2024校園圖書(shū)館管理與物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園圖書(shū)館管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1圖書(shū)館日常管理3.2.2物業(yè)服務(wù)3.2.3設(shè)施維護(hù)與修理3.2.4安全保衛(wèi)3.2.5清潔衛(wèi)生第四條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保障措施第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條：附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××大學(xué)圖書(shū)館1.1甲方代表：甲方指派的管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方的服務(wù)工作。1.2乙方名稱：××物業(yè)管理有限公司1.2乙方代表：乙方指派的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施合同約定的服務(wù)。第二條：合同期限2.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起算。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)概述：乙方承擔(dān)圖書(shū)館的日常管理與物業(yè)服務(wù)工作。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1圖書(shū)館日常管理乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館的日常管理工作，包括但不限于圖書(shū)的采購(gòu)、編目、借閱、歸還、讀者咨詢等服務(wù)。3.2.2物業(yè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等服務(wù)。3.2.3設(shè)施維護(hù)與修理乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與修理工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.4安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館的安全保衛(wèi)工作，確保圖書(shū)館的安全秩序。3.2.5清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館的清潔衛(wèi)生工作，保持圖書(shū)館環(huán)境整潔。第四條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2服務(wù)質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量保障措施，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。5.2費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的【%】作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件本合同的有效期為【】年，自合同開(kāi)始日期起算。合同期滿前【】個(gè)月，任何一方如不再續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第九條：保密條款9.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方圖書(shū)館的商業(yè)秘密、讀者信息等保密信息予以保密。9.2保密義務(wù)及期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因此而產(chǎn)生的影響。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件任何合同修改均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。12.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件目錄附件目錄應(yīng)列明所有附件的名稱和編號(hào)。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括本合同約定的各項(xiàng)詳細(xì)信息，如服務(wù)詳細(xì)清單、費(fèi)用明細(xì)等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：【】14.3乙方代表簽字乙方代表：【】14.4簽字蓋章頁(yè)簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含雙方代表的簽字和公司蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、審計(jì)評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入審批甲方乙方可根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的介入進(jìn)行審批。審批結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)符合本合同的約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益，不得泄露甲乙方保密信息。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需退出，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。第九條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行評(píng)價(jià)。9.2第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十條：附加條款10.1附加條款內(nèi)容附加條款應(yīng)包括甲乙方對(duì)第三方介入的具體要求、第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式等。10.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十三條：附件13.1附件目錄附件目錄應(yīng)列明所有附件的名稱和編號(hào)。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括本合同約定的各項(xiàng)詳細(xì)信息，如服務(wù)詳細(xì)清單、費(fèi)用明細(xì)等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：【】14.3乙方代表簽字乙方代表：【】14.4簽字蓋章頁(yè)簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含雙方代表的簽字和公司蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：圖書(shū)館管理與服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括但不限于圖書(shū)館的日常管理服務(wù)、讀者服務(wù)、圖書(shū)采購(gòu)編目流程、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括但不限于圖書(shū)館物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)措施、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商列表附件內(nèi)容：列出合同中約定的第三方服務(wù)供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件五：合同變更補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，包括但不限于合同變更條件、變更程序等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。附件七：法律名詞及解釋補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括但不限于第三方、違約行為、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。3.賠償損失的范圍應(yīng)包括因違約造成的直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定提供圖書(shū)館管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。如乙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)