2025年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因3.2雙方協(xié)商結(jié)果3.3房產(chǎn)過戶必要性4.房產(chǎn)過戶條件4.1雙方同意過戶4.2房產(chǎn)無(wú)債務(wù)4.3房產(chǎn)無(wú)查封4.4房產(chǎn)無(wú)抵押4.5雙方無(wú)爭(zhēng)議5.房產(chǎn)過戶方式5.1協(xié)商過戶5.2法院判決5.3其他方式6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1過戶稅費(fèi)6.2法律服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶時(shí)間7.1雙方約定過戶時(shí)間7.2未按時(shí)過戶的責(zé)任7.3延長(zhǎng)過戶時(shí)間的協(xié)商8.房產(chǎn)過戶程序8.1雙方提交材料8.2辦理過戶手續(xù)8.3領(lǐng)取房產(chǎn)證9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2房產(chǎn)收益分配9.3房產(chǎn)維修責(zé)任9.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1未按時(shí)過戶的責(zé)任10.2違約金的計(jì)算與支付10.3違約解除合同的條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲乙方1301021985020200131.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)信息：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：00000001，房產(chǎn)面積：120平方米，房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)證號(hào)：000000012.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方名下3.離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因：因感情不和，雙方自愿離婚3.2雙方協(xié)商結(jié)果：雙方同意離婚，并對(duì)離婚后的房產(chǎn)進(jìn)行過戶3.3房產(chǎn)過戶必要性：為了明確離婚后的財(cái)產(chǎn)歸屬，保障雙方的合法權(quán)益4.房產(chǎn)過戶條件4.1雙方同意過戶：甲方和乙方均同意將房產(chǎn)過戶給乙方4.2房產(chǎn)無(wú)債務(wù)：房產(chǎn)目前無(wú)任何未結(jié)清的貸款或欠款4.3房產(chǎn)無(wú)查封：房產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，不存在查封情況4.4房產(chǎn)無(wú)抵押：房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押，不存在任何抵押權(quán)人4.5雙方無(wú)爭(zhēng)議：雙方對(duì)房產(chǎn)過戶事宜無(wú)任何爭(zhēng)議5.房產(chǎn)過戶方式5.1協(xié)商過戶：雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2法院判決：如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向法院提起訴訟，由法院判決房產(chǎn)過戶事宜5.3其他方式：根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決，采取其他合理方式辦理房產(chǎn)過戶6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1過戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，雙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)6.2法律服務(wù)費(fèi)：雙方共同支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用：雙方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶時(shí)間7.1雙方約定過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2未按時(shí)過戶的責(zé)任：如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一7.3延長(zhǎng)過戶時(shí)間的協(xié)商：如因特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)過戶時(shí)間8.房產(chǎn)過戶程序8.1雙方提交材料：甲方提供房產(chǎn)證、身份證、離婚證等相關(guān)材料，乙方提供身份證、離婚證等相關(guān)材料8.2辦理過戶手續(xù)：雙方共同前往房產(chǎn)交易管理部門，提交過戶申請(qǐng)，并按照要求辦理相關(guān)手續(xù)8.3領(lǐng)取房產(chǎn)證：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)9.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)的租金、增值等收益歸乙方所有9.3房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)過戶后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)9.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶后，乙方承擔(dān)房產(chǎn)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、法律變更等10.違約責(zé)任10.1未按時(shí)過戶的責(zé)任：如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一10.2違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)一次性支付，如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金10.3違約解除合同的條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：如雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3訴訟解決：如仲裁不成或一方拒絕仲裁，可向人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.3合同解除程序：合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證復(fù)印件：甲方和乙方提供的身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，需雙方書面確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，由第三方提供的咨詢、代理、評(píng)估、見證等服務(wù)。15.2第三方范圍：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入的條件：第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且雙方同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1提供專業(yè)的咨詢意見；17.1.2代理甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；17.1.3對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；17.1.4對(duì)合同履行進(jìn)行見證；17.1.5其他雙方約定的職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；18.1.3在服務(wù)合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行必要的干預(yù)；18.1.4根據(jù)服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的約定：服務(wù)合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；19.2.2第三方提供虛假信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失；19.2.3第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：服務(wù)合同約定的終止條件成立，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：保密期限自服務(wù)合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無(wú)缺。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及過戶前的狀態(tài)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整無(wú)缺。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.離婚證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印離婚證，確保信息完整無(wú)缺。說明：用于證明雙方已離婚的事實(shí)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。說明：用于確定房產(chǎn)過戶時(shí)的價(jià)值。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：按照房產(chǎn)交易管理部門的要求填寫，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說明：證明稅費(fèi)已支付，符合過戶條件。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。9.違約金支付憑證要求：提供已支付違約金的有效憑證。說明：證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日房產(chǎn)價(jià)值千分之一的違約金。示例：如約定30日內(nèi)過戶，超過期限未辦理，每日應(yīng)支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之一作為違約金。2.提供虛假信息或咨詢意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。4.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例：乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，每日應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)利息。5.未經(jīng)同意泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住所地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)登記日期2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況3.離婚協(xié)議背景3.1離婚原因3.2離婚日期3.3離婚協(xié)議內(nèi)容4.房產(chǎn)過戶方式4.1過戶原因4.2過戶方式4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.過戶流程及時(shí)間5.1過戶申請(qǐng)時(shí)間5.2過戶辦理時(shí)間5.3過戶登記時(shí)間5.4過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估報(bào)告6.4評(píng)估價(jià)值7.過戶費(fèi)用及支付方式7.1過戶稅費(fèi)7.2代理費(fèi)用7.3其他費(fèi)用7.4支付方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證件號(hào)碼：甲方：11010119900101；乙方：1101011990010223451.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4住所地址：甲方住所：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓2單元202室；乙方住所：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)2號(hào)樓3單元303室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3建筑面積：100平方米2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房產(chǎn)登記日期：2010年5月20日2.6房產(chǎn)用途：住宅2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)100%的產(chǎn)權(quán)3.離婚協(xié)議背景3.1離婚原因：夫妻感情不和3.2離婚日期：2023年10月15日3.3離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方自愿離婚，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，財(cái)產(chǎn)分割按本協(xié)議執(zhí)行4.房產(chǎn)過戶方式4.1過戶原因：離婚后乙方需要將該房產(chǎn)過戶至自己名下4.2過戶方式：通過房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.過戶流程及時(shí)間5.1過戶申請(qǐng)時(shí)間：2023年11月1日5.2過戶辦理時(shí)間：2023年11月15日之前完成5.3過戶登記時(shí)間：2023年11月20日之前完成5.4過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理過戶手續(xù)6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2評(píng)估時(shí)間：2023年11月10日6.3評(píng)估報(bào)告：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告6.4評(píng)估價(jià)值：該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣100萬(wàn)元7.過戶費(fèi)用及支付方式7.1過戶稅費(fèi)：根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，過戶稅費(fèi)為人民幣10萬(wàn)元7.2代理費(fèi)用：甲方支付人民幣5,000元作為代理費(fèi)用7.3其他費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.4支付方式：甲方于過戶手續(xù)辦理前支付過戶稅費(fèi)及代理費(fèi)用，乙方承擔(dān)其他費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)履行各自義務(wù)。8.2履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，過戶手續(xù)應(yīng)在2023年11月20日前完成。8.3違約責(zé)任：8.3.1若甲方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。8.3.2若乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。8.3.3若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議復(fù)印件等，如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2023年11月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓2單元202室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的，為協(xié)助完成合同約定的過戶手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成合同約定的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲、乙雙方并采取必要措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間形成的是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與甲、乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不因代理行為而免除甲、乙雙方的責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如因甲、乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的合同費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。6.2第三方介入的合同期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在合同中明確。6.3第三方介入的合同解除條件：如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)：7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲、乙雙方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提供過戶手續(xù)辦理指南。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，協(xié)助甲、乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。7.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲、乙雙方出具中介服務(wù)報(bào)告。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲、乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過程中，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。7.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后，將報(bào)告提交給甲、乙雙方。7.3律師：7.3.1律師應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提供法律意見書。7.3.2律師應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，為甲、乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。7.3.3律師應(yīng)在合同履行完畢后，向甲、乙雙方出具律師工作報(bào)告。7.4公證機(jī)構(gòu)：7.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同進(jìn)行公證。7.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在公證過程中，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法。7.4.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在公證結(jié)束后，向甲、乙雙方出具公證證書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附記頁(yè)等所有頁(yè)碼。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：提供清晰的離婚協(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議全文、簽字蓋章頁(yè)等。說明：用于證明雙方離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割