2025年度租賃退房和解協(xié)議書及租金減免約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃退房和解協(xié)議書及租金減免約定甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃退房和解協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容乙方同意按照本協(xié)議的約定退房，甲方同意按照本協(xié)議的約定退還部分租金。2.解約日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成退房手續(xù)。二、租金減免約定1.租金退還甲方同意退還乙方提前退房期間應(yīng)繳納的租金，具體退還金額為______元（大寫：______）。退還租金將在乙方完成退房手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金減免比例乙方提前退房，甲方根據(jù)實(shí)際情況同意減免______%的租金。三、退房手續(xù)及費(fèi)用1.退房手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施移交給甲方，并辦理退房手續(xù)。2.退房費(fèi)用乙方退房時(shí)，應(yīng)承擔(dān)______元（大寫：______）的退房費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成退房，并對退房后的房屋進(jìn)行檢查。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還押金和租金減免部分的款項(xiàng)。義務(wù)：在乙方完成退房手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)退還押金和租金減免部分的款項(xiàng)。為乙方提供退房所需的必要協(xié)助，如提供必要的鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間接收退房。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還押金和租金減免部分的款項(xiàng)。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間完成退房，并保持房屋的整潔和完好。在退房前，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清點(diǎn)清楚，并與甲方確認(rèn)無誤。六、退房流程1.退房通知乙方應(yīng)在退房前______個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面退房通知。2.退房檢查甲方應(yīng)在收到退房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查。3.退房手續(xù)退房檢查合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并領(lǐng)取退還的押金和租金減免部分。七、爭議解決1.協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房原因、租金減免等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年