武漢度假村租賃合同模板

武漢度假村租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢的度假村物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于武漢的度假村物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的度假村物業(yè)包括：__________（具體描述物業(yè)范圍和設(shè)施）。1.2乙方租賃甲方度假村物業(yè)的期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式為：__________（每月支付/一次性支付等）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。3.2甲乙雙方同意，如乙方逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)提前解除本合同。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用和保管甲方度假村物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和完好。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證度假村物業(yè)符合合同約定的租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武漢度假村物業(yè)所有權(quán)證明2.武漢度假村物業(yè)使用權(quán)證明3.武漢度假村物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)證明6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.雙方簽訂的物業(yè)租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金的行為。2.乙方未按合同約定使用和保管物業(yè)：指乙方在租賃期間未按照合同約定的方式使用和保管物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞、損失的行為。3.乙方擅自改變物業(yè)用途：指乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變合同約定的物業(yè)用途的行為。4.甲方未保證度假村物業(yè)符合合同約定的租賃條件：指甲方在租賃期間未能保證度假村物業(yè)符合合同約定的租賃條件，影響乙方正常使用的行為。5.甲方未按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)：指甲方在租賃期間未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.物業(yè)：指合同雙方約定的出租的建筑物、設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同到期前提前支付租金，避免逾期。若乙方逾期支付，甲方可提醒乙方盡快支付，并按照合同約定收取違約金。2.乙方未按合同約定使用和保管物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管物業(yè)。如乙方未按要求使用和保管導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變物業(yè)用途：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)物業(yè)原用途，并按照合同約定收取違約金。4.甲方未保證度假村物業(yè)符合合同約定的租賃條件：甲方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的租賃條件。如甲方未能保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村物業(yè)所有權(quán)人或使