二零二五年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人父母信息（如有）1.4借款人子女信息（如有）1.5抵押人信息1.6抵押人配偶信息（如有）1.7抵押人父母信息（如有）1.8抵押人子女信息（如有）1.9擔保人信息1.10擔保人配偶信息（如有）1.11擔保人父母信息（如有）1.12擔保人子女信息（如有）1.13合同簽訂日期1.14合同簽訂地點2.借款本金及用途2.1借款本金金額2.2借款用途說明3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物類型4.4抵押物估值4.5抵押物登記情況5.擔保責任5.1擔保人責任5.2擔保范圍5.3擔保期限5.4擔保方式5.5擔保解除條件6.抵押權實現(xiàn)及處置6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押物處置方式6.4抵押物處置收益分配7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押人違約責任7.3擔保人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定11.1隱私保護11.2通知送達11.3不可抗力11.4合同變更11.5合同解除11.6合同轉讓12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.2借款人配偶信息配偶姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.3借款人父母信息父親姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號母親姓名：趙六身份證號碼：05681聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.4借款人子女信息子女姓名：錢七身份證號碼：05682聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.5抵押人信息抵押人姓名：孫八身份證號碼：05683聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.6抵押人配偶信息配偶姓名：周九身份證號碼：05684聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.7抵押人父母信息父親姓名：吳十身份證號碼：05685聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號母親姓名：鄭十一身份證號碼：056聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.8抵押人子女信息子女姓名：馮十二身份證號碼：05687聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號1.9擔保人信息擔保人姓名：陳十三身份證號碼：05688聯(lián)系電話：12900129000住址：省市區(qū)街道號1.10擔保人配偶信息配偶姓名：楚十四身份證號碼：05689聯(lián)系電話：12800128000住址：省市區(qū)街道號1.11擔保人父母信息父親姓名：衛(wèi)十五身份證號碼：05690聯(lián)系電話：12700127000住址：省市區(qū)街道號母親姓名：蔣十六身份證號碼：05691聯(lián)系電話：12600126000住址：省市區(qū)街道號1.12擔保人子女信息子女姓名：沈十七身份證號碼：05692聯(lián)系電話：12500125000住址：省市區(qū)街道號1.13合同簽訂日期2024年1月1日1.14合同簽訂地點省市區(qū)街道號2.借款本金及用途2.1借款本金金額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款用途說明借款用途為購買省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，用于自住。3.借款利率及還款方式3.1借款利率年利率為5.5%，按月計息。3.2還款方式等額本息還款方式。3.3還款計劃借款期限為10年，每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。4.抵押物信息4.1抵押物名稱省市區(qū)街道號房產(chǎn)4.2抵押物地址省市區(qū)街道號4.3抵押物類型住宅4.4抵押物估值人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.5抵押物登記情況抵押物已在市不動產(chǎn)登記中心登記，登記號為X。5.擔保責任5.1擔保人責任擔保人同意對借款人的債務承擔連帶責任擔保。5.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。5.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。5.4擔保方式擔保方式為抵押擔保。5.5擔保解除條件如借款人按期償還借款本息，擔保人有權要求解除擔保。6.抵押權實現(xiàn)及處置6.1抵押權實現(xiàn)條件借款人未按期償還借款本息，抵押權人有權行使抵押權。6.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權人可依法向人民法院提起訴訟，請求實現(xiàn)抵押權。6.3抵押物處置方式抵押物處置方式為公開拍賣。6.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于償還借款本息，剩余部分歸抵押人所有。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，均由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被依法處置；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如故意拖欠借款本息；（2）抵押物因不可抗力導致價值大幅降低；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單（1）借款人身份證明文件；（2）抵押物產(chǎn)權證明文件；（3）抵押物評估報告；（4）擔保人同意擔保的書面文件；（5）其他雙方約定的文件。10.2合同附件內容11.其他約定11.1隱私保護雙方同意對本合同內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達（1）書面通知送達地址：如一方地址變更，應及時書面通知對方；（2）書面通知送達方式：通過快遞或掛號信方式寄送至對方指定地址；（3）書面通知送達生效時間：自發(fā)出之日起滿三個工作日視為送達。11.3不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可協(xié)商延期履行或部分履行。11.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.6合同轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.合同簽署12.1合同簽署人借款人：（簽字）抵押人：孫八（簽字）擔保人：陳十三（簽字）12.2合同簽署日期2024年1月1日12.3合同簽署地點省市區(qū)街道號13.合同備案13.1合同備案機關省市區(qū)街道號不動產(chǎn)登記中心13.2合同備案時間自合同簽訂之日起十個工作日內13.3合同備案手續(xù)雙方應持合同原件及相關證明文件至合同備案機關辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單（1）借款人身份證明文件；（2）抵押物產(chǎn)權證明文件；（3）抵押物評估報告；（4）擔保人同意擔保的書面文件；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢、評估、審批等服務的金融機構；（2）提供抵押物評估、拍賣等服務的專業(yè)機構；（3）提供法律咨詢、代理等服務的律師事務所；（4）提供擔保、保險等服務的擔保公司、保險公司；（5）其他為合同履行提供必要服務的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的審批甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可引入。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任的界定17.1第三方責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。17.2第三方責任的承擔（1）第三方在履行服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（2）第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任，按照雙方簽訂的服務協(xié)議約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任，按照雙方簽訂的服務協(xié)議約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行服務過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的審批第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致同意后方可進行。19.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更的合同，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照雙方簽訂的服務協(xié)議辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的保密義務21.1保密內容第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。22.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人及配偶的有效身份證件復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.抵押人產(chǎn)權證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權。3.抵押物評估報告要求：提供抵押物的專業(yè)評估機構出具的評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。4.擔保人同意擔保的書面文件要求：提供擔保人同意擔保的書面文件，包括擔保協(xié)議。說明：用于明確擔保人的擔保責任。5.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及的其他文件。說明：用于補充合同中未涉及的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還借款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人逾期一個月未償還借款，應支付當月逾期利息，并承擔合同約定的違約金。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物價值下降。責任認定：抵押人應承擔因抵押物價值下降導致的損失，并承擔違約責任。示例：抵押物因市場原因價值下降，抵押人應承擔因價值下降導致的損失。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：擔保人應承擔因未履行擔保責任導致的損失。示例：借款人違約，擔保人未按約定履行擔保責任，應承擔借款人違約導致的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔因違約行為導致的損失。示例：第三方在評估抵押物時，因故意提供虛假評估報告，導致抵押物價值被高估，第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔合同解除所產(chǎn)生的損失。示例：借款人嚴重違約，導致合同解除，借款人應承擔因合同解除產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人擔保人信息1.3抵押權人信息1.4抵押物信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押物交付及登記4.1抵押物交付4.2抵押物登記5.抵押權人權利義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.借款人權利義務6.1借款人權利6.2借款人義務7.擔保人權利義務7.1擔保人權利7.2擔保人義務8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3擔保人違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2借款人擔保人信息1.2.1擔保人姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人名稱：________1.3.2聯(lián)系電話：________1.3.3通訊地址：________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：________1.4.2所在地址：________1.4.3權屬證明文件編號：________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣________元整2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月2.3借款利率：年利率為________%，按月計息，每月支付利息________元2.4還款方式：按月等額本息還款方式，每月還款日為________日3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1房屋結構：________3.1.2建筑面積：________平方米3.1.3房屋用途：________3.2抵押物權屬證明3.2.1土地使用權證號：________3.2.2房屋所有權證號：________3.3抵押物評估價值：人民幣________元整4.抵押物交付及登記4.1抵押物交付：借款人應于合同簽訂之日起________日內將抵押物交付抵押權人4.2抵押物登記：借款人應于抵押物交付后________日內辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交抵押權人5.抵押權人權利義務5.1抵押權人權利5.1.1對抵押物的占有權5.1.2對抵押物的優(yōu)先受償權5.1.3對抵押物的監(jiān)管權5.2抵押權人義務5.2.1保管抵押物5.2.2不得損害抵押物的價值5.2.3按合同約定收取利息6.借款人權利義務6.1借款人權利6.1.1按合同約定獲得借款6.1.2對抵押物的使用權6.2借款人義務6.2.1按合同約定按時足額還款6.2.2不得擅自處分抵押物6.2.3協(xié)助抵押權人辦理抵押登記手續(xù)8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時足額還款的，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按借款金額的________%計算，從逾期之日起至實際還款日止。8.1.2借款人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償因此造成的全部損失。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按合同約定保管抵押物的，應向借款人支付違約金，違約金按抵押物評估價值的________%計算。8.2.2抵押權人未按合同約定收取利息的，應向借款人支付違約金，違約金按應收取利息的________%計算。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人未履行擔保義務的，應向抵押權人支付違約金，違約金按借款金額的________%計算。8.3.2擔保人因自身原因導致借款人違約的，應承擔連帶責任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同當事人任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除9.2.1借款人未按時足額還款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。9.2.2借款人擅自處分抵押物，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償損失。9.2.3合同當事人一方違約，另一方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同當事人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同當事人可約定仲裁機構解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1借款全部還清且抵押權人放棄抵押權后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式________份，借款人、擔保人、抵押權人各執(zhí)________份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同當事人另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準履行職責。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同當事人完成合同約定的相關事宜，包括但不限于信息提供、評估、見證、咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1合同當事人協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同當事人應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的信息和意見負責。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的信息和意見負責。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同借款金額的________%，超過部分由合同當事人自行承擔。17.2責任劃分17.2.1第三方對合同當事人的責任限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內。17.2.2合同當事人對第三方的責任限于其支付的費用和合同約定的權利義務范圍內。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因合同當事人提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由合同當事人協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2合同當事人應按照合作協(xié)議的約定，及時支付第三方介入費用。19.第三方介入的終止19.1合同當事人協(xié)商一致，可以終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，合同當事人應按照合作協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，確保其真實有效。說明：抵押物權屬證明是抵押物合法性的重要憑證，應確保其真實、完整、有效。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應詳細列明抵押物的評估價值、評估方法及依據(jù)。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應確保其客觀、公正。3.附件三：借款人及擔保人身份證明要求：提供借款人及擔保人的身份證、戶口簿等身份證明文件，確保其真實有效。說明：身份證明文件是確定借款人及擔保人身份的重要憑證，應確保其真實、完整、有效。4.附件四：借款人及擔保人收入證明要求：提供借款人及擔保人的工資單、收入證明等，確保其收入水平與借款能力相符。說明：收入證明是評估借款人及擔保人還款能力的重要依據(jù)，應確保其真實、完整、有效。5.附件五：借款合同要求：借款合同應明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是借款雙方的權利義務關系的法律依據(jù)，應確保其內容完整、條款清晰。6.附件六：抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物的范圍、抵押權人的權利義務等條款。說明：抵押合同是抵押權人行使抵押權的重要依據(jù)，應確保其內容完整、條款清晰。7.附件七：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保人的擔保范圍、責任期限等條款。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的重要依據(jù)，應確保其內容完整、條款清晰。8.附件八：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、費用等條款。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應確保其內容完整、條款清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額還款責任認定標準：借款人應按照合同約定的還款期限和金額還款，逾期未還的，應承擔滯納金。示例說明：借款人應在每月________日償還當月利息________元，若逾期未還，應從逾期之日起至實際還款日止，按借款金額的________%支付滯納金。2.違約行為：借款人擅自處分抵押物責任認定標準：借款人未經(jīng)抵押權人同意，擅自處分抵押物的，應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：借款人未經(jīng)抵押權人同意，擅自將抵押物轉讓給第三方，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償因此造成的全部損失。3.違約行為：抵押權人未按時足額收取利息責任認定標準：抵押權人應按照合同約定按時足額收取利息，逾期未收的，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：抵押權人應在每月________日收取當月利息________元，若逾期未收，應從逾期之日起至實際收款日止，按應收取利息的________%支付違約金。4.違約行為：擔保人未履行擔保義務責任認定標準：擔保人未履行擔保義務的，應承擔違約責任，向抵押權人支付違約金。示例說明：擔保人未按照擔保合同約定履行擔保義務，應向抵押權人支付違約金，違約金按借款金額的________%計算。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押人信息2.4抵押人代表2.5擔保人信息2.6擔保人代表3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息與費用5.1利息計算5.2利息支付5.3其他費用6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權設立7.2抵押權行使7.3抵押權轉讓8.擔保責任8.1擔保范圍8.2擔保期限8.3擔保方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋優(yōu)先級第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即借款人本人或其指定的代表。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即抵押人本人或其指定的代表。1.1.3“擔保人”指在本合同中提供擔保的一方，即擔保人本人或其指定的代表。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作為借款擔保的財產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指借款人從擔保人處借取的金額。1.1.6“借款用途”指借款人使用借款的目的。1.1.7“借款期限”指借款人應還清借款的時間范圍。1.1.8“還款期限”指借款人按照合同約定分期償還借款的時間。1.1.9“利息”指借款人按照合同約定支付給擔保人的費用。1.1.10“其他費用”指根據(jù)合同約定借款人應支付的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名稱：2.1.2借款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：2.2.2借款人代表身份證號碼：2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名或名稱：2.3.2抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3.3抵押人聯(lián)系方式：2.4抵押人代表2.4.1抵押人代表姓名：2.4.2抵押人代表身份證號碼：2.4.3抵押人代表聯(lián)系方式：2.5擔保人信息2.5.1擔保人姓名或名稱：2.5.2擔保人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.5.3擔保人聯(lián)系方式：2.6擔保人代表2.6.1擔保人代表姓名：2.6.2擔保人代表身份證號碼：2.6.3擔保人代表聯(lián)系方式：3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣______元整。3.2借款用途3.2.1借款用途為______。4.借款期限4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為______年。4.2還款期限4.2.1本合同還款期限為______年。5.利息與費用5.1利息計算5.1.1利息按照年利率______%計算，按月計息。5.2利息支付5.2.1利息于每月______日支付。5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于______。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物為位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。6.2抵押物評估6.2.1抵押物評估價值為人民幣______元整。6.3抵押物登記6.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權設立7.1.1本合同簽訂后，抵押權自抵押物登記之日起設立。7.2抵押權行使7.2.1借款人未按時償還借款本息時，擔保人有權行使抵押權。7.3抵押權轉讓7.3.1擔保人有權將抵押權轉讓給其他債權人。8.擔保責任8.1擔保范圍8.1.1擔保人對本合同項下的借款金額及其利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等承擔連帶保證責任。8.2擔保期限8.2.1本合同的擔保期限自合同生效之日起至借款本息及各項費用全部清償之日止。8.3擔保方式8.3.1擔保人提供的擔保方式為抵押擔保。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3抵押人或擔保人未按合同約定履行擔保義務；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1發(fā)生違約情形時，守約方有權要求違約方立即履行合同義務或采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址如下：借款人地址：抵押人地址：擔保人地址：12.3送達時間12.3.1通知自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本息及各項費用全部清償；13.2.2合同解除。14.其他14.1合同附件抵押物清單；評估報告；其他相關文件。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋優(yōu)先級14.3.1本合同如有歧義，以本合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、評估、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的一方。15.1.2第三方不包括借款人、抵押人和擔保人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人、抵押人和擔保人同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方提供的服務內容和范圍；第三方責任限額；第三方費用及支付方式；第三方介入的生效條件；第三方介入的終止條件；第三方與其他各方的責任劃分。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1借款人額外條款16.1.1借款人同意在第三方介入期間，按照合同約定履行還款義務。16.1.2借款人應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.2抵押人額外條款16.2.1抵押人同意在第三方介入期間，保持抵押物的現(xiàn)狀，并配合第三方進行評估、咨詢等工作。16.2.2抵押人不得擅自處置抵押物，否則應承擔相應的法律責任。16.3擔保人額外條款16.3.1擔保人同意在第三方介入期間，繼續(xù)履行擔保義務，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外責任。16.3.2擔保人應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定履行其職責，對因自身原因導致的損失承擔相應責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并保護借款人、抵押人和擔保人的合法權益。17.2其他各方責任17.2.1借款人、抵押人和擔保人應按照合同約定履行各自義務，并對因自身原因導致的損失承擔相應責任。17.2.2借款人、抵押人和擔保人應配合第三方履行其職責，并提供必要的文件和信息。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，借款人、抵押人和擔保人應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，如有必要，借款人、抵押人和擔保人應共同處理相關事宜。19.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，由借款人、抵押人和擔保人共同保存。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。抵押物清單應由抵押人簽字確認，并附有抵押物照片。2.評估報告由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物進行評估。評估報告應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。3.第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。第三方服務協(xié)議應由借款人、抵押人、擔保人和第三方共同簽署。4.還款計劃表列出借款人分期還款的時間、金額等信息。還款計劃表應由借款人簽字確認。5.利息計算表列出借款人應支付的利息計算方法、利息金額等信息。利息計算表應由借款人簽字確認。6.通知函用于借款人、抵押人和擔保人之間的正式通知。通知函應包括通知內容、發(fā)送日期、接收人等信息。7.合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。合同變更協(xié)議應由雙方共同簽署。8.合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。合同解除協(xié)議應由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定履行還款義務；1.2抵押人或擔保人未按合同約定履行擔保義務；1.3第三方未按服務協(xié)議履行職責；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5任何一方擅自處置抵押物。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明3.1借款人未按合同約定還款，逾期______天，應支付______%的違約金。3.2抵押人擅自處置抵押物，導致借款人權益受損，抵押人應賠償借款人______元。3.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致借款人權益受損，第三方應賠償借款人______元。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表信息1.3抵押人信息1.4抵押人法定代表人或授權代表信息1.5擔保人信息1.6擔保人法定代表人或授權代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保人權利6.違約責任6.1借款人違約責任6.2抵押人違約責任6.3擔保人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1抵押物清單9.2抵押物權屬證明復印件9.3擔保人同意擔保書10.其他約定10.1通知送達方式10.2不可抗力10.3合同份數(shù)10.4合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件清單12.1抵押物清單12.2抵押物權屬證明復印件12.3擔保人同意擔保書13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2抵押物權屬證明復印件14.3擔保人同意擔保書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份證號碼：________________授權代表姓名：____________________授權代表身份證號碼：________________1.2借款人法定代表人或授權代表信息借款人法定代表人姓名：________________借款人法定代表人身份證號碼：________________1.3抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份證號碼：________________授權代表姓名：____________________授權代表身份證號碼：________________1.4抵押人法定代表人或授權代表信息抵押人法定代表人姓名：________________抵押人法定代表人身份證號碼：________________1.5擔保人信息擔保人名稱：________________________擔保人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份證號碼：________________授權代表姓名：____________________授權代表身份證號碼：________________1.6擔保人法定代表人或授權代表信息擔保人法定代表人姓名：________________擔保人法定代表人身份證號碼：________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣________________元整。2.2借款期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。2.3還款方式：分期還款，每月償還人民幣____元，還款日為每月____日。2.4利息計算方式：按年利率____%計算，利息按月計收，于每月還款日與本金一并支付。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物權屬證明：____________________抵押物權屬證明編號：________________3.2抵押物權屬證明復印件抵押物權屬證明復印件一式兩份，分別由抵押人和借款人各執(zhí)一份。3.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣________________元整。4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件借款人未按時償還借款本息時，抵押權人有權依法處置抵押物。4.2抵押物處置程序抵押物處置應遵循公開、公正、公平的原則，抵押權人有權自行處置或委托拍賣機構進行拍賣。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還借款本息，余額歸抵押權人所有。5.擔保責任5.1擔保范圍擔保人對本合同項下的借款本息及違約金承擔連帶保證責任。5.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。5.3擔保方式擔保人同意提供人民幣________________元的連帶責任保證。5.4擔保人權利擔保人有權要求借款人提供相應的反擔保。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被處置，借款本息得到清償；（3）合同約定的其他終止條件成就；（4）合同解除。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.合同附件9.1抵押物清單抵押物清單包括抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。9.2抵押物權屬證明復印件抵押物權屬證明復印件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，由抵押人提供。9.3擔保人同意擔保書擔保人同意擔保書由擔保人簽署，證明其同意為借款提供擔保。10.其他約定10.1通知送達方式本合同的任何通知均應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。通知自送達之日起生效。10.2不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，抵押人執(zhí)____份，擔保人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為________________。11.3簽署人借款人代表簽字（或蓋章）：________________抵押人代表簽字（或蓋章）：________________擔保人代表簽字（或蓋章）：________________12.合同附件清單12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2抵押物權屬證明復印件抵押物權屬證明復印件詳見附件二。12.3擔保人同意擔保書擔保人同意擔保書詳見附件三。13.合同備案13.1備案機關本合同需向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構備案。13.2備案時間本合同備案時間為____年____月____日。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)由借款人、抵押人、擔保人共同辦理。14.合同附件清單14.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。14.2抵押物權屬證明復印件抵押物權屬證明復印件詳見附件二。14.3擔保人同意擔保書擔保人同意擔保書詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、擔保人及合同雙方外，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同履行過程；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）其他合同雙方約定的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。第三方責任限于其接受委托的范圍和金額。16.2責任限額（2）如合同未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣____元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。委托協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。17.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的范圍內，不得影響合同履行的正常進行。18.第三方權利18.1第三方權利概述（1）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，提出建議或意見；（4）根據(jù)委托協(xié)議，收取相應的費用。18.2第三方權利行使（1）依法行使權利；（2）公平、公正、公開；（3）尊重合同雙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方義務概述（1）嚴格按照合同約定和委托協(xié)議的要求履行職責；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）提供真實、準確、完整的資料和信息；（4）及時向合同雙方報告合同履行情況。19.2第三方義務履行（1）依法履行義務；（2）誠實守信；（3）勤勉盡責。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與借款人、抵押人、擔保人的關系第三方與借款人、抵押人、擔保人之間的關系由委托協(xié)議約定，第三方應尊重各方的合法權益。20.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對合同雙方的責任限于其接受委托的范圍和金額；（2）借款人、抵押人、擔保人對第三方提供的服務和意見承擔相應的責任；（3）合同雙方對第三方的委托行為承擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）委托協(xié)議解除；（5）其他合同雙方約定的情形。21.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應提交合同履行情況的報告；（2）合同雙方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定支付費用；（3）合同雙方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值、用途等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保合同雙方對抵押物的了解一致。2.抵押物權屬證明復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包括房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件。說明：權屬證明復印件是合同的有效附件，用于證明抵押物的權屬情況，確保抵押物的合法性。3.擔保人同意擔保書詳細要求：擔保書應由擔保人簽署，明確擔保人同意為借款提供擔保的意愿和條件。說明：擔保人同意擔保書是合同的有效附件，用于證明擔保人對借款的擔保責任，確保擔保的有效性。4.借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、期限、還款方式、利息計算方式等條款。說明：借款合同是合同的核心內容，明確了借款的細節(jié)，確保合同雙方對借款的履行有明確約定。5.抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物的描述、抵押權的設立、抵押物的處置方式等條款。說明：抵押合同是合同的有效附件，明確了抵押物的抵押權，確保抵押權的合法性和有效性。6.擔保合同詳細要求：擔保合同應包括擔保的范圍、期限、方式、責任等條款。說明：擔保合同是合同的有效附件，明確了擔保人的擔保責任，確保擔保的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是合同的有效附件，明確了爭議解決的方式和程序，確保爭議的及時解決。8.不可抗力條款詳細要求：條款應明確不可抗力的定義、范圍、處理方式等。說明：不可抗力條款是合同的有效附件，明確了不可抗力事件的處理，確保合同在不可抗力事件發(fā)生時的有效性。9.合同簽署文件詳細要求：包括合同雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：合同簽署文件是合同的正式文件，證明合同已經(jīng)生效，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）未按時償還借款本息責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人未按時償還借款，逾期一個月內，每日按借款金額的萬分之五支付逾期利息。（2）未提供真實信息責任認定：借款人應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：借款人未如實提供抵押物信息，導致抵押權人遭受損失，借款人應賠償損失。2.抵押人違約行為（1）未按時履行抵押物的維護義務責任認定：抵押人應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：抵押人未按時維護抵押物，導致抵押物價值降低，抵押人應賠償損失。（2）未按時配合抵押物的處置責任認定：抵押人應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：抵押人未按時配合抵押物的處置，導致處置時間延長，抵押人應賠償損失。3.擔保人違約行為（1）未按時履行擔保責任責任認定：擔保人應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：擔保人未按時履行擔保責任，導致借款人無法償還借款，擔保人應承擔違約責任。（2）提供虛假擔保信息責任認定：擔保人應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：擔保人提供虛假擔保信息，導致借款人無法償還借款，擔保人應承擔違約責任。4.第三方違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償損失。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，導致合同雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）1.5擔保人信息1.6擔保人配偶信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權屬證明5.3抵押物評估價值6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：1.1.3借款人住址：1.1.4借款人聯(lián)系電話：1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份證號碼：1.2.3配偶住址：1.2.4配偶聯(lián)系電話：1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2抵押人身份證號碼：1.3.3抵押人住址：1.3.4抵押人聯(lián)系電話：1.4抵押人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名：1.4.2配偶身份證號碼：1.4.3配偶住址：1.4.4配偶聯(lián)系電話：1.5擔保人信息1.5.1擔保人姓名：1.5.2擔保人身份證號碼：1.5.3擔保人住址：1.5.4擔保人聯(lián)系電話：1.6擔保人配偶信息（如有）1.6.1配偶姓名：1.6.2配偶身份證號碼：1.6.3配偶住址：1.6.4配偶聯(lián)系電話：2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于個人購房3.借款期限3.1借款期限：自合同簽訂之日起壹年3.2還款期限：自借款期限屆滿之日起壹年內分次償還4.利息及費用4.1利息計算方式：按月利率計算，利率為年利率的1/124.2利息支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付當月利息4.3其他費用及支付方式：包括但不限于擔保費、評估費、登記費等，具體費用及支付方式另行約定5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：位于市區(qū)路號房屋，房產(chǎn)證號：X5.2抵押物權屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權證等5.3抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)：借款人、抵押人應協(xié)助擔保人辦理抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用：由抵押人承擔7.擔保責任7.1擔保范圍：在借款人無力償還借款本息時，擔保人承擔償還責任7.2擔保方式：連帶責任擔保7.3擔保期限：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日后兩年8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時支付利息或本金，每逾期一日，應向出借人支付當期利息的1%作為違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人返還全部借款，并支付違約金。8.2抵押人違約責任8.2.1抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應向出借人支付抵押物評估價值的0.1%作為違約金。8.2.2抵押人未經(jīng)出借人同意擅自處分抵押物，出借人有權解除合同，并要求抵押人承擔全部責任。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人未按時履行擔保義務，每逾期一日，應向出借人支付當期借款利息的1%作為違約金。8.3.2擔保人因自身原因導致借款人無法償還借款，應承擔全部償還責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息全部清償后，本合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，借款人、抵押人、擔保人各執(zhí)壹份，出借人執(zhí)壹份。12.2合同保管方式：各方應妥善保管合同文本，合同文本丟失或毀損，應及時通知對方和出借人。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：二零二四年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入方式16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體方式、費用及責任由合作協(xié)議約定。17.甲乙雙方責任17.1甲乙雙方應根據(jù)本合同及合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.2甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由合作協(xié)議約定，如無約定，則第三方責任限額為本合同借款金額的10%。19.第三方權利19.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取與本合同履行相關的必要信息和資料。19.2第三方有權對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與本合同的其他各方（借款人、抵押人、擔保人）之間，不存在直接的合同關系。20.2第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他各方承擔責任。21.第三方介入時的額外條款21.1.1明確第三方介入的目的、方式和期限；21.1.2明確第三方介入的費用承擔；21.1.3明確第三方介入后，甲乙雙方應履行的義務。22.第三方介入時的說明22.1.1第三方介入不影響本合同的效力；22.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務；22.1.3第三方介入不改變本合同的其他條款。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。25.第三方介入后的合同終止25.1.1明確第三方介入結束的條件；25.1.2明確第三方介入結束后，甲乙雙方應履行的義務。26.第三方介入后的合同保管26.1.1明確合同保管的責任；26.1.2明確合同保管的方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權證號、評估價值、使用狀況等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、借款期限、還款方式、利率、違約責任等內容。說明：借款合同作為合同附件，用于明確借款雙方的權利和義務。3.附件三：擔保合同詳細要求：擔保合同應包括擔保范圍、擔保方式、擔保期限、違約責任等內容。說明：擔保合同作為合同附件，用于明確擔保人的擔保責任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括第三方介入的目的、方式、期限、費用、責任等內容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：抵押登記證明詳細要求：證明應包括抵押登記的日期、登記機關、抵押登記編號等信息。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：借款人身份證明詳細要求：證明應包括借款人的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：借款人身份證明作為合同附件，用于證明借款人的身份信息。7.附件七：抵押人身份證明詳細要求：證明應包括抵押人的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：抵押人身份證明作為合同附件，用于證明抵押人的身份信息。8.附件八：擔保人身份證明詳細要求：證明應包括擔保人的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：擔保人身份證明作為合同附件，用于證明擔保人的身份信息。9.附件九：借款人配偶身份證明（如有）詳細要求：證明應包括借款人配偶的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：借款人配偶身份證明作為合同附件，用于證明借款人配偶的身份信息。10.附件十：抵押人配偶身份證明（如有）詳細要求：證明應包括抵押人配偶的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：抵押人配偶身份證明作為合同附件，用于證明抵押人配偶的身份信息。11.附件十一：擔保人配偶身份證明（如有）詳細要求：證明應包括擔保人配偶的身份證復印件、戶口本復印件等。說明：擔保人配偶身份證明作為合同附件，用于證明擔保人配偶的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時支付利息或本金。抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)。擔保人未按時履行擔保義務。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實后，認定違約方。違約方應按照合同約定支付違約金。若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：借款人未按時支付利息，逾期一日，應支付當期利息的1%作為違約金。抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應支付抵押物評估價值的0.1%作為違約金。擔保人未按時履行擔保義務，每逾期一日，應支付當期借款利息的1%作為違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.借款人與抵押人信息3.借款金額及用途4.借款期限及還款方式5.抵押物的設定及價值6.抵押物的權利及義務7.擔保人的責任及義務8.違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議。1.3本合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保借款的順利實施。2.1借款人與抵押人信息2.2甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均具備簽訂本合同的資格。3.1借款金額及用途3.1.1甲方因_______（借款用途）需要，向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。4.1借款期限及還款方式4.1.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2還款方式：甲方應按照本合同約定的還款期限及方式，向乙方支付借款本金及利息。4.3還款期限及方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調整。5.1抵押物的設定及價值5.1.2抵押物價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2抵押物的權利及義務5.2.1乙