中原地區(qū)土地整治合作協(xié)議

中原地區(qū)土地整治合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合作背景及目的1.1甲方擁有位于中原地區(qū)的土地資源，具備土地整治開發(fā)的權(quán)利和能力。1.2乙方具備土地整治的專業(yè)技術(shù)、資金及管理能力。1.3雙方為充分發(fā)揮土地資源價(jià)值，提高土地利用率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。第二章合作主體2.1甲方為土地整治項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及土地整治工作。2.2乙方為項(xiàng)目的技術(shù)支持及運(yùn)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)管理等事宜。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.1.1提供項(xiàng)目所需土地的合法權(quán)屬證明文件；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征用、拆遷及補(bǔ)償工作；3.1.3按照乙方要求提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。3.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.2.1制定項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作；3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2合作期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益：5.1.1項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；5.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的決策權(quán)；5.1.3項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2乙方享有以下權(quán)益：5.2.1項(xiàng)目技術(shù)支持及運(yùn)營(yíng)管理收益的分配權(quán)；5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的決策權(quán)；5.2.3項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)項(xiàng)目成果的優(yōu)先使用權(quán)。第六章合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的土地權(quán)屬清晰、合法，無(wú)任何法律糾紛；6.1.2甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)，并承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃審批等；6.1.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目范圍內(nèi)居民的生活和生產(chǎn)不受項(xiàng)目實(shí)施的不利影響。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的合法性；6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；6.2.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效；6.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)共同確認(rèn)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合；7.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用；7.4若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章財(cái)務(wù)管理8.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)，支付方式、時(shí)間和金額雙方另有約定；8.2乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的合理使用；8.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；8.4項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，雙方對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中開發(fā)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；9.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露；9.3雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，防止其泄露、盜用或侵權(quán)；9.4合作結(jié)束后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1若任何一方違反本合作協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.3雙方同意，因本合作協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律；10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地整治的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章項(xiàng)目變更與終止11.1項(xiàng)目變更：11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資額等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2項(xiàng)目變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，并應(yīng)保證項(xiàng)目整體目標(biāo)和效益的實(shí)現(xiàn)。11.2項(xiàng)目終止：11.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方同意終止本項(xiàng)目；11.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)：12.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證項(xiàng)目安全無(wú)隱患。12.2環(huán)境保護(hù)：12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染；12.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)束后對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，達(dá)到國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。第十三章不可抗力13.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。13.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理善后事宜。第十四章一般條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；15.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的