2025版房屋承建項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋承建項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.3.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.3.2風(fēng)險(xiǎn)分散3.3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.3.4風(fēng)險(xiǎn)自留4.合同條款4.1項(xiàng)目投資4.2工程進(jìn)度與質(zhì)量4.3工程驗(yàn)收4.4支付方式4.5違約責(zé)任4.6爭(zhēng)議解決5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.合同變更與補(bǔ)充7.1變更程序7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.稅收政策10.1稅收責(zé)任10.2稅收申報(bào)11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同變更記錄12.合同履行與監(jiān)督12.1履行義務(wù)12.2監(jiān)督方式13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2債務(wù)清償14.合同其他事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承建方：建筑有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1承建方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2025年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年5月1日2.4.2計(jì)劃竣工日期：2026年12月31日3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.1.1.1地震風(fēng)險(xiǎn)3.1.1.2洪水風(fēng)險(xiǎn)3.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.2.1稅收政策變動(dòng)3.1.2.2建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)3.1.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)3.1.3.2資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)3.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4.1施工技術(shù)難度3.1.4.2設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率3.2.2風(fēng)險(xiǎn)潛在損失3.2.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.3.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.3.1.1避免高風(fēng)險(xiǎn)施工區(qū)域3.3.1.2選用成熟技術(shù)方案3.3.2風(fēng)險(xiǎn)分散3.3.2.1多渠道融資3.3.2.2采購(gòu)多元化材料3.3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.3.3.1保險(xiǎn)合同3.3.3.2供應(yīng)商責(zé)任3.3.4風(fēng)險(xiǎn)自留3.3.4.1設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金3.3.4.2建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制4.合同條款4.1項(xiàng)目投資4.1.1投資總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.1.2投資來(lái)源：業(yè)主方自籌4.2工程進(jìn)度與質(zhì)量4.2.1工程進(jìn)度：按計(jì)劃分期完成4.2.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收4.4支付方式4.4.1付款比例：按工程進(jìn)度分期支付4.4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5違約責(zé)任4.5.1違約情形：延期、質(zhì)量問(wèn)題、違約金等4.5.2違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.6爭(zhēng)議解決4.6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟4.6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院5.保密條款5.1保密范圍：項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)秘密等5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)5.3違約責(zé)任：泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同生效與解除6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件：合同約定的解除條件6.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并蓋章8.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1合同一方違約8.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序8.3.1提出解除意向8.3.2書(shū)面通知對(duì)方8.3.3協(xié)商解除事宜8.3.4完成合同解除手續(xù)9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.1.1變更內(nèi)容需書(shū)面提出9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3簽署變更協(xié)議9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件9.2.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1項(xiàng)目竣工10.1.2雙方達(dá)成終止協(xié)議10.1.3合同期限屆滿10.2合同終止程序10.2.1書(shū)面通知對(duì)方10.2.2完成項(xiàng)目驗(yàn)收10.2.3結(jié)算剩余款項(xiàng)10.2.4退還押金或保證金11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有11.1.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承建方所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.2違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.稅收政策12.1稅收責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定納稅12.1.2業(yè)主方承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)12.2稅收申報(bào)12.2.1雙方應(yīng)按時(shí)申報(bào)納稅12.2.2提供必要的稅務(wù)憑證13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1列明項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量13.1.2包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用13.2附件二：施工圖紙13.2.1提供項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明13.3附件三：合同變更記錄13.3.1記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)在合同中明確約定未盡事宜的處理方式14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同是指合同雙方在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況15.2.3第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)15.3第三方介入的程序15.3.1雙方書(shū)面通知第三方介入事宜15.3.2第三方在收到通知后，確認(rèn)接受邀請(qǐng)并告知雙方15.3.3第三方參與合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)任范圍15.5.1第三方責(zé)任范圍是指第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于：15.5.1.1監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目資金使用、成本控制進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。15.5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。15.5.1.4保險(xiǎn)代理：協(xié)助雙方辦理保險(xiǎn)事宜，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。15.5.1.5法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與承建方的關(guān)系15.6.1.1第三方接受承建方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督或評(píng)估。15.6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受承建方影響。15.6.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系15.6.2.1第三方接受業(yè)主方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督或評(píng)估。15.6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。16.3.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中，作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的詳細(xì)清單。說(shuō)明：工程量清單是合同中約定工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說(shuō)明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于后續(xù)的結(jié)算和爭(zhēng)議解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度的重要文件。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：明確工程保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修書(shū)是承建方對(duì)工程保修責(zé)任的承諾。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)論和建議。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承建方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.2承建方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方支付一定比例的違約金。2.2.2損害賠償：違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至達(dá)到合同約定的條件。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承建方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任：承建方支付合同約定比例的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承建方資金周轉(zhuǎn)困難。違約責(zé)任：業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)因資金周轉(zhuǎn)困難給承建方造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格。違約責(zé)任：第三方承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，并支付違約金。全文完。2025版房屋承建項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1承建方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四章風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)4.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.6質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)4.7資金風(fēng)險(xiǎn)4.8其他風(fēng)險(xiǎn)第五章風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1政策風(fēng)險(xiǎn)防范5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范5.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范5.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)防范5.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范5.6質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范5.7資金風(fēng)險(xiǎn)防范5.8其他風(fēng)險(xiǎn)防范第六章風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警組織架構(gòu)6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息收集與傳遞6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估與報(bào)告6.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警應(yīng)對(duì)措施第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行程序7.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3合同履行監(jiān)督措施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警清單11.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單11.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律第十四章合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.2合同版本合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1甲方（業(yè)主方）為滿足自身居住需求，決定建設(shè)一棟房屋。1.1.2乙方（承建方）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該房屋的承建工作。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋承建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方承建的房屋承建項(xiàng)目。第二章合同主體2.1承建方信息2.1.1乙方全稱：____________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方注冊(cè)地址：____________________2.1.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1甲方全稱：____________________2.2.2甲方法定代表人：____________________2.2.3甲方注冊(cè)地址：____________________2.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1合同簽訂時(shí)間：____________________2.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：____________________3.3.2建筑面積：____________________3.4項(xiàng)目工期3.4.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：____________________3.4.2項(xiàng)目竣工日期：____________________第四章風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國(guó)家政策變動(dòng)可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響。4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目成本的影響。4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1施工過(guò)程中可能遇到的技術(shù)難題。4.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)4.4.1施工人員技能水平不足可能導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題。4.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.5.1施工過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響。4.6質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)4.6.1施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。4.7資金風(fēng)險(xiǎn)4.7.1項(xiàng)目資金籌措和使用的風(fēng)險(xiǎn)。4.8其他風(fēng)險(xiǎn)4.8.1自然災(zāi)害、不可抗力等因素對(duì)項(xiàng)目的影響。第五章風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1政策風(fēng)險(xiǎn)防范5.1.1及時(shí)關(guān)注國(guó)家政策變動(dòng)，調(diào)整項(xiàng)目方案。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范5.2.1采取合理的采購(gòu)策略，降低材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范5.3.1加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員技能水平。5.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)防范5.4.1建立健全人力資源管理制度，確保施工人員素質(zhì)。5.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范5.5.1采取環(huán)保措施，降低施工對(duì)環(huán)境的影響。5.6質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范5.6.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。5.7資金風(fēng)險(xiǎn)防范5.7.1合理安排資金使用，確保項(xiàng)目資金安全。5.8其他風(fēng)險(xiǎn)防范5.8.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等不可抗力因素。第六章風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警組織架構(gòu)6.1.1成立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警小組，負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息收集與傳遞6.2.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息收集渠道，及時(shí)收集相關(guān)信息。6.2.2建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息傳遞機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估與報(bào)告6.3.1對(duì)收集到的風(fēng)險(xiǎn)信息進(jìn)行評(píng)估，形成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告。6.3.2定期向甲乙雙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警情況。6.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警應(yīng)對(duì)措施6.4.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告，制定應(yīng)對(duì)措施。6.4.2實(shí)施應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行程序7.1.1乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。7.1.2甲方按照合同約定提供必要的施工條件。7.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2.1成立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。7.3合同履行監(jiān)督措施7.3.1定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查。7.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。7.3.3對(duì)嚴(yán)重違反合同約定的行為，采取相應(yīng)的法律措施。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1甲乙雙方書(shū)面提出變更或解除合同請(qǐng)求。8.3.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1甲乙雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警清單11.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單11.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1甲乙雙方代表在合同上簽字蓋章。12.2合同備案12.2.1合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門備案。第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四章合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（承建方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策方面享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。乙方需在甲方?jīng)Q策范圍內(nèi)執(zhí)行，并對(duì)甲方的決策提供必要的專業(yè)意見(jiàn)和建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或?qū)嶋H情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行變更。乙方需無(wú)條件接受甲方變更，并按照變更要求執(zhí)行。1.4甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)無(wú)誤后支付款項(xiàng)。1.5甲方爭(zhēng)議處理權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)判斷，對(duì)施工方案、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)度控制，及時(shí)提供施工所需資源。2.3乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)積極配合。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方降低風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方爭(zhēng)議處理權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方有建議權(quán)，但無(wú)決策權(quán)。甲乙雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的建議，但最終決策權(quán)仍由雙方共同擁有。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，但無(wú)權(quán)決定爭(zhēng)議解決方式。甲乙雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的建議，但最終決策權(quán)仍由雙方共同擁有。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況表2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警清單3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單4.合同履行監(jiān)督記錄表5.項(xiàng)目變更記錄表6.爭(zhēng)議解決記錄表7.甲方付款憑證8.乙方施工進(jìn)度報(bào)告9.乙方施工質(zhì)量報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.不可抗力事件證明12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)乙方存在違約行為。2.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件或資金。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)甲方存在違約行為。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，確認(rèn)甲乙雙方存在違約行為。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際泄露情況，確認(rèn)存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍不付款，乙方可暫停施工并尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，并采取措施加快施工進(jìn)度，如因不可抗力導(dǎo)致滯后，乙方應(yīng)提供證明材料。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施修復(fù)問(wèn)題，并向甲方報(bào)告情況，必要時(shí)進(jìn)行第三方檢測(cè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋承建項(xiàng)目。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.工業(yè)建筑項(xiàng)目。4.商業(yè)建筑項(xiàng)目。5.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。全文完。2025版房屋承建項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承建方）：乙方（業(yè)主方）：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為保障房屋承建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同防范房屋承建項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋承建項(xiàng)目：指甲方委托乙方按照合同約定，進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等一系列活動(dòng)的全過(guò)程。（2）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：指在房屋承建過(guò)程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)估和防范。（3）風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取有效措施，避免或減輕風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房屋承建項(xiàng)目的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方承建房屋的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)房屋承建任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房屋承建項(xiàng)目。（2）有權(quán)對(duì)乙方在房屋承建過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成房屋承建項(xiàng)目。（2）對(duì)房屋承建過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和防范。（3）對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法履行各自義務(wù)，確保房屋承建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，因乙方原因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（6）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范費(fèi)用：包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、評(píng)估、防范措施等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：部分小額費(fèi)用可由甲方以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）施工費(fèi)：在施工過(guò)程中按進(jìn)度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（5）管理費(fèi)：在合同履行期間，按月支付。（6）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范費(fèi)用：在合同履行期間，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成房屋承建項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）乙方在房屋承建過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）房屋承建項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋承建項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋承建項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，雙方均有權(quán)對(duì)其進(jìn)行保密。（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并加蓋雙方公章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保房屋承建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問(wèn)題，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通交流項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需增減條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：乙方（業(yè)主方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋承建項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范合同文本2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)4.甲方提供的土地使用證明文件5.乙方資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)資格證書(shū)6.施工組織設(shè)計(jì)及施工