工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理咨詢

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理咨詢合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，需對園區(qū)進行有效的物業(yè)管理，以保障園區(qū)的正常運營和雙方的合法權益；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理咨詢能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條咨詢內容（1）對園區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)管理現(xiàn)狀進行全面的調研和評估；（2）根據(jù)甲方的需求和園區(qū)實際情況，為甲方制定合理的物業(yè)管理方案；（3）對甲方的物業(yè)管理團隊進行培訓和指導，提升團隊的專業(yè)素質和服務水平；（4）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理過程中的各項協(xié)調工作，確保園區(qū)秩序井然；（5）定期對甲方的物業(yè)管理情況進行回訪和檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進建議。1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供與物業(yè)管理咨詢相關的資料、信息和服務。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條費用及支付（1）合同生效后____個工作日內，甲方支付乙方咨詢費用的50%；（2）乙方完成咨詢任務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方咨詢費用的剩余50%。3.2甲方未按約定時間支付咨詢費用的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的萬分之五的違約金。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按約定時間完成咨詢任務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理咨詢方案2.物業(yè)管理團隊培訓及指導計劃3.物業(yè)管理協(xié)調工作流程4.物業(yè)管理評估報告5.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供相關資料、信息，導致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。3.乙方未能按約定時間完成咨詢任務，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，屬于違約行為。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：對工業(yè)園區(qū)的房屋及配套設施設備進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)管理咨詢：為甲方提供關于物業(yè)管理方面的專業(yè)建議、方案和培訓等服務。3.違約金：當一方違反合同約定時，向對方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.訴訟：當事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付咨詢費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未能按約定時間完成咨詢任務。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，共同協(xié)商延期完成或分階段完成咨詢任務。3.問題：甲方未按約定提供相關資料、信息。解決辦法：及時與甲方溝通，明確甲方提供資料、信息的義務，要求甲方履行合同約定。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，采取補救措施，必要時可依法追究乙方責任。5.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。五、所有應用場景：1.