2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時(shí)間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效時(shí)間13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2物權(quán)轉(zhuǎn)移13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房位于市區(qū)路號，占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為5層。2.2廠房權(quán)屬證明甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)，并持有合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3廠房附屬設(shè)施廠房內(nèi)配備有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等，能夠滿足乙方生產(chǎn)需求。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格廠房交易價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，分兩次支付交易價(jià)格：（1）首期付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾期付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于廠房交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款憑證后，及時(shí)辦理相關(guān)款項(xiàng)的支付手續(xù)。4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方廠房交易的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并促成交易達(dá)成。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的3%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式居間服務(wù)費(fèi)用于交易達(dá)成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間自居間服務(wù)開始之日起，至交易達(dá)成或本協(xié)議終止之日止。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式居間服務(wù)成果以書面形式呈現(xiàn)，包括但不限于交易合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。6.2成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在交易達(dá)成后5個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則視為合格。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后的5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定提供或交付標(biāo)的物；（3）任何一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；（5）任何一方故意拖延或阻礙合同履行；（6）任何一方違反合同約定造成對方損失的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定，最高不超過合同金額的10%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。11.2變更程序（1）雙方以書面形式提出變更請求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3變更生效時(shí)間變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。12.3終止生效時(shí)間合同終止自終止條件成就之日起生效。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。13.2物權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除后，交易標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)移。13.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）交易合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（2）作為仲裁機(jī)構(gòu)，處理甲乙雙方之間的爭議；（3）作為評估機(jī)構(gòu)，對交易標(biāo)的進(jìn)行評估；（4）作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對交易財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請或委托函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；（3）第三方在收到邀請或委托函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入；（4）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過交易價(jià)格的1%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)；（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。（1）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)；（3）濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對該廠房擁有完全的所有權(quán)。2.交易合同要求：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明交易標(biāo)的、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為雙方達(dá)成交易意向的法律文件。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等條款。說明：作為居間方提供服務(wù)的法律文件。5.評估報(bào)告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的廠房評估報(bào)告。說明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.審計(jì)報(bào)告要求：提供由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：作為交易財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等條款。說明：作為解決雙方爭議的法律文件。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。說明：作為合同變更的法律文件。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、生效時(shí)間等條款。說明：作為合同解除的法律文件。10.其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付款項(xiàng)乙方未按約定提供居間服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后，采取補(bǔ)救措施；若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)損失情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付首期款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還居間服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新型材料研發(fā)中心廠房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型材料研發(fā)中心：指甲方擁有或租賃的用于研發(fā)新型材料的場所。2.廠房：指甲方擬出售或出租的新型材料研發(fā)中心廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間：指乙方作為居間方，為甲方、乙方及其他相關(guān)方提供中介服務(wù)，促成交易的行為。2.交易：指甲方、乙方及其他相關(guān)方之間關(guān)于新型材料研發(fā)中心廠房的買賣或租賃行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助談判等。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用。2.乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)，為甲方、乙方及其他相關(guān)方提供居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿。2.甲方、乙方或其他相關(guān)方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未履行義務(wù)。3.本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方、乙方或其他相關(guān)方終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，居間費(fèi)用已支付的部分不予退還。七、爭議解決2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為廠房交易總價(jià)的____%。2.其他費(fèi)用：包括但不限于交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的____%。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按約定履行交易合同，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至廠房交易完成之日止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議及商業(yè)秘密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方及其他相關(guān)方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方及其他相關(guān)方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的交易標(biāo)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型材料研發(fā)中心廠房的所有權(quán)。2.乙方保留對居間服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房交易過程中對廠房的處置權(quán)。2.乙方保留對居間服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成廠房交易。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，不以任何其他文件為依據(jù)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于廠房交易合同、居間服務(wù)合同、相關(guān)法律法規(guī)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。未能按約定履行交易合同，導(dǎo)致交易失敗。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)。泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間：指乙方作為居間方，為甲方、乙方及其他相關(guān)方提供中介服務(wù)，促成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按約定履行支付義務(wù)。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)支付時(shí)間，必要時(shí)提供支付憑證。2.問題：廠房交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商延長履行期限或解除合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究泄露者的法律責(zé)任。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方、乙方以外的，在本協(xié)議中提供資金支持、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的其他組織或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方的履約情況，并提出合理建議。3.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)或其他服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：1.第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決因第三方原因引起的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成居間服務(wù)。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在廠房交易完成后，獲得約定的居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如獎勵、提成等。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得限制乙方的合法利益，如支付居間服務(wù)費(fèi)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。2.甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成交易。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方提供的居間服務(wù)，以促成廠房交易。2.甲方可獲得廠房交易完成后，約定的收益。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方不得利用甲方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限二、交易標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2權(quán)屬情況2.3使用性質(zhì)2.4附屬設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件四、交易流程4.1協(xié)議簽訂4.2資料審核4.3過戶手續(xù)4.4驗(yàn)房4.5支付款項(xiàng)4.6交接手續(xù)五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)六、違約責(zé)任6.1居間人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3出售人違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除后的處理十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理十一、其他約定11.1適用法律11.2通知方式11.3不可抗力11.4附件十二、附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)資料十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年新型材料研發(fā)中心廠房交易居間協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.2.1居間方：甲方1.2.2交易雙方：乙方（買受人）和丙方（出售人）1.3協(xié)議目的：甲方作為居間方，促成乙方與丙方就位于市區(qū)路的廠房進(jìn)行交易。1.4協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。二、交易標(biāo)的2.1廠房基本信息：2.1.1廠房地址：市區(qū)路2.1.2建筑面積：平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：2.1.4建成年份：年2.2權(quán)屬情況：丙方對該廠房擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)。2.3使用性質(zhì)：工業(yè)用途。2.4附屬設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施等。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元。3.2.2乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見支付方式。3.4付款條件：乙方支付款項(xiàng)前，丙方應(yīng)確保廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。四、交易流程4.1協(xié)議簽訂：本協(xié)議雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。4.2資料審核：乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對廠房相關(guān)資料進(jìn)行審核。4.3過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)后，甲方協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.4驗(yàn)房：乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后，在甲方陪同下對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。4.5支付款項(xiàng)：具體支付時(shí)間及方式見第三條。4.6交接手續(xù)：廠房驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)與丙方辦理交接手續(xù)。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)：本交易涉及的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，本交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用由交易雙方按約定承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)：具體費(fèi)用承擔(dān)方式見第四條。六、違約責(zé)任6.1居間人違約責(zé)任：若甲方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任：若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3出售人違約責(zé)任：若丙方未能按約定履行出售義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議及其附件中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：協(xié)議各方對本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議任何一方在履行協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他法定原因，可向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.3解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)終止。10.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定11.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知方式：本協(xié)議雙方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.4附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)資料十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：甲方（居間方）：乙方（買受人）：丙方（出售人）：十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)資料甲方（居間方）簽字：________________乙方（買受人）簽字：________________丙方（出售人）簽字：________________見證人簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為居間方，有權(quán)對交易標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、市場調(diào)研等，乙方和丙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方的需求，提出合理的交易建議和調(diào)整方案，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。1.3甲方對交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等，有權(quán)向乙方和丙方收取合理費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在協(xié)議中明確。1.4甲方應(yīng)保證交易的公正性、合法性，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在交易過程中保持與乙方和丙方的有效溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況，確保交易順利進(jìn)行。1.6甲方應(yīng)對交易過程中的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。