濟(jì)南市2025年度房屋租賃與智能安防系統(tǒng)安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟(jì)南市2025年度房屋租賃與智能安防系統(tǒng)安裝合同甲方（租賃方）：甲方名稱：濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05315678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：濟(jì)南市科技乙方地址：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：053187654321法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)房屋房屋面積：100平方米房屋用途：用于智能安防系統(tǒng)安裝及辦公乙方租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃費(fèi)用租金每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金支付方式為每月一付。二、智能安防系統(tǒng)安裝描述1.系統(tǒng)描述乙方將按照甲方要求，在租賃房屋內(nèi)安裝智能安防系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)安全防護(hù)的要求。2.系統(tǒng)安裝時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在2025年1月1日前將房屋交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式投入使用。四、費(fèi)用支付與違約責(zé)任1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣貳佰元整（￥200.00）。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋和智能安防系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃期限和安防系統(tǒng)功能，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：按時(shí)支付租金和合同約定的其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用智能安防系統(tǒng)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用租賃房屋或智能安防系統(tǒng)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：按時(shí)支付租金和合同約定的其他費(fèi)用。保管好租賃房屋和智能安防系統(tǒng)，不得損壞或擅自改變其功能。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付房屋和安防系統(tǒng)后，對(duì)房屋和安防系統(tǒng)進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房屋和安防系統(tǒng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋和安防系統(tǒng)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金，作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或安防系統(tǒng)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_