2024版大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2合作方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利與義務(wù)4.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.招商政策與條件5.1招商政策5.2招商條件6.餐飲項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理職責(zé)6.2項(xiàng)目管理流程6.3項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作方資質(zhì)證明13.2附件二：餐飲項(xiàng)目經(jīng)營方案14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理協(xié)議》。1.1.2“招商方”指甲方，指負(fù)責(zé)大型美食城招商及運(yùn)營管理的公司。1.1.3“合作方”指乙方，指與招商方簽訂本合同的餐飲經(jīng)營者。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的在大型美食城內(nèi)開設(shè)的餐飲店。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至終止日期止的期間。1.1.6“費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向招商方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1招商方基本信息2.1.1公司名稱：美食城管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號2.2合作方基本信息2.2.1公司名稱：餐飲管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：美食城號餐飲店3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號美食城3.3項(xiàng)目規(guī)模：150平方米，容納60個(gè)餐位4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利與義務(wù)4.1.1招商方有權(quán)對合作方進(jìn)行資質(zhì)審查。4.1.2招商方負(fù)責(zé)提供符合合作條件的餐飲場所。4.1.3招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。4.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.2.1合作方有權(quán)使用招商方提供的餐飲場所。4.2.2合作方負(fù)責(zé)餐飲店的經(jīng)營管理和食品安全。4.2.3合作方應(yīng)按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。5.招商政策與條件5.1招商政策5.1.1招商方提供租金優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等招商政策。5.1.2招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體宣傳推廣。5.2招商條件5.2.1合作方需具備合法經(jīng)營資格。5.2.2合作方需提供符合要求的餐飲項(xiàng)目經(jīng)營方案。5.2.3合作方需接受招商方的監(jiān)督管理。6.餐飲項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理職責(zé)6.1.1招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。6.1.2合作方負(fù)責(zé)餐飲店的日常運(yùn)營管理。6.2項(xiàng)目管理流程6.2.1合作方需按照招商方的要求提交經(jīng)營方案。6.2.2招商方對經(jīng)營方案進(jìn)行審核。6.2.3雙方簽訂合作合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)6.3.1招商方制定餐飲項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2合作方需按照管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同的有效期為5年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合作終止條件7.2.1合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1租金：按月支付，每月租金為人民幣X元。8.1.2管理費(fèi)：按月支付，每月管理費(fèi)為人民幣X元。8.1.3裝修補(bǔ)貼：一次性支付，金額為人民幣X元，用于合作方裝修餐飲店。8.1.4廣告宣傳費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商。8.2支付方式8.2.1租金和管理費(fèi)應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2裝修補(bǔ)貼在合作方提交裝修方案并獲得招商方批準(zhǔn)后支付。8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。9.1.2合作方未按照約定進(jìn)行餐飲店經(jīng)營，影響美食城整體形象。9.1.3招商方未按約定提供餐飲場所或服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2雙方將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合作期限屆滿且未續(xù)簽。12.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未改正。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：合作方資質(zhì)證明13.2附件二：餐飲項(xiàng)目經(jīng)營方案13.3附件三：租金支付計(jì)劃表13.4附件四：裝修補(bǔ)貼申請表14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、管理或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方角色1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入目的、范圍和期限。2.2介入確認(rèn)2.2.1第三方在收到介入申請后日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請。2.2.2第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，通常不超過人民幣X萬元。3.3責(zé)任限額適用范圍3.3.1責(zé)任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意行為導(dǎo)致的損失。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對項(xiàng)目進(jìn)行評估、監(jiān)理或管理。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3與中介方的劃分5.3.1中介方的角色和責(zé)任應(yīng)與第三方明確區(qū)分。5.3.2中介方不參與《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂和執(zhí)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1變更6.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2解除6.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付。7.2.2費(fèi)用支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等有效證件的復(fù)印件。說明：證明合作方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：餐飲項(xiàng)目經(jīng)營方案要求：包括餐飲項(xiàng)目名稱、經(jīng)營理念、菜品特色、市場分析、營銷策略等。說明：展示合作方對餐飲項(xiàng)目的整體規(guī)劃。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明確租金支付的具體安排。4.附件四：裝修補(bǔ)貼申請表要求：包括裝修項(xiàng)目、預(yù)算、進(jìn)度安排等。說明：用于申請裝修補(bǔ)貼。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。合作方未按照約定進(jìn)行餐飲店經(jīng)營，影響美食城整體形象。招商方未按約定提供餐飲場所或服務(wù)。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第三方因過失、疏忽或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.合作方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.招商方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲場所，導(dǎo)致合作方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償合作方人民幣X元。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償人民幣X元。全文完。2024版大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.3運(yùn)營方權(quán)利3.4運(yùn)營方義務(wù)3.5管理方權(quán)利3.6管理方義務(wù)四、招商合作方式4.1招商對象4.2招商范圍4.3招商流程4.4招商條件4.5招商費(fèi)用五、餐飲項(xiàng)目管理5.1餐飲項(xiàng)目定位5.2餐飲項(xiàng)目類型5.3餐飲項(xiàng)目規(guī)模5.4餐飲項(xiàng)目投資5.5餐飲項(xiàng)目運(yùn)營5.6餐飲項(xiàng)目維護(hù)六、費(fèi)用及支付方式6.1投資費(fèi)用6.2運(yùn)營費(fèi)用6.3管理費(fèi)用6.4其他費(fèi)用6.5支付方式6.6付款時(shí)間七、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：招商合作方案12.3附件三：餐飲項(xiàng)目管理方案12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3協(xié)議解除十二、其他12.1協(xié)議解釋12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議修訂12.5協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（投資方）擬投資建設(shè)一座大型美食城，為滿足市場需求，甲方希望與乙方（運(yùn)營方）簽訂本協(xié)議，共同開展招商合作及餐飲項(xiàng)目管理。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在大型美食城項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方投資建設(shè)的大型美食城項(xiàng)目，包括但不限于招商合作、餐飲項(xiàng)目管理等方面。1.4協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。1.6協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目投資]2.5項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度]三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行招商合作及餐飲項(xiàng)目管理。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目中的運(yùn)營和管理。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目資金支持。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。3.3運(yùn)營方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目場地和設(shè)施。3.3.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的問題進(jìn)行整改。3.4運(yùn)營方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行招商合作及餐飲項(xiàng)目管理。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。3.5管理方權(quán)利3.5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行招商合作及餐飲項(xiàng)目管理。3.5.2甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目中的運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督。3.6管理方義務(wù)3.6.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目資金支持。3.6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。四、招商合作方式4.1招商對象[招商對象]4.2招商范圍[招商范圍]4.3招商流程[招商流程]4.4招商條件[招商條件]4.5招商費(fèi)用[招商費(fèi)用]五、餐飲項(xiàng)目管理5.1餐飲項(xiàng)目定位[餐飲項(xiàng)目定位]5.2餐飲項(xiàng)目類型[餐飲項(xiàng)目類型]5.3餐飲項(xiàng)目規(guī)模[餐飲項(xiàng)目規(guī)模]5.4餐飲項(xiàng)目投資[餐飲項(xiàng)目投資]5.5餐飲項(xiàng)目運(yùn)營[餐飲項(xiàng)目運(yùn)營]5.6餐飲項(xiàng)目維護(hù)[餐飲項(xiàng)目維護(hù)]六、費(fèi)用及支付方式6.1投資費(fèi)用[投資費(fèi)用]6.2運(yùn)營費(fèi)用[運(yùn)營費(fèi)用]6.3管理費(fèi)用[管理費(fèi)用]6.4其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]6.5支付方式[支付方式]6.6付款時(shí)間[付款時(shí)間]七、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬]7.2知識產(chǎn)權(quán)使用[知識產(chǎn)權(quán)使用]7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)[知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)]7.4違約責(zé)任[違約責(zé)任]八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對方。10.3不可抗力證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。11.2協(xié)議解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.3協(xié)議終止11.3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。十二、協(xié)議附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：招商合作方案12.3附件三：餐飲項(xiàng)目管理方案12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止13.2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)終止，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。十四、其他14.1協(xié)議解釋14.1.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2協(xié)議生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（投資方）：[甲方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（運(yùn)營方）：[乙方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________甲方（投資方）：[甲方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（運(yùn)營方）：[乙方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資決策、招商合作決策、餐飲項(xiàng)目管理決策等。1.2項(xiàng)目資金管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營資金、管理費(fèi)用等。1.3招商合作決策甲方有權(quán)決定招商合作的對象、范圍、條件等。1.4餐飲項(xiàng)目管理甲方負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目的整體管理，包括項(xiàng)目定位、運(yùn)營模式、服務(wù)質(zhì)量等。1.5甲方責(zé)任甲方對本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營支持、風(fēng)險(xiǎn)管理等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量、客戶關(guān)系等。2.2招商合作實(shí)施乙方負(fù)責(zé)招商合作的實(shí)施，包括招商對象的選擇、談判、簽約等。2.3餐飲項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目的具體管理，包括菜品研發(fā)、供應(yīng)鏈管理、人員培訓(xùn)等。2.4乙方責(zé)任乙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評估、招商咨詢、法律顧問等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定更換后的中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)溝通中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期與雙方溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保信息暢通。3.7中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議。3.8中介機(jī)構(gòu)退出如中介機(jī)構(gòu)因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。3.9中介機(jī)構(gòu)補(bǔ)償如中介機(jī)構(gòu)因違約行為導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.招商合作方案3.餐飲項(xiàng)目管理方案4.費(fèi)用明細(xì)表5.項(xiàng)目合作協(xié)議書6.招商合作協(xié)議書7.餐飲管理合作協(xié)議書8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議書9.爭議解決協(xié)議書10.不可抗力事件證明11.項(xiàng)目變更協(xié)議書12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供項(xiàng)目資金。未按約定進(jìn)行招商合作。未按約定進(jìn)行餐飲項(xiàng)目管理。未按約定支付費(fèi)用。未經(jīng)同意變更協(xié)議條款。未經(jīng)同意解除協(xié)議。未履行保密義務(wù)。未按約定提供中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方提出，在合理期限內(nèi)仍未改正。違約方違反協(xié)議約定，造成另一方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。4.中介機(jī)構(gòu)：指為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位。解決辦法：明確資金支付時(shí)間和方式，設(shè)立專門賬戶，定期審計(jì)。2.問題：招商合作進(jìn)展緩慢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確招商目標(biāo)，提供必要的支持。3.問題：餐飲項(xiàng)目管理不善。解決辦法：建立項(xiàng)目管理制度，定期檢查，及時(shí)糾正問題。4.問題：爭議無法解決。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：評估中介機(jī)構(gòu)服務(wù)效果，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.大型美食城項(xiàng)目投資建設(shè)。2.餐飲項(xiàng)目招商合作。3.餐飲項(xiàng)目管理。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.爭議解決。6.不可抗力事件處理。7.協(xié)議變更與解除。全文完。2024版大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保各方在合作過程中能夠遵循公平、公正、誠信的原則，共同推動(dòng)美食城的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）招商合作：指甲方在美食城內(nèi)提供場地、設(shè)施等資源，乙方租賃場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營，共同打造美食城特色餐飲品牌。（3）餐飲項(xiàng)目管理：指甲方對美食城內(nèi)餐飲企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理、服務(wù)、監(jiān)督，確保食品安全、品質(zhì)、環(huán)境等方面的合規(guī)性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指大型美食城的業(yè)主方。（2）乙方：本合同中指參與招商合作的餐飲經(jīng)營企業(yè)。（3）其他相關(guān)方：本合同中指美食城內(nèi)餐飲企業(yè)的供應(yīng)商、合作方等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對美食城的經(jīng)營管理權(quán)，包括招商、租賃、合作等。（2）甲方負(fù)責(zé)美食城的設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。（3）甲方應(yīng)保證美食城的經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場地、設(shè)施等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在美食城內(nèi)租賃場地、經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)力。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲品質(zhì)、食品安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對美食城的管理，共同維護(hù)美食城的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式進(jìn)行協(xié)商、溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)美食城的招商合作及餐飲項(xiàng)目管理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于美食城的日常維護(hù)和管理。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用美食城的公共設(shè)施（如中央空調(diào)、電梯等）應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能還需協(xié)商并支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理費(fèi)支付周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的次月支付當(dāng)期費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供約定的場地、設(shè)施等資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計(jì)算。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付費(fèi)用的百分之一計(jì)算。（2）如乙方違反食品安全法規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）美食城的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、合作伙伴信息等。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致美食城無法正常經(jīng)營。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，影響美食城的經(jīng)營。（3）罷工導(dǎo)致食材供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對美食城的總體經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃的最終決定權(quán)。（2）乙方保留其品牌、菜品、服務(wù)等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在美食城內(nèi)設(shè)立子品牌或分店的權(quán)力。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對美食城內(nèi)特定區(qū)域進(jìn)行裝修和改造的權(quán)力，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決美食城內(nèi)經(jīng)營過程中遇到的問題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)美食城的整體形象和經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大型美食城招商合作及餐飲項(xiàng)目管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，除非以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章，否則均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.美食城場地租賃合同及相關(guān)附件。3.美食城設(shè)施使用協(xié)議。4.餐飲項(xiàng)目管理細(xì)則。5.食品安全管理制度。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供約定的場地、設(shè)施等資源，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。違