2024露天租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024露天租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍及條件4.2維護責任分配5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間安排6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔7.租賃物的風險責任7.1風險責任的承擔7.2風險事故的處理8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及適用法律11.其他條款11.1租賃物的轉讓11.2合同的備案和登記12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地的露天場地，具體面積為平方米，場地現狀符合租賃目的所需。1.2租賃范圍的限制乙方僅可在租賃期限內使用該露天場地，不得超出場地范圍進行任何活動。同時，乙方不得改變場地現狀，不得將場地轉租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的X日。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍及條件乙方可在租賃期限內使用該露天場地進行合法活動，但必須遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法亂紀的活動。4.2維護責任分配乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、整潔。如租賃物出現損壞，乙方應承擔修復費用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任在租賃期限內，甲方負責對租賃物進行大修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方負責日常小修和小保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的時間安排甲方應在租賃期限內，按照乙方的需求，合理安排維修和保養(yǎng)時間。6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔乙方應自行購買租賃物的保險，并承擔相應保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等常見風險。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃；（3）一方違約，嚴重影響到對方利益，對方有權提前終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進行維修保養(yǎng)等。9.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔方式由甲乙雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決方式為：雙方通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物的轉讓未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。11.2合同的備案和登記合同簽訂后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定進行備案和登記手續(xù)。12.合同的生效12.1合同生效的條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時間合同生效時間為2024年X月X日。13.合同的附件13.1附件的說明附件為租賃物現狀的照片、圖紙等，作為本合同的補充說明。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力，甲乙雙方應予以妥善保管。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、面積、地形等現狀，數量不少于五張。附件二：租賃物圖紙詳細要求：圖紙應包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以標明租賃物的具體尺寸、結構和設施布局。附件三：租賃物使用權證明詳細要求：提供相關部門頒發(fā)的租賃物使用權證明，證明乙方有權使用該露天場地。附件四：保險單據詳細要求：提供乙方購買的租賃物保險單據，確保保險范圍覆蓋本合同約定的風險。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄乙方在租賃期間對租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容和相關費用。附件六：租金支付記錄詳細要求：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間、金額支付租金，視為違約。示例說明：乙方在2024年X月X日應支付租金人民幣元整，若乙方未能按時支付，則構成違約。2.未按約定使用租賃物：乙方使用租賃物進行違法亂紀活動，或超出合同約定的使用范圍，視為違約。示例說明：乙方在租賃場地上進行非法集會，超出合同約定的使用范圍，構成違約。3.未按約定進行維修保養(yǎng)：乙方未按照合同約定對租賃物進行維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：乙方在合同約定的維修保養(yǎng)時間未對租賃物進行維修保養(yǎng)，構成違約。違約責任認定標準：1.乙方違約，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：乙方逾期支付租金，應支付違約金人民幣元整（租金的10%）。2.乙方違約，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的位于地的露天場地，包括場地及其附屬設施。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方有權使用租賃物的期限，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.不