2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程期限第三條工程費用3.1工程總費用3.2預付款比例3.3進度款支付方式3.4結算方式3.5保修金第四條質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保修4.4質量責任第五條工程進度5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度延誤責任第六條安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全生產事故處理第七條人員配備7.1施工人員7.2管理人員7.3技術人員第八條材料供應8.1材料品牌8.2材料規(guī)格8.3材料質量8.4材料供應時間第九條施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保第十條合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同1.2合同編號：JX2025ZS0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1甲方：市住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.4.2乙方：市建筑工程有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處辦公室第二條工程概況2.1工程名稱：市住宅小區(qū)廁所標準化改造工程2.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計座廁所，涉及戶居民2.4工程內容：2.4.1廁所內部設施更新2.4.2外部環(huán)境美化2.4.3無障礙設施建設2.4.4照明、通風系統(tǒng)改造2.5工程期限：自合同簽訂之日起60日內完成改造工程第三條工程費用3.1工程總費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2預付款比例：合同總費用的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）3.3進度款支付方式：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付相應比例的進度款3.4結算方式：工程完工驗收合格后，甲方在30日內支付剩余工程款3.5保修金：合同總費用的5%，即人民幣壹萬伍千元整（￥15,000.00），保修期自工程驗收合格之日起計算，為期一年第四條質量要求4.1質量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2質量檢驗：甲方委托第三方檢測機構進行質量檢驗4.3質量保修：乙方對工程提供一年質保期，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換4.4質量責任：因乙方施工原因導致的質量問題，乙方承擔全部責任第五條工程進度5.1進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度調整：如遇不可抗力因素或其他原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃5.3進度延誤責任：因乙方原因導致進度延誤，乙方應向甲方支付每日人民幣壹千元整（￥1,000.00）的違約金第六條安全生產6.1安全生產責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工人員生命財產安全6.2安全生產措施：詳見附件二《安全生產措施》6.3安全生產事故處理：如發(fā)生安全生產事故，乙方應立即上報甲方，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理第七條人員配備7.1施工人員：乙方應配備具備相關資質的施工人員，確保施工質量7.2管理人員：乙方應配備專職管理人員，負責施工現(xiàn)場的日常管理工作7.3技術人員：乙方應配備技術人員，負責工程的技術指導和監(jiān)督第八條材料供應8.1材料品牌：乙方應選用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料品牌，如TOTO、科勒等知名品牌8.2材料規(guī)格：詳見附件三《材料規(guī)格清單》，包括但不限于蹲便器、坐便器、洗手盆、潔具配件等8.3材料質量：所有材料必須具備合格證明文件，符合國家相關質量標準8.4材料供應時間：乙方應在工程開工前30日內將所有材料供應到位，并確保材料質量符合要求第九條施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置：乙方應合理布置施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域整潔、有序9.2施工現(xiàn)場安全：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等第十條合同變更10.1變更范圍：包括但不限于工程量增加、減少、設計變更等10.2變更程序：任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.3變更費用：變更費用按照實際發(fā)生計算，并經雙方確認第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工程延期、質量不合格等11.2違約責任：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和司法程序進行第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等13.2合同終止程序：合同終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式辦理終止手續(xù)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程驗收、質量保修等事宜第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料規(guī)格清單14.4附件四：安全生產措施14.5附件五：合同簽訂雙方代表簽字頁第二部分：第三方介入后的修正第一條合同第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的個人或機構。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全生產監(jiān)督、法律咨詢等。1.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于委托、聘請、指定等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2超出責任限額的損失，由責任方按照合同約定承擔相應責任。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使監(jiān)督、檢查、驗收等職責。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權對違反合同約定的行為提出異議，并要求甲方和乙方采取措施予以糾正。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權要求第三方采取措施予以解決。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。4.2.2第三方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，乙方應積極配合。4.2.3第三方對乙方施工過程中發(fā)生的爭議，有權提出建議，但不具備裁決權。第五條第三方介入的程序5.2第三方介入的協(xié)商：雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。5.3第三方介入的實施：雙方達成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.2第三方介入的費用按照實際發(fā)生計算，由甲方或乙方支付。第七條第三方介入的變更7.1如合同履行過程中需要變更第三方介入的事項，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務期限屆滿、合同解除等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工作交接等事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、剖面圖、立面圖、設備布置圖等，需標注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程結算的依據，需確保清單的準確性和完整性。3.附件三：材料規(guī)格清單詳細要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數量等信息。附件說明：材料規(guī)格清單是材料采購和供應的依據，需確保清單的準確性和完整性。4.附件四：安全生產措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：安全生產措施是保障施工人員生命財產安全的重要文件，需確保措施的可行性和有效性。5.附件五：合同簽訂雙方代表簽字頁詳細要求：包含合同雙方代表的姓名、職務、簽字和日期。附件說明：簽字頁是合同生效的證明，需確保簽字的真實性和有效性。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、期限、費用、權利義務等。附件說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和責任的文件，需確保協(xié)議的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款未按時提供施工場地或相關資料未按時驗收工程乙方違約行為：未按時完成工程工程質量不符合約定標準未按時提供材料或材料質量不符合約定標準施工過程中發(fā)生安全事故2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付工程款：按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。未按時提供施工場地或相關資料：承擔因此造成的工期延誤和費用增加。未按時驗收工程：承擔因未及時驗收造成的損失。乙方違約責任認定：未按時完成工程：按照合同約定支付違約金。工程質量不符合約定標準：返工或賠償損失。未按時提供材料或材料質量不符合約定標準：承擔因此造成的工期延誤和費用增加。施工過程中發(fā)生安全事故：承擔相應的法律責任和經濟賠償。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付滯納金，并要求甲方繼續(xù)支付工程款。乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方需承擔相應的法律責任和經濟賠償。全文完。2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程建設內容5.工程建設標準三、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務2.承包方權利與義務3.監(jiān)理方權利與義務四、工程進度計劃1.工程總進度計劃2.各階段進度計劃3.進度調整及審批程序五、工程質量要求1.工程質量標準2.質量檢測與驗收3.質量責任與處理六、工程投資及付款方式1.工程投資總額2.付款方式及進度3.付款條件及審批程序七、工期延誤及處理1.工期延誤原因及認定2.工期延誤處理方式3.工期延誤責任承擔八、合同變更及終止1.合同變更條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同變更及終止后的處理九、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.監(jiān)理方違約責任4.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙及技術資料3.相關法律法規(guī)及標準十三、其他約定事項1.合同簽訂地點2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承包方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________監(jiān)理方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程建設內容：廁所拆除廁所新建廁所設施更新5.工程建設標準：按照國家標準《住宅小區(qū)廁所設施設計規(guī)范》執(zhí)行三、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務：按時支付工程款提供施工場地配合工程進度監(jiān)督工程質量2.承包方權利與義務：按合同要求完成工程質量保證工期保證按時提交工程資料3.監(jiān)理方權利與義務：監(jiān)督工程質量監(jiān)督工程進度審查工程款支付四、工程進度計劃1.工程總進度計劃：預計開工日期：2025年X月X日預計竣工日期：2025年X月X日2.各階段進度計劃：設計階段：2025年X月X日至2025年X月X日施工準備階段：2025年X月X日至2025年X月X日施工階段：2025年X月X日至2025年X月X日竣工驗收階段：2025年X月X日至2025年X月X日3.進度調整及審批程序：任何一方提出進度調整，需提前X天書面通知對方雙方協(xié)商一致后，經監(jiān)理方確認，方可調整進度計劃五、工程質量要求1.工程質量標準：達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》2.質量檢測與驗收：承包方負責日常質量檢測監(jiān)理方進行不定期質量抽查工程驗收合格后方可交付使用3.質量責任與處理：發(fā)生質量問題，承包方負責整改，直至合格因質量問題造成損失的，承包方承擔相應責任六、工程投資及付款方式1.工程投資總額：_________2.付款方式及進度：預付款：合同簽訂后X天內支付總額的X%進度款：按工程進度支付，每月支付總額的X%竣工驗收款：驗收合格后X天內支付總額的X%3.付款條件及審批程序：付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，質量合格付款審批：監(jiān)理方審核，發(fā)包方批準七、工期延誤及處理1.工期延誤原因及認定：因發(fā)包方原因導致的延誤因不可抗力導致的延誤因承包方原因導致的延誤2.工期延誤處理方式：因發(fā)包方原因導致的延誤，發(fā)包方負責延長工期因不可抗力導致的延誤，根據實際情況調整工期因承包方原因導致的延誤，承包方負責自行延長工期3.工期延誤責任承擔：因發(fā)包方原因導致的延誤，發(fā)包方承擔相應責任因不可抗力導致的延誤，雙方協(xié)商解決因承包方原因導致的延誤，承包方承擔相應責任八、合同變更及終止1.合同變更條件及程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議2.合同終止條件及程序：因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致決定終止合同一方違約，經對方催告后仍未改正3.合同變更及終止后的處理：終止合同后，雙方應按約定結算工程款九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按時支付工程款，應支付違約金未按約定提供施工場地，應賠償承包方損失2.承包方違約責任：未按合同要求完成工程，應承擔修復費用工期延誤，應支付違約金3.監(jiān)理方違約責任：未履行監(jiān)督職責，應承擔相應責任4.違約責任承擔方式：違約金按合同約定比例計算損失賠償按實際損失計算十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組織仲裁十一、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經對方催告后仍未改正因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后的處理：雙方按約定結算工程款退還預付款十二、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙及技術資料3.相關法律法規(guī)及標準十三、其他約定事項1.合同簽訂地點：_________2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：見第八章4.合同解除后的處理：見第八章十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年X月X日2.合同簽署地點：_________3.合同簽署人簽名：發(fā)包方代表：_________承包方代表：_________監(jiān)理方代表：_________4.合同簽署單位蓋章：發(fā)包方單位蓋章：_________承包方單位蓋章：_________監(jiān)理方單位蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導方，負責項目的整體協(xié)調和管理。詳細條款：1.1甲方負責項目的整體進度安排，包括但不限于設計、施工、驗收等階段。1.2甲方有權對施工方案進行調整，并需提前X天書面通知乙方。1.3甲方負責與監(jiān)理方、設計方等相關方的溝通協(xié)調。1.4甲方承擔因甲方原因導致的工程延誤責任。2.甲方資金條款：說明：甲方負責項目的資金籌措，確保工程款的及時支付。詳細條款：2.1甲方應在合同簽訂后X天內支付預付款，金額為合同總額的X%。2.2甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后X天內支付進度款，金額為合同總額的X%。2.3甲方應確保工程款支付與工程進度相匹配，不得無故拖延支付。3.甲方質量監(jiān)督條款：說明：甲方負責對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。詳細條款：3.1甲方應指定專人負責工程質量監(jiān)督工作。3.2甲方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，乙方應在X天內完成整改。3.3甲方有權對不合格的工程部分要求乙方進行返工，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導方，負責項目的施工和管理。詳細條款：1.1乙方負責項目的施工進度安排，包括但不限于材料采購、施工組織等。1.2乙方有權根據實際情況對施工方案進行調整，并需提前X天書面通知甲方。1.3乙方負責與監(jiān)理方、設計方等相關方的溝通協(xié)調。2.乙方材料采購條款：說明：乙方負責工程材料的采購，確保材料質量符合合同要求。詳細條款：2.1乙方應按照合同約定采購材料，確保材料質量符合國家標準。2.2乙方應提供材料采購清單，經甲方確認后方可采購。2.3乙方負責材料的運輸和保管，確保材料在施工過程中不受損壞。3.乙方施工安全條款：說明：乙方負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。詳細條款：3.1乙方應制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。3.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.3乙方應確保施工人員具備必要的安全知識和技能，并佩戴安全防護用品。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，引入第三方中介機構，負責項目的協(xié)調和管理。詳細條款：1.1第三方中介機構應具備相關資質和經驗，經雙方協(xié)商確定。1.2第三方中介機構負責項目的整體協(xié)調和管理，包括但不限于進度、質量、資金等。1.3第三方中介機構有權對施工方案進行調整，并需提前X天書面通知雙方。2.第三方中介費用條款：說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。詳細條款：2.1第三方中介機構的服務費用為合同總額的X%。2.2第三方中介機構的服務費用在合同簽訂后X天內支付。3.第三方中介責任條款：說明：第三方中介機構在合同執(zhí)行過程中承擔相應的責任。詳細條款：3.1第三方中介機構應對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目延誤或損失，應承擔相應責任。3.3第三方中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合規(guī)定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙及技術資料3.相關法律法規(guī)及標準4.第三方中介機構資質證明5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.預付款支付憑證7.進度款支付憑證8.竣工驗收報告9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款承包方未按合同要求完成工程乙方未能保證工程質量甲方未能提供施工場地第三方中介機構未能履行職責2.違約行為認定：由監(jiān)理方或第三方中介機構根據合同約定和相關標準進行認定雙方協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就某一事項達成一致意見，明確權利義務的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。3.仲裁：指雙方當事人約定，由仲裁機構對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件存在錯誤。解決辦法：立即通知設計方，要求設計方提供修正方案，并經甲方確認后實施。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：要求承包方進行返工，直至合格，并承擔由此產生的費用。4.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)廁所標準化改造工程。2.適用于由甲方主導的工程。3.適用于由乙方主導的工程。4.適用于引入第三方中介機構的工程。5.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的工程。全文完。2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的配套設施不斷完善。為了提高居民的生活品質，本合同旨在對2025年度住宅小區(qū)廁所進行標準化改造，以改善廁所設施，提高居民的生活環(huán)境。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)廁所標準化改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，按時、按質、按量完成改造任務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）標準化改造：指對原有廁所設施進行更新、升級，使其達到國家規(guī)定的標準。（2）廁所設施：包括廁所的潔具、管道、通風、照明等設備。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日止的有效期限。（2）工程驗收：指乙方按照合同約定完成工程后，由甲方組織相關單位對工程進行驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定完成改造工程。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程進度和質量。（3）有權在合同約定的范圍內調整工程預算。（4）有權在工程驗收合格后支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定完成改造工程，確保工程進度和質量。（2）根據甲方要求，對工程預算進行編制和調整。（3）在工程實施過程中，負責與甲方、監(jiān)理單位等相關方的溝通協(xié)調。（4）按照國家相關規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行安全管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日止，具體時間以合同約定為準。5.2合同履行地點本合同所指的工程地點為甲方指定的住宅小區(qū)廁所。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用工程承包方式完成改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，工程驗收合格后，雙方辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商確定合同終止事宜。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事項。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已完成的工程款。（2）因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）管理費：包括項目管理、質量控制、協(xié)調等費用。（3）利潤：乙方根據合同約定獲得的合理利潤。（4）其他費用：包括設計費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式（1）分期支付：合同總金額分為若干期，按工程進度支付。（2）按比例支付：根據工程進度，按完成工程總量的百分比支付。7.3支付時間（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。（2）工程進度款支付：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應在7個工作日內支付相應比例的工程進度款。（3）竣工結算支付：工程驗收合格后，甲方應在30個工作日內支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應在每個支付節(jié)點提供相應的工程進度報告、發(fā)票等支付憑證。（2）支付方式：甲方應通過銀行轉賬等方式支付工程款。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）未按時提供施工圖紙或工程所需材料，導致工程延期，每延誤一天，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）未按合同約定完成工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）工程質量不合格，乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的全部費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的具體內容。（2）工程的設計方案、技術參數、施工工藝等。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者不能完全履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商確定合同履行的變更、中止或解除。（3）因不可抗力導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）根據合同性質，轉讓可能影響合同履行的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未列明的其他權利，雙方均予以保留。（2）在合同履行過程中，雙方有權根據實際情況，對各自的權利進行合理調整。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程驗收的最終決定權。（2）乙方保留對工程設計和施工過程中技術改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的解釋應與本合同解釋相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就工程進度、質量、安全等方面的事項進行及時溝通和協(xié)調。（2）甲方應配合乙方辦理相關審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題。（2）雙方應通過書面形式或其他有效通訊方式保持聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的，不受任何其他協(xié)議、合同或承諾的影響。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（承包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)廁所現(xiàn)狀照片及