二零二五年度個(gè)人房屋權(quán)屬證明貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋權(quán)屬證明貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本匯編本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5逾期利率1.6利息計(jì)算方法1.7還款計(jì)劃2.貸款申請(qǐng)與審批2.1貸款申請(qǐng)條件2.2貸款申請(qǐng)材料2.3貸款審批流程2.4貸款審批結(jié)果通知3.房屋權(quán)屬證明3.1房屋權(quán)屬證明要求3.2房屋權(quán)屬證明提供方式3.3房屋權(quán)屬證明審核3.4房屋權(quán)屬證明變更4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放時(shí)間4.4貸款發(fā)放賬戶5.貸款使用與監(jiān)管5.1貸款使用范圍5.2貸款使用限制5.3貸款使用監(jiān)管5.4貸款使用記錄6.貸款還款6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式6.4逾期還款處理6.5還款記錄7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整通知7.4利率調(diào)整生效時(shí)間8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費(fèi)用8.4提前還款記錄9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止流程9.3貸款終止費(fèi)用9.4貸款終止記錄10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)條款10.4保險(xiǎn)理賠11.貸款違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理11.4違約記錄12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。1.4貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)政策調(diào)整。1.5逾期利率如借款人逾期還款，逾期利率為貸款利率上浮____%，逾期期間利息按日計(jì)收。1.6利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利息計(jì)算方法執(zhí)行。1.7還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：每月還款金額：人民幣_(tái)___元整；還款總額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款申請(qǐng)與審批2.1貸款申請(qǐng)條件具有完全民事行為能力；有穩(wěn)定收入來(lái)源；提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。2.2貸款申請(qǐng)材料個(gè)人身份證明；收入證明；房屋權(quán)屬證明；其他貸款人要求提供的材料。2.3貸款審批流程貸款人收到借款人申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.4貸款審批結(jié)果通知貸款人應(yīng)在審批完成后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知借款人貸款審批結(jié)果。3.房屋權(quán)屬證明3.1房屋權(quán)屬證明要求房屋所有權(quán)證；房屋他項(xiàng)權(quán)證；房屋登記證明；其他貸款人要求提供的房屋權(quán)屬證明材料。3.2房屋權(quán)屬證明提供方式借款人應(yīng)將房屋權(quán)屬證明原件及復(fù)印件提交給貸款人。3.3房屋權(quán)屬證明審核貸款人對(duì)借款人提供的房屋權(quán)屬證明進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后予以認(rèn)可。3.4房屋權(quán)屬證明變更如房屋權(quán)屬證明發(fā)生變更，借款人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人，并提供變更后的房屋權(quán)屬證明。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件借款人已提交完整的貸款申請(qǐng)材料；貸款審批已通過(guò)；房屋權(quán)屬證明審核無(wú)誤。4.2貸款發(fā)放方式貸款人通過(guò)借款人指定的銀行賬戶發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款人應(yīng)在貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.4貸款發(fā)放賬戶借款人應(yīng)提供有效的銀行賬戶作為貸款發(fā)放賬戶。5.貸款使用與監(jiān)管5.1貸款使用范圍本合同項(xiàng)下貸款僅可用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。5.2貸款使用限制購(gòu)買股票、債券、基金等金融產(chǎn)品；投資房地產(chǎn)；其他法律法規(guī)禁止的用途。5.3貸款使用監(jiān)管貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.4貸款使用記錄借款人應(yīng)妥善保管貸款使用記錄，并按要求向貸款人提供。6.貸款還款6.1還款時(shí)間借款人應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間進(jìn)行還款。6.2還款金額借款人應(yīng)按照本合同約定的還款金額進(jìn)行還款。6.3還款方式借款人應(yīng)通過(guò)約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.4逾期還款處理對(duì)逾期部分計(jì)收逾期利息；通知借款人，要求其立即償還逾期款項(xiàng)；采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.貸款提前還款8.1提前還款條件借款人應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面提前還款申請(qǐng)；借款人應(yīng)確保貸款賬戶內(nèi)余額充足，足以覆蓋提前還款金額；借款人應(yīng)支付提前還款當(dāng)月應(yīng)還利息。8.2提前還款流程借款人提出提前還款申請(qǐng)后，貸款人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)借款人；審核通過(guò)后，借款人應(yīng)按照貸款人指定的方式一次性還清剩余貸款本金及利息；提前還款完成后，貸款人應(yīng)出具提前還款證明。8.3提前還款費(fèi)用借款人提前還款無(wú)需支付額外費(fèi)用，但需支付提前還款當(dāng)月應(yīng)還利息。8.4提前還款記錄貸款人應(yīng)在借款人提前還款后，及時(shí)更新借款人的還款記錄。9.貸款終止9.1貸款終止條件借款人償還全部貸款本金及利息；借款人提前還款并結(jié)清所有款項(xiàng)；貸款人根據(jù)法律法規(guī)或合同約定終止貸款；因借款人違約，貸款人根據(jù)合同約定終止貸款。9.2貸款終止流程貸款人發(fā)出終止貸款通知；借款人在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清剩余貸款本金及利息；貸款人出具貸款終止證明。9.3貸款終止費(fèi)用貸款終止無(wú)需支付額外費(fèi)用，但借款人應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金及利息。9.4貸款終止記錄貸款人應(yīng)在貸款終止后，及時(shí)更新借款人的貸款記錄。10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)；個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)；個(gè)人健康保險(xiǎn)；其他相關(guān)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)條款確定。10.3保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款由保險(xiǎn)公司制定，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解保險(xiǎn)條款。10.4保險(xiǎn)理賠借款人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。11.貸款違約責(zé)任11.1違約情形逾期還款；提供虛假信息；違反貸款使用規(guī)定；其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任支付逾期利息；負(fù)擔(dān)貸款人采取的法律訴訟費(fèi)用；負(fù)擔(dān)因違約造成的損失；其他違約責(zé)任。11.3違約處理追討逾期款項(xiàng)；采取法律手段追究違約責(zé)任；通知借款人，要求其立即改正違約行為。11.4違約記錄貸款人應(yīng)在借款人違約后，及時(shí)更新借款人的違約記錄。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果以法院判決為準(zhǔn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同終止條件貸款全部?jī)斶€；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以貸款全部?jī)斶€或合同解除通知送達(dá)之日為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過(guò)雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。14.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由貸款人所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用、監(jiān)管、還款等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、貸款中介等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、信用評(píng)估機(jī)構(gòu)等；3.保險(xiǎn)公司，如提供貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司；4.律師事務(wù)所，如提供法律咨詢或服務(wù)的律師事務(wù)所；5.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的變更、解除或終止而增加。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在本合同約定范圍內(nèi)，享有查閱、使用與履行本合同相關(guān)的文件和信息；4.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)的咨詢、建議和監(jiān)督權(quán)；4.1.3在本合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利；5.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的自主決策權(quán)，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的條款；5.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利；5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條款；5.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入本合同，應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方介入的期限，根據(jù)本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。9.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.個(gè)人身份證明：詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.收入證明：詳細(xì)要求：提供工資單、勞動(dòng)合同、納稅證明等能夠證明借款人收入情況的文件。說(shuō)明：用于證明借款人的收入水平，評(píng)估其還款能力。3.房屋權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋登記證明等文件。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬，確保房屋可用于抵押。4.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款用途等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款，是貸款審批的重要依據(jù)。5.貸款審批表：詳細(xì)要求：貸款人根據(jù)貸款申請(qǐng)表進(jìn)行審批，填寫審批意見和審批結(jié)果。說(shuō)明：用于記錄貸款審批過(guò)程，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。6.貸款合同：詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)。7.貸款發(fā)放憑證：詳細(xì)要求：貸款人向借款人發(fā)放貸款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行回單等。說(shuō)明：用于證明貸款已發(fā)放，借款人已收到貸款。8.還款計(jì)劃表：詳細(xì)要求：借款人根據(jù)貸款合同約定的還款方式，制定的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：用于記錄借款人的還款情況，方便跟蹤和監(jiān)管。9.逾期還款通知：詳細(xì)要求：貸款人在借款人逾期還款后，發(fā)出的書面通知。說(shuō)明：用于提醒借款人及時(shí)還款，防止違約。10.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：用于保障借款人在貸款期間的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)于每月10日還款，若逾期至11日，則視為逾期還款。2.提供虛假信息：違約行為：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括返還貸款本金及利息。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款審批通過(guò)。3.違反貸款使用規(guī)定：違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于炒股，違反貸款使用規(guī)定。4.提前還款：違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付提前還款當(dāng)月應(yīng)還利息，但無(wú)需支付額外費(fèi)用。示例：借款人在貸款期限內(nèi)提前還款，需支付提前還款當(dāng)月利息。5.貸款終止：違約行為：借款人未按合同約定終止貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金及利息。示例：借款人未在貸款終止后結(jié)清剩余款項(xiàng)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋權(quán)屬證明貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同附件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率3.貸款用途3.1貸款用途范圍3.2貸款用途證明3.3貸款用途變更4.貸款發(fā)放與提取4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款提取方式4.4貸款提取時(shí)間5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3逾期還款5.4還款證明6.房屋權(quán)屬證明6.1房屋權(quán)屬證明文件6.2房屋權(quán)屬證明文件保管6.3房屋權(quán)屬證明文件變更7.貸款保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)種類7.2貸款保險(xiǎn)金額7.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)用7.4貸款保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體（1）出借方：甲方（姓名/名稱）（2）借款方：乙方（姓名/名稱）1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年X月X日，在市區(qū)街道大廈室訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬證明文件（2）貸款申請(qǐng)表（3）貸款合同附件2.貸款金額與期限2.1貸款金額乙方同意向甲方借款人民幣萬(wàn)元整（大寫：捌拾萬(wàn)元整）。2.2貸款期限本合同貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.3還款方式本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃詳見附件。2.4貸款利率本合同貸款利率為年利率X%，實(shí)行浮動(dòng)利率，具體利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.貸款用途3.1貸款用途范圍乙方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于市的房屋，不得用于其他用途。3.2貸款用途證明乙方應(yīng)提供房屋購(gòu)買合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料。3.3貸款用途變更如乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.貸款發(fā)放與提取4.1貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)在乙方提供齊全的貸款資料和符合貸款條件后，X個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2貸款發(fā)放方式貸款采用一次性發(fā)放方式，具體發(fā)放時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.3貸款提取方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后X個(gè)工作日內(nèi)，憑有效身份證件和貸款合同到甲方指定銀行辦理提款手續(xù)。4.4貸款提取時(shí)間貸款提取時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00（節(jié)假日除外）。5.貸款還款5.1還款計(jì)劃本合同貸款還款計(jì)劃詳見附件。5.2還款方式乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃約定的還款日期和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶還款。5.3逾期還款如乙方逾期還款，應(yīng)自逾期之日起，按日支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的X倍計(jì)算。5.4還款證明乙方應(yīng)在每個(gè)還款日后的X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供還款證明。6.房屋權(quán)屬證明6.1房屋權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.2房屋權(quán)屬證明文件保管甲方在貸款期間，有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件進(jìn)行保管。6.3房屋權(quán)屬證明文件變更如房屋權(quán)屬證明文件發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間還款或未足額還款；（2）乙方未按合同約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（4）甲方在貸款期限內(nèi)未按合同約定提供貸款；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金X%計(jì)算；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金X%計(jì)算；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算貸款余額；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬證明文件的返還手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬證明文件的返還手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算貸款余額；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道大廈室簽署。13.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：________________（2）乙方代表（簽字）：________________14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（3）本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件（1）介入目的明確，有利于合同履行；（2）介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為實(shí)際損失的一倍；（3）第三方在介入過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同爭(zhēng)議，不承擔(dān)爭(zhēng)議解決責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起至合同履行完畢之日止。19.3第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）合同解除，第三方介入終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序合同變更程序按照本合同“合同變更”條款執(zhí)行。20.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是合同履行的前提條件，需確保其真實(shí)有效。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.貸款合同附件要求：包括貸款合同的相關(guān)附件，如還款計(jì)劃、貸款保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：貸款合同附件是貸款合同的重要組成部分，需確保其完整性和有效性。4.貸款用途證明要求：提供購(gòu)買房屋的合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料。說(shuō)明：貸款用途證明是確保貸款用于約定用途的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。5.貸款保險(xiǎn)合同要求：提供貸款保險(xiǎn)合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要手段，需確保其真實(shí)有效。6.逾期還款證明要求：提供逾期還款的證明材料，如還款記錄、催款通知等。說(shuō)明：逾期還款證明是認(rèn)定違約行為的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。7.違約金支付證明要求：提供支付違約金的證明材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：違約金支付證明是證明違約方已履行違約金支付義務(wù)的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。8.合同解除通知要求：提供合同解除的通知書，明確解除原因和解除時(shí)間。說(shuō)明：合同解除通知是合同解除的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。9.合同終止確認(rèn)書要求：提供合同終止的確認(rèn)書，明確終止原因和終止時(shí)間。說(shuō)明：合同終止確認(rèn)書是合同終止的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間還款或未足額還款；乙方未按合同約定用途使用貸款；乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；甲方在貸款期限內(nèi)未按合同約定提供貸款；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金X%計(jì)算；甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金X%計(jì)算；因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：乙方逾期還款：如乙方未在約定的還款日償還貸款，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定用途使用貸款：如乙方將貸款用于非約定的用途，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供虛假材料：如乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假材料，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋權(quán)屬證明貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同貸款金額1.5合同期限1.6還款方式2.貸款條件與利率2.1貸款條件2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方法3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4逾期還款處理5.保險(xiǎn)與擔(dān)保5.1保險(xiǎn)條款5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1貸款申請(qǐng)表10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2爭(zhēng)議處理12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息甲方（借款人）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話乙方（貸款人）：銀行名稱、地址、聯(lián)系電話1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日在乙方所在地簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方名下位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室的房產(chǎn)。1.4合同貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。1.5合同期限本合同貸款期限為自二零二四年月日起至二零二九年月日止。1.6還款方式甲方應(yīng)按乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式為等額本息還款法。2.貸款條件與利率2.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（4）無(wú)不良信用記錄。2.2貸款利率本合同貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。2.3利息計(jì)算方法本合同貸款利息按月計(jì)收，每筆貸款自發(fā)放之日起按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。3.2貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買本合同約定的標(biāo)的物，不得挪作他用。3.3貸款使用限制（1）購(gòu)買非標(biāo)的物；（2）進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。4.還款計(jì)劃4.1還款期限本合同貸款期限為年，分為期還款，每期還款金額為人民幣元。4.2還款方式甲方應(yīng)按乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式為等額本息還款法。4.3還款金額甲方每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體金額詳見還款計(jì)劃。4.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。5.保險(xiǎn)與擔(dān)保5.1保險(xiǎn)條款本合同要求甲方在貸款期限內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。5.2擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物。5.3擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值降低、滅失、損毀等原因?qū)е碌馁J款風(fēng)險(xiǎn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定按時(shí)還款；（2）提供虛假信息；（3）挪用貸款；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用；（3）賠償乙方因違約造成的損失。6.3違約賠償甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）某仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并遵循其程序進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1貸款申請(qǐng)表10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)合同條款或履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人姓名甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________13.3簽署人職務(wù)甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、保障合同履行等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定。（2）如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙