音響設(shè)備倉庫租賃條款

音響設(shè)備倉庫租賃條款合同編號：__________音響設(shè)備倉庫租賃條款甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有音響設(shè)備倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方音響設(shè)備倉庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物內(nèi)的音響設(shè)備及相關(guān)設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在遷離前支付甲方租賃物損壞、遺失或需清理、恢復(fù)的費用。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如乙方違反本款約定，導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用租賃物，并按照約定的保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)。如乙方未按照約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理，費用由乙方支付。第七條合同的變更及解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。8.2乙方未按約定使用、保管租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為違約金。8.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音響設(shè)備清單2.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施說明書3.操作手冊4.保險單復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過__________日未支付。2.乙方未按約定使用、保管租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的使用目的或轉(zhuǎn)租行為發(fā)生。3.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在合同約定的時間內(nèi)未能交付乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，催促其盡快支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方使用、保管不當(dāng)：及時制止并糾正乙方的行為，如乙方仍不改正，可解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供租賃物，如甲方