2025年度房地產(chǎn)拍賣保證金及定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)拍賣保證金及定金合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及定金描述1.保證金金額與用途甲方需向乙方支付保證金人民幣______元，用于保證乙方在拍賣過程中的誠信和履約能力。保證金在拍賣結(jié)束后，如乙方履行合同義務(wù)，將全額退還乙方。2.定金金額與用途乙方需向甲方支付定金人民幣______元，作為乙方參與拍賣的預(yù)付款，在拍賣成交后，該定金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分。二、保證金及定金支付方式1.保證金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。2.定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。三、交款時間與地點(diǎn)1.交款時間保證金及定金應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.交款地點(diǎn)保證金及定金支付至甲方或乙方指定的銀行賬戶。四、保證金及定金退還1.保證金退還乙方在拍賣過程中未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后______個工作日內(nèi)退還保證金。2.定金退還乙方在拍賣過程中未能履行合同義務(wù)，定金不予退還。乙方履行合同義務(wù)后，定金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分。五、保證金及定金退還條件1.保證金退還條件乙方在拍賣過程中未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后______個工作日內(nèi)退還保證金。2.定金退還條件乙方在拍賣過程中未能履行合同義務(wù)，定金不予退還。乙方履行合同義務(wù)后，定金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付保證金或定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的保證金或定金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付保證金或定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保證金或定金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的保證金或定金，并按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因保證金或定金質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、保證金的退還條件與程序1.退還條件乙方在拍賣過程中履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后______個工作日內(nèi)退還保證金。若乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。2.退還程序乙方應(yīng)在拍賣結(jié)束后______個工作日內(nèi)，向甲方提出保證金退還申請。甲方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退還手續(xù)。十、定金的退還條件與程序1.退還條件乙方在拍賣過程中履行合同義務(wù)后，定金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分。若乙方未能履行合同義務(wù)，定金不予退還。2.退還程序乙方在拍賣結(jié)束后______個工作日內(nèi)，向甲方提出定金退還申請。甲方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退還手續(xù)。十一、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），