二零二五年房產(chǎn)置換代理協(xié)議書3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)置換代理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房產(chǎn)置換基本條件2.1房產(chǎn)信息2.2置換比例2.3置換時(shí)間3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理職責(zé)3.3代理費(fèi)用及支付方式4.房產(chǎn)評估與定價(jià)4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估費(fèi)用承擔(dān)4.3房產(chǎn)定價(jià)依據(jù)5.置換合同簽訂與備案5.1置換合同簽訂條件5.2置換合同備案手續(xù)5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.置換款支付與結(jié)算7.1置換款支付方式7.2置換款支付時(shí)間7.3結(jié)算方式8.代理期限與終止8.1代理期限8.2代理終止條件8.3代理終止手續(xù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解除14.協(xié)議生效與解除14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議解除程序第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方法定代表人:___________1.1.4甲方聯(lián)系方式:___________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱:___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方聯(lián)系方式:___________2.房產(chǎn)置換基本條件2.1房產(chǎn)信息2.1.1甲方房產(chǎn):位于___________,建筑面積___________平方米,產(chǎn)權(quán)證號:___________2.1.2乙方房產(chǎn):位于___________,建筑面積___________平方米,產(chǎn)權(quán)證號:___________2.2置換比例2.2.1甲方房產(chǎn)置換比例:___________2.2.2乙方房產(chǎn)置換比例:___________2.3置換時(shí)間2.3.1甲方房產(chǎn)交付時(shí)間:___________2.3.2乙方房產(chǎn)交付時(shí)間:___________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方代理其房產(chǎn)置換事宜。3.1.2甲方授權(quán)乙方代表其簽訂相關(guān)合同。3.2乙方代理職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)與乙方房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判,促成房產(chǎn)買賣交易。3.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理乙方房產(chǎn)購買手續(xù)。3.3代理費(fèi)用及支付方式3.3.1代理費(fèi)用為甲方房產(chǎn)置換總價(jià)的___________%。3.3.2代理費(fèi)用支付方式:___________4.房產(chǎn)評估與定價(jià)4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.1.1評估機(jī)構(gòu):___________4.1.2評估費(fèi)用:___________4.2評估費(fèi)用承擔(dān)4.2.1評估費(fèi)用由___________承擔(dān)。4.3房產(chǎn)定價(jià)依據(jù)4.3.1房產(chǎn)定價(jià)依據(jù):___________5.置換合同簽訂與備案5.1置換合同簽訂條件5.1.1雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)置換。5.1.2雙方已就房產(chǎn)置換事宜達(dá)成一致意見。5.2置換合同備案手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)于簽訂置換合同之日起___________日內(nèi),將置換合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。5.3合同生效時(shí)間5.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.代理期限與終止8.1代理期限8.1.1本協(xié)議的代理期限自雙方簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2代理終止條件8.2.1代理期限屆滿且甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2.3發(fā)生本合同約定的解除情形。8.3代理終止手續(xù)8.3.1代理期限屆滿或代理終止條件成就時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交代理終止報(bào)告。8.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后___________日內(nèi),辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù),造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。10.1.3一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2協(xié)議變更13.2.1本協(xié)議的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3協(xié)議解除13.3.1本協(xié)議的解除,必須以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.協(xié)議生效與解除14.1協(xié)議生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議解除條件14.2.1發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3協(xié)議解除程序14.3.1協(xié)議解除程序按照本協(xié)議第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同過程中,因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行本合同過程中的合法權(quán)益。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系,甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系,乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行本合同過程中,與甲乙雙方形成間接的法律關(guān)系,第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。19.3第三方額外條款19.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行相關(guān)職責(zé),確保甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂20.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求:清晰、完整,無涂改。1.2說明:用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1要求:清晰、完整,無涂改。2.2說明:用于證明乙方房產(chǎn)所有權(quán)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告3.1要求:由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。3.2說明:用于確定房產(chǎn)置換價(jià)格。4.置換合同4.1要求:雙方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.2說明:用于明確雙方在房產(chǎn)置換過程中的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1要求:包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明、房屋買賣合同等。5.2說明:用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.代理協(xié)議6.1要求:雙方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.2說明:用于明確甲乙雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。7.保密協(xié)議7.1要求:雙方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。7.2說明:用于明確雙方在保密方面的義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議8.1要求:第三方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。8.2說明:用于明確第三方在介入本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議9.1要求:雙方簽字蓋章,內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。9.2說明:用于明確爭議解決方式和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方或乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)支付對方違約金___________元。2.2甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),延遲三天,應(yīng)支付乙方違約金___________元。3.2乙方提供虛假房產(chǎn)信息,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)賠償甲方___________元。3.3第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)置換代理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)置換1.3代理服務(wù)1.4合同期限1.5保密條款2.房產(chǎn)置換條件2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)置換價(jià)格2.3房產(chǎn)置換方式2.4房產(chǎn)置換稅費(fèi)2.5房產(chǎn)置換手續(xù)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)評估3.2房產(chǎn)置換談判3.3法律文件起草3.4房產(chǎn)過戶3.5其他相關(guān)服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用變更5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式8.4送達(dá)證明9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序9.4合同備案費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更10.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.合同附件11.1房產(chǎn)置換協(xié)議11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)12.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房產(chǎn)過戶手續(xù)14.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.4合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力,并有權(quán)簽訂本合同。1.1.5合同當(dāng)事人應(yīng)遵守國家法律法規(guī),保證合同的合法性和有效性。1.2房產(chǎn)置換1.2.1房產(chǎn)置換是指甲方將現(xiàn)有房產(chǎn)出售給乙方,同時(shí)乙方將另一房產(chǎn)出售給甲方。1.2.2房產(chǎn)置換涉及房產(chǎn)的買賣、過戶及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。1.2.3房產(chǎn)置換應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.3代理服務(wù)1.3.1丙方作為房產(chǎn)置換代理,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)置換事宜。1.3.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評估、談判、法律文件起草、過戶等。1.3.3丙方應(yīng)保證代理服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為一年。1.4.2合同期滿后,如甲乙雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽。1.4.3合同解除或終止后,本合同即失效。1.5保密條款1.5.1合同當(dāng)事人對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。1.5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。1.5.3違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)置換條件2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1甲方房產(chǎn):位于市區(qū)路號,建筑面積平方米,房屋結(jié)構(gòu)。2.1.2乙方房產(chǎn):位于市區(qū)路號,建筑面積平方米,房屋結(jié)構(gòu)。2.2房產(chǎn)置換價(jià)格2.2.1甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣萬元。2.2.2乙方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣萬元。2.3房產(chǎn)置換方式2.3.1甲乙雙方同意以房產(chǎn)置換方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.3.2房產(chǎn)置換方式包括房產(chǎn)買賣、過戶及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。2.4房產(chǎn)置換稅費(fèi)2.4.1房產(chǎn)置換稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)繳納事宜。2.5房產(chǎn)置換手續(xù)2.5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)評估3.1.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行評估,評估結(jié)果作為甲乙雙方協(xié)商置換價(jià)格的重要依據(jù)。3.1.2評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)置換談判3.2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)置換談判,達(dá)成一致意見。3.2.2談判過程中,丙方應(yīng)保持中立,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3法律文件起草3.3.1丙方負(fù)責(zé)起草本合同及相關(guān)法律文件。3.3.2法律文件應(yīng)合法、有效,符合甲乙雙方意愿。3.4房產(chǎn)過戶3.4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理。3.5其他相關(guān)服務(wù)3.5.1丙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù),包括但不限于稅務(wù)咨詢、貸款辦理等。3.5.2其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1丙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)置換價(jià)格的%。4.1.2代理費(fèi)用包含但不限于評估、談判、法律文件起草、過戶等費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1代理費(fèi)用由甲方支付。4.2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)。4.4代理費(fèi)用變更4.4.1如遇特殊情況,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),合同可解除。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿后,甲乙雙方未續(xù)簽合同,合同終止。5.2.2合同解除后,合同終止。5.3合同解除與終止程序5.3.1合同解除或終止前,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。5.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。5.4合同解除與終止后的責(zé)任5.4.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1違約行為是指合同當(dāng)事人違反本合同約定的義務(wù)。6.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、提供虛假信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過本合同金額的%。6.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)。6.4違約金支付6.4.1違約金由違約方支付給守約方。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3.2爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。8.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同當(dāng)事人指定的地址或電子郵箱。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址:市區(qū)路號,收件人:X。8.2.2乙方送達(dá)地址:市區(qū)路號,收件人:X。8.2.3丙方送達(dá)地址:市區(qū)路號,收件人:X。8.3送達(dá)方式8.3.1通知可通過掛號信、快遞或?qū)H怂瓦_(dá)。8.3.2電子郵件通知應(yīng)確保發(fā)送至指定電子郵箱,并取得發(fā)送成功的記錄。8.4送達(dá)證明8.4.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明,包括但不限于郵戳、快遞單據(jù)、電子郵箱發(fā)送記錄等。8.4.2收到方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前,甲乙雙方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2合同備案要求9.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。9.2.2備案材料包括但不限于合同原件、房產(chǎn)過戶證明等。9.3合同備案程序9.3.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提交備案材料。9.3.2相關(guān)部門應(yīng)在收到備案材料后十五個(gè)工作日內(nèi)完成備案。9.4合同備案費(fèi)用9.4.1合同備案費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)置換協(xié)議、房產(chǎn)評估報(bào)告等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜10.4.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.4.2包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、款項(xiàng)結(jié)算、稅費(fèi)處理等。11.合同附件11.1房產(chǎn)置換協(xié)議11.1.1房產(chǎn)置換協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方房產(chǎn)置換的具體條款。11.1.2房產(chǎn)置換協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。11.2.2房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)作為甲乙雙方協(xié)商置換價(jià)格的重要依據(jù)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)12.1.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理。12.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算12.2.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算房產(chǎn)款項(xiàng)。12.2.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3.2包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。12.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.4.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.1.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理。13.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算13.2.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算房產(chǎn)款項(xiàng)。13.2.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。13.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房產(chǎn)過戶手續(xù)14.1.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。14.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理。14.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算14.2.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算房產(chǎn)款項(xiàng)。14.2.2房產(chǎn)款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3.1合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.3.2包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。14.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.4.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的其他參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)履行其職責(zé)。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方和丙方的一致同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后,甲乙雙方和丙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作之前。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知丙方,并確保丙方對第三方的介入無異議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方和第三方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的角色是輔助和補(bǔ)充,不改變甲乙雙方和丙方的基本權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方、丙方之間的協(xié)議不應(yīng)影響本合同的執(zhí)行。18.3第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款,不得泄露甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,若需對本合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、丙方和第三方的一致同意。19.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,爭議解決方式應(yīng)與原合同約定的爭議解決方式一致。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后,若發(fā)生合同終止的情況,甲乙雙方、丙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.2合同終止后,第三方應(yīng)立即停止其介入服務(wù),并協(xié)助甲乙雙方和丙方完成合同終止后的必要手續(xù)。22.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方和丙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。22.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確,并在第三方介入前由甲乙雙方和丙方預(yù)付。23.第三方介入后的資料歸檔23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料,包括但不限于報(bào)告、文件、通信記錄等,應(yīng)妥善保管。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)置換協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)置換的具體條款,包括房產(chǎn)的基本信息、置換價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。說明:此協(xié)議為房產(chǎn)置換的核心文件,需甲乙雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評估、評估依據(jù)和方法等。說明:評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)置換的價(jià)格基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明:房產(chǎn)證復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供甲乙雙方和丙方的身份證復(fù)印件,以證明身份真實(shí)有效。說明:身份證復(fù)印件用于核實(shí)合同當(dāng)事人的身份。5.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求:提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件,以證明家庭關(guān)系和居住地。說明:戶口本復(fù)印件用于核實(shí)家庭關(guān)系和居住地信息。6.合同備案證明詳細(xì)要求:提供合同備案的證明文件,證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說明:合同備案證明用于證明合同的合法性和有效性。7.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:提供代理費(fèi)用支付憑證,證明代理費(fèi)用已支付。說明:支付憑證用于證明代理費(fèi)用的支付情況。8.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:提供稅費(fèi)繳納憑證,證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明:稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)支付情況。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:根據(jù)實(shí)際情況,可能涉及其他相關(guān)文件,如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明:其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方未按時(shí)提供代理服務(wù)。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。任何一方泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過合同金額的%。賠償損失應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.示例說明示例1:甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住新房產(chǎn)。甲方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方因延遲入住而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例2:丙方未按時(shí)提供代理服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成房產(chǎn)置換。丙方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例3:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)置換代理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)置換代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.2代理地域3.3代理期限4.房產(chǎn)置換代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)置換代理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)6.房產(chǎn)置換代理流程6.1代理啟動6.2房產(chǎn)評估6.3房產(chǎn)置換談判6.4置換合同簽訂6.5置換手續(xù)辦理7.房產(chǎn)置換代理結(jié)果7.1成功置換7.2未成功置換7.3置換失敗原因及責(zé)任8.房產(chǎn)置換代理保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.3“房產(chǎn)置換代理協(xié)議書”指本協(xié)議的完整文本。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供房產(chǎn)置換代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語,除非上下文另有要求,應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱:_________2.1.2甲方地址:_________2.1.3甲方聯(lián)系方式:_________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱:_________2.2.2乙方地址:_________2.2.3乙方聯(lián)系方式:_________3.房產(chǎn)置換代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的乙方房產(chǎn),并促成甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的置換。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、談判和合同簽訂等事宜。3.2代理地域3.2.1代理地域?yàn)開________(具體地域范圍)。3.3代理期限3.3.1本協(xié)議有效期為_________(具體期限),自雙方簽字之日起生效。4.房產(chǎn)置換代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.1.1乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_________元。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用總額的_________作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成代理事項(xiàng)后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后_________日內(nèi)。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間:置換合同簽訂后_________日內(nèi)。5.房產(chǎn)置換代理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.1.1甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)置換代理工作,包括提供必要的文件和信息。5.1.2甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)置換相關(guān)手續(xù)。5.2乙方職責(zé)5.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的乙方房產(chǎn),并確保置換過程的順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保代理行為的合法性。6.房產(chǎn)置換代理流程6.1代理啟動6.1.1甲方與乙方簽訂本協(xié)議,并支付預(yù)付款。6.2房產(chǎn)評估6.2.1乙方負(fù)責(zé)組織對甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)進(jìn)行評估。6.3房產(chǎn)置換談判6.3.1乙方協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)置換事宜進(jìn)行談判。6.4置換合同簽訂6.4.1雙方就房產(chǎn)置換事宜達(dá)成一致后,簽訂置換合同。6.5置換手續(xù)辦理6.5.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)置換相關(guān)手續(xù)。7.房產(chǎn)置換代理結(jié)果7.1成功置換7.1.1甲方與乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)置換,并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2未成功置換7.2.1若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)置換未成功,乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。7.3置換失敗原因及責(zé)任7.3.1若因不可抗力或甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)置換未成功,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房產(chǎn)置換代理保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。8.1.2乙方房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。8.1.3雙方在談判過程中所討論的敏感信息,包括但不限于價(jià)格、付款條件、置換條款等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù),泄露上述保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)置換代理服務(wù)完成,本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。9.2.2本協(xié)議約定的代理期限屆滿。9.2.3雙方書面同意終止本協(xié)議。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款中未使用的部分。9.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算在本協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方提供虛假信息或未配合乙方完成代理工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成代理工作的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方泄露甲方或乙方房產(chǎn)信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后,本協(xié)議自簽訂之日起生效。12.2合同變更方式12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂的《二零二四年房產(chǎn)置換代理協(xié)議書》中,因提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方不參與本協(xié)議的基本條款談判和簽訂,但其服務(wù)或協(xié)助是完成房產(chǎn)置換代理服務(wù)所必需的。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:2.1.1為甲方房產(chǎn)進(jìn)行評估;2.1.2為乙方房產(chǎn)提供評估或咨詢服務(wù);2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行法律文件起草和審核;2.1.4提供貸款、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù);2.1.5提供其他與本協(xié)議相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_________元,除非法律另有規(guī)定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容和范圍,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利:第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定,收取其提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。4.3利益:第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),享有因服務(wù)而產(chǎn)生的合法利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系:5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托,按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系:5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托,按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)信息。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù),確保服務(wù)的公平性和公正性。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程

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