2025年度體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育設(shè)施名稱及位置2.2體育設(shè)施類型及規(guī)模2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期3.2運(yùn)營(yíng)管理終止日期4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)施安全管理5.3設(shè)施開(kāi)放時(shí)間5.4設(shè)施使用規(guī)則6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利7.運(yùn)營(yíng)管理效果7.1設(shè)施使用率7.2設(shè)施滿意度7.3設(shè)施安全事件8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督內(nèi)容9.運(yùn)營(yíng)管理考核9.1考核指標(biāo)9.2考核方式9.3考核結(jié)果10.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.運(yùn)營(yíng)管理合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.運(yùn)營(yíng)管理合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.運(yùn)營(yíng)管理合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1附件一：體育設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育設(shè)施管理有限公司乙方：市體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育設(shè)施名稱及位置體育設(shè)施名稱：市全民健身中心體育設(shè)施位置：市區(qū)路號(hào)2.2體育設(shè)施類型及規(guī)模體育設(shè)施類型：室內(nèi)外多功能體育設(shè)施體育設(shè)施規(guī)模：占地面積5000平方米，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身房、游泳池等2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、開(kāi)放時(shí)間安排、用戶服務(wù)等工作。3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期運(yùn)營(yíng)管理起始日期：2025年1月1日3.2運(yùn)營(yíng)管理終止日期運(yùn)營(yíng)管理終止日期：2025年12月31日4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下季度費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月10日前5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施安全運(yùn)行5.1.2及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施正常使用5.1.3保持設(shè)施環(huán)境整潔，提供舒適的健身環(huán)境5.2設(shè)施安全管理5.2.1制定并執(zhí)行安全管理規(guī)定，確保用戶人身安全5.2.2定期進(jìn)行安全演練，提高應(yīng)急處理能力5.2.3配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等5.3設(shè)施開(kāi)放時(shí)間5.3.1設(shè)施開(kāi)放時(shí)間為每日6:00至22:005.3.2法定節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間，開(kāi)放時(shí)間另行通知5.4設(shè)施使用規(guī)則5.4.1用戶需遵守設(shè)施使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施5.4.2嚴(yán)禁在設(shè)施內(nèi)吸煙、酗酒、亂扔垃圾等行為5.4.3用戶需憑有效證件入場(chǎng)，自覺(jué)接受安全檢查6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營(yíng)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源6.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施正常使用6.1.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和安全管理工作6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，提高設(shè)施知名度6.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案6.3.2乙方有權(quán)對(duì)違反設(shè)施使用規(guī)則的用戶進(jìn)行處罰6.3.3乙方有權(quán)拒絕不符合設(shè)施使用規(guī)則的用戶入場(chǎng)8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市體育局8.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、資料審核8.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況、安全管理措施、運(yùn)營(yíng)管理效果、用戶滿意度等9.運(yùn)營(yíng)管理考核9.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)：設(shè)施設(shè)備完好率、安全事件發(fā)生率、用戶滿意度、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用使用情況等9.2考核方式考核方式：季度考核、年度考核9.3考核結(jié)果考核結(jié)果：根據(jù)考核指標(biāo)，對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)定，評(píng)定結(jié)果作為下一季度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)10.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市體育局或雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟11.運(yùn)營(yíng)管理合同變更11.1變更條件變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，影響合同履行11.2變更程序變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理期限、費(fèi)用、內(nèi)容、責(zé)任等12.運(yùn)營(yíng)管理合同解除12.1解除條件解除條件：一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、不可抗力等12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除12.3解除責(zé)任解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.運(yùn)營(yíng)管理合同終止13.1終止條件終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2終止程序終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議13.3終止責(zé)任終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)14.運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1附件一：體育設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)負(fù)責(zé)；15.4.1.2對(duì)其介入過(guò)程中因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)；15.4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的5%。15.5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及合同本身的履行。17.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)和決策。17.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方、用戶等）的關(guān)系應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。19.2第三方介入不影響合同解除權(quán)的行使，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施的具體認(rèn)識(shí)和責(zé)任劃分。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、內(nèi)容、流程、人員安排、安全措施等。說(shuō)明：方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作。3.附件三：設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括用戶入場(chǎng)條件、設(shè)施使用規(guī)范、違規(guī)處罰措施等。說(shuō)明：使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范用戶行為，保障設(shè)施安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。6.附件六：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：安全事件報(bào)告詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等信息。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于記錄和處理安全事件。8.附件八：用戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括調(diào)查時(shí)間、方式、結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估用戶滿意度，改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約1.1未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。1.2未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或安全事故的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方違約2.1未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方違約3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景第二章體育設(shè)施概況2.1設(shè)施類型2.2設(shè)施規(guī)模2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施功能2.5設(shè)施維護(hù)要求第三章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.4運(yùn)營(yíng)管理方法3.5運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第四章運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.1團(tuán)隊(duì)組成4.2人員配備4.3人員培訓(xùn)4.4人員考核4.5人員管理第五章運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃5.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整5.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃評(píng)估5.5運(yùn)營(yíng)計(jì)劃反饋第六章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用預(yù)算6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用審計(jì)6.5費(fèi)用糾紛處理第七章運(yùn)營(yíng)管理收益7.1收益來(lái)源7.2收益分配7.3收益核算7.4收益風(fēng)險(xiǎn)控制7.5收益爭(zhēng)議解決第八章運(yùn)營(yíng)管理安全8.1安全責(zé)任8.2安全制度8.3安全措施8.4安全培訓(xùn)8.5安全事故處理第九章運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督內(nèi)容9.3監(jiān)督方式9.4監(jiān)督報(bào)告9.5監(jiān)督責(zé)任第十章運(yùn)營(yíng)管理評(píng)估10.1評(píng)估指標(biāo)10.2評(píng)估方法10.3評(píng)估周期10.4評(píng)估結(jié)果10.5評(píng)估改進(jìn)第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序12.5終止后的處理第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.5爭(zhēng)議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：體育設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃14.3附件三：人員配置表14.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同背景鑒于甲方擁有體育設(shè)施并希望提高設(shè)施利用率，乙方具備體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章體育設(shè)施概況2.1設(shè)施類型[設(shè)施具體類型，如籃球場(chǎng)、游泳池、體育館等]2.2設(shè)施規(guī)模[設(shè)施具體規(guī)模，如面積、容量等]2.3設(shè)施位置[設(shè)施具體位置，如地址、坐標(biāo)等]2.4設(shè)施功能[設(shè)施具體功能，如體育比賽、健身活動(dòng)、教育培訓(xùn)等]2.5設(shè)施維護(hù)要求[設(shè)施維護(hù)的具體要求，如清潔、保養(yǎng)、維修等]第三章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍[運(yùn)營(yíng)管理的具體范圍，如日常管理、活動(dòng)組織、設(shè)施維護(hù)等]3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容[運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，如門(mén)票銷售、活動(dòng)策劃、設(shè)備管理等]3.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)[運(yùn)營(yíng)管理的具體目標(biāo)，如設(shè)施利用率、服務(wù)質(zhì)量、用戶滿意度等]3.4運(yùn)營(yíng)管理方法[運(yùn)營(yíng)管理的具體方法，如規(guī)章制度、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等]3.5運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任[運(yùn)營(yíng)管理的具體責(zé)任，如安全管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等]第四章運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.1團(tuán)隊(duì)組成[運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成，如管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等]4.2人員配備[人員配備的具體要求，如數(shù)量、資質(zhì)、培訓(xùn)等]4.3人員培訓(xùn)[人員培訓(xùn)的具體內(nèi)容和計(jì)劃]4.4人員考核[人員考核的標(biāo)準(zhǔn)和程序]4.5人員管理[人員管理的具體措施，如獎(jiǎng)懲、晉升、離職等]第五章運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃5.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定[運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定的具體流程和內(nèi)容]5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行[運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行的具體步驟和責(zé)任]5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整[運(yùn)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整的條件和程序]5.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃評(píng)估[運(yùn)營(yíng)計(jì)劃評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法]5.5運(yùn)營(yíng)計(jì)劃反饋[運(yùn)營(yíng)計(jì)劃反饋的渠道和方式]第六章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，如人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等]6.2費(fèi)用預(yù)算[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的預(yù)算編制和審批流程]6.3費(fèi)用結(jié)算[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間]6.4費(fèi)用審計(jì)[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的審計(jì)程序和責(zé)任]6.5費(fèi)用糾紛處理[費(fèi)用糾紛的處理方式和程序]第七章運(yùn)營(yíng)管理收益7.1收益來(lái)源[運(yùn)營(yíng)管理收益的具體來(lái)源，如門(mén)票收入、贊助收入、租賃收入等]7.2收益分配[收益分配的具體比例和方式]7.3收益核算[收益核算的具體方法和程序]7.4收益風(fēng)險(xiǎn)控制[收益風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施和預(yù)案]7.5收益爭(zhēng)議解決[收益爭(zhēng)議的處理方式和程序]第八章運(yùn)營(yíng)管理安全8.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任。8.2安全制度乙方應(yīng)建立健全體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)安全管理制度，確保設(shè)施安全。8.3安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)施檢查、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。8.4安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.5安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告。第九章運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理工作的實(shí)施。9.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工作內(nèi)容、工作質(zhì)量和服務(wù)水平。9.3監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)等方式進(jìn)行監(jiān)督。9.4監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告。9.5監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。第十章運(yùn)營(yíng)管理評(píng)估10.1評(píng)估指標(biāo)評(píng)估指標(biāo)包括設(shè)施利用率、用戶滿意度、運(yùn)營(yíng)成本等。10.2評(píng)估方法評(píng)估方法包括數(shù)據(jù)分析、用戶調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。10.3評(píng)估周期評(píng)估周期為每季度一次。10.4評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理工作的依據(jù)。10.5評(píng)估改進(jìn)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同制定改進(jìn)措施。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約處理違約處理程序由雙方共同制定。第十二章合同解除與終止12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2解除程序解除合同需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止條件合同到期自然終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。12.5終止后的處理終止后的處理事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十四章合同附件14.1附件一：體育設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃14.3附件三：人員配置表14.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同的運(yùn)營(yíng)管理決策具有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為設(shè)施的所有者，對(duì)體育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、活動(dòng)安排、設(shè)施改造等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱運(yùn)營(yíng)報(bào)表等。說(shuō)明：甲方有權(quán)確保乙方按照合同約定和設(shè)施管理要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行和利益最大化。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有設(shè)施租賃、廣告位等商業(yè)權(quán)益的優(yōu)先使用權(quán)。說(shuō)明：甲方作為所有者，在商業(yè)合作方面享有優(yōu)先權(quán)，以確保自身利益不受損害。1.4甲方賠償義務(wù)條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保其決策和行為不會(huì)給乙方造成不合理?yè)p失，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有設(shè)施運(yùn)營(yíng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)情況自主決定運(yùn)營(yíng)策略，以提高設(shè)施利用率和收益。2.2乙方收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，參與設(shè)施收益的分配。說(shuō)明：乙方應(yīng)獲得與其運(yùn)營(yíng)努力相匹配的收益，以激勵(lì)其更好地完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。2.3乙方設(shè)施改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方在獲得甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和用戶需求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以提高設(shè)施競(jìng)爭(zhēng)力。2.4乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損失和用戶投訴等風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)對(duì)其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞和用戶不滿意等問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，確保合同有效執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)得到甲乙雙方認(rèn)可，費(fèi)用分擔(dān)應(yīng)公平合理。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)盡到職責(zé)，確保合同順利進(jìn)行。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在處理合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃3.附件三：人員配置表4.附件四：費(fèi)用預(yù)算表5.附件五：其他相關(guān)文件（如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反安全規(guī)定。4.甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。2.甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。3.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常管理、活動(dòng)組織、設(shè)備維護(hù)等。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在運(yùn)營(yíng)管理中遇到設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和更換。2.問(wèn)題：用戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出投訴。解決辦法：乙方應(yīng)積極回應(yīng)用戶投訴，采取改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商合同延期或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理。2.學(xué)校體育設(shè)施的托管運(yùn)營(yíng)。3.公共體育設(shè)施的租賃管理。4.企業(yè)內(nèi)部體育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)。5.城市公共綠地中的體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)。全文完。2025年度體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方在體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行，提高設(shè)施利用率，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育設(shè)施：指甲方擁有的用于體育活動(dòng)的場(chǎng)地、器材等；（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)甲方體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、開(kāi)放管理等工作；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中為用戶提供的服務(wù)水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的權(quán)利義務(wù)主體之一，擁有體育設(shè)施；（2）乙方：指本合同中的權(quán)利義務(wù)主體之一，負(fù)責(zé)體育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理；（3）相關(guān)方：指本合同中涉及的其他權(quán)利義務(wù)主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)材料、水電費(fèi)等；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月底前：支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）每年底前：支付年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）若乙方違反合同約定，造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致體育設(shè)施損壞；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本增加；（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變體育設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施的重大維修、改造決策權(quán)；（2）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)體育設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保體育設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)；（2）在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論運(yùn)營(yíng)管理中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）共同制定運(yùn)營(yíng)管理方案，提高運(yùn)營(yíng)效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的體育設(shè)施清單及照片；2.乙方運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)證明；3.雙方協(xié)商一致的其他附件；4.本合同的修改和補(bǔ)充文件；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明材料；7.違約行為認(rèn)定及處理的相關(guān)文件；8.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按合同約定使用體育設(shè)施，認(rèn)定違約；未按合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，認(rèn)定違約；未按合同約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約；泄露保密信息