離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分配

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分配合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。為保證雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分配問題達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)購買時間為__________年__________月，購買金額為人民幣__________元。1.3該房產(chǎn)貸款情況為：__________（有/無）貸款，如有貸款，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年，貸款利率為__________%。二、房產(chǎn)分配2.1甲乙雙方同意，上述共同房產(chǎn)歸甲方（男方）所有，乙方（女方）放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.2甲方（男方）應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方（女方）支付人民幣__________元，作為乙方對房產(chǎn)分配的補償。2.3甲方（男方）承諾，自離婚之日起，承擔該房產(chǎn)剩余貸款的還款責任，確保貸款按時足額償還。三、房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方（男方）承擔。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方（男方）應(yīng)向乙方（女方）提供房產(chǎn)過戶證明。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.3本協(xié)議的簽訂地點為__________，簽訂日期為__________年__________月__________日。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽字：__________簽字：__________（蓋章）：__________（蓋章）：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購房合同原件及復(fù)印件3.貸款合同原件及復(fù)印件（如有）4.身份證明原件及復(fù)印件5.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶證明原件及復(fù)印件7.其他與房產(chǎn)分配相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間向乙方支付補償款，視為違約。2.甲方未按照約定承擔貸款還款責任，視為違約。3.甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)主張，視為違約。5.雙方未按照約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。3.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的房地產(chǎn)。4.離婚協(xié)議：指甲乙雙方協(xié)商達成的關(guān)于離婚及財產(chǎn)分配的協(xié)議。5.補償款：指甲方支付給乙方的房產(chǎn)分配補償金額。6.貸款：指購買房產(chǎn)時產(chǎn)生的貸款。7.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付補償款：乙方可以要求甲方履行合同約定，支付補償款。如甲方仍不支付，乙方可以向法院提起訴訟。2.甲方未按約定承擔貸款還款責任：乙方可以要求甲方履行合同約定，承擔貸款還款責任。如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如甲方仍不辦理，乙方可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)主張：甲方可以要求乙方履行合同約定，放棄房產(chǎn)所有權(quán)主張。如乙方仍不放棄，甲方可以向法院提起訴訟。5.雙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟，要求對方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲乙雙方在離婚過程中，