2024版房地產(chǎn)綠化施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)綠化施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工要求6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工設(shè)備第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.2合同無效的情況第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修改13.4合同的解除第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××綠化工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)綠化工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，綠化面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化帶鋪設(shè)、樹木種植、景觀小品建設(shè)、綠化養(yǎng)護(hù)等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.4付款條件：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息退還第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價2%的違約金第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格，滿足發(fā)包方和使用方的需求第六條施工要求6.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案，并提交發(fā)包方審批6.2施工人員：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保工程施工順利進(jìn)行6.3施工材料：承包方應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供材料合格證明6.4施工設(shè)備：承包方應(yīng)配備滿足工程施工需要的設(shè)備，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方提出變更需求，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價格等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照雙方約定的方式進(jìn)行分?jǐn)偟诎藯l違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付合同總價2%的違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。8.1.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3承包方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付合同總價1%的違約金，每延誤一天增加1%的違約金。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3發(fā)包方單方面終止合同，應(yīng)支付合同總價30%的違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付合同總價5%的違約金。8.3.2雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付合同總價10%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序9.2.1雙方同意由合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄9.3.1雙方同意合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止10.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢，合同自然終止。10.3.2雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后三年。11.3違約保密11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同無效的情況12.2.1如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.1.2雙方應(yīng)按受影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1如合同內(nèi)容有不明確之處，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改13.3.1合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.4合同的解除13.4.1雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本發(fā)包方組織機(jī)構(gòu)代碼證發(fā)包方稅務(wù)登記證承包方營業(yè)執(zhí)照副本承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證承包方稅務(wù)登記證2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙綠化平面布局圖綠化效果圖綠化施工圖景觀小品設(shè)計(jì)圖3.附件三：合同價格明細(xì)表工程量清單材料費(fèi)用明細(xì)人工費(fèi)用明細(xì)設(shè)備租賃費(fèi)用明細(xì)4.附件四：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.附件五：質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量檢測報(bào)告施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理手冊6.附件六：違約金計(jì)算公式及支付憑證違約金計(jì)算公式違約金支付憑證模板7.附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議簽字蓋章頁8.附件八：不可抗力事件證明文件自然災(zāi)害證明社會事件證明政府政策變動證明9.附件九：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議合同修改協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議簽字蓋章頁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)額外損失。示例：承包方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后于合同約定，需支付合同總價2%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的發(fā)包方損失。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)額外損失。示例：發(fā)包方未能按時支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工中斷，需支付應(yīng)付金額1%的違約金，并承擔(dān)因施工中斷導(dǎo)致的承包方損失。3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因停工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：發(fā)包方未能提供施工所需的土地、水源等條件，導(dǎo)致工程停工一個月，承包方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。4.雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付合同總價10%的違約金。示例：雙方在合同履行過程中，均未能履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方均需支付合同總價10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：合同中約定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算公式，用于賠償因違約給對方造成的損失。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用：合同中規(guī)定