2024版建筑工程項(xiàng)目管理定制協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項(xiàng)目管理定制協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條一般條款1.1定義與解釋1.2合同的組成1.3合同的生效第二條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理任務(wù)2.2項(xiàng)目管理人員的配置2.3項(xiàng)目管理服務(wù)的期限第三條項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理方的職責(zé)3.2委托方的職責(zé)第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付4.3費(fèi)用的調(diào)整第五條項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理成果的要求5.2項(xiàng)目管理成果的交付5.3項(xiàng)目管理成果的保密第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)12.3保密信息的例外第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附錄14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方委托乙方對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行管理的協(xié)議，包括但不限于項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、合同管理等。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同的附錄中予以明確。1.2合同的組成1.2.1本合同由合同、附件及附錄組成。附件及附錄為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。1.2.2本合同的附件包括：項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單、項(xiàng)目管理預(yù)算等。1.2.3本合同的附錄包括：術(shù)語(yǔ)解釋、項(xiàng)目詳細(xì)描述、項(xiàng)目地理位置圖、項(xiàng)目施工圖紙等。1.3合同的生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。1.3.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理任務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.2項(xiàng)目管理人員的配置2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，配置足夠數(shù)量和素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員。2.2.2乙方項(xiàng)目管理人員的名單和職責(zé)，應(yīng)在合同附件中予以明確。2.3項(xiàng)目管理服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理服務(wù)期限為項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3.2如項(xiàng)目因故延期，乙方向甲方提出書面延期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。第三條項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理方的職責(zé)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目中的重大問題及時(shí)提出解決方案。3.2委托方的職責(zé)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，并提供乙方履行項(xiàng)目管理職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。3.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方項(xiàng)目管理人員的辛勤工作和努力給予認(rèn)可和尊重。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.1.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理費(fèi)用，按照項(xiàng)目管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。4.1.2乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用的支付4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.2.2乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3費(fèi)用的調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同附錄中予以明確。第五條項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理成果的要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目管理任務(wù)，并向甲方提交完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目管理成果。5.1.2項(xiàng)目管理成果包括：項(xiàng)目管理報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)度表、項(xiàng)目質(zhì)量控制記錄、項(xiàng)目成本控制記錄等。5.2項(xiàng)目管理成果的交付5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交項(xiàng)目管理成果。5.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的項(xiàng)目管理成果，進(jìn)行審查和驗(yàn)收。5.3項(xiàng)目管理成果的保密5.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理成果中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.3.2乙方不得將項(xiàng)目管理成果泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約行為包括但不限于：不第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。8.1.3合同變更自雙方簽署確認(rèn)后生效。8.2合同的終止a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理成果的最終報(bào)告，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提出解除合同的書面申請(qǐng)。9.1.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方按照合同約定已提供服務(wù)的費(fèi)用。9.1.3乙方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意，解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.1.1雙方同意，合同的繼承應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2合同繼承后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方同意，不可抗力事件應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2雙方同意，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.1.2保密信息不包括公開信息、已為對(duì)方所知的信息、通過合法途徑獲取的信息。12.2保密信息的保護(hù)12.2.1雙方同意，對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。12.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的人員獲取。12.3保密信息的例外12.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息。12.3.2保密信息不包括雙方同意披露的信息。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂14.1.1雙方同意，合同的修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2合同修訂后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效，新的條款生效。14.2合同的附錄14.2.1合同附錄是指本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于項(xiàng)目管理第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的目標(biāo)、范圍、任務(wù)、時(shí)間表、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件二：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括姓名、職位、職責(zé)等。附件三：項(xiàng)目管理預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目管理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率、預(yù)算分配等。附件四：術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，確保雙方對(duì)術(shù)語(yǔ)的理解一致。附件五：項(xiàng)目詳細(xì)描述詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。附件六：項(xiàng)目地理位置圖提供項(xiàng)目的地理位置圖，標(biāo)明項(xiàng)目所在地的具體位置。附件七：項(xiàng)目施工圖紙?zhí)峁╉?xiàng)目的施工圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或成本超支等。示例：乙方未能按時(shí)提交項(xiàng)目管理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)未能滿足甲方的質(zhì)量要求，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，或者延遲支付費(fèi)用。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。4.甲方未按照合同約定提供乙方履行項(xiàng)目管理職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。示例：甲方未能提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付守約方因處理違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償，賠償金額根據(jù)違約行為的影響程度和守約方的實(shí)際損失確定。示例：乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，甲方因此遭受的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：不可抗力事件如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行或部