食品攤位廚房租賃協(xié)議

食品攤位廚房租賃協(xié)議合同編號：__________食品攤位廚房租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其廚房攤位租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃廚房攤位基本情況1.1甲方出租的廚房攤位位于____________________，攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃廚房攤位的用途為____________________。1.3乙方租賃廚房攤位的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金及支付方式。三、租賃廚房攤位的使用與管理3.1乙方應按照食品安全法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，保證食品質(zhì)量，確保食品安全。3.2乙方不得在租賃廚房攤位內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應合理使用廚房攤位設施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定提供廚房攤位，或未按照約定提供相關(guān)設施和服務，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用廚房攤位，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.食品攤位廚房租賃合同2.食品安全法律法規(guī)3.租賃廚房攤位平面圖4.廚房攤位設施清單5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計算公式10.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廚房攤位或相關(guān)設施和服務，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或變更合同，未與甲方協(xié)商一致，視為乙方違約。4.乙方未按照約定使用廚房攤位，進行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廚房攤位及相關(guān)設施和服務的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的廚房攤位并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃廚房攤位。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失，應向受損方支付的賠償金。6.食品安全法律法規(guī)：指中華人民共和國合同法、食品安全法等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定使用廚房攤位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供廚房攤位或相關(guān)設施和服務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：合同一方違約。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.食品攤位租賃者與廚房攤位提供者之間的租賃協(xié)議。2.適用于各類食品攤位經(jīng)營者在租賃廚房攤位