二零二五年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.配套設施及服務5.1配套設施清單5.2配套設施交付標準5.3配套設施服務內容6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：配套設施清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________2.4房屋權屬情況房屋權屬證明：________________房屋產(chǎn)權證號：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：________________3.2支付方式支付方式一：銀行轉賬支付賬戶：________________支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：________________尾款支付時間：________________4.交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：________________4.2驗收標準房屋驗收標準：________________4.3驗收流程驗收流程：________________5.配套設施及服務5.1配套設施清單配套設施一：________________配套設施二：________________5.2配套設施交付標準配套設施交付標準：________________5.3配套設施服務內容配套設施服務內容：________________6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金：________________6.2乙方違約責任乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金：________________7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：________________仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2乙方原因解除合同若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方按合同約定解除合同后，合同終止。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一詳細列明了房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、交付及驗收等。10.2附件二：配套設施清單附件二詳細列明了配套設施的名稱、數(shù)量、交付標準和服務內容。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況調整合同履行期限。11.2合同變更任何合同變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同簽署日期本合同于二零二四年____月____日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：配套設施清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房屋權屬證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益得到保障。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、職責和權限等。3.3雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任和權利。4.第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位時，應承擔的責任限額。4.1.2第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定而給甲方或乙方造成損失的，應承擔的賠償限額。4.2第三方責任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。5.第三方權利5.1.1對房屋買賣合同的履行情況進行監(jiān)督。5.1.2對配套設施的交付和服務情況進行監(jiān)督。5.1.3對合同履行中的問題提出意見和建議。6.第三方義務6.1.1嚴格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行合同監(jiān)督和協(xié)助義務。6.1.2對合同履行中的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.1.3對合同履行中出現(xiàn)的爭議，應積極協(xié)助雙方進行調解。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托人，第三方為受托人。7.1.2第三方與乙方之間的關系為委托關系，乙方為委托人，第三方為受托人。7.2第三方與合同履行的關系：7.2.1第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變合同雙方的權利義務關系。7.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分攤，具體費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等。8.2雙方應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確費用分攤的比例和方式。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入即終止。10.特別約定10.1如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。10.2本條款為《第三方介入?yún)f(xié)議》的附加說明，與《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包含房屋買賣的具體條款，如房屋基本情況、交易價格、交付及驗收等，確保合同內容的完整性和準確性。2.附件二：配套設施清單詳細要求和說明：詳細列明配套設施的名稱、數(shù)量、交付標準和服務內容，確保配套設施的交付和服務符合合同約定。3.附件三：付款憑證詳細要求和說明：記錄房屋買賣過程中所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為支付證據(jù)。4.附件四：房屋權屬證明復印件詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明的復印件，證明房屋權屬的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、職責和權限，以及第三方的責任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁等，確保爭議解決的合法性和有效性。8.附件八：違約金計算標準詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例等，確保違約金的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋；未按合同約定支付房款；房屋質量不符合約定；未能提供齊全的配套設施和服務。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；未按時交付房屋；房屋質量不符合約定；未能提供齊全的配套設施和服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；甲方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；甲方提供的房屋質量不符合約定，應承擔相應的修復責任或賠償損失。2.2乙方違約責任認定標準：乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；乙方未按時交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；乙方提供的配套設施和服務不符合約定，應承擔相應的修復責任或賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定日期入住，甲方應向乙方支付____元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付房款，導致甲方無法按約定日期收到款項，乙方應向甲方支付____元違約金。全文完。二零二四年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋買賣價格及支付方式2.4房屋交付及驗收3.配套設施3.1配套設施項目及標準3.2配套設施交付及驗收3.3配套設施使用及維護4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任追究程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：配套設施合同9.3附件三：其他相關文件10.合同解除后的處理10.1合同解除后的房屋返還10.2合同解除后的配套設施返還10.3合同解除后的款項結算11.違約金11.1違約金計算標準11.2違約金支付方式11.3違約金糾紛處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，住所地：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2乙方（買受方）：姓名/名稱：______，住所地：______，聯(lián)系方式：______。2.房屋買賣2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結構：______。2.1.4房屋用途：______。2.2房屋產(chǎn)權：2.2.1房屋產(chǎn)權證號：______。2.2.2房屋產(chǎn)權性質：______。2.2.3房屋產(chǎn)權歸屬：______。2.3房屋買賣價格及支付方式：2.3.1房屋買賣價格：人民幣______元整。2.3.2支付方式：______。2.4房屋交付及驗收：2.4.1房屋交付日期：______年______月______日。2.4.2房屋驗收標準：______。3.配套設施3.1配套設施項目及標準：3.1.1配套設施項目：______。3.1.2配套設施標準：______。3.2配套設施交付及驗收：3.2.1配套設施交付日期：______年______月______日。3.2.2配套設施驗收標準：______。3.3配套設施使用及維護：3.3.1配套設施使用規(guī)定：______。3.3.2配套設施維護責任：______。4.合同履行4.1履行期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2履行地點：______。4.3履行方式：______。4.4履行責任：______。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：______。5.2合同解除條件：______。5.3合同變更與解除程序：______。6.違約責任6.1違約情形：______。6.2違約責任承擔方式：______。6.3違約責任追究程序：______。7.爭議解決7.1爭議解決方式：______。7.2爭議解決機構：______。7.3爭議解決程序：______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：配套設施合同9.3附件三：其他相關文件（如房屋產(chǎn)權證復印件、配套設施清單等）10.合同解除后的處理10.1合同解除后的房屋返還：乙方應在合同解除后______日內將房屋返還給甲方。10.2合同解除后的配套設施返還：乙方應在合同解除后______日內將配套設施返還給甲方。10.3合同解除后的款項結算：雙方應按照合同約定及實際履行情況，進行款項結算。11.違約金11.1違約金計算標準：違約金的計算標準如下：11.1.1逾期付款違約金：按逾期付款金額的______%計算，自逾期之日起至實際付款日止。11.1.2逾期交房違約金：按逾期交房天數(shù)計算，每逾期一日按房屋買賣價格的______%支付。11.1.3其他違約情形的違約金：根據(jù)具體違約情形，參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。11.2違約金支付方式：違約金應按照合同約定的方式支付，如未約定，則由違約方在收到對方通知之日起______日內支付。11.3違約金糾紛處理：因違約金產(chǎn)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1.1直接送達；12.1.2郵寄；12.1.3傳真；12.1.4電子郵件。12.2送達地址：雙方的送達地址應在本合同中明確約定。12.3送達時間：通知自送達之日起視為送達。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；13.2.2政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；13.2.3社會異常事件，如罷工、暴亂等。13.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應順延，直至不可抗力事件消除。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照誠實信用原則和有利于合同履行的原則進行解釋。14.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：中介方作為促成甲乙雙方達成交易的媒介，其介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調談判、協(xié)助簽訂合同等。15.2.2評估機構介入：評估機構在房屋買賣合同中，負責對房屋價值進行評估，以確定交易價格。15.2.3鑒定機構介入：鑒定機構在發(fā)生爭議時，負責對相關事項進行鑒定，以確定事實真相。15.2.4仲裁機構介入：仲裁機構在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負責進行仲裁，以解決爭議。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方責任限額：中介方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同標的額的______%。15.3.2評估機構責任限額：評估機構因故意或重大過失導致評估結果失實，造成損失的，其賠償責任不超過實際損失額的______%。15.3.3鑒定機構責任限額：鑒定機構因故意或重大過失導致鑒定結果失實，造成損失的，其賠償責任不超過實際損失額的______%。15.3.4仲裁機構責任限額：仲裁機構因故意或重大過失導致仲裁結果失實，造成損失的，其賠償責任不超過實際損失額的______%。15.4第三方責權利劃分：15.4.1中介方權利：15.4.1.1收取中介服務費用；15.4.1.2獲取甲乙雙方信任，維護交易安全；15.4.1.3協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。15.4.2中介方義務：15.4.2.1實事求是地提供信息；15.4.2.2維護甲乙雙方的合法權益；15.4.2.3遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定。15.4.3評估機構權利：15.4.3.1收取評估服務費用；15.4.3.2獨立、客觀、公正地進行評估。15.4.4評估機構義務：15.4.4.1按照國家標準和規(guī)范進行評估；15.4.4.2保證評估結果的準確性；15.4.4.3遵守職業(yè)道德和保密原則。15.4.5鑒定機構權利：15.4.5.1收取鑒定服務費用；15.4.5.2獨立、客觀、公正地進行鑒定。15.4.6鑒定機構義務：15.4.6.1按照國家標準和規(guī)范進行鑒定；15.4.6.2保證鑒定結果的準確性；15.4.6.3遵守職業(yè)道德和保密原則。15.4.7仲裁機構權利：15.4.7.1收取仲裁服務費用；15.4.7.2獨立、公正地進行仲裁。15.4.8仲裁機構義務：15.4.8.1按照仲裁規(guī)則進行仲裁；15.4.8.2保證仲裁程序的公正性；15.4.8.3遵守職業(yè)道德和保密原則。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的安全和有效性。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.4甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，以便對方了解相關情況。16.5如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整合同履行期限。16.6如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整合同價格或支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準等。說明：此附件為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.附件二：配套設施合同要求：詳細列明配套設施的項目、標準、交付及驗收標準、使用及維護責任等。說明：此附件作為合同的一部分，與房屋買賣合同共同構成完整的交易內容。3.附件三：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。4.附件四：配套設施清單要求：詳細列明配套設施的具體項目，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確配套設施的具體內容。5.附件五：中介服務協(xié)議要求：詳細列明中介方的服務內容、收費標準、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介方的權利和義務。6.附件六：評估報告要求：評估機構出具的對房屋價值的評估報告。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋交易價格的合理性。7.附件七：鑒定報告要求：鑒定機構對爭議事項的鑒定報告。說明：此附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：仲裁協(xié)議要求：雙方簽訂的仲裁協(xié)議，明確仲裁機構及仲裁規(guī)則。說明：此附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。9.附件九：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或證據(jù)。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能需要的其他相關文件。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應支付乙方______元違約金，并承擔房屋交付延期的相關責任。示例：甲方原定于2024年6月30日交付房屋，實際交付時間為2024年7月10日，甲方應支付乙方5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應支付甲方______元違約金，并承擔逾期付款的相關責任。示例：乙方原定于2024年6月30日前支付全部購房款，實際支付時間為2024年7月10日，乙方應支付甲方2000元違約金。3.違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，中介方應賠償乙方10000元。4.違約行為：評估機構評估結果失實。責任認定：評估機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構在評估房屋價值時，評估結果與實際價值相差較大，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，評估機構應賠償甲方5000元。5.違約行為：鑒定機構鑒定結果失實。責任認定：鑒定機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：鑒定機構在鑒定房屋質量問題過程中，鑒定結果與實際情況不符，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，鑒定機構應賠償乙方3000元。6.違約行為：仲裁機構仲裁結果失實。責任認定：仲裁機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：仲裁機構在仲裁合同履行爭議過程中，仲裁結果與實際情況不符，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，仲裁機構應賠償甲乙雙方共計10000元。全文完。二零二四年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權情況2.3房屋價格及支付方式2.4交房日期及條件3.配套設施條款3.1配套設施內容3.2配套設施權屬3.3配套設施交付標準4.履約責任4.1買方責任4.2賣方責任4.3配套設施建設方責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同轉讓9.1合同轉讓條件9.2合同轉讓程序9.3合同轉讓后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：配套設施建設合同附件12.3附件三：其他相關附件13.合同其他約定13.1通知方式13.2送達地址13.3合同份數(shù)13.4合同附件份數(shù)14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度還建小區(qū)房屋買賣及配套設施合同”。1.2合同雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況甲方同意將位于[具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為[平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。2.2房屋產(chǎn)權情況甲方保證所出售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。2.3房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣[金額]元整。乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內，將房屋總價一次性支付給甲方。2.4交房日期及條件1.房屋結構安全，無質量問題；2.房屋室內設施齊全，符合合同約定；3.房屋周圍環(huán)境整潔，無安全隱患。3.配套設施條款3.1配套設施內容本合同所指配套設施包括但不限于：[列出具體配套設施內容]。3.2配套設施權屬配套設施所有權歸甲方所有，乙方在購買房屋的同時，獲得配套設施的使用權。3.3配套設施交付標準配套設施應按照甲方提供的交付標準進行交付，具體標準詳見附件。4.履約責任4.1買方責任乙方應按照本合同約定，按時支付房屋總價，并配合甲方完成房屋交付。4.2賣方責任甲方應按照本合同約定，保證房屋產(chǎn)權清晰，提供完整的產(chǎn)權證明文件，并在約定時間內完成房屋交付。4.3配套設施建設方責任配套設施建設方應按照合同約定，按時、按質完成配套設施的建設工作。5.違約責任5.1違約情形本合同雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.采取補救措施。5.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：1.逾期支付房屋總價，每逾期一日，應支付房屋總價[百分比]%的違約金；2.逾期交付房屋，每逾期一日，應支付房屋總價[百分比]%的違約金；3.其他違約情形，按雙方約定計算違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。6.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內，提交爭議解決機構。7.合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[天數(shù)]內未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜，包括但不限于：1.退還已收款項；2.交付房屋或配套設施；3.支付違約金。8.合同變更8.1合同變更條件合同雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序1.一方提出變更要求，并提供變更理由；2.雙方協(xié)商確定變更內容；3.雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。9.合同轉讓9.1合同轉讓條件1.甲方同意；2.乙方支付合同轉讓費用；3.合同轉讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同轉讓程序1.乙方提出合同轉讓意向，并提供受讓方的基本情況；2.甲方審查受讓方資格，并決定是否同意轉讓；3.雙方簽訂合同轉讓協(xié)議，并注明轉讓日期；4.合同轉讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同轉讓后果合同轉讓后，受讓方享有合同約定的權利，承擔相應的義務。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并注明終止日期。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：1.退還已收款項；2.交付房屋或配套設施；3.支付違約金。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式1.發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方；2.雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。11.3不可抗力證明及通知1.發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明；2.一方應在[天數(shù)]內將不可抗力事件及證明文件通知對方。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明文件、房屋質量檢驗報告等。12.2附件二：配套設施建設合同附件包括但不限于：配套設施建設方案、配套設施質量標準等。12.3附件三：其他相關附件包括但不限于：合同雙方的身份證明、付款憑證等。13.合同其他約定13.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應具備相應的資質和能力；3.第三方介入事項應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責1.評估房屋價值；2.監(jiān)督房屋建設質量；3.提供法律咨詢；4.協(xié)助辦理相關手續(xù)；5.其他雙方約定的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責任限額為[金額]元。17.3責任限額承擔1.第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲方原因導致?lián)p失的，甲