科技園區(qū)延期合同

科技園區(qū)延期合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)延期合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方因發(fā)展需要，希望延長在園區(qū)內(nèi)的租賃期限；3.雙方就園區(qū)延期事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條延期期限1.1本合同延期期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方應(yīng)在延期期限內(nèi)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條租賃面積及用途2.1乙方租賃園區(qū)的面積為__________平方米，用于__________（用途）。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害園區(qū)的設(shè)施和環(huán)境。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。4.2乙方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__________%作為滯納金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體維修和保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取措施予以催收，如甲方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成完整的合同體系。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.園區(qū)所有權(quán)證明文件4.租賃物面積測(cè)量報(bào)告5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付說明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議模板8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.提前終止合同未按約定程序辦理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有園區(qū)權(quán)益的一方。2.乙方：指租賃園區(qū)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.延期期限：指本合同約定的租賃期限延長的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催收，并可依法收取滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)租賃方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要延長租賃期限。2.