二零二五年房地產(chǎn)無息借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)無息借款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款方式2.3還款期限3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2費(fèi)用說明4.借款用途5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2出借人信息出借人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________）2.2還款方式還款方式：一次性還款2.3還款期限還款期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性還清3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式本合同為無息借款，無需支付利息。3.2費(fèi)用說明除借款本金和利息外，借款人無需向出借人支付任何費(fèi)用。4.借款用途借款用途：用于購買位于________的房產(chǎn)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同無需提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任由于借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法向借款人追償。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按照本合同約定的期限還款；（2）借款人未按照本合同約定的用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按照本合同約定的期限還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；（2）借款人未按照本合同約定的用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用借款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約情形，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至借款人住所地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書面通知后，借款人未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的償還問題。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同終止11.1合同終止條件（1）借款人按照本合同約定的還款期限和方式全部?jī)斶€借款；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)的償還問題，并相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面形式；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：________出借人送達(dá)地址：________13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件本合同附件如下：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)購買合同復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和出借人以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和出借人同意，并簽署書面協(xié)議。第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由三方在書面協(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中借款人和出借人的直接責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。（2）如第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或故意造成借款人或出借人損失的，其責(zé)任限額按照本合同中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利限于其書面協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，獲取借款人和出借人的相關(guān)信息；（2）根據(jù)本合同約定，參與借款人和出借人之間的協(xié)商和談判；（3）根據(jù)本合同約定，監(jiān)督借款人和出借人履行合同義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害借款人和出借人的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人同意第三方介入本合同，并簽署書面協(xié)議。（2）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證其信息的準(zhǔn)確性。（3）借款人應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)文件、參與協(xié)商等。16.2出借人額外條款（1）出借人同意第三方介入本合同，并簽署書面協(xié)議。（2）出借人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證其信息的準(zhǔn)確性。（3）出借人應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)文件、參與協(xié)商等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系，由第三方與借款人簽訂的書面協(xié)議約定。17.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關(guān)系，由第三方與出借人簽訂的書面協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方之間簽訂的書面協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，借款人和出借人應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第10.2條“合同變更程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并由借款人簽名確認(rèn)。說明：此附件用于證明借款人的身份信息。2.出借人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出借人身份證正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并由出借人簽名確認(rèn)。說明：此附件用于證明出借人的身份信息。3.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)購買合同復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，合同內(nèi)容完整。說明：此附件用于證明借款用途的合法性和真實(shí)性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，評(píng)估報(bào)告由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明借款人購買房產(chǎn)的價(jià)值。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，協(xié)議內(nèi)容完整，并由三方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明第三方介入本合同的相關(guān)事宜。6.修改后的合同文本詳細(xì)要求：提供修改后的合同文本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，合同內(nèi)容完整，并由三方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明合同變更的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照本合同約定的期限還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若借款人應(yīng)在2024年3月1日還款，但實(shí)際還款日為2024年3月5日，則借款人需支付4日的逾期利息。2.違約行為：借款人未按照本合同約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款違反約定的用途，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用借款，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：借款人將借款用于投資股市，而非約定的購買房產(chǎn)，出借人有權(quán)要求借款人停止投資，并支付違約金。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人在申請(qǐng)借款時(shí)，故意隱瞞其已有房產(chǎn)的事實(shí)，出借人因此遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：出借人未按照本合同約定的期限提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未按照本合同約定的期限提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金。示例說明：出借人應(yīng)在2024年3月1日提供借款，但實(shí)際提供日為2024年3月10日，則出借人需支付9日的違約金。5.違約行為：第三方未按照書面協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照書面協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無息借款合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、借款人及出借人信息1.借款人基本信息2.出借人基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表信息三、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.還款方式四、借款用途1.借款用途說明2.借款用途審批五、利率及費(fèi)用1.借款利率2.費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付方式六、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保物及價(jià)值3.擔(dān)保人信息七、還款計(jì)劃1.還款時(shí)間表2.還款金額及方式3.違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后處理十二、附件1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)地址十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人簽字或蓋章3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年房地產(chǎn)無息借款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.借款人名稱：（借款人全稱）b.出借人名稱：（出借人全稱）5.合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂具體地址）二、借款人及出借人信息1.借款人基本信息：a.法定代表人：（借款人法定代表人姓名）b.聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）c.電子郵箱：（借款人電子郵箱）2.出借人基本信息：a.法定代表人：（出借人法定代表人姓名）b.聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）c.電子郵箱：（出借人電子郵箱）3.法定代表人或授權(quán)代表信息：a.借款人授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）b.出借人授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）三、借款金額及期限1.借款金額：（具體借款金額）2.借款期限：（借款期限，如1年、2年等）3.還款方式：（還款方式，如分期還款、一次性還款等）四、借款用途1.借款用途說明：（借款具體用途說明）2.借款用途審批：（借款用途審批手續(xù)）五、利率及費(fèi)用1.借款利率：（借款利率，如無息）2.費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）3.費(fèi)用支付方式：（費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）六、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：（擔(dān)保方式，如抵押、保證等）2.擔(dān)保物及價(jià)值：（擔(dān)保物具體信息及價(jià)值）3.擔(dān)保人信息：a.擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人全稱）b.聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）c.電子郵箱：（擔(dān)保人電子郵箱）七、還款計(jì)劃1.還款時(shí)間表：（具體還款時(shí)間表）2.還款金額及方式：（具體還款金額及方式）3.違約責(zé)任：（違約責(zé)任及處理方式）八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意；b.法律、法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2.合同解除條件：a.借款人嚴(yán)重違約；b.出借人嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同變更及解除程序：a.變更或解除合同需書面通知對(duì)方；b.變更或解除合同需雙方簽字確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；b.仲裁：向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；c.訴訟：向（法院名稱）提起訴訟；3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)；b.仲裁：由敗訴方承擔(dān)；c.訴訟：根據(jù)法院判決。十、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；3.合同附件：a.借款申請(qǐng)書；b.擔(dān)保合同；c.其他相關(guān)文件。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或備案；2.合同終止條件：a.借款期限屆滿；b.合同解除；c.合同履行完畢；3.合同解除后處理：a.借款人應(yīng)立即歸還借款；b.雙方清理債權(quán)債務(wù)。十二、附件1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)：（合同份數(shù)）2.合同送達(dá)方式：（送達(dá)方式，如快遞、自取等）3.合同送達(dá)地址：（送達(dá)具體地址）十四、合同簽署1.合同簽署日期：（簽署日期）2.合同簽署人簽字或蓋章：a.借款人：（簽字/蓋章）b.出借人：（簽字/蓋章）3.合同簽署地點(diǎn)：（簽署具體地點(diǎn)）借款人：（簽字/蓋章）出借人：（簽字/蓋章）借款人：（簽字/蓋章）出借人：（簽字/蓋章）借款人：（簽字/蓋章）出借人：（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方審批權(quán)a.甲方對(duì)借款用途有最終審批權(quán)；b.借款人使用借款進(jìn)行的項(xiàng)目，需經(jīng)甲方同意；c.甲方有權(quán)要求借款人定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)借款人使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目資料；c.甲方有權(quán)要求借款人接受審計(jì)。3.甲方變更權(quán)a.在合同履行期間，如借款用途發(fā)生變化，需經(jīng)甲方同意；b.甲方有權(quán)對(duì)借款期限、還款方式等合同條款進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前終止權(quán)a.如借款人違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；b.甲方提前終止合同時(shí)，借款人應(yīng)立即歸還全部借款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方?jīng)Q定權(quán)a.乙方對(duì)借款用途有決定權(quán)；b.乙方有權(quán)要求借款人按照其指定的項(xiàng)目使用借款。2.乙方監(jiān)督權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)借款人使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督；b.乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)項(xiàng)目資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。3.乙方變更權(quán)a.在合同履行期間，如借款用途發(fā)生變化，需經(jīng)乙方同意；b.乙方有權(quán)對(duì)借款期限、還款方式等合同條款進(jìn)行調(diào)整。4.乙方提前終止權(quán)a.如借款人違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同；b.乙方提前終止合同時(shí)，借款人應(yīng)立即歸還全部借款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同；b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性；b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同權(quán)a.如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人存在重大違約行為，有權(quán)終止合同；b.中介機(jī)構(gòu)終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知雙方。6.中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整；b.中介機(jī)構(gòu)的變更權(quán)需經(jīng)雙方同意。7.中介機(jī)構(gòu)提前終止權(quán)a.如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人存在重大違約行為，有權(quán)提前終止合同；b.中介機(jī)構(gòu)提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.借款人及出借人基本信息表4.法定代表人或授權(quán)代表信息表5.借款用途審批文件6.還款計(jì)劃表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定的期限和方式歸還借款；b.借款人未按約定用途使用借款；c.借款人未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目資料；d.借款人違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；e.出借人未按約定提供借款；f.乙方或甲方未按約定進(jìn)行合同變更或解除；g.中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種法律程序。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。6.授權(quán)代表：指根據(jù)法律規(guī)定或法人授權(quán)，代表法人行使職權(quán)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定歸還借款。解決辦法：出借人可要求借款人立即歸還借款，并可采取法律手段追討。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：出借人可要求借款人停止使用借款，并可要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)；2.房地產(chǎn)收購、并購；3.房地產(chǎn)投資；4.房地產(chǎn)企業(yè)融資；5.房地產(chǎn)個(gè)人借款。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無息借款合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（出借人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難，特向乙方提出無息借款申請(qǐng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）無息借款：指甲方從乙方處取得的、不計(jì)利息的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方處取得的借款總額。（2）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還借款的時(shí)間期限。（3）還款方式：指甲方償還借款的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供無息借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的借款金額、借款期限和還款方式，向乙方償還借款。（3）甲方應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供無息借款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的借款金額、借款期限和還款方式，向甲方提供借款。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即停止使用借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為（請(qǐng)?zhí)顚懡杩钇谙?，如：一年）?.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在借款到期前將借款本金及利息一次性支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還借款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未按照合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追償。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：鑒于本合同為無息借款，故不涉及利息費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、見證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接交付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶，將費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂日：甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向乙方支付合同簽訂費(fèi)。（2）借款發(fā)放日：甲方應(yīng)在借款發(fā)放當(dāng)日向乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。（3）借款到期日：甲方應(yīng)在借款到期日向乙方支付借款本金及可能的逾期利息。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）提交給乙方，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具收據(jù)作為甲方已支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定的借款金額、借款期限和還款方式償還借款的，構(gòu)成違約。（2）甲方未按照合同約定使用借款的，構(gòu)成違約。（3）甲方提供虛假信息的，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定的借款金額、借款期限和還款方式提供借款的，構(gòu)成違約。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。（3）乙方違反保密條款的，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額一定比例的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）涉及雙方人身權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自所有者。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在任何情況下，乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)擁有檢查權(quán)。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方保留依法采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)無息借款的全部協(xié)議，具有完整的獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)合同條款進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（出借人）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：甲方（借款人）：（簽字）乙方（出借人）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)無息借款合同2.雙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.借款用途說明5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定的借款金額、借款期限和還款方式償還借款。提供虛假信息。未按合同約定使用借款。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定的借款金額、借款期限和還款方式提供借款。泄露甲方商業(yè)秘密。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由