2024版小汽車修理廠租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小汽車修理廠租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修責任4.1出租方的維修責任4.2承租方的維修責任第五條保險責任5.1保險的購買5.2保險的理賠第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的通知期限第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律法規(guī)10.1合同的合法性10.2合同的遵守第十一條其他條款11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條通知機制12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條合同的附件14.1附件的說明14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體面積為平方米。1.2租賃物為一座已建成的小汽車修理廠，包括車間、辦公室、倉庫等設(shè)施。1.3租賃物現(xiàn)狀：修理廠建筑結(jié)構(gòu)牢固，內(nèi)部設(shè)備齊全，包括各類維修工具、設(shè)備、車輛等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣萬元整，租金按月支付。3.2租金支付周期為每月的第一個工作日，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方支付租金時，應(yīng)提供注明付款事由、付款金額、付款人和收款人的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條維修責任4.1出租方負責保障租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方負責日常維護和維修，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的故障排除和更換。第五條保險責任5.1承租方應(yīng)于租賃開始之日起30日內(nèi)，向保險公司購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同約定向保險公司提出理賠。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如承租方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前3個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第八條違約責任8.1如出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任。8.2如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十一條其他條款11.1如合同中有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二條通知機制12.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應(yīng)以送達對方指定的聯(lián)系方式為有效。12.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準確無誤，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的生效條件為：雙方簽字或蓋章，出租方提供租賃物，承租方支付首期租金。第十四條合同的附件14.1本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀說明書、租賃物平面圖、保險單副本、轉(zhuǎn)租同意書等。14.2附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等信息。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細平面圖，標注各區(qū)域的功能和尺寸。附件三：保險單副本承租方購買的保險單副本，需包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險條款。附件四：轉(zhuǎn)租同意書如承租方需進行轉(zhuǎn)租，需提供此同意書，由出租方簽字或蓋章同意。附件五：租賃物驗收證書租賃開始前，由雙方共同進行租賃物的驗收，并簽署此驗收證書。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。附件七：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.未經(jīng)出租方同意，承租方進行轉(zhuǎn)租。4.雙方未履行通知機制，導(dǎo)致重要事項未能及時通知對方。責任認定標準：1.如出租方違約，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任。2.如承租方違約，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔違約責任。3.如雙方因爭議解決不成而提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。示例說明：1.如果出租方未能按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任。2.如果承租方未能按約定支付租金，出租方可以終止合同，并要求承租方承擔違約責任。3.如果承租方未經(jīng)出租方同意進行轉(zhuǎn)租，出租方可以要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并可能要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的建筑物、設(shè)備、場地等。2.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.保險：指承租方為租賃物購買的火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1