二零二五年度酒店式公寓買賣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目概況4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理合同8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中出售酒店式公寓的一方；1.1.2“乙方”指本合同中購買酒店式公寓的一方；1.1.3“酒店式公寓”指位于[具體地址]的，具有酒店式服務(wù)設(shè)施和管理的住宅單元；1.1.4“買賣價格”指本合同中約定的甲方出售酒店式公寓的價格；1.1.5“合同期限”指本合同約定的有效期限；1.1.6“物業(yè)管理”指對酒店式公寓的日常管理和服務(wù)；1.2術(shù)語解釋1.2.1“交付”指甲方將酒店式公寓的占有權(quán)、使用權(quán)及物業(yè)管理權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方；1.2.2“驗收”指乙方對酒店式公寓進行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合合同約定的條件；1.2.3“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)；1.2.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.合作項目概述3.1項目名稱：[酒店式公寓項目名稱]3.2項目地址：[具體地址]3.3項目概況3.3.1酒店式公寓總面積：[總面積]3.3.2單元數(shù)量：[單元數(shù)量]3.3.3單元類型：[單元類型]3.3.4配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付買賣價格；4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量交付酒店式公寓；4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進行驗收；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付酒店式公寓；4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付買賣價格；4.2.3乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：[具體金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金，金額為[定金金額]；5.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付首付款，金額為[首付款金額]；5.2.3乙方應(yīng)在交付酒店式公寓前支付剩余款項，金額為[剩余款項金額]。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：[具體日期]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1酒店式公寓應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；6.2.3酒店式公寓的公共區(qū)域應(yīng)整潔、衛(wèi)生；6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在交付時間前[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方進行驗收；6.3.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)配合乙方進行驗收；6.3.3驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為[具體年數(shù)]年。8.2續(xù)約條件8.2.1雙方應(yīng)在本合同期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜；8.2.2續(xù)約條件應(yīng)與本合同約定的內(nèi)容一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付款項；9.1.2任何一方未按合同約定的時間、質(zhì)量交付或接收酒店式公寓；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；9.2.2如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；9.2.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方在通知違約方后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)對方確認(rèn)；12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：酒店式公寓買賣合同、物業(yè)管理制度、配套設(shè)施清單等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2甲乙雙方均同意第三方介入；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；3.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入時甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的報酬，并在合同中明確支付方式和時間。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的報酬，并在合同中明確支付方式和時間。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方的賠償責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與合同中其他方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)；6.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；6.3第三方在介入過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除期限屆滿；7.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店式公寓買賣合同詳細(xì)要求和說明：包含買賣雙方的基本信息、酒店式公寓的具體信息、買賣價格、支付方式、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說明：包括物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出酒店式公寓內(nèi)的配套設(shè)施，如健身房、游泳池、停車場等，并注明設(shè)施的使用規(guī)則和費用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、報酬支付、爭議解決等。5.驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時間交付酒店式公寓；交付的酒店式公寓不符合合同約定；未按約定支付物業(yè)管理費用；未按約定配合乙方進行驗收。1.2乙方違約行為未按約定時間支付款項；未按約定接收酒店式公寓；未按約定進行驗收；未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付酒店式公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]；甲方交付的酒店式公寓不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款，并支付違約金；甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)補繳費用，并支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]；乙方未按約定接收酒店式公寓的，應(yīng)承擔(dān)延遲接收的責(zé)任；乙方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)自行驗收的責(zé)任；乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)退還報酬，并支付違約金；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付酒店式公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為買賣價格的[具體比例]。全文完。二零二五年度酒店式公寓買賣合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、標(biāo)的物概述1.酒店式公寓的基本信息2.標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.標(biāo)的物的地理位置4.標(biāo)的物的配套設(shè)施三、合同價格及支付方式1.合同總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、合同交付及驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.稅費承擔(dān)方式3.稅費承擔(dān)比例4.稅費承擔(dān)時間六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費用3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制七、使用及維護1.使用范圍2.使用期限3.維護責(zé)任4.維護費用八、租賃與轉(zhuǎn)售1.租賃政策2.租賃期限3.轉(zhuǎn)售條件4.轉(zhuǎn)售收益分配九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、其他約定1.法律適用2.合同生效3.合同修改4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店式公寓買賣合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______乙方（買受方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______4.合同簽訂地點：______二、標(biāo)的物概述1.酒店式公寓的基本信息：地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.標(biāo)的物的權(quán)屬情況：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)3.標(biāo)的物的地理位置：所在區(qū)域：______交通狀況：______4.標(biāo)的物的配套設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：______公共服務(wù)：______三、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣______元整2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價款的______乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前支付尾款，金額為合同總價款的______3.付款時間節(jié)點：首付款支付時間：____年__月__日尾款支付時間：____年__月__日4.付款違約責(zé)任：乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金四、合同交付及驗收1.交付時間：____年__月__日2.交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)文件交付乙方3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)無質(zhì)量問題4.驗收流程：乙方在交付之日起____日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.稅費承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)標(biāo)的物過戶涉及的稅費3.稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部稅費4.稅費承擔(dān)時間：在標(biāo)的物交付前，甲方應(yīng)支付全部稅費六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：保安、保潔、綠化、維修等服務(wù)2.物業(yè)管理費用：每平方米每月______元3.費用支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前支付物業(yè)管理費用4.費用調(diào)整機制：物業(yè)管理費用每年可根據(jù)實際情況進行調(diào)整七、使用及維護1.使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途2.使用期限：房屋使用期限自交付之日起至____年__月__日止3.維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護4.維護費用：維護費用由乙方承擔(dān)八、租賃與轉(zhuǎn)售1.租賃政策：乙方有權(quán)將標(biāo)的物租賃給第三方，但需提前通知甲方2.租賃期限：租賃期限自租賃合同簽訂之日起至____年__月__日止3.轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售給第三方4.轉(zhuǎn)售收益分配：乙方轉(zhuǎn)售標(biāo)的物所得收益，甲方享有____%的收益權(quán)九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付款項乙方擅自改變房屋用途乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀3.違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決十一、合同解除1.合同解除條件：甲方在交付標(biāo)的物前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題乙方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)雙方未能達(dá)成一致意見的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后果：合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任乙方應(yīng)將標(biāo)的物退還甲方4.合同終止通知：一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方十三、合同附件1.合同附件清單：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明乙方提供的身份證明其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的組成部分3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議4.合同附件：甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供的信息真實性保證條款：甲方保證提供的標(biāo)的物信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方房屋質(zhì)量保證條款：甲方保證標(biāo)的物在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.甲方協(xié)助乙方租賃條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行標(biāo)的物的租賃活動，包括提供租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方房屋使用限制條款：乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將標(biāo)的物用于非法活動或從事危害公共利益的行為。2.乙方房屋維護責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護，包括房屋的清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方或物業(yè)管理方。3.乙方支付物業(yè)服務(wù)費條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.乙方房屋租賃收益條款：乙方租賃標(biāo)的物所得收益，甲方不享有任何權(quán)益。乙方有權(quán)自主決定是否將標(biāo)的物出租，以及確定租金標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費、租金等費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：合同成交后，中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為______。乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為______。2.中介方責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款：中介方對在合同簽訂過程中了解的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介方協(xié)調(diào)條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。5.中介方解除合同條款：若中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知另一方，并協(xié)助解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明2.乙方提供的身份證明3.合同附件清單（包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同等）4.甲方提供的房屋質(zhì)量檢測報告5.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定6.中介方服務(wù)協(xié)議7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付標(biāo)的物甲方提供虛假標(biāo)的物信息乙方未按時支付款項乙方擅自改變房屋用途乙方未履行合同約定的其他義務(wù)中介方提供虛假信息2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間交付標(biāo)的物，視為違約甲方提供虛假信息，經(jīng)證實，視為違約乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)證實，視為違約違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共空間、公共事務(wù)等進行管理和服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付標(biāo)的物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及違約金，并可采取法律手段追討。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購房人。2.甲方為個人房屋所有者，乙方為購房人。3.中介方作為雙方交易的媒介。4.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度酒店式公寓買賣合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲方將位于__________的酒店式公寓出售給乙方，乙方購買該公寓，雙方共同遵守合同約定，確保交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“酒店式公寓”指具有酒店式服務(wù)和管理，集居住、辦公、休閑、娛樂等多功能于一體的公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房價：指甲方出售酒店式公寓的價格。（2）付款方式：指乙方支付房價的具體方式。（3）交付時間：指甲方將酒店式公寓交付給乙方的具體時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價。（2）甲方有義務(wù)在合同約定的交付時間內(nèi)，將酒店式公寓交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)提供酒店式公寓的相關(guān)權(quán)屬證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付酒店式公寓。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房價。（3）乙方有義務(wù)在交付后，合理使用酒店式公寓。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點：酒店式公寓的交付地點為：__________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將酒店式公寓交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到酒店式公寓后，按照合同約定的付款方式支付房價。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。開篇標(biāo)識：七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房價：甲方出售酒店式公寓的價格，具體金額為__________元。（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買酒店式公寓應(yīng)繳納的稅費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、裝修費、維修基金等。7.2支付方式：乙方支付房價及其他相關(guān)費用的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房價的__________%作為首付。（2）尾款：剩余的房價及稅費等費用，乙方應(yīng)在酒店式公寓交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間：（1）首付支付時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：酒店式公寓交付前__________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付酒店式公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。（2）甲方未能提供酒店式公寓的相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。（2）乙方在未支付全部款項前，擅自使用酒店式公寓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致酒店式公寓損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。開篇標(biāo)識：十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店式公寓的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對酒店式公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對酒店式公寓進行合理改造的權(quán)利，但不得降低其使用價值。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力，除非另有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供酒店式公寓的相關(guān)信息和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付相關(guān)費用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.酒店式公寓的維修保養(yǎng)記錄。3.稅費繳納憑證。4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付酒店式公寓，認(rèn)定為違約。甲方未能提供酒店式公寓的相關(guān)權(quán)屬證明，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付款項，認(rèn)定為違約。乙方在未支付全部款項前，擅自使用酒店式公寓，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服