個(gè)體戶房屋租賃協(xié)議模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體戶房屋租賃協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.租賃用途3.1租賃房屋用途3.2禁止用途4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條款7.2轉(zhuǎn)租條件8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條款8.2轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還條件11.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋編碼：。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括附屬設(shè)施和公共區(qū)域。1.3租金金額：租金為人民幣（大寫）：壹拾萬捌仟元整（小寫）：108000元/月。1.4租金支付方式：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。1.5租金調(diào)整條款：租金將在合同履行滿一年后，根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為壹年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3提前解約條款：合同履行期間，任何一方提前解除合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃用途3.1租賃房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)。3.2禁止用途：承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事爆炸、易燃、有毒、有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修。4.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)依法購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2賠償金額及方式：損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人應(yīng)在協(xié)商確定的賠償金額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條款：承租人需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條款：租賃期間，出租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓條件：租賃期限內(nèi)，承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。11.2房屋返還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。11.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：本合同所稱附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等設(shè)施。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同的一部分。12.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明：出租人應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)屬證明，以確保承租人的合法權(quán)益。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：____________________13.2承租人簽字：____________________14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的正立面、側(cè)面、背面、室內(nèi)布局、房間內(nèi)部狀況等照片，照片數(shù)量不少于五張，且需清晰反映房屋的真實(shí)狀況。附件說明：房屋照片作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃房屋的外觀和內(nèi)部狀況，便于雙方在履行合同過程中進(jìn)行核對(duì)。附件二：租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：出租人應(yīng)提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明租賃房屋的合法性。附件說明：租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明用于證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，確保承租人的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：違約行為一：未能按照合同約定交付租賃房屋及附屬設(shè)施。違約行為二：未能按照合同約定履行維修責(zé)任。違約行為三：未經(jīng)承租人同意，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約行為一、二：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。違約行為三：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金，并需退還已支付的租金。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前交付租賃房屋，則屬于違約行為一，出租人應(yīng)向承租人支付違約金。2.承租人違約行為：違約行為一：未能按照合同約定支付租金。違約行為二：未能按照合同約定使用租賃房屋，違反法律法規(guī)或合同約定。違約行為三：未經(jīng)出租人同意，提前解除合同或轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。違約行為二：承租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并向出租人支付賠償金。違約行為三：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金，并需退還已支付的租金。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付日期前支付租金，則屬于違約行為一，承租人應(yīng)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人所有的，由承租人租賃使用的房屋及附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施：指與