二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建設(shè)工程合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建設(shè)工程合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同金額1.7合同簽訂地點(diǎn)1.8合同生效條件1.9合同變更與解除第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目監(jiān)理2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.7項(xiàng)目施工2.8項(xiàng)目驗(yàn)收第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)成果第四章項(xiàng)目施工4.1施工依據(jù)4.2施工內(nèi)容4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工資料第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備供應(yīng)5.4材料設(shè)備驗(yàn)收5.5材料設(shè)備費(fèi)用第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.5質(zhì)量責(zé)任第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全教育7.4安全檢查7.5事故處理第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度驗(yàn)收8.5進(jìn)度責(zé)任第九章費(fèi)用管理9.1費(fèi)用預(yù)算9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用變更9.4費(fèi)用審計(jì)9.5費(fèi)用責(zé)任第十章合同履行10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行條件10.3合同履行期限10.4合同履行地點(diǎn)10.5合同履行方式第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除與終止后的責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約爭(zhēng)議處理第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景項(xiàng)目業(yè)主為甲方，項(xiàng)目承包商為乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_________的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的為提高建筑節(jié)能效果，降低能源消耗，改善居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。1.3合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同雙方甲方：_________（項(xiàng)目業(yè)主）乙方：_________（項(xiàng)目承包商）1.5合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同金額合同總金額為人民幣_(tái)________元。1.7合同簽訂地點(diǎn)_________。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積_________平方米。2.4項(xiàng)目業(yè)主_________。2.5項(xiàng)目監(jiān)理_________。2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)_________。2.7項(xiàng)目施工_________。2.8項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)要求。3.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的要求。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付。3.6設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。第四章項(xiàng)目施工4.1施工依據(jù)施工依據(jù)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、甲方要求等。4.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：節(jié)能改造、保溫隔熱、門窗更換等。4.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.5施工安全施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，合理布置施工材料，確保施工順利進(jìn)行。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用按合同約定支付。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)按合同約定進(jìn)行。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議處理應(yīng)按合同約定進(jìn)行。6.5質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任按合同約定承擔(dān)。第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括但不限于：安全教育、安全檢查、安全防護(hù)等。7.3安全教育乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。7.4安全檢查安全檢查應(yīng)定期進(jìn)行，確保施工安全。7.5事故處理事故處理應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)采取措施確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.4進(jìn)度驗(yàn)收施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.5進(jìn)度責(zé)任乙方對(duì)施工進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章費(fèi)用管理9.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按合同約定進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。9.3費(fèi)用變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。9.4費(fèi)用審計(jì)合同履行完畢后，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。9.5費(fèi)用責(zé)任乙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。第十章合同履行10.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同履行條件合同履行條件包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。10.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。10.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。10.5合同履行方式合同履行方式包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完工、合同解除等。11.3合同解除程序合同解除程序按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.4合同終止程序合同終止程序按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.5合同解除與終止后的責(zé)任合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額按合同約定計(jì)算。12.4違約爭(zhēng)議處理違約爭(zhēng)議處理按合同約定進(jìn)行。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同附件14.1合同附件清單合同附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、材料設(shè)備選擇等。說明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：設(shè)計(jì)變更是項(xiàng)目實(shí)施過程中常見的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：項(xiàng)目進(jìn)度控制是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的關(guān)鍵，甲方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。說明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5材料設(shè)備采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自行或委托第三方進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)，乙方應(yīng)予以配合。說明：材料設(shè)備采購(gòu)是項(xiàng)目實(shí)施的重要組成部分，甲方有權(quán)決定采購(gòu)方式，乙方應(yīng)予以支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)路線等。說明：乙方作為專業(yè)承包商，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段擁有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.2施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工方案，甲方應(yīng)予以審核批準(zhǔn)。說明：施工方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，乙方有權(quán)制定方案，甲方應(yīng)予以審核，以確保方案的科學(xué)性和合理性。2.3材料設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工要求，選擇合適的材料設(shè)備，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。說明：材料設(shè)備的選擇直接影響項(xiàng)目質(zhì)量和成本，乙方有權(quán)選擇，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，以確保材料設(shè)備的合格性和適用性。2.4施工進(jìn)度安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，安排施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以支持。說明：施工進(jìn)度安排是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，乙方有權(quán)安排，甲方應(yīng)予以支持，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的服務(wù)能力。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，以確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確合理。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按合同約定進(jìn)行處理。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按合同約定解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.設(shè)計(jì)變更協(xié)議6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.安全生產(chǎn)措施10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.乙方施工方案13.甲方?jīng)Q策文件14.合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工。認(rèn)定：通過對(duì)比實(shí)際施工進(jìn)度與合同約定的進(jìn)度，若存在延誤，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，若材料設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過甲方付款記錄，若存在未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更審批。認(rèn)定：通過設(shè)計(jì)變更記錄，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)審批設(shè)計(jì)變更，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常由國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。5.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康的生活和工作環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，提供變更方案，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)審批。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)定期與甲方核對(duì)款項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.建筑工程施工合同3.設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目4.工程咨詢與服務(wù)合同5.建設(shè)工程監(jiān)理合同全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建設(shè)工程合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以提高建筑能效，降低能源消耗。乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能效果：指通過節(jié)能改造，降低建筑能耗的比例。（2）施工質(zhì)量：指在施工過程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和設(shè)備。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理相關(guān)施工手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行組織施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量，按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等，按照市場(chǎng)價(jià)或協(xié)議價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)：根據(jù)工程量和勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸、裝卸、保管等。（5）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)變更、工程索賠等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，將工程款支付至乙方指定賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款的__________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的__________%。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，注明付款原因和金額。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的__________%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的__________%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）與綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的特殊資質(zhì)或資質(zhì)證書。（4）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付工程款的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，配合完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權(quán)益。16.3增減條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承包方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款進(jìn)度表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定付款期限。未按約定提供施工圖紙、資料和設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響施工進(jìn)度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定工期。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修改圖紙，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限，并承擔(dān)各自責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出書面