二零二五年房地產(chǎn)中介加盟會(huì)員制合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)中介加盟會(huì)員制合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作區(qū)域2.3合作方式3.會(huì)員資格及費(fèi)用3.1會(huì)員資格條件3.2會(huì)員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3會(huì)員費(fèi)用支付方式4.會(huì)員權(quán)益及義務(wù)4.1會(huì)員權(quán)益4.2會(huì)員義務(wù)5.業(yè)務(wù)支持與服務(wù)5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持5.3技術(shù)支持6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作內(nèi)容概述2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限年數(shù)]年。2.2合作區(qū)域乙方在本合同約定的合作區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.3合作方式乙方作為甲方指定的加盟商，在甲方授權(quán)下使用甲方品牌及管理系統(tǒng)，獨(dú)立開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。第三條會(huì)員資格及費(fèi)用3.1會(huì)員資格條件（1）具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)主體；（3）具備一定的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；（4）同意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。3.2會(huì)員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）加盟費(fèi)：[加盟費(fèi)金額]元；（2）年度會(huì)員費(fèi)：[年度會(huì)員費(fèi)金額]元/年。3.3會(huì)員費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全部會(huì)員費(fèi)用。第四條會(huì)員權(quán)益及義務(wù)4.1會(huì)員權(quán)益（1）使用甲方品牌及管理系統(tǒng)；（2）參加甲方組織的各類培訓(xùn)及活動(dòng)；（3）享受甲方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷支持；（4）獲得甲方在業(yè)務(wù)方面的指導(dǎo)與幫助。4.2會(huì)員義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益；（3）按照合同約定支付會(huì)員費(fèi)用；（4）按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)及活動(dòng)。第五條業(yè)務(wù)支持與服務(wù)5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。5.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持（1）提供統(tǒng)一的廣告宣傳素材；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（3）提供市場(chǎng)分析報(bào)告。5.3技術(shù)支持（1）提供專屬管理系統(tǒng)；（2）提供系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)服務(wù)；（3）提供技術(shù)培訓(xùn)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的甲方品牌、標(biāo)識(shí)、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付會(huì)員費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）乙方擅自終止合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付會(huì)員費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為雙方保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或其他原因依法解除。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同附件（1）加盟商資質(zhì)證明文件；（2）會(huì)員費(fèi)用支付憑證；（3）業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃；（4）市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案；（5）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方。（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司等市場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體業(yè)務(wù)及范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，獨(dú)立開展第三方介入業(yè)務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定完成第三方介入業(yè)務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方指定的介入方，應(yīng)接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)地位，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保介入業(yè)務(wù)符合甲乙雙方的利益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第八條的規(guī)定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同的解釋本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋，以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益為原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟商資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、公司章程等文件。說明：用于證明乙方具備成為甲方加盟商的合法資格。2.會(huì)員費(fèi)用支付憑證要求：提供會(huì)員費(fèi)用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付會(huì)員費(fèi)用。3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師等信息。說明：用于指導(dǎo)甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4.市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案要求：包括市場(chǎng)推廣策略、廣告宣傳方案、活動(dòng)策劃等。說明：用于協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范甲方為乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：參照第三部分“第三方介入后的修正”中的內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付會(huì)員費(fèi)用。乙方違反合同約定，損害甲方利益。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付會(huì)員費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。乙方違反合同約定，損害甲方利益：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自終止合同：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為會(huì)員費(fèi)用總額的[違約金比例]%。示例說明：乙方未按合同約定支付年度會(huì)員費(fèi)，逾期[逾期天數(shù)]日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年度會(huì)員費(fèi)的[違約金比例]%。全文完。二零二四年房地產(chǎn)中介加盟會(huì)員制合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.甲方與乙方的基本信息4.合作期限與續(xù)約5.加盟費(fèi)用及支付方式6.會(huì)員權(quán)益與義務(wù)7.培訓(xùn)與支持8.商標(biāo)、品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.營(yíng)業(yè)額提成與分配10.信息與技術(shù)支持11.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣12.保密與競(jìng)業(yè)禁止13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.合同的生效、變更與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，乙方為房地產(chǎn)中介加盟商。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同達(dá)成房地產(chǎn)中介加盟會(huì)員制合作協(xié)議，旨在通過甲方提供的品牌、系統(tǒng)、培訓(xùn)等支持，幫助乙方拓展業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條定義與解釋2.1房地產(chǎn)中介：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、擔(dān)保等中介服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2加盟會(huì)員：指乙方通過支付加盟費(fèi)用，成為甲方授權(quán)的房地產(chǎn)中介加盟商，使用甲方品牌、系統(tǒng)及享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.3合作期限：指本合同約定的甲方對(duì)乙方提供支持的期限。2.4營(yíng)業(yè)額：指乙方在合作期限內(nèi)通過甲方提供的平臺(tái)或服務(wù)所實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)交易額。第三條甲方與乙方的基本信息3.1甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.2乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第四條合作期限與續(xù)約4.1本合同的有效期為_______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方無異議，可提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。第五條加盟費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額為_______元。5.2加盟費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，需注明分期時(shí)間及金額）。第六條會(huì)員權(quán)益與義務(wù)6.1.1使用甲方品牌、系統(tǒng)及享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)；6.1.2優(yōu)先參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)；6.1.3獲得甲方提供的市場(chǎng)信息與技術(shù)支持。6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度；6.2.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方品牌形象；6.2.3按約定支付加盟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第七條培訓(xùn)與支持7.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、營(yíng)銷技巧等。7.2甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)信息、技術(shù)支持及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，如乙方考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。第八條商標(biāo)、品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方保留其商標(biāo)、品牌、服務(wù)標(biāo)識(shí)、企業(yè)名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，乙方在合作期間及合作結(jié)束后，不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方在合作期間，可以使用甲方提供的商標(biāo)、品牌和服務(wù)標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方關(guān)于使用規(guī)范的規(guī)定。8.3乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。第九條營(yíng)業(yè)額提成與分配9.1乙方在合作期限內(nèi)通過甲方平臺(tái)或服務(wù)完成的房地產(chǎn)交易，甲方將按約定比例提取提成。9.2提成比例及計(jì)算方式如下：9.2.1房地產(chǎn)買賣：成交額的_______%；9.2.2房地產(chǎn)租賃：成交額的_______%；9.2.3其他服務(wù)：成交額的_______%。9.3提成將在乙方完成交易后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條信息與技術(shù)支持10.1甲方應(yīng)向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持，包括但不限于房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)行情、技術(shù)工具等。10.2甲方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，確保乙方能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息。10.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的信息和技術(shù)支持，不得用于違法活動(dòng)。第十一條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣11.1甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、線上線下活動(dòng)等。11.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.3甲方與乙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，確保雙方利益最大化。第十二條保密與競(jìng)業(yè)禁止12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合作期間及合作結(jié)束后_______年內(nèi)，乙方不得在甲方業(yè)務(wù)區(qū)域或涉及甲方業(yè)務(wù)的領(lǐng)域內(nèi)從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與引入15.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的任何自然人和法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方約定，由第三方提供產(chǎn)品、服務(wù)或參與合同項(xiàng)下的特定活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2如無特別約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其提供的商品或服務(wù)的合同金額。17.第三方介入的審批與監(jiān)督17.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下活動(dòng)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方合同簽訂與責(zé)任劃分18.1第三方介入本合同項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響本合同的履行。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；19.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。19.2.1按照合同約定提供商品或服務(wù)，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3在甲方和乙方的監(jiān)督下，履行其合同項(xiàng)下的責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并更新合同附件。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的適用法律25.1第三方介入本合同項(xiàng)下活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。26.第三方介入的合同終止26.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。27.第三方介入的合同生效27.1第三方介入的合同，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的品牌使用授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確甲方商標(biāo)、品牌的使用范圍、期限和條件。說明：乙方需在授權(quán)書規(guī)定范圍內(nèi)使用甲方品牌。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用明確。3.甲方培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)地點(diǎn)及培訓(xùn)師資。說明：培訓(xùn)計(jì)劃旨在提升乙方業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。4.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、推廣策略、活動(dòng)安排及預(yù)算。說明：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案是甲乙雙方共同制定，以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、措施及違約責(zé)任。說明：乙方需遵守協(xié)議規(guī)定，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.營(yíng)業(yè)額提成計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出提成比例、計(jì)算方式及支付時(shí)間。說明：提成計(jì)算表是甲方與乙方確認(rèn)提成金額的依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議保障甲乙雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序及適用法律。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決甲乙雙方及第三方之間爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_______%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，則每日按未支付金額的_______%支付滯納金。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：若甲方未按約定提供培訓(xùn)，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方賠償損失。示例：若第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失金額。5.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年房地產(chǎn)中介加盟會(huì)員制合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方基本信息3.加盟會(huì)員資格及條件4.加盟費(fèi)用及支付方式5.加盟期限及續(xù)約6.加盟商權(quán)利與義務(wù)7.中介公司權(quán)利與義務(wù)8.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.市場(chǎng)推廣與廣告宣傳10.保密條款11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)適用，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二條雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條加盟會(huì)員資格及條件3.1乙方需具備完全民事行為能力，并符合甲方規(guī)定的加盟會(huì)員資格條件。3.2乙方需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。3.3乙方需承諾遵守甲方制定的加盟會(huì)員管理制度。第四條加盟費(fèi)用及支付方式4.1乙方需向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.1.1加盟費(fèi)用總額：_______元4.1.2支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）4.1.3首付款金額：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.1.4余款支付方式及期限：_______第五條加盟期限及續(xù)約5.1本合同加盟期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2如雙方同意，可在合同到期前_______個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第六條加盟商權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1使用甲方提供的商標(biāo)、名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.2獲得甲方提供的培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等支持。6.1.3享有甲方提供的業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。6.2.2按照約定支付加盟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3積極開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。6.2.4不得在加盟期間從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的行為。第七條中介公司權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。7.1.2監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.1.3對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.2甲方義務(wù)：7.2.1向乙方提供加盟所需的相關(guān)資料和培訓(xùn)。7.2.2對(duì)乙方在加盟期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。7.2.3保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方在市場(chǎng)中的地位。第八條會(huì)員服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。8.1.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)支持，包括線上廣告、線下宣傳等。8.1.3共享甲方客戶資源，包括潛在客戶信息和交易數(shù)據(jù)。8.1.4提供統(tǒng)一的品牌形象和營(yíng)銷物料。8.2甲方保證服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠享受到相應(yīng)的權(quán)益。第九條市場(chǎng)推廣與廣告宣傳9.1甲方負(fù)責(zé)制定整體市場(chǎng)推廣策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施。9.2乙方應(yīng)配合甲方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的資源和支持。9.3甲方在市場(chǎng)推廣中應(yīng)明確標(biāo)注乙方作為加盟商的身份，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.4甲方承諾在廣告宣傳中不得夸大或虛假宣傳，確保信息的真實(shí)性。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同解除與終止13.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.1乙方未按約定支付加盟費(fèi)用。13.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)警告后仍不改正。13.2.3甲方未履行合同約定的主要義務(wù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來、合作關(guān)系，或因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、支付服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、支付結(jié)算等。2.1.2為保證合同履行，需要第三方作為擔(dān)保人或保證人。2.1.3發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因服務(wù)缺陷直接導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.1.2第三方作為擔(dān)保人或保證人時(shí)，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保或保證金額。3.1.3第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其責(zé)任限于其履行調(diào)解或仲裁職責(zé)的范圍內(nèi)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，具體如下：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系以甲方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系以乙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不因本合同的簽訂而改變。第六條第三方變更與替換6.1未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方不得擅自變更或替換其提供的服務(wù)或履行其義務(wù)。6.2如需變更或替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行。第七條第三方介入