二零二五年度制訂無底薪房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)促成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度制訂，無底薪房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)促成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)1.3業(yè)務(wù)促成2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述2.2業(yè)務(wù)區(qū)域2.3業(yè)務(wù)對象3.業(yè)務(wù)期限3.1起止時間3.2續(xù)約條款4.業(yè)務(wù)促成費用4.1費用結(jié)構(gòu)4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.業(yè)務(wù)促成成果5.1成果標準5.2成果驗收5.3成果確認6.責任與義務(wù)6.1當事人責任6.2當事人義務(wù)6.3違約責任7.業(yè)務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1生效條件10.2修改程序10.3修改效力11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)（1）甲方委托乙方提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶需求分析、房源推薦、交易談判等。（2）房產(chǎn)顧問服務(wù)具體內(nèi)容以本合同附件一《房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容清單》為準。1.3業(yè)務(wù)促成（1）業(yè)務(wù)促成指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，成功促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同。（2）業(yè)務(wù)促成以實際簽署的房產(chǎn)買賣合同為準。2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述（1）乙方應(yīng)在甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)，為客戶提供房產(chǎn)顧問服務(wù)。（2）業(yè)務(wù)區(qū)域以本合同附件二《業(yè)務(wù)區(qū)域圖》為準。2.2業(yè)務(wù)區(qū)域（1）乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域開展業(yè)務(wù)。（2）如需調(diào)整業(yè)務(wù)區(qū)域，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.3業(yè)務(wù)對象（1）乙方應(yīng)針對甲方指定的目標客戶群體，提供針對性的房產(chǎn)顧問服務(wù)。（2）目標客戶群體以本合同附件三《目標客戶群體描述》為準。3.業(yè)務(wù)期限3.1起止時間（1）本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。（2）如未提前終止，本合同自動續(xù)期一年。3.2續(xù)約條款（1）本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）如一方未提出終止合同，視為自動續(xù)約。4.業(yè)務(wù)促成費用4.1費用結(jié)構(gòu)（1）業(yè)務(wù)促成費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。（2）具體費用結(jié)構(gòu)以本合同附件四《費用結(jié)構(gòu)表》為準。4.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)促成后，向甲方提交費用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算單后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用結(jié)算（1）費用結(jié)算以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）如因乙方原因?qū)е沦M用無法正常結(jié)算，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.業(yè)務(wù)促成成果5.1成果標準（1）業(yè)務(wù)促成成果以實際簽署的房產(chǎn)買賣合同為準。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的房產(chǎn)買賣合同后五個工作日內(nèi)確認業(yè)務(wù)促成成果。5.2成果驗收（1）甲方有權(quán)對業(yè)務(wù)促成成果進行驗收。（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行整改。5.3成果確認（1）經(jīng)甲方驗收合格后，視為業(yè)務(wù)促成成果確認。（2）業(yè)務(wù)促成成果確認后，乙方有權(quán)按照約定收取費用。6.責任與義務(wù)6.1當事人責任（1）甲方應(yīng)按約定支付業(yè)務(wù)促成費用。（2）乙方應(yīng)按約定提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，確保業(yè)務(wù)促成成果。6.2當事人義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.3違約責任（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）如乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）合同到期前，任何一方均可書面通知對方解除合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿或終止條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方約定爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。（2）爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決。10.合同生效與修改10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方書面同意。（2）修改后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。10.3修改效力合同的修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容清單（2）附件二：業(yè)務(wù)區(qū)域圖（3）附件三：目標客戶群體描述（4）附件四：費用結(jié)構(gòu)表11.2通知與送達（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知自送達對方之日起生效。11.3不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責權(quán)利（1）第三方的責任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。（3）第三方的義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔賠償責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)獨立承擔其責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。（3）第三方在履行本合同時，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)自行處理相關(guān)事宜。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。（2）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。（2）乙方應(yīng)配合第三方進行客戶溝通、交易談判等工作。16.3第三方的額外義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責。（2）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責任免除。17.2第三方的賠償責任（1）第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔賠償責任。（2）第三方賠償責任的承擔，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。17.3第三方的責任免除（1）第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責任免除。（2）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。18.第三方的退出與替換18.1第三方的退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其職責由甲乙雙方協(xié)商確定的新第三方承擔。18.2第三方的替換（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換后，其職責和責任按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方的退出與替換程序（1）第三方退出或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方退出或替換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列明乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：業(yè)務(wù)區(qū)域圖詳細要求：標注甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域范圍，并附有相關(guān)地圖說明。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：目標客戶群體描述詳細要求：描述甲方指定的目標客戶群體特征、需求等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：費用結(jié)構(gòu)表詳細要求：列明業(yè)務(wù)促成費用構(gòu)成、收費標準、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉各種違約行為，并明確相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付業(yè)務(wù)促成費用；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付業(yè)務(wù)促成費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；（4）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付業(yè)務(wù)促成費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）示例二：乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）示例三：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度制訂，無底薪房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)促成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)顧問方2.2客戶方3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.2業(yè)務(wù)目標3.3業(yè)務(wù)執(zhí)行4.業(yè)務(wù)促成條件4.1促成條件定義4.2促成條件達成4.3促成條件變更5.業(yè)務(wù)促成流程5.1簽訂促成協(xié)議5.2業(yè)務(wù)推廣5.3客戶簽約6.業(yè)務(wù)促成費用6.1費用計算6.2費用支付6.3費用調(diào)整7.業(yè)務(wù)促成獎勵7.1獎勵條件7.2獎勵金額7.3獎勵發(fā)放8.合同期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)顧問方）與乙方（客戶方）就甲方在2024年度內(nèi)提供無底薪房產(chǎn)顧問服務(wù)，乙方促成房產(chǎn)交易達成一致意見的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)顧問服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。1.2.2促成交易：指甲方通過自身努力，促成乙方與第三方達成房產(chǎn)交易的行為。1.2.3無底薪：指甲方在達成房產(chǎn)交易前，不收取任何固定薪資。2.合同雙方2.1房產(chǎn)顧問方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2客戶方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.1.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)顧問服務(wù)。3.2業(yè)務(wù)目標3.2.1甲方應(yīng)盡力促成乙方在2024年度內(nèi)完成至少一筆房產(chǎn)交易。3.3業(yè)務(wù)執(zhí)行3.3.1甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)房源信息，并協(xié)助乙方進行交易談判。3.3.2甲方應(yīng)在乙方滿意的前提下，協(xié)助乙方完成合同簽訂等手續(xù)。4.業(yè)務(wù)促成條件4.1促成條件定義4.1.1促成條件是指甲方在合同有效期內(nèi)，成功促成乙方與第三方達成房產(chǎn)交易的條件。4.2促成條件達成4.2.1甲方應(yīng)在促成交易后，向乙方提交交易達成證明。4.3促成條件變更4.3.1若促成條件發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本合同相關(guān)條款。5.業(yè)務(wù)促成流程5.1簽訂促成協(xié)議5.1.1雙方應(yīng)在達成一致意見后，簽訂本促成協(xié)議。5.2業(yè)務(wù)推廣5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，進行業(yè)務(wù)推廣。5.3客戶簽約5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方達成房產(chǎn)交易，并完成合同簽訂等手續(xù)。6.業(yè)務(wù)促成費用6.1費用計算6.1.1甲方在促成交易后，應(yīng)向乙方支付促成費用。6.1.2促成費用按交易金額的一定比例計算。6.2費用支付6.2.1促成費用應(yīng)在交易達成后，甲方提交相關(guān)證明材料后五個工作日內(nèi)支付。6.3費用調(diào)整6.3.1若交易金額發(fā)生變更，促成費用將相應(yīng)調(diào)整。7.業(yè)務(wù)促成獎勵7.1獎勵條件7.1.1甲方在合同有效期內(nèi)，成功促成乙方完成至少一筆房產(chǎn)交易，可獲得獎勵。7.2獎勵金額7.2.1獎勵金額按交易金額的一定比例計算。7.3獎勵發(fā)放7.3.1獎勵在交易達成后，甲方提交相關(guān)證明材料后五個工作日內(nèi)發(fā)放。8.合同期限8.1合同開始日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為[具體日期]。8.2合同結(jié)束日期8.2.1本合同的有效期為一年，自合同開始日期起計算。8.3合同續(xù)簽8.3.1本合同到期前，如雙方均無異議，可提前一個月書面通知對方進行續(xù)簽。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。9.2違約責任承擔9.2.1一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等負有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責任11.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于業(yè)務(wù)推廣計劃、交易達成證明等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為達成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過甲方推薦、乙方自行選擇或雙方協(xié)商確定。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方達成交易。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.甲乙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度，確保交易順利進行。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)自行承擔因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，對甲方和乙方可能造成的損失承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險確定。17.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責任限額賠償17.3.1若第三方在履行合同時造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在履行合同時享有的權(quán)益，包括但不限于收費權(quán)、知情權(quán)等。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。18.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定，甲方對第三方的行為承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定，乙方對第三方的行為承擔責任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自行約定的合同或協(xié)議規(guī)范。19.4第三方與其他方的關(guān)系19.4.1第三方與其他方的關(guān)系由各自行約定的合同或協(xié)議規(guī)范。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更本合同的相關(guān)條款。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1當?shù)谌浇槿氲暮贤蛉魏卧蚪K止時，本合同的相關(guān)條款應(yīng)同時終止。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止需書面通知甲乙雙方，并保留相關(guān)證據(jù)。21.3合同終止后果21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的一切合作，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)務(wù)推廣計劃詳細要求：包含推廣策略、目標客戶群體、推廣時間表、預(yù)算等。說明：業(yè)務(wù)推廣計劃是甲方進行業(yè)務(wù)推廣的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交乙方審核。2.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：房產(chǎn)交易合同是甲方促成交易的重要文件，需在交易完成后提交乙方審核。3.交易達成證明詳細要求：證明甲方已促成乙方與第三方達成房產(chǎn)交易，包括交易雙方、交易價格、交易時間等。說明：交易達成證明是甲方獲取獎勵的重要依據(jù)，需在交易完成后提交甲方審核。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。5.保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要法律文件，需在合同簽訂前簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成業(yè)務(wù)推廣。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為業(yè)務(wù)推廣預(yù)算的[具體比例]。示例：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成業(yè)務(wù)推廣，應(yīng)向乙方支付相當于推廣預(yù)算10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成交易。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。示例：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付相當于交易金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能在約定的時間內(nèi)提供符合要求的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的[具體比例]。示例：若第三方未能在約定的時間內(nèi)提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費用20%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度制訂，無底薪房產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)促成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2行業(yè)術(shù)語解釋2.3通用解釋3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.2業(yè)務(wù)目標3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)標準4.雙方責任4.1房產(chǎn)顧問責任4.2客戶責任4.3協(xié)議雙方義務(wù)5.費用與報酬5.1費用結(jié)構(gòu)5.2報酬計算5.3支付方式5.4付款時間6.業(yè)務(wù)促成流程6.1業(yè)務(wù)洽談6.2業(yè)務(wù)跟進6.3業(yè)務(wù)促成6.4成交確認7.信息保密7.1信息保密原則7.2保密信息范圍7.3保密期限7.4違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3禁止行為9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達12.4合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)顧問）與乙方（客戶）。1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議目的：甲方作為房產(chǎn)顧問，協(xié)助乙方促成房產(chǎn)交易，達成雙方協(xié)議。第二條定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義：本協(xié)議中“房產(chǎn)”指乙方擬購買的房地產(chǎn)；“交易促成”指甲方成功幫助乙方完成房產(chǎn)購買過程。2.2行業(yè)術(shù)語解釋：本協(xié)議中涉及的行業(yè)術(shù)語，按行業(yè)標準或習慣解釋。2.3通用解釋：本協(xié)議中的通用術(shù)語，按其通常含義解釋。第三條業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義：甲方作為房產(chǎn)顧問，提供房產(chǎn)市場分析、房源推薦、交易咨詢等服務(wù)。3.2業(yè)務(wù)目標：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方協(xié)助乙方達成至少一筆房產(chǎn)交易。3.3服務(wù)內(nèi)容：3.3.1提供房產(chǎn)市場分析報告；3.3.2推薦符合乙方需求的房產(chǎn)；3.3.3協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易談判；3.3.4提供交易過程中的法律咨詢。3.4服務(wù)標準：甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保乙方權(quán)益。第四條雙方責任4.1房產(chǎn)顧問責任：4.1.1誠實守信，保守乙方商業(yè)秘密；4.1.2按約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.3及時向乙方反饋房產(chǎn)交易進展情況。4.2客戶責任：4.2.1如實提供個人信息和需求；4.2.2按約定支付相關(guān)費用；4.2.3配合甲方完成交易促成工作。4.3協(xié)議雙方義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條費用與報酬5.1費用結(jié)構(gòu)：甲方提供服務(wù)的費用，包括但不限于服務(wù)費、傭金等。5.2報酬計算：甲方報酬按成交房產(chǎn)的成交價格的一定比例計算。5.3支付方式：甲方報酬在成交后一定期限內(nèi)，由乙方支付給甲方。5.4付款時間：具體付款時間按雙方約定執(zhí)行。第六條業(yè)務(wù)促成流程6.1業(yè)務(wù)洽談：甲方與乙方就業(yè)務(wù)需求進行洽談，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.2業(yè)務(wù)跟進：甲方按照約定，持續(xù)跟進業(yè)務(wù)進展，及時反饋信息。6.3業(yè)務(wù)促成：甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進行。6.4成交確認：交易完成后，甲方與乙方共同確認交易成果。第七條信息保密7.1信息保密原則：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的信息負有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房源信息、乙方個人信息、交易細節(jié)等。7.3保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效。7.4違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析報告、房源信息等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用許可：乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方服務(wù)內(nèi)容的非獨占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。8.3禁止行為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式復(fù)制、發(fā)布、傳播甲方服務(wù)內(nèi)容。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任：9.2.1一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的所有法律后果。9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟：雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。11.2終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達：本協(xié)議項下的通知，以書面形式送達對方指定的地址為有效送達。12.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。13.3生效通知：雙方應(yīng)相互通知對方本協(xié)議的生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)顧問服務(wù)清單；14.2附件二：交易流程圖；14.3附件三：保密協(xié)議；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入情況說明2.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責任界定3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準，對因其服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方同意的最大賠償金額。4.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方合作協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和條件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保本合同的有效執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議，服從甲方的管理；6.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與乙方聯(lián)系，應(yīng)通過甲方進行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議，服從乙方的管理；6.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲方聯(lián)系，應(yīng)通過乙方進行。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中