限屆滿后，承租方如無(wú)違約行為且已按照本合同的約定將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)按照本合同的約定扣除相應(yīng)的金額后，將剩余的押金退還承租方。六、房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間（DeliveryTime）出租方應(yīng)在起租日期前將房屋交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)房屋交付確認(rèn)書(shū)。6.2房屋狀況（PropertyCondition）出租方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋的基本狀況包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等。承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的狀況，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向出租方提出。6.3驗(yàn)收程序（InspectionProcedure）在房屋交付時(shí)，承租方應(yīng)與出租方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施的數(shù)量和狀況等。雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收單作為本合同的附件。如承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以解決。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為房屋驗(yàn)收合格。七、房屋使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定（Lessee'sUsageRules）承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活。7.2維護(hù)責(zé)任（MaintenanceResponsibility）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因承租方的原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3裝修規(guī)定（DecorationRules）承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理要求。裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。裝修完成后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。如出租方認(rèn)為裝修不符合要求，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行整改。八、保險(xiǎn)與責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)（PropertyInsurance）出租方應(yīng)為房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋在租賃期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2責(zé)任承擔(dān)（LiabilityAssumption）在租賃期間，如因房屋本身的原因?qū)е鲁凶夥交虻谌降娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥交虻谌降娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1出租方違約（Lessor'sBreachofContract）如出租方未按照本合同的約定將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合本合同的約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元。如因出租方的原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用房屋，出租方應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)減免租金，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約（Lessee'sBreachofContract）如承租方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金或押金超過(guò)[具體天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元。如承租方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金[具體金額]元。如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元。十、合同解除10.1解除條件（TerminationConditions）本合同可因以下原因解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序（TerminationProcedure）如因上述原因需要解除本合同，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。通知送達(dá)對(duì)方后，本合同即行解除。雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（NegotiationSettlement）本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟（ArbitrationorLitigation）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式（NotificationMethod）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)日期以通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]天為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址（ServiceAddress）雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：出租方：[出租方聯(lián)系地址]承租方：[承租方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、其他條款13.1不可抗力（ForceMajeure）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。13.2保密條款（ConfidentialityClause）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。十四、附則14.1合同份數(shù)（NumberofCopies）本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14