2024酒店土建項目融資貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建項目融資貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條擔保措施5.1抵押物5.2質(zhì)押物5.3保證人第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條費用承擔7.1貸款方費用7.2借款方費用第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：_______銀行1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2借款方1.2.1名稱：_______酒店管理有限公司1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.1.2分期貸款金額及每期還款金額詳見附件一。2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于_______酒店的土建項目開發(fā)建設(shè)。2.2.2貸款資金不得用于其他非合同約定的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款的期限為_______年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.1.2如借款方提前還款，應(yīng)提前_______個工作日向貸款方提出申請，并按實際貸款天數(shù)計算利息。3.2還款計劃3.2.1借款方應(yīng)按約定的還款計劃進行還款。3.2.2還款計劃詳見附件一。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本次貸款的年利率為_______%。4.1.2利率不得高于國家規(guī)定的同期貸款基準利率。4.2利率調(diào)整機制4.2.1貸款利率的調(diào)整按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2如有調(diào)整，貸款方應(yīng)提前_______個工作日通知借款方。第五條擔保措施5.1抵押物5.1.1借款方以自身合法擁有的土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物。5.1.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等。5.2質(zhì)押物5.2.1借款方將自身的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益質(zhì)押給貸款方。5.2.2質(zhì)押物的具體范圍和金額詳見附件二。5.3保證人5.3.1借款方提供具有代償能力的保證人為本次貸款提供保證。5.3.2保證人的具體信息及保證范圍詳見附件三。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.1.1借款方采用等額本息還款方式進行還款。6.1.2還款金額及還款日詳見還款計劃。6.2還款賬戶6.2.1借款方應(yīng)在貸款方開設(shè)還款賬戶，并按約定將還款資金劃入該賬戶。6.2.2還款賬戶的具體信息詳見附件四。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未按約定用途使用的貸款金額×違約金利率×違約天數(shù)。8.1.2借款方未按約定的還款計劃進行還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.1.3借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款方有權(quán)立即解除合同，并追究借款方的法律責(zé)任。8.2貸款方違約8.2.1貸款方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)發(fā)放貸款金額×違約金利率×違約天數(shù)。8.2.2貸款方未按約定利率提供貸款的，應(yīng)支付利息差額。8.2.3貸款方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和政策。9.2合同解除9.2.1借款方提前還款的，應(yīng)提前書面通知貸款方，并按實際貸款天數(shù)計算利息。9.2.2貸款方未按約定發(fā)放貸款或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，借款方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違背國家法律法規(guī)和政策。11.2合同修改11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改不得違背國家法律法規(guī)和政策。11.3合同終止11.3.1合同期滿，借款方按約定還清貸款本息的，本合同終止。11.3.2合同提前解除的，本合同終止。11.3.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息的具體范圍和保密期限詳見附件五。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為_______年。12.2.2雙方均應(yīng)承擔永久保密的義務(wù)。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進行通知。13.1.2通知應(yīng)當采用掛號信或特快專遞方式，并保留相應(yīng)的憑證。13.2送達地址13.2.1雙方約定的送達地址為合同簽訂時的注冊地址。13.2.2如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括：附件一、還款計劃；附件二、質(zhì)押物清單；附件三、保證人信息；附件四、還款賬戶信息；附件五、保密信息具體內(nèi)容。14.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.1.2第三方不包括中介方、監(jiān)管機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等依法介入的機構(gòu)。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：合同涉及的供應(yīng)商、客戶、合作伙伴、債權(quán)人、債務(wù)人等。1.2.2第三方不包括甲乙方的工作人員、股東、關(guān)聯(lián)公司等。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以通過提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金投入等方式介入。2.2.2第三方不得干涉甲乙方的經(jīng)營管理權(quán)和決策權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方不得要求甲乙方承擔超出合同約定的義務(wù)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其介入合同所獲得的利益。3.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按約定履行合同義務(wù)。4.1.2甲乙方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的額外費用。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方有權(quán)按約定獲取報酬。4.2.2第三方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并報原貸款方備案。5.2說明5.2.1第三方介入不得影響本合同的履行和效力。5.2.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違背本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.1.2第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除本合同。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。6.2.2第三方違約導(dǎo)致本合同解除的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。7.2甲乙方不得利用第三方介入為由，逃避合同約定的義務(wù)。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件、修改和終止均應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修正不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利和要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款計劃詳細描述了借款方的還款金額、還款日期和還款方式等信息。附件二：質(zhì)押物清單列出了借款方提供的質(zhì)押物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、價值等。附件三：保證人信息提供了保證人的詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件四：還款賬戶信息指明了借款方應(yīng)向貸款方開設(shè)的還款賬戶的具體信息。附件五：保密信息具體內(nèi)容詳細列出了需要保密的信息范圍和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款方未按約定用途使用貸款。2.借款方未按約定的還款計劃進行還款。3.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款方未按約定時間發(fā)放貸款。5.貸款方未按約定利率提供貸款。6.貸款方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式為：未按約定用途使用的貸款金額×違約金利率×違約天數(shù)。2.逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.違約造成的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。示例說明：若借款方未按約定用途使用貸款，貸款方可以依據(jù)合同約定要求借款方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指按照本合同約定，向借款方提供貸款的金融機構(gòu)。