二零二五年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3付款方式4.租賃物及設(shè)施4.1租賃物清單4.2設(shè)施清單4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.保管責(zé)任7.1保管義務(wù)7.2保管責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方詳細(xì)地址】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方詳細(xì)地址】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體日期】，即【年】年【月】月【日】日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在【具體地點(diǎn)】簽訂。2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)位置及面積甲方同意將位于【具體地址】的倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)出租給乙方，該倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積為【具體面積】平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止，共計(jì)【具體租賃年數(shù)】年。2.3租賃用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用于【具體用途】，不得擅自改變用途。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【具體金額】元，共計(jì)【具體租賃年數(shù)】個(gè)月，租金總額為【具體金額】元。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。4.租賃物及設(shè)施4.1租賃物清單【列出租賃物清單，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)大門、貨架、照明設(shè)備等】4.2設(shè)施清單【列出設(shè)施清單，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等】4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改動(dòng)。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)，不得超出約定范圍。5.2使用限制5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)確保在倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求，因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于【具體日期】前將倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3驗(yàn)收流程乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。7.保管責(zé)任7.1保管義務(wù)甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及其設(shè)施的安全，乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)施。7.2保管責(zé)任因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及其設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生意外損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)；（2）乙方未按照合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)；（4）乙方損壞租賃物及設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【具體金額】元；（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【具體金額】元；（3）乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償損失；（4）乙方損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（5）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施清單；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。14.合同附件14.1倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施清單14.2租賃物清單14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同約定需要第三方參與；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供咨詢、評(píng)估等非實(shí)質(zhì)性服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。（2）第三方因提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等實(shí)質(zhì)性服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同約定需要第三方參與；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，說明第三方介入的事由和預(yù)期效果。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入的終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入結(jié)果。（2）如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。17.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。18.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于明確租賃物及設(shè)施的范圍，以便雙方在交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、使用狀況等。說明：此清單用于明確租賃物的種類和數(shù)量，確保乙方按照約定使用。3.合同附件雙方簽字（或蓋章）的合同副本；倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施清單；租賃物清單；雙方認(rèn)為必要的其他文件。4.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此記錄用于證明倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定。5.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、付款人信息等。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.違約通知書詳細(xì)要求：違約通知書應(yīng)包括違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等。說明：此通知書用于提醒違約方履行合同義務(wù)，并明確違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方違反合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)；（4）乙方損壞租賃物及設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【具體金額】元；甲方未提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【具體金額】元；乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償損失；乙方損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】元。（2）乙方違約示例：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)及設(shè)施的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的位置2.2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的面積2.3.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的損壞賠償6.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的保管責(zé)任6.1.出租方的保管責(zé)任6.2.承租方的保管責(zé)任7.合同的解除與終止7.1.合同解除的條件7.2.合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1.出租方的違約責(zé)任8.2.承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及變更10.1.合同生效時(shí)間10.2.合同變更程序11.通知方式11.1.通知送達(dá)方式11.2.通知送達(dá)地址12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)平面圖12.2.附件二：租賃物清單13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.傳真號(hào)碼：_______1.2.承租方信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.傳真號(hào)碼：_______2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的位置a.詳細(xì)地址：_______b.郵編：_______2.2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的面積a.總面積：_______平方米b.可使用面積：_______平方米2.3.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的結(jié)構(gòu)a.建筑類型：_______b.建筑年代：_______c.結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限a.起始日期：_______b.截止日期：_______3.2.租金金額a.基本租金：_______元/月b.附加費(fèi)用：_______元/月3.3.支付方式a.首付款：_______元，于_______前支付b.保證金：_______元，于_______前支付c.月租金：_______元，每月_______日前支付4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)a.費(fèi)用承擔(dān)方：_______b.費(fèi)用結(jié)算方式：_______4.2.物業(yè)管理費(fèi)a.費(fèi)用承擔(dān)方：_______b.費(fèi)用結(jié)算方式：_______4.3.其他相關(guān)費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)方：_______b.費(fèi)用結(jié)算方式：_______5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍a.僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物b.禁止用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的整體維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用維護(hù)5.3.租賃物的損壞賠償a.承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的保管責(zé)任6.1.出租方的保管責(zé)任a.負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的整體安全b.對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)內(nèi)的貨物承擔(dān)一定的保管責(zé)任6.2.承租方的保管責(zé)任a.負(fù)責(zé)其存放貨物的安全b.對(duì)存放貨物承擔(dān)全部保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方的違約責(zé)任a.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。b.未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按月租金的_______%計(jì)算。c.違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方的違約責(zé)任a.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按月租金的_______%計(jì)算。b.違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.未按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同的生效及變更10.1.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.通知方式11.1.通知送達(dá)方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2.通知送達(dá)地址a.出租方送達(dá)地址：_______b.承租方送達(dá)地址：_______12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)平面圖12.2.附件二：租賃物清單13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期a.本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2.合同生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內(nèi)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義a.第三方是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2.介入目的a.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1.申請(qǐng)a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。b.申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2.批準(zhǔn)a.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。b.如同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.責(zé)任賠償a.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。b.甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)基于合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。19.2.第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。b.乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)基于合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1.變更a.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2.退出a.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)平面圖a.詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、尺寸、進(jìn)出口位置等信息。b.說明：平面圖需由出租方提供，并在合同簽訂前經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物清單a.詳細(xì)要求：列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。b.說明：清單需由出租方提供，并在合同簽訂前經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。3.附件三：第三方合作協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。b.說明：合作協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在合同中明確引用。4.附件四：租金支付憑證a.詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。b.說明：支付憑證需在每次支付租金后提供，作為支付證明。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證a.詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。b.說明：繳納憑證需在每次繳費(fèi)后提供，作為繳費(fèi)證明。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證a.詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。b.說明：繳納憑證需在每次繳費(fèi)后提供，作為繳費(fèi)證明。7.附件七：其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證a.詳細(xì)要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用繳納的相關(guān)憑證。b.說明：繳納憑證需在每次繳費(fèi)后提供，作為繳費(fèi)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金。b.未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。c.故意損壞倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。d.未按約定維護(hù)租賃物。e.違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途。f.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定時(shí)間支付租金：按月租金的_______%計(jì)算滯納金。b.未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)：賠償出租方因此遭受的損失。c.故意損壞倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d.未按約定維護(hù)租賃物：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。e.違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途：賠償出租方因此遭受的損失。f.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：按未繳費(fèi)用總額的_______%計(jì)算滯納金。3.示例說明：a.甲乙雙方約定每月租金為10,000元，但乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)支付滯納金3,000元（10,000元×3個(gè)月×30%）。b.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.乙方未經(jīng)出租方同意，擅自將倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1貨場(chǎng)具體位置2.2貨場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途6.貨場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.貨場(chǎng)安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：貨場(chǎng)圖紙13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方開戶銀行：_______出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方開戶銀行：_______承租方銀行賬號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1貨場(chǎng)具體位置：_______2.2貨場(chǎng)面積：_______平方米2.3貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)：_______2.4設(shè)施設(shè)備情況：倉(cāng)庫(kù)大門：_______倉(cāng)儲(chǔ)貨架：_______倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：_______倉(cāng)儲(chǔ)消防設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4違約金條款：若承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.租賃用途5.1允許使用的用途：_______5.2禁止使用的用途：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。禁止存放違禁品。禁止存放非法物品。6.貨場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保證貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期檢查貨場(chǎng)安全狀況。對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任：保持貨場(chǎng)整潔、衛(wèi)生。遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。對(duì)貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用。7.貨場(chǎng)安全管理7.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)整體安全。承租方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)內(nèi)貨物及自身安全。7.2安全設(shè)施要求：貨場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施。貨場(chǎng)出入口應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。貨場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)施。7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案。出現(xiàn)緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承租方造成貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供貨場(chǎng)或提供不符合約定的貨場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過_______方式進(jìn)行。12.3合同附件附件一：貨場(chǎng)圖紙附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一：貨場(chǎng)圖紙13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。監(jiān)理：對(duì)租賃標(biāo)的物及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。保險(xiǎn)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方免除責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入本合同，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同維護(hù)合同履行。17.3第三方與政