2024物業(yè)與殯儀館共同運(yùn)營合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與殯儀館共同運(yùn)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2殯儀館服務(wù)內(nèi)容3.3雙方服務(wù)范圍4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2殯儀館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)7.2殯儀館方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：殯儀館服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限公司（2）乙方：殯儀館1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合作背景鑒于甲方在市擁有一定規(guī)模的住宅小區(qū)，乙方在市擁有知名殯儀館，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定在物業(yè)與殯儀館的共同運(yùn)營方面開展合作。2.2合作目的通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的殯葬需求，提升雙方品牌形象。3.合作內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）為乙方提供小區(qū)內(nèi)殯葬用品銷售場所；（2）協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)舉辦悼念活動；（3）提供小區(qū)內(nèi)殯葬服務(wù)咨詢。3.2殯儀館服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供殯葬服務(wù)咨詢；（2）在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立殯葬服務(wù)點(diǎn)；（3）協(xié)助甲方舉辦悼念活動。3.3雙方服務(wù)范圍合作范圍限于甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)，不包括其他區(qū)域。4.合作期限與終止條件4.1合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保殯葬用品銷售場所整潔、安全；（2）協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)舉辦悼念活動，確保活動順利進(jìn)行；（3）提供及時、準(zhǔn)確的殯葬服務(wù)咨詢。5.2殯儀館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）提供優(yōu)質(zhì)的殯葬服務(wù)，滿足社區(qū)居民需求；（2）協(xié)助甲方舉辦悼念活動，確?；顒臃諊f重、肅穆；（3）提供專業(yè)的殯葬服務(wù)咨詢。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（2）殯儀館服務(wù)費(fèi)用：按雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方每月向乙方支付；（2）殯儀館服務(wù)費(fèi)用：乙方每月向甲方支付。6.3逾期付款責(zé)任（1）逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）逾期支付殯儀館服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更部分即為本合同的有效組成部分。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)函。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）殯葬用品銷售場所的管理；（2）悼念活動的協(xié)助舉辦；（3）殯葬服務(wù)咨詢的提供。12.2附件二：殯儀館服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）殯葬服務(wù)咨詢；（2）殯葬服務(wù)點(diǎn)的設(shè)立；（3）悼念活動的協(xié)助舉辦。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的合作協(xié)議；（2）服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；（3）爭議解決的相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市。13.3簽署人（1）甲方代表：（簽名）（2）乙方代表：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）提供殯儀館服務(wù)；（3）提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇17.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)將第三方指定為合同履行過程中的協(xié)助方，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。19.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。20.2替換條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方；（2）替換第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議（1）第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議；（2）責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。21.3附件三：第三方變更與替換協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的變更與替換協(xié)議；（2）變更或替換的條件、程序及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供的具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于殯葬用品銷售場所的管理、悼念活動的協(xié)助舉辦、殯葬服務(wù)咨詢的提供等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：殯儀館服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供的具體殯儀館服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于殯葬服務(wù)咨詢、殯葬服務(wù)點(diǎn)的設(shè)立、悼念活動的協(xié)助舉辦等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件雙方簽署的合作協(xié)議服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單爭議解決的相關(guān)文件第三方合作協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方變更與替換協(xié)議說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)得到明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；示例二：第三方未按合同約定提供殯葬服務(wù)，導(dǎo)致悼念活動無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)與殯儀館共同運(yùn)營合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同文件的構(gòu)成2.合作目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.殯儀館運(yùn)營責(zé)任4.1殯儀館運(yùn)營范圍4.2殯儀館運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.3殯儀館運(yùn)營費(fèi)用及支付方式5.資產(chǎn)與設(shè)備管理5.1資產(chǎn)歸屬5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3資產(chǎn)與設(shè)備使用規(guī)定6.費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t6.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.3費(fèi)用支付時間及方式7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止情形11.2合同清算程序11.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時間13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，指提供物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.2本合同所稱乙方，指提供殯儀館運(yùn)營服務(wù)的殯儀館。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“物業(yè)管理”指甲方按照本合同約定，對殯儀館的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保等工作。1.2.2“殯儀館運(yùn)營”指乙方按照本合同約定，對殯儀館的遺體處理、告別儀式、火化等業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營。1.2.3“合同期限”指本合同雙方約定共同運(yùn)營的起始日至終止日。第二條合作目標(biāo)2.1合作宗旨本合作旨在實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理和乙方殯儀館運(yùn)營的有效結(jié)合，提升殯儀館的服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)殯儀館的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保等工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)殯儀館的遺體處理、告別儀式、火化等業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.3合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起，至____年____月____日止。第三條物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)殯儀館公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。3.1.2甲方負(fù)責(zé)確保殯儀館公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1甲方負(fù)責(zé)每日對殯儀館公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒。3.2.2甲方負(fù)責(zé)確保殯儀館公共區(qū)域的綠化植被健康生長。3.2.3甲方負(fù)責(zé)對殯儀館公共區(qū)域的安保設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費(fèi)用按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。第四條殯儀館運(yùn)營責(zé)任4.1殯儀館運(yùn)營范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)殯儀館的遺體處理、告別儀式、火化等業(yè)務(wù)運(yùn)營。4.1.2乙方負(fù)責(zé)確保殯儀館運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.2殯儀館運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)提供遺體接運(yùn)、防腐、告別儀式、火化等服務(wù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供告別儀式場地、音響、鮮花等設(shè)施設(shè)備。4.3殯儀館運(yùn)營費(fèi)用及支付方式4.3.1殯儀館運(yùn)營費(fèi)用按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月殯儀館運(yùn)營費(fèi)用。第五條資產(chǎn)與設(shè)備管理5.1資產(chǎn)歸屬5.1.1殯儀館的固定資產(chǎn)歸乙方所有。5.1.2殯儀館的公共設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)殯儀館設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2.2甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3資產(chǎn)與設(shè)備使用規(guī)定5.3.1雙方應(yīng)按照各自職責(zé)對資產(chǎn)與設(shè)備進(jìn)行合理使用，確保其正常運(yùn)行。第六條費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t6.1.1本合同約定的費(fèi)用按比例分?jǐn)偂?.1.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤鶕?jù)雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。6.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.2.1甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的比例為____%。6.2.2乙方承擔(dān)殯儀館運(yùn)營費(fèi)用的比例為____%。6.3費(fèi)用支付時間及方式6.3.1雙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月分?jǐn)傎M(fèi)用。6.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保殯儀館公共區(qū)域整潔、安全、舒適。8.1.2乙方提供的殯儀館運(yùn)營服務(wù)應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量滿足顧客需求。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，制定詳細(xì)的清潔、綠化、安保等作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)制定遺體處理、告別儀式、火化等服務(wù)的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。8.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。8.3.2服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果作為合同執(zhí)行情況的依據(jù)之一。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；9.1.2乙方未按照合同約定提供殯儀館運(yùn)營服務(wù)的；9.1.3雙方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金計(jì)算方式根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力等合同約定的解除條件。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十二條合同終止與清算12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.2合同清算程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。12.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。12.3.2剩余財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同采用書面形式簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同備案及登記14.3.1本合同需向相關(guān)部門進(jìn)行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方、乙方或合同約定的事由，需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.3合同履行過程中，需要第三方對服務(wù)質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由雙方在合同中約定。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清；5.2第三方在介入合同關(guān)系時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；6.3第三方根據(jù)合同約定，履行職責(zé)，完成相關(guān)工作。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致；7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；7.3合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可要求第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁；8.3第三方介入爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.3第三方介入終止后，合同繼續(xù)履行。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入本合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)；11.2第三方介入過程中，如涉及國際條約或國際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入本合同關(guān)系，自雙方達(dá)成一致并通知第三方之日起生效；12.2第三方介入生效后，合同繼續(xù)履行。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；13.2第三方介入解除后，合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和乙方提供的殯儀館運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、服務(wù)時間等。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用清單應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)用、殯儀館運(yùn)營費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等，以及支付方式和時間。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。5.附件一：物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方在殯儀館公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、安保等工作的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件二：殯儀館運(yùn)營服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：殯儀館運(yùn)營服務(wù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在遺體處理、告別儀式、火化等業(yè)務(wù)運(yùn)營中的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)、方法、結(jié)果運(yùn)用等。8.附件四：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方法應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的基數(shù)、比例、支付時間等。9.附件五：合同變更通知詳細(xì)要求和說明：合同變更通知應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2乙方未按照合同約定提供殯儀館運(yùn)營服務(wù)；1.3雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、對合同履行的影響等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.2乙方未按照合同約定提供遺體火化服務(wù)，導(dǎo)致顧客利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024物業(yè)與殯儀館共同運(yùn)營合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作期限1.4合作地點(diǎn)2.物業(yè)管理職責(zé)2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理費(fèi)用2.4物業(yè)管理責(zé)任3.殯儀館運(yùn)營職責(zé)3.1殯儀館運(yùn)營范圍3.2殯儀館運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.3殯儀館運(yùn)營費(fèi)用3.4殯儀館運(yùn)營責(zé)任4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)4.2殯儀館方的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2殯儀館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2殯儀館運(yùn)營費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算時間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1物業(yè)方違約責(zé)任8.2殯儀館方違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1合作雙方的合作關(guān)系12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算14.2責(zé)任承擔(dān)14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.1.1物業(yè)方：指甲方，即負(fù)責(zé)物業(yè)管理的單位或個人。1.1.2殯儀館方：指乙方，即負(fù)責(zé)殯儀館運(yùn)營的單位或個人。1.2合作內(nèi)容1.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)提供殯儀館所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。1.2.2殯儀館方負(fù)責(zé)殯儀館的運(yùn)營管理，包括但不限于遺體處理、儀式安排、火化服務(wù)等。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。1.4合作地點(diǎn)1.4.1合作地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。第二條物業(yè)管理職責(zé)2.1物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)方負(fù)責(zé)殯儀館內(nèi)所有公共區(qū)域的物業(yè)管理。2.1.2物業(yè)方負(fù)責(zé)殯儀館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供日常清潔服務(wù)，確保殯儀館內(nèi)公共區(qū)域干凈整潔。2.2.2定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.3維護(hù)殯儀館內(nèi)綠化環(huán)境，保持環(huán)境美觀。2.3物業(yè)管理費(fèi)用2.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.4物業(yè)管理責(zé)任2.4.1物業(yè)方應(yīng)確保殯儀館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。2.4.2物業(yè)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障殯儀館的正常運(yùn)營。第三條殯儀館運(yùn)營職責(zé)3.1殯儀館運(yùn)營范圍3.1.1殯儀館方負(fù)責(zé)殯儀館的全面運(yùn)營管理。3.2殯儀館運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供遺體處理、儀式安排、火化服務(wù)等一系列殯儀服務(wù)。3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。3.3殯儀館運(yùn)營費(fèi)用3.3.1殯儀館運(yùn)營費(fèi)用由殯儀館方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4殯儀館運(yùn)營責(zé)任3.4.1殯儀館方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保殯儀館的合法運(yùn)營。3.4.2殯儀館方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1物業(yè)方有權(quán)要求殯儀館方遵守合同約定，提供必要的運(yùn)營支持。4.2殯儀館方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1殯儀館方有權(quán)要求物業(yè)方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保殯儀館的正常運(yùn)營。4.2.2殯儀館方應(yīng)遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的殯儀服務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足殯儀館方的合理需求。5.2殯儀館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1殯儀館服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2殯儀館服務(wù)應(yīng)滿足客戶需求，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.1.1物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2殯儀館運(yùn)營費(fèi)用6.2.1殯儀館運(yùn)營費(fèi)用由殯儀館方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用和殯儀館運(yùn)營費(fèi)用按月支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。6.4費(fèi)用結(jié)算時間6.4.1雙方應(yīng)在每月____日前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。7.2合作終止條件7.2.1合作期限屆滿，雙方無異議可續(xù)簽本協(xié)議。7.2.2.1合作期限屆滿未續(xù)簽；7.2.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.2.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；7.2.2.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。7.3合作終止程序7.3.1一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方。7.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，完成合作終止事宜的處理。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致殯儀館運(yùn)營受到影響，應(yīng)向殯儀館方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.1.2物業(yè)方如未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向殯儀館方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。8.2殯儀館方違約責(zé)任8.2.1殯儀館方如未按照合同約定提供殯儀服務(wù)，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損，應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一倍。8.2.2殯儀館方如未按時支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。8.3違約賠償8.3.1雙方違約責(zé)任的具體賠償金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后____年，雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1合作雙方的合作關(guān)系12.1.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。12.2合同附件12.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；12.2.1.2殯儀館運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；12.2.1.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)第七條所述的終止條件，任何一方均可解除本協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方。第十四條合同解除后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)。14.2責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的責(zé)任。14.3其他處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的文件、資料等物品。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、單位或組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方責(zé)任2.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不受任何一方的干預(yù)。3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。4.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。