二零二五年度綠色金融不動產(chǎn)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色金融不動產(chǎn)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同生效與變更2.雙方基本信息2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4借貸機(jī)構(gòu)2.5借貸機(jī)構(gòu)代表2.6借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款費(fèi)用4.抵押物描述4.1抵押物概述4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬4.5抵押物評估4.6抵押物管理5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.2借款回收5.3逾期借款處理6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間6.4利息變更7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3逾期還款處理8.抵押物權(quán)利與義務(wù)8.1抵押物權(quán)利8.2抵押物義務(wù)8.3抵押物轉(zhuǎn)讓8.4抵押物變更9.擔(dān)保與保險9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任9.3保險條款9.4保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：保險合同14.其他條款14.1合同生效14.2合同履行14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同通知14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色金融”指符合國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，支持環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金融服務(wù)活動。1.1.2“不動產(chǎn)抵押”指借款人以不動產(chǎn)作為抵押物，向借款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。1.1.3“借款合同”指借款人與借款機(jī)構(gòu)之間就借款事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的內(nèi)容應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以借款機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同的內(nèi)容如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3合同生效與變更1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方基本信息2.1借款人2.1.1借款人全稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3住所地：___________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：___________2.2.2職務(wù)：___________2.2.3聯(lián)系方式：___________2.3借款人授權(quán)2.3.1借款人代表已獲得借款人授權(quán)，代表借款人與借款機(jī)構(gòu)簽訂本合同。2.4借貸機(jī)構(gòu)2.4.1借貸機(jī)構(gòu)全稱：___________2.4.2法定代表人：___________2.4.3住所地：___________2.5借貸機(jī)構(gòu)代表2.5.1借貸機(jī)構(gòu)代表姓名：___________2.5.2職務(wù)：___________2.5.3聯(lián)系方式：___________2.6借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)2.6.1借貸機(jī)構(gòu)代表已獲得借款機(jī)構(gòu)授權(quán)，代表借款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂本合同。3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣___________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自借款合同生效之日起___________年。3.3借款利率3.3.1借款利率為年利率___________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4借款費(fèi)用3.4.1借款人需支付借款利息、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.抵押物描述4.1抵押物概述4.1.1抵押物為借款人名下位于___________的不動產(chǎn)，具體位置為：___________。4.2抵押物位置4.2.1抵押物位于___________，具體地址為：___________。4.3抵押物面積4.3.1抵押物面積為___________平方米。4.4抵押物權(quán)屬4.4.1抵押物所有權(quán)歸借款人所有，無權(quán)屬糾紛。4.5抵押物評估4.5.1抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣___________元整。4.6抵押物管理4.6.1借款人應(yīng)保證抵押物在借款期間的安全，并接受借款機(jī)構(gòu)的檢查。5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.1.1借款機(jī)構(gòu)應(yīng)在借款合同生效之日起___________個工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2借款回收5.2.1借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃按時還款。5.3逾期借款處理5.3.1.1向借款人發(fā)出逾期還款通知；5.3.1.2催收借款；5.3.1.3擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息按月計收，按年結(jié)息。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式為按月支付，借款人應(yīng)在每月的___________日前將利息支付至借款機(jī)構(gòu)指定的賬戶。6.3利息支付時間6.3.1利息支付時間為每月的___________日。6.4利息變更6.4.1如借款利率調(diào)整，借款機(jī)構(gòu)將提前通知借款人，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.1.1借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃按時還款。7.2還款方式7.2.1還款方式為等額本息還款法。7.3逾期還款處理7.3.1.1向借款人發(fā)出逾期還款通知；7.3.1.2催收借款；7.3.1.3擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.抵押物權(quán)利與義務(wù)8.1抵押物權(quán)利8.1.1借款機(jī)構(gòu)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.1.2借款機(jī)構(gòu)有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)設(shè)定抵押權(quán)。8.2抵押物義務(wù)8.2.1借款人應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物。8.2.2借款人不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3抵押物轉(zhuǎn)讓8.3.1如需轉(zhuǎn)讓抵押物，借款人應(yīng)提前通知借款機(jī)構(gòu)，并取得其書面同意。8.4抵押物變更8.4.1如抵押物發(fā)生變更，借款人應(yīng)立即通知借款機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.擔(dān)保與保險9.1擔(dān)保方式9.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。9.2擔(dān)保責(zé)任9.2.1借款人作為抵押人，承擔(dān)抵押物的所有權(quán)，并保證抵押物的合法性和完整性。9.3保險條款9.3.1借款人應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。9.4保險費(fèi)用9.4.1保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約指一方當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計算，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期且借款全部償還；12.1.2借款人違約，經(jīng)協(xié)商無果；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息。12.3.2借款機(jī)構(gòu)應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：保險合同14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解釋14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以借款機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同通知14.5.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。14.6合同簽署與生效日期14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項需要介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1借款人違約或可能違約時，借款機(jī)構(gòu)可邀請第三方介入進(jìn)行評估、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助處理。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供獨(dú)立、客觀、公正的意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求借款人和借款機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)借款合同本身的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過合同標(biāo)的額的一定比例。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為借款合同標(biāo)的額的___________%，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2.2如第三方因過錯導(dǎo)致借款人和借款機(jī)構(gòu)遭受損失的，借款人和借款機(jī)構(gòu)可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人17.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人的商業(yè)秘密和個人信息。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應(yīng)及時通知借款機(jī)構(gòu)和借款人。17.2第三方與借款機(jī)構(gòu)17.2.1第三方應(yīng)遵守借款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，積極配合借款機(jī)構(gòu)的工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款機(jī)構(gòu)存在違約行為，應(yīng)及時通知借款人。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方應(yīng)相互尊重，不得干涉對方的工作。17.3.2如各第三方之間存在利益沖突，應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で笾辛⒌谌降慕槿搿?8.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)借款人和借款機(jī)構(gòu)書面同意。18.2第三方介入后，借款人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，借款人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入任務(wù)完成后，借款人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)書面確認(rèn)第三方工作完成情況。19.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照第11條“爭議解決”條款處理。19.3第三方介入終止后，借款人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.特別約定20.1本合同如涉及第三方介入，各方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。20.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬情況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際抵押物相符。2.附件二：借款人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)由借款人簽字蓋章，承諾其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：承諾書用于證明借款人對其提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，是合同生效的必要條件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保擔(dān)保人明確其權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保險合同是借款人獲得保險保障的依據(jù)，應(yīng)確保保險覆蓋所有風(fēng)險。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。6.附件六：借款人還款計劃詳細(xì)要求：還款計劃應(yīng)詳細(xì)列出還款時間、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃是借款人履行還款義務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保還款計劃合理可行。7.附件七：借款人信用報告詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)包含借款人的信用歷史、信用評分、信用記錄等信息。說明：信用報告是評估借款人信用狀況的依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款；借款人未按約定使用借款；借款人未按約定提供抵押物；借款人未按約定支付利息；借款人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；借款人未按約定提供虛假信息；借款人未按約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；借款人未按約定使用借款：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的___________%；借款人未按約定提供抵押物：借款人應(yīng)賠償因抵押物缺失造成的損失；借款人未按約定支付利息：借款人應(yīng)支付利息，并支付逾期利息。全文完。二零二四年度綠色金融不動產(chǎn)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.2出借人基本信息4.借款金額及利率4.1借款金額4.2借款利率5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估7.抵押物登記及管理7.1抵押物登記7.2抵押物管理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.借款用途9.1借款用途范圍9.2借款用途監(jiān)督10.利息支付10.1利息計算方式10.2利息支付時間10.3利息支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自借款資金實(shí)際劃撥至甲方賬戶時正式生效。1.3合同生效日期：本合同自借款資金實(shí)際劃撥至甲方賬戶之日起正式生效。2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“借款人”指本合同約定的從出借人處借款的當(dāng)事人，即甲方。2.1.2“出借人”指本合同約定的向借款人提供借款的當(dāng)事人，即乙方。2.1.3“借款金額”指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方提供的借款總額。2.1.4“借款期限”指本合同約定的借款人使用借款的時間范圍。2.1.5“抵押物”指本合同約定的乙方為擔(dān)保債務(wù)履行而向甲方提供的財產(chǎn)。2.1.6“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2解釋：對本合同條款的任何解釋，均應(yīng)以符合合同目的、法律法規(guī)及交易習(xí)慣的方式進(jìn)行。3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息：3.1.1甲方名稱：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________3.2出借人基本信息：3.2.1乙方名稱：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________4.借款金額及利率4.1借款金額：本合同借款金額為人民幣______元整。4.2借款利率：本合同借款利率為年利率_____%。5.借款期限及還款方式5.1借款期限：本合同借款期限為______年，自借款資金實(shí)際劃撥至甲方賬戶之日起計算。5.2還款方式：本合同借款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：還款期次|還款金額|還款日期||1|________|________2|________|________||一次|________|________6.抵押物6.1抵押物基本情況：本合同抵押物為甲方名下的位于____________________的不動產(chǎn)，具體信息如下：6.1.1物權(quán)登記證明編號：____________________6.1.2所有權(quán)證編號：____________________6.1.3房屋面積：____________________平方米6.1.4房屋用途：____________________6.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元整。7.抵押物登記及管理7.1抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。7.2抵押物管理：在借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，并接受乙方的合理檢查。8.抵押物處置8.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3甲方違反借款用途規(guī)定；8.1.4甲方發(fā)生其他違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。8.2抵押物處置程序：8.2.1乙方應(yīng)提前______日通知甲方，說明處置抵押物的理由和計劃；8.2.2甲方有權(quán)在接到通知后______日內(nèi)提出異議；8.2.3如無異議，乙方可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物處置；8.2.4抵押物處置所得款項用于償還乙方借款本金及利息，余額歸甲方所有。9.借款用途9.1借款用途范圍：甲方使用借款僅限于____________________。9.2借款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方使用借款的用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的財務(wù)報告和證明材料。10.利息支付10.1利息計算方式：本合同利息按月計收，按年利率_____%計算，每月利息于每月的______日前支付。10.2利息支付時間：甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方支付當(dāng)月利息。10.3利息支付方式：利息支付采用轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)將利息匯入乙方指定的賬戶。11.違約責(zé)任11.1違約情形：本合同中任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方未按時支付利息或本金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日利率_____%計算；11.2.3如違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同解除條件：13.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.1甲方提供的抵押物所有權(quán)證明；14.2.2乙方提供的授權(quán)委托書；14.2.3評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告；14.2.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。17.3.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.3.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤；17.3.3由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的具體條款19.1評估機(jī)構(gòu)介入：19.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。19.1.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于評估報告的真實(shí)性和合理性，對抵押物實(shí)際價值的變化不承擔(dān)責(zé)任。19.2律師事務(wù)所介入：19.2.1律師事務(wù)所應(yīng)對合同條款進(jìn)行法律審核，并向甲乙雙方提供法律意見。19.2.2律師事務(wù)所的責(zé)任限于提供法律意見的準(zhǔn)確性和完整性，對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。19.3會計師事務(wù)所介入：19.3.1會計師事務(wù)所應(yīng)對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并向甲乙雙方提供審計報告。19.3.2會計師事務(wù)所的責(zé)任限于審計報告的真實(shí)性和完整性，對甲乙雙方在財務(wù)方面的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同修改與補(bǔ)充21.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。21.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬，確保抵押物的合法性和有效性。2.評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的名稱、位置、面積、用途、評估日期、評估價值等信息。說明：用于確定抵押物的價值，為借款金額的確定提供依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障各方權(quán)益。4.合同簽訂地人民政府或相關(guān)部門出具的證明文件要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂地的相關(guān)信息。說明：用于證明合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。5.甲方提供的財務(wù)報告和證明材料要求：報告和材料應(yīng)真實(shí)反映甲方的財務(wù)狀況。說明：用于證明甲方有償還借款的能力，降低乙方的風(fēng)險。6.乙方提供的授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、代理人等。說明：用于授權(quán)代理人代表乙方處理合同相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后合同條款等。說明：用于記錄合同解除情況，確保各方對解除原因和后果有明確的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日利率_____%計算。示例：若甲方未在每月的______日前支付當(dāng)月利息，則應(yīng)從逾期之日起支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)將借款劃撥至甲方賬戶，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的利息損失。3.違約行為：甲方未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止使用借款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方將借款用于非法用途，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供抵押物，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供抵押物，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定時間提供評估報告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色金融不動產(chǎn)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利4.3抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)公示5.3抵押權(quán)生效時間6.借款合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式7.借款合同生效7.1生效條件7.2生效時間7.3生效通知8.利息支付8.1利息支付時間8.2利息支付方式8.3利息計算公式9.還款計劃9.1還款期限9.2還款方式9.3還款計劃調(diào)整10.抵押權(quán)變更10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓10.2抵押權(quán)變更登記10.3抵押權(quán)變更通知11.抵押權(quán)消滅11.1抵押權(quán)消滅條件11.2抵押權(quán)消滅程序11.3抵押權(quán)消滅通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當(dāng)事人。1.1.2本合同中“出借人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的另一方當(dāng)事人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人為借款所提供的抵押擔(dān)保財產(chǎn)。1.1.4本合同中“借款金額”指出借人同意借給借款人的款項總額。1.1.5本合同中“利息”指借款人應(yīng)支付給出借人的借款利息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人住所地：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2借款人代表2.2.1借款人代表全稱：2.2.2借款人代表身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.3出借人信息2.3.1出借人全稱：2.3.2出借人住所地：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：2.4出借人代表2.4.1出借人代表全稱：2.4.2出借人代表身份證號碼：2.4.3聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同借款本金為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2利息計算3.2.1利息計算方式：按年利率計算，利率為年利率5%。3.2.2利息計算公式：利息=借款本金×年利率×借款期限（月數(shù)）/12。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按月償還本金及利息。3.3.2每月還款日為每月的20日。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)。4.1.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：4.2抵押物權(quán)利4.2.1借款人對該抵押物擁有合法的占有、使用和收益權(quán)。4.2.2抵押物權(quán)利人已授權(quán)出借人行使抵押權(quán)。4.3抵押物價值評估4.3.1抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物登記于出借人指定的登記機(jī)關(guān)。5.2抵押權(quán)公示5.2.1抵押權(quán)登記后，借款人應(yīng)向出借人提供抵押權(quán)登記證明文件。5.3抵押權(quán)生效時間5.3.1抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。6.借款合同簽訂6.1合同簽訂時間6.1.1本合同于二零二四年二月一日簽訂。6.2合同簽訂地點(diǎn)6.2.1合同簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某號。6.3合同簽訂方式6.3.1本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，借款人一份，出借人一份。8.利息支付8.1利息支付時間8.1.1利息應(yīng)于每月還款日與本金一并支付。8.1.2利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至出借人指定的銀行賬戶。8.2利息支付方式8.2.1利息支付賬戶：出借人指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶號碼：持有人姓名：8.2.2利息支付憑證：借款人應(yīng)在支付利息后保留支付憑證，并應(yīng)在每月還款日之前提交給出借人。9.還款計劃9.1還款期限9.1.1借款期限為自合同生效之日起至二零二六年二月一日止。9.2還款方式9.2.1借款人應(yīng)按月分期償還本金及利息。9.2.2每期還款金額計算方式：按等額本息還款法計算。9.3還款計劃調(diào)整9.3.1如借款人提出合理的還款計劃調(diào)整請求，經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行調(diào)整，但需書面確認(rèn)。10.抵押權(quán)變更10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1.1借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)變更登記10.2.1如抵押權(quán)發(fā)生變更，借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)變更登記。10.3抵押權(quán)變更通知10.3.1抵押權(quán)變更后，借款人應(yīng)及時通知出借人。11.抵押權(quán)消滅11.1抵押權(quán)消滅條件11.1.1本合同約定的借款本金及利息全部清償。11.2抵押權(quán)消滅程序11.2.1抵押權(quán)消滅后，借款人應(yīng)向出借人提供抵押權(quán)消滅證明文件。11.3抵押權(quán)消滅通知11.3.1抵押權(quán)消滅后，借款人應(yīng)及時通知出借人。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按約定時間償還本金或利息。12.1.2借款人未按約定方式償還本金或利息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的1.5倍。12.2.2借款人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致借款人無法履行還款義務(wù)的，借款人應(yīng)及時通知出借人，并經(jīng)出借人同意可免除部分或全部違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行。14.2合同解除程序14.2.1出借人應(yīng)書面通知借款人解除合同，并說明理由。14.3合同解除通知14.3.1合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)借款人之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的履行符合法律法規(guī)的要求。2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.1.3按時、保質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)；3.1.4對因其過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因履行職責(zé)過程中的過錯，導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過合同借款金額的10%；4.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不受前款限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間為委托