2025年度城市綜合體車位租賃及物業(yè)管理優(yōu)化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位租賃及物業(yè)管理優(yōu)化合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置甲方向乙方提供城市綜合體車位______個，具體位置為______。乙方租賃的車位應符合甲方規(guī)定的使用要求和安全標準。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方每月需支付車位租賃費用______元，共計______個月，總計______元。租賃費用支付方式為______，支付周期為______。2.費用調整租賃期限內，如國家政策、市場價格發(fā)生變動，租賃費用可按甲方制定的調整方案進行調整。三、物業(yè)管理服務1.物業(yè)服務內容甲方負責乙方租賃車位的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設施維護等。甲方應確保物業(yè)管理服務的質量，滿足乙方和車位使用者的合理需求。2.服務標準物業(yè)管理服務標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，確保車位使用安全、舒適。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方應按時支付車位租賃費用，如逾期未支付，應向甲方支付______%的違約金。甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位進行管理，確保車位的合理使用和安全。有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。義務：提供符合合同約定的車位租賃服務，確保車位設施的正常使用。對乙方租賃的車位進行定期檢查和維護，確保車位的良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃車位，并享有車位的使用權。如因甲方原因導致租賃車位無法使用，有權要求甲方進行賠償。義務：按時支付車位租賃費用，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。不得擅自改變車位的使用性質，不得將車位轉租或轉借給他人使用。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、使用時間等。乙方應確保車輛停放整齊，不得占用他人車位或影響他人正常使用。2.管理責任甲方負責對車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、設施維護、安全監(jiān)控等。甲方應確保車位管理服務的質量，滿足乙方和車位使用者的合理需求。七、維修與保養(yǎng)1.維修責任甲方負責車位的日常維修和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)生車輛損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方的要求進行車位的定期保養(yǎng)，確保車位的長期使用。保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)責任，導致乙方車輛損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失或影響他人正常使用，應承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：