2025年度鐵路職工宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鐵路職工宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.1宿舍基本信息2.2產(chǎn)權(quán)交易范圍3.產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格3.2支付方式及期限4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)移交及驗(yàn)收5.1產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)使用及管理6.1使用范圍及限制6.2管理責(zé)任及義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)11.合同附件11.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同附件11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：______________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：______________2.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.1宿舍基本信息宿舍編號：_________________宿舍地址：_________________宿舍面積：_________________宿舍結(jié)構(gòu)：_________________2.2產(chǎn)權(quán)交易范圍本次交易包括宿舍產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格及支付方式3.1產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格本次交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理宿舍產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)移交及驗(yàn)收5.1產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將宿舍產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施移交給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到宿舍產(chǎn)權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為移交完成。6.產(chǎn)權(quán)使用及管理6.1使用范圍及限制乙方在使用宿舍期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2管理責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同選定爭議解決方式。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因或不可抗力而終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達(dá)本合同涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.合同附件11.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同附件（1）宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）宿舍產(chǎn)權(quán)過戶申請表；（3）雙方簽字的產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)書。11.2附件二：相關(guān)證明文件（1）甲方身份證明；（2）乙方身份證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的證明文件。12.合同簽訂及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按原樣補(bǔ)辦。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：_________________乙方簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；（3）雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）作為見證人，參與合同簽訂或履行；（3）調(diào)解、仲裁或訴訟等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)予以支付。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行任何行為。第三方與其他各方之間的關(guān)系，由其自行處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。18.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式一致。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與合同原有爭議解決程序一致。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原有終止條件一致。20.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序與合同原有終止程序一致。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與合同原有解除條件一致。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序與合同原有解除程序一致。22.第三方介入后的合同生效22.1合同生效條件第三方介入后的合同生效條件與合同原有生效條件一致。22.2合同生效程序第三方介入后的合同生效程序與合同原有生效程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供宿舍所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件。附件說明：此文件作為產(chǎn)權(quán)交易合法性的憑證，必須真實(shí)有效。2.宿舍產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：填寫甲乙雙方的基本信息、宿舍信息、過戶原因等。附件說明：此表格用于申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.雙方簽字的產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：此文件作為雙方對交易內(nèi)容達(dá)成一致意見的書面證明。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。附件說明：此文件用于核實(shí)甲方身份，確保交易安全。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。附件說明：此文件用于核實(shí)乙方身份，確保交易安全。6.其他與合同履行相關(guān)的證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房產(chǎn)評估報(bào)告、維修記錄等。附件說明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付10萬元，則每日違約金為50元。（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方額外支付過戶費(fèi)用1000元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在約定付款期限內(nèi)支付10萬元，則每日違約金為50元。（2）未按時(shí)接收宿舍產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)接收宿舍產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收宿舍，導(dǎo)致甲方額外支付看護(hù)費(fèi)用500元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用并支付違約金。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度鐵路職工宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物概述2.1宿舍產(chǎn)權(quán)信息2.2宿舍位置及環(huán)境2.3宿舍配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的物清單11.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：鐵路局甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：2.交易標(biāo)的物概述2.1宿舍產(chǎn)權(quán)信息標(biāo)的物名稱：鐵路職工宿舍標(biāo)的物編號：標(biāo)的物建筑面積：平方米標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（住宅/公寓/宿舍等）2.2宿舍位置及環(huán)境宿舍位于鐵路局段，靠近公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.3宿舍配套設(shè)施宿舍內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、熱水器、空調(diào)等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣萬元整。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方人民幣萬元整。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及限制乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、出售或用于其他商業(yè)用途。6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用標(biāo)的物在交付后的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的%作為違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約方未表示愿意繼續(xù)履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的物清單11.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對接，促成交易；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見；（4）監(jiān)理方：對標(biāo)的物交付、施工過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請。16.2第三方選擇第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任16.3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介方：中介費(fèi)總額的%；（2）咨詢方：咨詢服務(wù)的費(fèi)用總額；（3）評估方：評估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理過程中因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.第三方介入后的合同條款變更17.1增加條款（1）第三方介入的條款；（2）第三方責(zé)任限額條款；（3）第三方介入程序及責(zé)任條款。17.2修改條款若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方及第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移；（2）第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。18.2利益分配（1）第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的合理收益，歸第三方所有；（2）第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。18.3信息保密（1）甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）第三方在介入本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，僅用于本合同履行，不得用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明標(biāo)的物的名稱、編號、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、位置、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。標(biāo)明標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含過戶申請表、身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。附件中應(yīng)明確過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和承擔(dān)方。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。附件中應(yīng)包含中介方及甲乙雙方的簽字或蓋章。4.附件四：咨詢意見書詳細(xì)要求：提供專業(yè)咨詢意見，包括標(biāo)的物的市場價(jià)值、法律風(fēng)險(xiǎn)等。附件中應(yīng)包含咨詢方的簽字或蓋章。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的評估價(jià)值，包括評估方法、依據(jù)、結(jié)論等。附件中應(yīng)包含評估方的簽字或蓋章。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物交付、施工過程中的監(jiān)理意見，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。附件中應(yīng)包含監(jiān)理方的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的其他條款；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的%作為違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，逾期天，甲方應(yīng)向乙方支付萬元違約金；2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，逾期天，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金；3.若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度鐵路職工宿舍產(chǎn)權(quán)交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1宿舍基本情況2.2宿舍產(chǎn)權(quán)信息2.3宿舍附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X鐵路局（2）乙方：X個(gè)人1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：X（2）乙方法定代表人：X1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X（2）乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.交易標(biāo)的2.1宿舍基本情況（1）宿舍地址：X省X市X區(qū)X街道X號（2）宿舍面積：X平方米（3）宿舍結(jié)構(gòu)：X室、X廳、X衛(wèi)2.2宿舍產(chǎn)權(quán)信息（1）產(chǎn)權(quán)證號：X（2）產(chǎn)權(quán)人：X2.3宿舍附屬設(shè)施（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等（2）電器：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（3）網(wǎng)絡(luò)：寬帶接入3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格（1）總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（2）單價(jià)：人民幣壹萬元/平方米3.2支付方式（1）支付比例：一次性支付（2）支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)（1）交付地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收程序：由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)（1）辦理過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理宿舍產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（2）過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用5.2登記手續(xù)（1）辦理登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理宿舍產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（2）登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)登記費(fèi)用5.3相關(guān)費(fèi)用（1）稅費(fèi)：甲方承擔(dān)過戶、登記過程中的稅費(fèi)（2）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付宿舍（2）乙方未按時(shí)支付房款（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用6.3違約賠償（1）違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定（2）賠償方式：貨幣賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）訴訟解決：協(xié)商和仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方共同指定的協(xié)商機(jī)構(gòu)（2）仲裁解決：X省X市仲裁委員會(huì)（3）訴訟解決：X省X市人民法院7.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)（2）仲裁解決：自仲裁申請之日起3個(gè)月內(nèi)（3）訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方（2）解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將宿舍交付甲方（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同已交付相關(guān)登記機(jī)關(guān)9.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同解除（3）合同履行完畢9.4合同終止日期（1）合同終止日期根據(jù)終止條件確定10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.2通知條款（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知（2）通知自送達(dá)對方之日起生效10.3不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（3）一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明11.合同附件11.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件11.2附件二：付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）現(xiàn)金支付憑證（3）其他付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房屋租賃合同（2）物業(yè)管理合同（3）其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力13.合同簽署13.1簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號（2）乙方簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號13.3簽署人（1）甲方簽署人：X（2）乙方簽署人：X14.合同附件清單14.1附件一：宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意第三方介入（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格（3）第三方介入的內(nèi)容及方式符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書（3）第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序（3）甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、檢查等工作（2）乙方應(yīng)提供第三方所需的必要資料和信息（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，盡到專業(yè)義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)遵守并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)遵守并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因合同雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方共同承擔(dān)或根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）