2025版文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效的條件與時間2.承包方與招商方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2招商方的權(quán)利與義務(wù)3.承包項目的范圍與內(nèi)容3.1承包項目的具體范圍3.2承包項目的具體內(nèi)容4.承包項目的投資與資金4.1承包項目的投資總額4.2投資資金的來源與使用5.承包項目的運營與管理5.1運營管理的基本原則5.2運營管理的具體措施6.承包項目的收益與分配6.1收益的計算方式6.2收益的分配比例7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約的條件與程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理的具體措施9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更與修改11.1合同變更的條件11.2合同修改的程序12.合同的附件與補充12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同補充的內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的條件與時間14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項14.2合同其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2025年5月20日，在中華人民共和國市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1承包方：文化旅游發(fā)展有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.2.2招商方：文化旅游景區(qū)管理局，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.3合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包方與招商方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用景區(qū)資源，進行文化旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.1.2承包方應(yīng)按照合同約定，保證景區(qū)的正常運營和游客的安全。2.2招商方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1招商方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保景區(qū)資源的合理利用。2.2.2招商方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，保障承包方的合法權(quán)益。3.承包項目的范圍與內(nèi)容3.1承包項目的具體范圍：本合同承包范圍為景區(qū)內(nèi)的餐飲、住宿、旅游商品銷售、文化表演等業(yè)務(wù)。3.2承包項目的具體內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、景區(qū)資源的開發(fā)、游客服務(wù)的提供等。4.承包項目的投資與資金4.1承包項目的投資總額：承包方總投資額為人民幣壹億元整。4.2投資資金的來源與使用：投資資金由承包方自行籌措，用于景區(qū)項目的建設(shè)與運營。5.承包項目的運營與管理5.1運營管理的基本原則：遵循市場規(guī)律，堅持誠信經(jīng)營，注重品牌建設(shè)。5.2運營管理的具體措施：包括但不限于制定運營計劃、建立管理制度、實施員工培訓(xùn)等。6.承包項目的收益與分配6.1收益的計算方式：承包項目的收益按實際經(jīng)營收入計算。6.2收益的分配比例：承包方獲得70%的收益，招商方獲得30%的收益。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同期限為10年，自合同生效之日起計算。7.2續(xù)約的條件與程序：合同期滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為5年。8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為的定義：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定造成損失、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理的具體措施：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的解除條件成就等。10.2合同終止的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.合同的變更與修改11.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。11.2合同修改的程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改，并注明修改日期。12.合同的附件與補充12.1合同附件的內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)地圖、項目投資計劃、運營管理方案等。12.2合同補充的內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點：本合同經(jīng)雙方代表在合同上簽字蓋章后，于2025年5月20日在市區(qū)大廈會議室簽署。13.2合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、合同解除后的處理等。14.2合同其他約定事項的效力：本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，其參與本合同事項的介入行為應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.2.3第三方的介入有利于合同的履行和甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果和履約情況進行監(jiān)督和評估。16.3.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作成果和履約情況進行監(jiān)督和評估。16.3.3第三方與游客及景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營者的劃分：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重游客及其他經(jīng)營者的合法權(quán)益，不得損害其利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；17.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定給甲乙雙方造成的損失；17.1.3第三方因不可抗力等原因未能履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)在收到對方申請后，在5個工作日內(nèi)進行審批，并通知對方審批結(jié)果。18.3第三方介入的實施：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入開始實施，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與評估小組，對第三方介入的過程進行監(jiān)督和評估。19.2監(jiān)督與評估小組應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展和成果，并及時反饋問題。19.3監(jiān)督與評估小組的評估結(jié)果應(yīng)作為第三方介入工作的重要依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方完成工作任務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)在終止條件成就后，通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的終止責(zé)任：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)地圖：詳細標(biāo)注景區(qū)范圍、設(shè)施分布、交通路線等。2.項目投資計劃：包括投資總額、資金來源、使用計劃、投資回報分析等。3.運營管理方案：包括運營模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對景區(qū)商業(yè)秘密的保護義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確景區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。7.財務(wù)報表：包括年度財務(wù)報表、月度財務(wù)報表等，用于反映景區(qū)經(jīng)營狀況。8.營業(yè)收入報表：詳細記錄景區(qū)各項業(yè)務(wù)的收入情況。9.采購合同：記錄景區(qū)設(shè)備、材料、服務(wù)等采購情況。10.人力資源管理制度：包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬、福利等規(guī)定。11.游客投訴處理制度：明確游客投訴的處理流程和責(zé)任部門。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定進行投資，導(dǎo)致項目延期或。1.2承包方未按合同約定進行運營管理，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降。1.3招商方未按合同約定提供必要支持，影響承包方經(jīng)營。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.5甲乙雙方未按合同約定支付費用，如租金、管理費等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行認定。2.2責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償損失的計算：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行計算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定進行投資，導(dǎo)致項目延期：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延期造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。3.2承包方未按合同約定進行運營管理，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償游客因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3招商方未按合同約定提供必要支持，影響承包方經(jīng)營：招商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.5甲乙雙方未按合同約定支付費用：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2025版文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議目的二、景區(qū)概況1.景區(qū)名稱2.景區(qū)地理位置3.景區(qū)面積4.景區(qū)資源5.景區(qū)等級三、承包方資格及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方權(quán)利3.承包方義務(wù)4.承包方經(jīng)營方式5.承包方經(jīng)營管理四、招商政策及條件1.招商對象2.招商項目3.招商條件4.招商優(yōu)惠政策5.招商流程五、合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程4.續(xù)約費用5.解約條件六、投資及收益1.投資總額2.投資方式3.收益分配4.收益計算方法5.收益調(diào)整機制七、知識產(chǎn)權(quán)1.景區(qū)名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.景區(qū)宣傳、推廣等知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、景區(qū)設(shè)施及維護1.景區(qū)設(shè)施清單2.設(shè)施維護責(zé)任3.設(shè)施更新改造4.設(shè)施使用費用5.設(shè)施糾紛處理九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全隱患排查3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理5.安全培訓(xùn)十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責(zé)任制2.環(huán)境監(jiān)測3.環(huán)境污染治理4.環(huán)境糾紛處理5.環(huán)保政策執(zhí)行十一、稅收及財務(wù)1.稅收政策2.財務(wù)管理制度3.財務(wù)審計4.財務(wù)結(jié)算5.財務(wù)糾紛處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決保密十三、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止費用5.解除或終止后的處理十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議修改4.協(xié)議通知5.協(xié)議解釋合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025版文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議》2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.協(xié)議簽訂雙方：A方（承包方）：____公司B方（招商方）：____文化旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司5.協(xié)議目的：明確雙方在文化旅游景區(qū)承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)健康發(fā)展。二、景區(qū)概況1.景區(qū)名稱：____文化旅游景區(qū)2.景區(qū)地理位置：____省____市____區(qū)3.景區(qū)面積：____平方公里4.景區(qū)資源：自然風(fēng)光、人文景觀、民俗文化等5.景區(qū)等級：____A級旅游景區(qū)三、承包方資格及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：具有獨立法人資格；具有豐富的旅游經(jīng)營管理經(jīng)驗；2.承包方權(quán)利：經(jīng)營景區(qū)內(nèi)各項旅游業(yè)務(wù)；享有景區(qū)內(nèi)相關(guān)資源的使用權(quán)；享有景區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的運營權(quán)。3.承包方義務(wù)：依法經(jīng)營，確保景區(qū)安全、文明、有序；負責(zé)景區(qū)設(shè)施的維護和更新；負責(zé)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；負責(zé)景區(qū)宣傳和推廣。4.承包方經(jīng)營方式：自主經(jīng)營5.承包方經(jīng)營管理：建立健全景區(qū)管理制度；定期提交經(jīng)營報告；接受招商方的監(jiān)督檢查。四、招商政策及條件2.招商項目：景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、娛樂、購物等配套設(shè)施3.招商條件：具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)；提供合理的投資方案；確保項目的可持續(xù)發(fā)展。4.招商優(yōu)惠政策：提供場地租賃優(yōu)惠；提供稅收減免；提供宣傳推廣支持。5.招商流程：提交招商申請；資格審查；簽訂招商協(xié)議；項目實施。五、合作期限及續(xù)約1.合作期限：____年2.續(xù)約條件：雙方合作期間無重大違約行為；景區(qū)經(jīng)營狀況良好；雙方協(xié)商一致。3.續(xù)約流程：提前____個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向；雙方協(xié)商確定續(xù)約條件；簽訂續(xù)約協(xié)議。4.續(xù)約費用：____元/年5.解約條件：一方違約；景區(qū)經(jīng)營不善；法律法規(guī)變更。六、投資及收益1.投資總額：____元2.投資方式：現(xiàn)金投資3.收益分配：承包方享有景區(qū)經(jīng)營收益的____%；招商方享有景區(qū)經(jīng)營收益的____%。4.收益計算方法：按月計算，于次月____日前支付；以實際收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)成本、費用和稅費。5.收益調(diào)整機制：根據(jù)市場變化和經(jīng)營狀況，可進行適當(dāng)調(diào)整；調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。七、知識產(chǎn)權(quán)1.景區(qū)名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸屬：景區(qū)名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸B方所有。2.景區(qū)宣傳、推廣等知識產(chǎn)權(quán)歸屬：景區(qū)宣傳、推廣等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但需經(jīng)對方同意后方可使用。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)；發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，及時采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、景區(qū)設(shè)施及維護1.景區(qū)設(shè)施清單：景區(qū)大門及停車場；導(dǎo)游圖、指示牌；景區(qū)游覽路線；景區(qū)休息設(shè)施；景區(qū)安全設(shè)施。2.設(shè)施維護責(zé)任：承包方負責(zé)景區(qū)設(shè)施的日常維護；招商方負責(zé)景區(qū)設(shè)施的定期檢查。3.設(shè)施更新改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對景區(qū)設(shè)施進行更新改造；更新改造費用由雙方承擔(dān)。4.設(shè)施使用費用：景區(qū)設(shè)施的使用費用由承包方自行承擔(dān)；招商方有權(quán)對設(shè)施使用情況進行監(jiān)督。5.設(shè)施糾紛處理：設(shè)施使用過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方對景區(qū)安全生產(chǎn)負總責(zé)；招商方對景區(qū)安全生產(chǎn)負監(jiān)管責(zé)任。2.安全隱患排查：承包方定期進行安全隱患排查；招商方對排查結(jié)果進行審核。3.應(yīng)急預(yù)案：承包方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練；招商方對應(yīng)急預(yù)案進行審核。4.事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案；招商方負責(zé)事故調(diào)查和處理。5.安全培訓(xùn)：承包方負責(zé)對員工進行安全培訓(xùn)；招商方對培訓(xùn)內(nèi)容進行審核。十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責(zé)任制：承包方對景區(qū)環(huán)境保護負總責(zé)；招商方對景區(qū)環(huán)境保護負監(jiān)管責(zé)任。2.環(huán)境監(jiān)測：承包方定期進行環(huán)境監(jiān)測；招商方對監(jiān)測結(jié)果進行審核。3.環(huán)境污染治理：承包方負責(zé)環(huán)境污染治理；招商方對治理效果進行監(jiān)督。4.環(huán)境糾紛處理：環(huán)境糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.環(huán)保政策執(zhí)行：承包方嚴(yán)格遵守國家環(huán)保政策；招商方對環(huán)保政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督。十一、稅收及財務(wù)1.稅收政策：承包方應(yīng)依法納稅；招商方提供稅收政策咨詢。2.財務(wù)管理制度：承包方建立健全財務(wù)管理制度；招商方對財務(wù)管理制度進行審核。3.財務(wù)審計：承包方定期接受審計；招商方對審計結(jié)果進行審核。4.財務(wù)結(jié)算：按月進行財務(wù)結(jié)算；結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。5.財務(wù)糾紛處理：財務(wù)糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決期限：協(xié)商解決：____日內(nèi)；仲裁：____日內(nèi)；訴訟：____日內(nèi)。4.爭議解決費用：協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；仲裁：由敗訴方承擔(dān)；訴訟：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決保密：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。十三、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：一方違約；景區(qū)經(jīng)營不善；法律法規(guī)變更。2.協(xié)議終止條件：合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致；法定原因。3.解除或終止程序：提前____個月書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。4.解除或終止費用：雙方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用；因一方違約導(dǎo)致的解除或終止，違約方承擔(dān)全部費用。5.解除或終止后的處理：雙方共同處理未了事宜；清理財務(wù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。十四、其他1.協(xié)議附件：景區(qū)設(shè)施清單；招商項目明細；安全生產(chǎn)管理制度；環(huán)境保護措施。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議修改：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.協(xié)議通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。5.協(xié)議解釋：協(xié)議的解釋以本協(xié)議的原文為準(zhǔn)。____公司（蓋章）：____文化旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合作過程中享有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對景區(qū)的總體發(fā)展方向、重大經(jīng)營決策進行決策，乙方需服從甲方的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，乙方需積極配合。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在招商過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，以確保景區(qū)的整體利益。內(nèi)容：甲方在同等條件下，享有對招商項目的優(yōu)先選擇權(quán)。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或景區(qū)發(fā)展需要，對景區(qū)經(jīng)營內(nèi)容進行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在提前____個月通知乙方的情況下，可對景區(qū)經(jīng)營內(nèi)容進行調(diào)整。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方若違反協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合作過程中享有更大的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主經(jīng)營景區(qū)，甲方需尊重乙方的經(jīng)營決策。2.乙方獨立經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在合作期間，享有獨立的經(jīng)營權(quán)，不受甲方干預(yù)。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營過程中，不受甲方直接干預(yù)，但需遵守協(xié)議規(guī)定。3.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享有景區(qū)經(jīng)營收益的分配。內(nèi)容：乙方根據(jù)協(xié)議約定，享有景區(qū)經(jīng)營收益的分配權(quán)，甲方需按時支付。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或經(jīng)營需要，對經(jīng)營策略進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在提前____個月通知甲方的情況下，可對經(jīng)營策略進行調(diào)整。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方若違反協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方進行合同執(zhí)行和糾紛解決。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方按比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用為____元/年，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、公正性和中立性。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。內(nèi)容：雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.中介糾紛解決條款說明：若雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。內(nèi)容：雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景區(qū)設(shè)施清單2.招商項目明細3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)境保護措施5.中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.甲方財務(wù)管理制度8.乙方經(jīng)營計劃書9.協(xié)議修改記錄10.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按時支付款項；一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；一方違反協(xié)議約定的經(jīng)營行為；一方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生；一方未履行環(huán)境保護責(zé)任；一方未按照約定進行設(shè)施維護。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方進行認定；雙方協(xié)商一致后，可簽訂違約確認書；若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負責(zé)仲裁活動的人民團體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致景區(qū)收入下降。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，或由甲方提供資金支持。2.問題：第三方中介服務(wù)不力，導(dǎo)致雙方利益受損。解決辦法：更換第三方中介，或與原中介協(xié)商解決問題。3.問題：景區(qū)設(shè)施維護不到位，影響游客體驗。解決辦法：加強設(shè)施維護管理，提高維護質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營2.文化旅游景區(qū)招商合作3.文化旅游景區(qū)設(shè)施維護4.文化旅游景區(qū)安全管理5.文化旅游景區(qū)環(huán)境保護6.文化旅游景區(qū)財務(wù)及稅收管理7.文化旅游景區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護全文完。2025版文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（招商方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國文化旅游業(yè)的發(fā)展，為進一步推動文化旅游景區(qū)的建設(shè)與招商工作，甲方愿意將__________文化旅游景區(qū)承包給乙方進行招商運營，乙方愿意接受甲方承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方在文化旅游景區(qū)承包招商過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“文化旅游景區(qū)”是指具有旅游觀光、休閑度假、文化體驗等功能，具備一定規(guī)模、特色和品牌影響力的區(qū)域。（2）“招商”是指乙方通過宣傳、推廣、招商等手段，吸引各類企業(yè)、個人投資經(jīng)營，實現(xiàn)景區(qū)資源優(yōu)化配置的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“承包”是指甲方將文化旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）“招商協(xié)議”是指甲乙雙方就文化旅游景區(qū)招商事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行招商經(jīng)營活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備、政策法規(guī)等。（3）甲方應(yīng)保證景區(qū)的正常運營，確保乙方招商經(jīng)營活動的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在景區(qū)內(nèi)進行招商經(jīng)營活動，享有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營，誠信招商。（3）乙方應(yīng)按時繳納承包費、租金等相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同標(biāo)的物的交接、債務(wù)的清償?shù)龋唬?）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1承包費：乙方按照合同約定支付給甲方的承包費用，包括但不限于場地租賃費、品牌使用費等。7.1.2招商服務(wù)費：甲方為乙方提供招商服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的招商服務(wù)費。7.1.3其他費用：包括但不限于管理費、維修費、綠化費、安保費等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費用，具體支付賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.3支付時間7.3.1承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的承包費。7.3.2招商服務(wù)費：乙方應(yīng)在招商服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付招商服務(wù)費。7.3.3其他費用：按實際發(fā)生時間支付，具體支付時間由甲乙雙方另行約定。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。7.4.2如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供景區(qū)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.3.2乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.3.3賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的旅游限制；（2）政府頒布的旅游行業(yè)禁令；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的景區(qū)關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對文化旅游景區(qū)的最終控制權(quán)，包括但不限于景區(qū)的整體規(guī)劃、重大決策等。13.1.2乙方在合同期限內(nèi)對景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)享有權(quán)利，但不得損害甲方的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期限內(nèi)對景區(qū)進行必要的維護、修繕和升級的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.1.2任何修改或補充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同的修改或補充應(yīng)作為合同附件，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動文化旅游景區(qū)的發(fā)展。15.1.2甲乙雙方應(yīng)就景區(qū)的經(jīng)營、管理、招商等方面進行密切溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論景區(qū)經(jīng)營中的重大事項。15.2.2甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時通報景區(qū)經(jīng)營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3.2本合同任何條款的增減不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（招商方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________其他相關(guān)方：簽字：____________日期：____________蓋章：____________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化旅游景區(qū)承包招商合作協(xié)議范本2.景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.景區(qū)招商政策及規(guī)定4.甲方提供的景區(qū)相關(guān)資料5.乙方招商計劃及方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提