2025年農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容6.1冷鏈物流服務(wù)范圍6.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)”指位于_______的，用于農(nóng)產(chǎn)品加工的場(chǎng)所，包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。1.1.2“冷鏈物流服務(wù)”指為農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)提供的，包括但不限于冷藏、冷凍、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)的物流服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指本合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于_______，具體地址為_(kāi)______。3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：_______。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅用于農(nóng)產(chǎn)品加工，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1雙方同意在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為每月_______日前支付。5.3付款時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月_______日。6.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容6.1冷鏈物流服務(wù)范圍6.1.1冷鏈物流服務(wù)范圍包括農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)的冷藏、冷凍、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)。6.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用6.3.1冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用為每月_______元人民幣，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。7.2.2出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)解除。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.1.1本合同附件一為場(chǎng)地租賃合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議12.2.1本合同附件二為冷鏈物流服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同中約定的違約金為固定金額，不因?qū)嶋H損失而調(diào)整。13.2通知方式郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，郵戳日期為送達(dá)日期。傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期。電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)時(shí)間為送達(dá)日期。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合作協(xié)議中承諾的責(zé)任，應(yīng)與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方對(duì)本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的書(shū)面同意書(shū)。16.1.2第三方合作協(xié)議的副本。16.1.3第三方責(zé)任限額的約定。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定。16.2.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，且該損失超過(guò)原責(zé)任限額的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，且該損失超過(guò)原責(zé)任限額的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃的正式合同，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含冷鏈物流服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為冷鏈物流服務(wù)的正式協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額的具體金額、調(diào)整條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，確保第三方在合同中的責(zé)任得到明確限制。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含不同違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，確保違約金計(jì)算的公正性和合理性。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的記錄，確保合同變更的合法性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付_______%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：若租賃方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付_______%的違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)計(jì)算。示例：若出租方未提供冷鏈物流服務(wù)5天，則應(yīng)支付5天的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行合作協(xié)議中的責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2025年農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3法律法規(guī)第三章場(chǎng)地租賃3.1租賃場(chǎng)地概況3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5場(chǎng)地使用要求3.6租賃保證金第四章冷鏈物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量4.4服務(wù)價(jià)格4.5服務(wù)期限4.6服務(wù)調(diào)整第五章費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式5.2物流服務(wù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式5.5違約責(zé)任第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理第十章合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力第十四章其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方租賃乙方位于_________的農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地及乙方提供的冷鏈物流服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）租賃場(chǎng)地：指乙方提供的位于_________的農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地；（2）冷鏈物流服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程中的冷藏、冷凍、運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)。2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議中涉及的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三章場(chǎng)地租賃3.1租賃場(chǎng)地概況租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)________平方米，具體位置、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件。3.2租賃面積甲方租賃乙方租賃場(chǎng)地_________平方米。3.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4租金及支付方式租賃場(chǎng)地租金為每月_________元，支付方式為每月_________日前支付。3.5場(chǎng)地使用要求（1）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途；（2）保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.6租賃保證金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向乙方支付租賃保證金_________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。第四章冷鏈物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）農(nóng)產(chǎn)品冷藏、冷凍；（2）農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸；（3）農(nóng)產(chǎn)品配送。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）溫度控制：確保農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過(guò)程中溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（2）運(yùn)輸安全：確保農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中安全無(wú)損壞；（3）配送及時(shí)：確保農(nóng)產(chǎn)品在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。4.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。4.4服務(wù)價(jià)格冷鏈物流服務(wù)價(jià)格詳見(jiàn)附件。4.5服務(wù)期限冷鏈物流服務(wù)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.6服務(wù)調(diào)整如遇特殊情況，需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式租賃場(chǎng)地租金按月計(jì)算，每月_________元。5.2物流服務(wù)費(fèi)用冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，詳見(jiàn)附件。5.3其他費(fèi)用除租金和物流服務(wù)費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定執(zhí)行。5.4支付方式租金和物流服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月_________日前支付。5.5違約責(zé)任任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付_________%的違約金。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞；（3）乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）甲方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3解除后的處理第十章合同變更10.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃面積、租金、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格等。第十一章合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。合同履行期限可相應(yīng)順延。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供不可抗力事件的證明材料。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)本協(xié)議附件。13.3送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)之日起生效，如因地址不詳或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起_________日后視為送達(dá)。第十四章其他14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況；（2）冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容；（3）費(fèi)用明細(xì)；（4）雙方簽字頁(yè)。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。（2）甲方有權(quán)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、終止或變更。（2）甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的用途，并要求乙方配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以供甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方優(yōu)先權(quán)（1）在同等條件下，甲方享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。（2）甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的冷鏈物流服務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)（1）乙方在提供冷鏈物流服務(wù)過(guò)程中，享有對(duì)甲方農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和配送的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整服務(wù)方案和價(jià)格。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)冷鏈物流服務(wù)的具體操作流程進(jìn)行決策，包括但不限于運(yùn)輸路線(xiàn)、配送時(shí)間等。（2）乙方有權(quán)對(duì)冷鏈物流服務(wù)中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.3乙方監(jiān)督權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合冷鏈物流服務(wù)的要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)生產(chǎn)數(shù)據(jù)，以供乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方變更權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身業(yè)務(wù)發(fā)展，對(duì)冷鏈物流服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合調(diào)整，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。（2）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)及時(shí)通知雙方。3.2中介費(fèi)用（1）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.3中介保密（1）第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.4中介責(zé)任（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.5中介變更（1）如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況2.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容3.費(fèi)用明細(xì)4.甲方、乙方及第三方中介的送達(dá)地址5.第三方中介的職責(zé)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方主導(dǎo)條款7.乙方主導(dǎo)條款8.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞；（3）乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性，能夠被第三方中介或法院認(rèn)定；（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付違約金，并采取法律手段解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方采取措施整改。如乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致更換第三方中介，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃場(chǎng)景：適用于農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)、儲(chǔ)存等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.冷鏈物流服務(wù)場(chǎng)景：適用于農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)對(duì)冷鏈物流服務(wù)的需求，確保農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過(guò)程中的品質(zhì)和安全。3.第三方中介介入場(chǎng)景：適用于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。全文完。2025年農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.乙方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的快速發(fā)展，甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品附加值，特與乙方簽訂本協(xié)議，共同推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)：指從事農(nóng)產(chǎn)品初加工、深加工及精深加工的場(chǎng)所。（2）冷鏈物流：指在特定條件下，對(duì)易腐食品、藥品等需要低溫存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)奈锲愤M(jìn)行全程冷鏈服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供冷鏈物流服務(wù)的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證加工生產(chǎn)的安全、環(huán)保。（4）甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及冷鏈物流服務(wù)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和安全管理。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃及服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃場(chǎng)地位于乙方提供的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方場(chǎng)地，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工。（2）乙方為甲方提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)備移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已使用場(chǎng)地的租金及服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)向甲方退還剩余租金及已支付的服務(wù)費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容，按照約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次服務(wù)完成后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)次冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付。（2）冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：每次服務(wù)完成后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）費(fèi)用明細(xì)：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用等具體費(fèi)用的明細(xì)清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)按照損失金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）支付違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)按照損失金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）支付違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全保護(hù)措施，防止信息泄露；（3）在保密期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀或歸還保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p毀；（2）政府禁令導(dǎo)致冷鏈物流服務(wù)中斷；（3）罷工導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商解決不成的，任何一方均可向（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)其農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)?。?）乙方保留對(duì)其提供的冷鏈物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃及冷鏈物流服務(wù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）乙方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）見(jiàn)證人：（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同4.冷鏈物流服務(wù)合同5.費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)記錄11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。擅自改變場(chǎng)地用途。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備損壞。2.乙方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或冷鏈物流服務(wù)。提供的場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作