二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物清單4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)原則6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同約定的、具有生態(tài)旅游資源的區(qū)域。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃生態(tài)旅游區(qū)的起始日至終止日。1.1.3“租賃費(fèi)用”指承租方支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.1.4“生態(tài)保護(hù)責(zé)任”指承租方在租賃期間對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行保護(hù)的責(zé)任。1.2本合同解釋原則1.2.1本合同所用術(shù)語的含義以本條所定義為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.1.1租賃標(biāo)的物為位于_______的生態(tài)旅游區(qū)。3.2租賃標(biāo)的物清單3.2.1生態(tài)旅游資源：_______3.2.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備：_______3.2.3其他附屬設(shè)施：_______第四條租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃費(fèi)用及支付方式4.2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。4.2.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為_______。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1租賃費(fèi)用在租賃期間如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化需調(diào)整時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行生態(tài)旅游活動(dòng)。5.1.2承租方不得改變租賃標(biāo)的物的用途。5.2使用限制5.2.1承租方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)旅游的法律法規(guī)。5.2.2承租方不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。5.3使用規(guī)范5.3.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。5.3.2承租方在使用過程中，如造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)原則6.1.1生態(tài)保護(hù)應(yīng)以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。6.2生態(tài)保護(hù)措施6.2.1承租方應(yīng)制定生態(tài)保護(hù)方案，確保租賃標(biāo)的物的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)狀況穩(wěn)定。6.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究6.3.1如因承租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物生態(tài)環(huán)境遭受破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.1.2租賃標(biāo)的物的重大維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好。7.2.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的；8.1.2承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定的；8.1.3承租方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的；8.1.4承租方造成租賃標(biāo)的物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.5出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的；8.1.6出租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.3承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；10.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條規(guī)定了合同終止的情形和處理方式。12.1合同終止情形12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物。12.2.2雙方應(yīng)盡快清理租賃標(biāo)的物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十三條法律適用13.1合同簽訂地13.1.1本合同簽訂地為_______。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、生態(tài)保護(hù)方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)咨詢或協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作，提出專業(yè)意見和建議。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。6.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入合同終止后的處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方工作成果等。10.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款和約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.租賃標(biāo)的物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單作為租賃標(biāo)的物狀況的附件，用于證明租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。3.生態(tài)保護(hù)方案要求：方案應(yīng)包括生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)和評(píng)估方法等。說明：方案用于指導(dǎo)承租方在租賃期間進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)顯示第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。說明：證明文件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的能力。6.第三方工作成果要求：成果應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作過程和最終成果。說明：成果用于證明第三方已按照協(xié)議完成工作任務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有附件的變更情況。說明：記錄用于跟蹤和管理附件的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。1.2承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定。1.3承租方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。1.4承租方造成租賃標(biāo)的物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.5出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物。1.6出租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用千分之五的違約金。3.2承租方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3承租方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境遭受破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2租賃用途限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.4違約責(zé)任7.使用管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范7.4使用安全8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：_______。2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)：_______。2.3租賃標(biāo)的物面積：_______平方米。2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方提供_______。第三條租賃用途3.1租賃用途說明：乙方租賃標(biāo)的物用于_______。3.2租賃用途限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于_______。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日。4.4違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：_______年。5.2續(xù)租條件：在合同到期前_______個(gè)月，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.3續(xù)租程序：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第六條生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保護(hù)租賃標(biāo)的物周邊生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)平衡。（1）合理利用水資源；（2）保護(hù)植被，防止水土流失；（3）合理開發(fā)旅游資源，不破壞生態(tài)環(huán)境；（4）定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)。6.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估結(jié)果。6.4違約責(zé)任：若乙方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條使用管理7.1使用范圍：乙方僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)。（1）制造噪音；（2）排放污染物；（3）破壞公共設(shè)施；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。7.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保使用安全。7.4使用安全：乙方應(yīng)確保在租賃標(biāo)的物內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在使用過程中保持良好狀態(tài)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物正常運(yùn)行。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用日常維修費(fèi)用在_______元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出部分由雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物；（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施；（4）乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。9.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。第十二條合同變更12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、生態(tài)保護(hù)措施方案等。14.2通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。14.3合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蛘咂渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定確定。2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，若違反甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，若違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，為雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，若違反甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順暢。5.4第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方需要解除合同，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。說明：明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。3.生態(tài)保護(hù)措施方案要求：制定詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)措施，包括具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：確保租賃標(biāo)的物周邊生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告要求：定期提交生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告，包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：確保生態(tài)保護(hù)措施的有效實(shí)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按時(shí)支付，維護(hù)雙方權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：便于追蹤租賃標(biāo)的物的維護(hù)狀況，確保其正常使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決方式，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。8.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說明：明確合同解除原因和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物乙方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于生態(tài)旅游區(qū)租賃業(yè)務(wù)，包括租賃期限、租金支付、生態(tài)保護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于____________________的生態(tài)旅游區(qū)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃用途租賃用途為生態(tài)旅游、休閑度假、會(huì)議接待等，具體活動(dòng)需符合生態(tài)保護(hù)要求。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為____年____月____日。4.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式租金支付方式為一次性支付，承租方應(yīng)于租賃期限開始前將租金全額支付給出租方。5.3逾期支付處理如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)確保租賃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。7.2生態(tài)保護(hù)措施7.2.1承租方應(yīng)制定生態(tài)保護(hù)方案，并報(bào)出租方審批。7.2.2承租方應(yīng)采取措施減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，包括但不限于：

a.嚴(yán)格控制游客數(shù)量，避免過度開發(fā)；

b.加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)宣傳，提高游客環(huán)保意識(shí)；

c.定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定；

d.對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)無害化處理。7.3違約責(zé)任如承租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.限期整改；

b.賠償損失；

c.終止合同。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.2承租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，造成生態(tài)環(huán)境損害；8.1.3承租方擅自改變租賃物用途；8.1.4承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)受損生態(tài)環(huán)境；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，承租方應(yīng)停止違法活動(dòng)，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，承租方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3違約處理方式8.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為；8.3.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；8.3.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2.3合同約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、生態(tài)保護(hù)方案等。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。13.3簽署人員出租方代表：____________________承租方代表：____________________14.合同附件14.1租賃物清單14.2生態(tài)保護(hù)方案14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、聯(lián)系溝通等服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其職責(zé)是對(duì)合同條款、租賃標(biāo)的物、生態(tài)保護(hù)措施等進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。16.3監(jiān)督方監(jiān)督方是指對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方，其職責(zé)是確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行，維護(hù)生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)租賃標(biāo)的物、生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行評(píng)估的第三方，其職責(zé)是提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明1