二零二五年度房屋共建共享與社區(qū)人才引進(jìn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)人才引進(jìn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1共建共享房屋項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目概述3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.1.3項(xiàng)目規(guī)模3.1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2社區(qū)人才引進(jìn)項(xiàng)目3.2.1人才引進(jìn)政策3.2.2人才引進(jìn)流程3.2.3人才引進(jìn)條件4.合作期限及生效條件4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3責(zé)任承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2保密條款13.3通知方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________社區(qū)服務(wù)中心1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：__________乙方：__________1.3聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合作背景及目的2.1合作背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)人才短缺和房屋資源緊張問題日益突出。為促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開展房屋共建共享與社區(qū)人才引進(jìn)合作。2.2合作目的本合作旨在通過共建共享房屋項(xiàng)目，解決社區(qū)人才住宿問題，同時(shí)吸引優(yōu)秀人才加入社區(qū)工作，提升社區(qū)服務(wù)水平，推動(dòng)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1共建共享房屋項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目概述共建共享房屋項(xiàng)目包括新建、改建、租賃等方式，為社區(qū)人才提供舒適的居住環(huán)境。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________街道，具體地址為：__________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，配套設(shè)施面積為____平方米。3.1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、配套設(shè)施（如健身房、活動(dòng)室等）等。3.2社區(qū)人才引進(jìn)項(xiàng)目3.2.1人才引進(jìn)政策甲乙雙方共同制定人才引進(jìn)政策，包括薪酬待遇、晉升空間、福利保障等。3.2.2人才引進(jìn)流程人才引進(jìn)流程包括人才招聘、面試、錄用、入職等環(huán)節(jié)。3.2.3人才引進(jìn)條件人才引進(jìn)條件包括學(xué)歷、專業(yè)、工作經(jīng)驗(yàn)等。4.合作期限及生效條件4.1合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供人才引進(jìn)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋共建共享服務(wù)。5.2合作雙方義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)房屋共建共享項(xiàng)目的實(shí)施和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)人才引進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施和管理；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額本合作項(xiàng)目總費(fèi)用為____萬元。6.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括房屋建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、人才引進(jìn)費(fèi)用等。6.3支付方式甲乙雙方按約定時(shí)間支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）每年支付費(fèi)用總額的____%，于每年的____月____日前支付；（2）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時(shí)間和方式。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別本合作項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、人才引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2市場風(fēng)險(xiǎn)：因市場波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整合作方案，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。8.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：如因資金問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問題，確保項(xiàng)目正常推進(jìn)。8.3.4建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目建設(shè)過程中如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失。8.3.5人才引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)：如因人才引進(jìn)政策變化或人才流失導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期效果，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4任何一方擅自變更或解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會或人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同期限屆滿；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）房屋共建共享項(xiàng)目實(shí)施方案；（2）社區(qū)人才引進(jìn)政策；（3）項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。通知方式如下：（1）通過郵寄方式發(fā)送至對方提供的地址；（2）通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；（3）通過電子郵箱發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)管等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。2.技術(shù)支持：為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備供應(yīng)、施工管理等技術(shù)服務(wù)。3.專業(yè)咨詢：為甲乙雙方提供項(xiàng)目策劃、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等專業(yè)咨詢服務(wù)。4.項(xiàng)目監(jiān)管：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定要求進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或項(xiàng)目監(jiān)管；2.甲乙雙方共同聘請第三方提供服務(wù)；3.第三方主動(dòng)提出參與本合同項(xiàng)目。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____萬元人民幣。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。2.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，分擔(dān)損失。2.如第三方在履行本合同過程中，因違反合同約定或違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更與退出16.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任不變，新第三方承擔(dān)變更后的責(zé)任。16.2第三方退出1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理退出事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.第三方介入的合同補(bǔ)充17.1第三方介入的合同補(bǔ)充1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的合同補(bǔ)充生效1.第三方介入的合同補(bǔ)充自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的合同補(bǔ)充與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共建共享項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、成本預(yù)算等。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)包含項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。2.社區(qū)人才引進(jìn)政策要求：明確人才引進(jìn)的資格條件、薪酬待遇、晉升機(jī)制、福利保障等。說明：此附件為人才引進(jìn)的指導(dǎo)文件，應(yīng)包含人才引進(jìn)的具體流程、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、選拔程序等。3.項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、人才引進(jìn)費(fèi)用等。說明：此附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：此附件為第三方中介服務(wù)的合同，應(yīng)確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和清晰。5.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此附件為第三方技術(shù)服務(wù)合同，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的有效性和專業(yè)性。6.第三方專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、交付成果、費(fèi)用等。說明：此附件為第三方專業(yè)咨詢服務(wù)合同，應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和價(jià)值。7.第三方項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)的范圍、內(nèi)容、監(jiān)督方式、費(fèi)用等。說明：此附件為第三方項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)合同，應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的合規(guī)性和效率。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、人才引進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。說明：此附件為項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.項(xiàng)目變更申請表要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：此附件為項(xiàng)目變更管理的工具，應(yīng)確保變更的合理性和可追溯性。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件為項(xiàng)目完成的證明文件，應(yīng)確保項(xiàng)目符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方技術(shù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方不追究責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.違約行為：擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)人才引進(jìn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方法定代表人1.3合作方地址1.4合作方聯(lián)系方式2.合作目標(biāo)及原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋類型3.1.2共建房屋數(shù)量3.1.3共建房屋地點(diǎn)3.1.4共建房屋交付時(shí)間3.2社區(qū)人才引進(jìn)3.2.1人才引進(jìn)政策3.2.2人才引進(jìn)條件3.2.3人才引進(jìn)流程4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3社區(qū)權(quán)利6.4社區(qū)義務(wù)7.合作成果分配7.1共建房屋分配7.2社區(qū)人才引進(jìn)成果分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：共建房屋明細(xì)表11.2附件二：社區(qū)人才引進(jìn)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方保密義務(wù)12.2合作雙方信息變更通知12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)服務(wù)中心1.2合作方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合作方聯(lián)系方式2.合作目標(biāo)及原則2.1合作目標(biāo)本合作協(xié)議旨在通過共建共享房屋和引進(jìn)社區(qū)人才，提升社區(qū)居住環(huán)境，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2合作原則2.2.1共同發(fā)展原則：雙方本著共同發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2.2公平公正原則：合作過程中，雙方應(yīng)遵循公平公正的原則，確保合作各方權(quán)益。2.2.3誠實(shí)信用原則：合作雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合作協(xié)議的約定。3.合作內(nèi)容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋類型本合作協(xié)議涉及的共建房屋類型包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.1.2共建房屋數(shù)量共建房屋總數(shù)量為套，其中住宅套，商業(yè)套，辦公套。3.1.3共建房屋地點(diǎn)共建房屋地點(diǎn)位于市區(qū)路號。3.1.4共建房屋交付時(shí)間共建房屋預(yù)計(jì)于2024年12月31日前全部交付使用。3.2社區(qū)人才引進(jìn)3.2.1人才引進(jìn)政策乙方將為甲方引進(jìn)具有專業(yè)能力和創(chuàng)新精神的社區(qū)人才，為社區(qū)發(fā)展提供智力支持。3.2.2人才引進(jìn)條件3.2.2.2具有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；3.2.3人才引進(jìn)流程3.2.3.1乙方根據(jù)甲方需求，發(fā)布人才招聘信息；3.2.3.2乙方對申請者進(jìn)行初步篩選；3.2.3.3甲方對篩選通過的申請者進(jìn)行面試；3.2.3.4雙方達(dá)成一致后，簽訂人才引進(jìn)協(xié)議。4.合作期限4.1合作起始日期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。4.2合作終止日期本合作協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合作協(xié)議。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額本合作協(xié)議涉及的合作費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月共建房屋建設(shè)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)在每月底前支付甲方當(dāng)月人才引進(jìn)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間雙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用的支付。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定引進(jìn)社區(qū)人才；6.1.2甲方有權(quán)對共建房屋的使用、管理、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。6.2合作方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定引進(jìn)社區(qū)人才；6.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供共建房屋；6.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對方；8.1.3任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受額外損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為對守約方造成的損害。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：共建房屋明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明共建房屋的類型、數(shù)量、面積、地點(diǎn)等信息。11.2附件二：社區(qū)人才引進(jìn)方案附件二應(yīng)包括人才引進(jìn)的具體政策、條件、流程、待遇等內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方保密義務(wù)雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合作雙方信息變更通知任何一方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。12.3合同修改與補(bǔ)充本合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合作協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合作協(xié)議由甲方和乙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合作協(xié)議實(shí)施過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合作效率，確保工程質(zhì)量，提供專業(yè)服務(wù)，以及協(xié)助解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方選擇時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和專業(yè)能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議的約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或合作項(xiàng)目造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合作項(xiàng)目完成或合同期限屆滿；20.1.2甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)另一方同意；20.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止的具體事宜；20.2.2第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭議解決方式同第九條“爭議解決”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共建房屋明細(xì)表詳細(xì)要求：包含共建房屋的類型、數(shù)量、面積、地點(diǎn)、建設(shè)進(jìn)度、交付時(shí)間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確共建房屋的具體情況，便于雙方監(jiān)督和管理。2.附件二：社區(qū)人才引進(jìn)方案詳細(xì)要求：包含人才引進(jìn)政策、條件、流程、待遇、考核標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)人才引進(jìn)的具體方案，確保人才引進(jìn)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：共建房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含共建房屋的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明共建房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方進(jìn)行交接。5.附件五：社區(qū)人才引進(jìn)效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含人才引進(jìn)效果、人才工作表現(xiàn)、社區(qū)滿意度等信息。6.附件六：違約行為記錄及處理意見詳細(xì)要求：包含違約行為、違約方、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和處理違約行為，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間完成共建房屋的建設(shè)；1.2未按約定引進(jìn)社區(qū)人才；1.3提供虛假信息，誤導(dǎo)對方；1.4擅自變更協(xié)議內(nèi)容；1.5違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；1.6未按約定支付費(fèi)用；1.7未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間完成共建房屋的建設(shè)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金；3.2乙方未按約定引進(jìn)社區(qū)人才，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金；3.3雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)人才引進(jìn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.房屋共建共享內(nèi)容3.1房屋共建方式3.2共享房屋類型3.3共享房屋數(shù)量3.4共享房屋使用年限3.5共享房屋維修責(zé)任4.社區(qū)人才引進(jìn)政策4.1人才引進(jìn)條件4.2人才引進(jìn)程序4.3人才引進(jìn)待遇4.4人才引進(jìn)考核5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作續(xù)約條件6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作經(jīng)費(fèi)及支付方式7.1經(jīng)費(fèi)總額7.2經(jīng)費(fèi)構(gòu)成7.3經(jīng)費(fèi)支付方式7.4經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例8.3成果分享時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋共建共享明細(xì)表13.2附件二：社區(qū)人才引進(jìn)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：社區(qū)服務(wù)中心乙方住所：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目的與原則2.1合作目的通過共建共享房屋資源，提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民居住需求。通過引進(jìn)社區(qū)人才，優(yōu)化社區(qū)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提高社區(qū)管理水平。2.2合作原則公平、公正、公開原則互利共贏原則合同法律約束原則3.房屋共建共享內(nèi)容3.1房屋共建方式甲方提供閑置的住宅樓作為共建共享的房屋資源。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。3.2共享房屋類型共享房屋為住宅，包括一室一廳、兩室一廳等不同戶型。3.3共享房屋數(shù)量共享房屋總數(shù)為100套。3.4共享房屋使用年限共享房屋使用年限為20年。3.5共享房屋維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)共享房屋的日常維修，重大維修由甲方承擔(dān)。4.社區(qū)人才引進(jìn)政策4.1人才引進(jìn)條件具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。具有較強(qiáng)的服務(wù)意識和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。4.2人才引進(jìn)程序乙方發(fā)布人才引進(jìn)公告，接受報(bào)名。甲方對報(bào)名者進(jìn)行資格審查。乙方組織面試和考核。雙方簽訂勞動(dòng)合同。4.3人才引進(jìn)待遇提供具有競爭力的薪酬待遇。提供完善的福利保障。提供職業(yè)發(fā)展空間。4.4人才引進(jìn)考核定期對引進(jìn)人才進(jìn)行考核，考核不合格者予以解聘。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間本合同有效期為20年。5.3合作續(xù)約條件雙方在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有共享房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行人才引進(jìn)政策。甲方提供必要的合作條件和支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有共享房屋的經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)實(shí)施人才引進(jìn)政策，確保引進(jìn)人才的質(zhì)量。乙方定期向甲方報(bào)告合作進(jìn)展情況。8.合作經(jīng)費(fèi)及支付方式8.1經(jīng)費(fèi)總額本合作協(xié)議的合作經(jīng)費(fèi)總額為人民幣壹仟萬元整。8.2經(jīng)費(fèi)構(gòu)成房屋共建共享經(jīng)費(fèi)：人民幣伍佰萬元整。社區(qū)人才引進(jìn)經(jīng)費(fèi)：人民幣伍佰萬元整。8.3經(jīng)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付房屋共建共享經(jīng)費(fèi)的50%。乙方應(yīng)在人才引進(jìn)工作完成后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人才引進(jìn)經(jīng)費(fèi)的50%。經(jīng)費(fèi)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并附具相應(yīng)的支付憑證。9.合作成果分享9.1成果分享方式共享房屋的使用收益按比例分配，甲方得60%，乙方得40%。人才引進(jìn)所取得的成果，如專利、論文等，甲方和乙方共享，具體比例另行協(xié)商。9.2成果分享比例房屋共建共享收益的分享比例為甲方60%，乙方40%。人才引進(jìn)成果的分享比例為甲方60%，乙方40%。9.3成果分享時(shí)間房屋共建共享收益的分享時(shí)間為每年12月31日前。人才引進(jìn)成果的分享時(shí)間為成果取得后的一個(gè)月內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按約定時(shí)間支付經(jīng)費(fèi)。任何一方未按約定履行共建共享或人才引進(jìn)的義務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付經(jīng)費(fèi)的10%。若違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且經(jīng)甲方所在地人民政府批準(zhǔn)。12.2合同終止條件合作期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。12.3合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋共建共享明細(xì)表13.2附件二：社區(qū)人才引進(jìn)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。合同執(zhí)行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督或質(zhì)量檢驗(yàn)。爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1