有房貸的情形離婚協(xié)議書

有房貸的情形離婚協(xié)議書合同編號：__________男方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________女方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、前言1.1背景雙方于[結(jié)婚時間]在[結(jié)婚地點]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議。1.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中的各項權(quán)利和義務(wù)，包括子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)分擔、房貸處理等方面，以保證雙方的合法權(quán)益得到妥善保障，同時避免可能產(chǎn)生的糾紛和爭議。二、雙方基本信息2.1男方信息男方姓名為[男方姓名]，身份證號為[男方身份證號]，現(xiàn)居住于[男方居住地址]，聯(lián)系電話為[男方聯(lián)系電話]。2.2女方信息女方姓名為[女方姓名]，身份證號為[女方身份證號]，現(xiàn)居住于[女方居住地址]，聯(lián)系電話為[女方聯(lián)系電話]。三、婚姻狀況及離婚意愿3.1結(jié)婚時間及地點雙方于[結(jié)婚時間]在[結(jié)婚地點]登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，自愿協(xié)商離婚。3.2離婚原因[具體闡述離婚原因，如性格不合、生活習慣差異、溝通障礙等]3.3雙方自愿離婚的聲明男方和女方均自愿離婚，對離婚的決定表示經(jīng)過深思熟慮，不存在任何脅迫、欺詐等情形。雙方均清楚了解離婚的法律后果，并愿意承擔相應的責任。四、子女撫養(yǎng)問題4.1子女基本信息雙方育有[子女數(shù)量]名子女，分別為：[子女姓名1]，性別[子女性別1]，出生于[出生日期1]；[子女姓名2]，性別[子女性別2]，出生于[出生日期2]（如有多個子女，依次列出）。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方協(xié)商一致，確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬如下：[子女姓名1]的撫養(yǎng)權(quán)歸男方/女方所有；[子女姓名2]的撫養(yǎng)權(quán)歸男方/女方所有（如有多個子女，依次明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬）。4.3撫養(yǎng)費的支付方式及金額1.男方/女方應按照以下方式支付撫養(yǎng)費：支付方式：[具體支付方式，如每月通過銀行轉(zhuǎn)賬等]支付金額：每月支付撫養(yǎng)費人民幣[具體金額]元。2.撫養(yǎng)費的支付期限為自離婚之日起至子女年滿[具體年齡]周歲止。3.子女年齡的增長和實際需要的變化，雙方可以協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費的金額和支付方式。4.4探視權(quán)的約定1.未獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時間如下：探視方式：[具體探視方式，如每周探視一次，可在周末將子女接回居住等]探視時間：[具體探視時間，如每周六上午[具體時間]至周日下午[具體時間]]2.獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方應積極配合對方行使探視權(quán)，不得無故阻撓或設(shè)置障礙。3.如遇特殊情況，雙方應提前協(xié)商并達成一致意見，以保證子女的身心健康和正常生活不受影響。五、財產(chǎn)分割5.1夫妻共同財產(chǎn)的范圍及認定雙方共同確認，以下財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)：1.[詳細列出夫妻共同財產(chǎn)的種類和范圍，如房產(chǎn)、車輛、存款、投資收益、家具家電等]2.夫妻共同財產(chǎn)的認定以婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為依據(jù)，除非有證據(jù)證明該財產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)。5.2房產(chǎn)的處理1.雙方共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的處理方式如下：該房產(chǎn)歸男方/女方所有，男方/女方應向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款人民幣[具體金額]元。支付方式：男方/女方應在[具體時間]前將房屋補償款一次性支付給對方。房產(chǎn)的過戶手續(xù)由男方/女方負責辦理，對方應予以配合。辦理過戶手續(xù)所需的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。3.若該房產(chǎn)存在房貸，雙方應按照以下方式處理：房貸的基本情況：該房產(chǎn)的房貸本金為人民幣[具體金額]元，剩余貸款期限為[具體年限]年，每月還款金額為人民幣[具體金額]元。房貸的還款責任分配：自離婚之日起，該房產(chǎn)的房貸由男方/女方負責償還，直至貸款全部還清。房產(chǎn)增值或貶值的處理：若該房產(chǎn)在離婚后發(fā)生增值或貶值，雙方應按照以下方式進行分配：增值部分：若房產(chǎn)增值，增值部分按照雙方的出資比例進行分配。若雙方無法確定出資比例，則按照平均分配的原則進行處理。貶值部分：若房產(chǎn)貶值，貶值部分由雙方共同承擔。承擔的比例按照雙方在房產(chǎn)中的份額進行確定。5.3車輛的處理雙方共同擁有[車輛品牌及型號]車輛一輛，車牌號為[車牌號]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車輛的處理方式如下：1.該車輛歸男方/女方所有，男方/女方應向?qū)Ψ街Ц盾囕v補償款人民幣[具體金額]元。2.支付方式：男方/女方應在[具體時間]前將車輛補償款一次性支付給對方。3.車輛的過戶手續(xù)由男方/女方負責辦理，對方應予以配合。辦理過戶手續(xù)所需的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。5.4其他財產(chǎn)的分割1.雙方各自的私人生活用品歸各自所有。2.雙方名下的存款、投資收益等財產(chǎn)，按照以下方式進行分割：[詳細列出存款、投資收益等財產(chǎn)的分割方式，如各自名下的存款歸各自所有，共同投資的收益按照一定比例進行分配等]3.雙方共同擁有的家具家電等財產(chǎn)，按照以下方式進行分割：[詳細列出家具家電等財產(chǎn)的分割方式，如協(xié)商分配或通過拍賣等方式進行分割]六、債務(wù)分擔6.1夫妻共同債務(wù)的范圍及認定雙方共同確認，以下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：1.[詳細列出夫妻共同債務(wù)的種類和范圍，如房貸、車貸、信用卡欠款等]2.夫妻共同債務(wù)的認定以婚姻關(guān)系存續(xù)期間為夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營所負的債務(wù)為依據(jù)，除非有證據(jù)證明該債務(wù)為一方的個人債務(wù)。6.2債務(wù)的分擔方式1.對于夫妻共同債務(wù)，雙方應按照以下方式分擔：房貸：如前所述，位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的房貸由男方/女方負責償還，直至貸款全部還清。車貸：雙方共同擁有的[車輛品牌及型號]車輛的車貸由男方/女方負責償還，直至貸款全部還清。信用卡欠款：雙方名下的信用卡欠款由各自負責償還。其他共同債務(wù)：[詳細列出其他共同債務(wù)的分擔方式，如按照一定比例分擔等]2.任何一方在償還債務(wù)后，有權(quán)向另一方追償其應承擔的份額。3.若因一方未按照本協(xié)議的約定履行債務(wù)分擔義務(wù)，導致另一方承擔了額外的債務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。七、房貸的處理7.1房貸的基本情況雙方共同確認，位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)尚有未還清的房貸，貸款本金為人民幣[具體金額]元，剩余貸款期限為[具體年限]年，每月還款金額為人民幣[具體金額]元，貸款銀行為[貸款銀行名稱]，貸款賬號為[貸款賬號]。7.2房貸的還款責任分配1.自離婚之日起，該房產(chǎn)的房貸由男方/女方負責償還，直至貸款全部還清。男方/女方應按時足額向貸款銀行支付月供，不得逾期。2.若男方/女方未按時償還房貸，導致銀行采取法律措施追討欠款，由此產(chǎn)生的一切法律后果由違約方承擔。違約方應向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、違約金等。7.3房產(chǎn)增值或貶值的處理1.若該房產(chǎn)在離婚后發(fā)生增值，增值部分按照以下方式進行分配：計算房產(chǎn)的增值額。增值額=離婚時房產(chǎn)的市場價值購買房產(chǎn)時的價格已償還的房貸本金及利息。按照雙方在房產(chǎn)中的出資比例分配增值額。若雙方無法確定出資比例，則按照平均分配的原則進行處理。2.若該房產(chǎn)在離婚后發(fā)生貶值，貶值部分按照以下方式進行承擔：計算房產(chǎn)的貶值額。貶值額=購買房產(chǎn)時的價格離婚時房產(chǎn)的市場價值。雙方按照各自在房產(chǎn)中的份額承擔貶值額。八、其他事項8.1保險的處理1.雙方各自名下的商業(yè)保險，由各自繼續(xù)繳納保費并享有相應的保險權(quán)益。2.若雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了保險，應按照以下方式進行處理：[詳細列出共同購買保險的處理方式，如退保后分割現(xiàn)金價值或變更投保人等]8.2個人物品的歸屬雙方各自的私人衣物、首飾、書籍等個人物品歸各自所有。九、違約責任9.1違約行為的認定若一方違反本協(xié)議的約定，未履行或未完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。9.2違約責任的承擔方式1.若一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。2.若違約行為給對方造成了損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方的實際損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。3.雙方同意，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的約定，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。十、協(xié)議的生效與變更10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，且雙方應在本協(xié)議生效后[具體時間]日內(nèi)，共同前往婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)。10.2協(xié)議的變更方式本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2管轄法院的選擇雙方一致同意，本協(xié)議項下的爭議應由[具體管轄法院]管轄。十二、通知與送達12.1雙方的通訊地址及聯(lián)系方式男方的通訊地址為[男方通訊地址]，聯(lián)系電話為[男方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[男方電子郵箱]；女方的通訊地址為[女方通訊地址]，聯(lián)系電話為[女方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[女方電子郵箱]。12.2通知與送達的方式及效力1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達時間以通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]日為準。2.雙方確認，上述通訊地址和聯(lián)系方式為雙方在本協(xié)議項下的有效通訊地址和聯(lián)系方式。若一方的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方