二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期2.代理范圍2.1代理區(qū)域2.2代理項(xiàng)目2.3代理期限3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)交易價(jià)格5.交易流程5.1交易前準(zhǔn)備5.2簽訂購房合同5.3產(chǎn)權(quán)過戶5.4交易尾款支付6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2產(chǎn)權(quán)過戶證明12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議”。1.3協(xié)議雙方：甲方為智能家居產(chǎn)品供應(yīng)商，乙方為智能家居居間代理，雙方就智能家居產(chǎn)品在二零二五年度的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.代理范圍2.1代理區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)在本市范圍內(nèi)進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的居間代理工作。2.2代理項(xiàng)目：乙方代理的智能家居產(chǎn)品包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。2.3代理期限：本協(xié)議的代理期限為自二零二五年月日至二零二六年月日。3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方按照實(shí)際銷售金額的百分之五向甲方支付代理費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付代理費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況：甲方應(yīng)向乙方提供符合市場需求的智能家居產(chǎn)品，包括產(chǎn)品型號、價(jià)格、功能等詳細(xì)信息。4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格，并在本協(xié)議中予以明確。5.交易流程5.1交易前準(zhǔn)備：乙方應(yīng)提前了解智能家居產(chǎn)品市場行情，為客戶提供專業(yè)的產(chǎn)品介紹和咨詢服務(wù)。5.2簽訂購房合同：在客戶確認(rèn)購買后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。5.3產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4交易尾款支付：交易完成后，客戶應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付交易尾款。6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式：乙方按照實(shí)際銷售金額的百分之五向甲方支付傭金，具體金額詳見附件。6.2傭金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上一個(gè)月的傭金。6.3傭金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付傭金，具體賬戶信息詳見附件。7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：7.1.1提供符合市場需求的智能家居產(chǎn)品；7.1.2確保產(chǎn)品信息真實(shí)、準(zhǔn)確；7.1.3按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用和傭金；7.1.4協(xié)助乙方完成交易流程。7.2乙方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品的居間代理工作；7.2.2提供專業(yè)的產(chǎn)品介紹和咨詢服務(wù)；7.2.3按時(shí)收取并支付甲方代理費(fèi)用和傭金；7.2.4協(xié)助甲方完成交易流程。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按照協(xié)議約定提供符合市場需求的智能家居產(chǎn)品；8.1.2甲方未能按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用和傭金；8.1.3乙方未能按時(shí)收取并支付甲方代理費(fèi)用和傭金；8.1.4乙方未能協(xié)助甲方完成交易流程；8.1.5雙方在協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的百分之二十；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致協(xié)議解除的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同履行成為不可能；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行的部分；10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.1.3雙方已履行合同約定的所有前置條件。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同：詳見附件一。12.2產(chǎn)權(quán)過戶證明：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同修改13.1修改程序：13.1.1任何一方提議修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出；13.1.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議；13.1.3修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修改生效日期：13.2.1修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因違約導(dǎo)致合同解除；14.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同履行成為不可能。14.2終止程序：14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3終止后果：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行的部分；14.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在智能家居產(chǎn)品代理銷售過程中提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；15.1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3擔(dān)保公司；15.1.2.4融資機(jī)構(gòu)；15.1.2.5保險(xiǎn)公司；15.1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.7其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。15.2.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和有效性。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1責(zé)任限額的具體金額；15.4.1.2責(zé)任限額的適用范圍；15.4.1.3超過責(zé)任限額部分的賠償處理方式。15.4.2如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方提供的服務(wù)滿足合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，并及時(shí)向甲方反饋。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由乙方承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.4.2修改后的合同對各方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與客戶之間的正式購房合同，是雙方交易的主要依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示房產(chǎn)過戶的具體日期、過戶雙方的信息、過戶登記機(jī)關(guān)的蓋章等。附件說明：本附件為房產(chǎn)過戶的有效證明，證明甲方已將房產(chǎn)過戶給乙方。3.智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的智能家居產(chǎn)品的型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件說明：本附件為甲方提供的智能家居產(chǎn)品的詳細(xì)清單，用于雙方核對產(chǎn)品信息。4.代理費(fèi)用和傭金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。附件說明：本附件為乙方支付代理費(fèi)用和傭金的憑證，用于雙方記錄財(cái)務(wù)往來。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)記錄爭議雙方的意見、協(xié)商過程、爭議解決結(jié)果等。附件說明：本附件為雙方解決爭議的記錄，用于證明爭議的解決過程。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。附件說明：本附件為雙方修改合同的正式文件，用于證明合同的修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定提供符合市場需求的智能家居產(chǎn)品；甲方未能按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用和傭金；乙方未能按時(shí)收取并支付甲方代理費(fèi)用和傭金；乙方未能協(xié)助甲方完成交易流程；第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；任何一方故意或重大過失導(dǎo)致對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為違約金額的百分之二十；賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未能按時(shí)提供符合協(xié)議約定的智能家居產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付甲方代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止與乙方的合作關(guān)系。示例三：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人1.4乙方代理人二、智能家居產(chǎn)品概述2.1智能家居產(chǎn)品定義2.2智能家居產(chǎn)品品牌2.3智能家居產(chǎn)品型號2.4智能家居產(chǎn)品性能三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3甲方代理人權(quán)利與義務(wù)3.4乙方代理人權(quán)利與義務(wù)四、智能家居產(chǎn)品價(jià)格與付款方式4.1智能家居產(chǎn)品總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更五、智能家居產(chǎn)品交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理六、智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)方式6.4售后服務(wù)費(fèi)用七、合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約金計(jì)算八、爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3訴訟管轄九、合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件十、合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序11.1合同附件11.2合同附件清單十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件十三、合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案十四、合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3甲方代理人甲方代理人姓名：甲方代理人身份證號：1.4乙方代理人乙方代理人姓名：乙方代理人身份證號：二、智能家居產(chǎn)品概述2.1智能家居產(chǎn)品定義智能家居產(chǎn)品是指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、無線通信等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居環(huán)境自動(dòng)化、智能化管理的設(shè)備。2.2智能家居產(chǎn)品品牌智能家居產(chǎn)品品牌為：品牌。2.3智能家居產(chǎn)品型號智能家居產(chǎn)品型號為：型號。2.4智能家居產(chǎn)品性能三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智能家居產(chǎn)品；甲方有義務(wù)按照約定支付智能家居產(chǎn)品款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付智能家居產(chǎn)品款項(xiàng)；乙方有義務(wù)按照約定提供智能家居產(chǎn)品。3.3甲方代理人權(quán)利與義務(wù)甲方代理人有權(quán)代表甲方簽訂本合同，行使甲方權(quán)利，履行甲方義務(wù)。3.4乙方代理人權(quán)利與義務(wù)乙方代理人有權(quán)代表乙方簽訂本合同，行使乙方權(quán)利，履行乙方義務(wù)。四、智能家居產(chǎn)品價(jià)格與付款方式4.1智能家居產(chǎn)品總價(jià)智能家居產(chǎn)品總價(jià)為人民幣萬元整。4.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居產(chǎn)品總價(jià)。4.3付款期限付款期限為個(gè)工作日。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、智能家居產(chǎn)品交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將智能家居產(chǎn)品交付甲方。5.2交付地點(diǎn)智能家居產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對智能家居產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序甲方在收到智能家居產(chǎn)品后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方提出書面驗(yàn)收報(bào)告。5.5驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供智能家居產(chǎn)品的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維修、更換零部件等。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為產(chǎn)品購買之日起年內(nèi)。6.3售后服務(wù)方式乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供售后服務(wù)。6.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金為合同總價(jià)款的%；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.3違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.合同約定的其他免責(zé)條款。7.4違約金計(jì)算八、爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.3訴訟管轄如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，爭議解決管轄法院為法院。九、合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同終止與解除10.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件如下：1.智能家居產(chǎn)品清單2.付款憑證3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件十二、合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同需備案的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。十三、合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三十四、合同簽字部分甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在智能家居產(chǎn)品選擇、安裝、使用等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇智能家居產(chǎn)品的品牌、型號和性能；1.1.2甲方有權(quán)決定智能家居產(chǎn)品的安裝時(shí)間和地點(diǎn)；1.1.3甲方有權(quán)對智能家居產(chǎn)品的使用進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保智能家居產(chǎn)品的選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；1.2.2甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，以便乙方進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的安裝和調(diào)試；1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維修、更換零部件等。1.3甲方付款期限條款說明：本條款規(guī)定了甲方付款的具體期限，以保障乙方按時(shí)收到款項(xiàng)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居產(chǎn)品總價(jià)；1.3.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金；1.3.3甲方如需變更付款方式，應(yīng)提前個(gè)工作日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在智能家居產(chǎn)品銷售、安裝、售后服務(wù)等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦合適的智能家居產(chǎn)品；2.1.2乙方有權(quán)決定智能家居產(chǎn)品的安裝時(shí)間和地點(diǎn)；2.1.3乙方有權(quán)對智能家居產(chǎn)品的售后服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保銷售的智能家居產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；2.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的安裝和調(diào)試服務(wù)，確保智能家居產(chǎn)品正常使用；2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維修、更換零部件等。2.3乙方售后服務(wù)條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定了乙方在售后服務(wù)方面的責(zé)任，以確保甲方在使用智能家居產(chǎn)品過程中的滿意度。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)提供免費(fèi)的售后服務(wù)咨詢；2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方售后服務(wù)請求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；2.3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，為甲方提供及時(shí)、高效的售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，以確保合同的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除；3.1.2中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.3中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的%；3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)；3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定了中介在合同履行過程中對雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息予以保密；3.3.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居產(chǎn)品清單2.付款憑證3.智能家居產(chǎn)品說明書4.智能家居產(chǎn)品保修卡5.智能家居產(chǎn)品安裝示意圖6.雙方身份證明文件7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付智能家居產(chǎn)品款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期付款超過天，視為違約行為。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付智能家居產(chǎn)品。認(rèn)定：乙方逾期交付超過天，視為違約行為。3.違約行為：甲方或乙方未按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或解決售后服務(wù)請求，視為違約行為。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)以書面形式通知對方，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟管轄：指法院對案件行使審判權(quán)的地域范圍。4.合同備案：指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定，將合同報(bào)送有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付或收取款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決付款時(shí)間或方式，必要時(shí)可尋求中介或法律援助。2.問題：智能家居產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，及時(shí)解決甲方提出的問題，必要時(shí)可更換或退貨。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為消費(fèi)者，乙方為智能家居產(chǎn)品供應(yīng)商。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為智能家居產(chǎn)品代理商。3.甲方為智能家居產(chǎn)品使用者，乙方為智能家居產(chǎn)品服務(wù)商。4.甲方為智能家居產(chǎn)品投資者，乙方為智能家居產(chǎn)品制造商。全文完。二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能家居行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。為滿足消費(fèi)者對高品質(zhì)生活環(huán)境的追求，甲方?jīng)Q定從事智能家居產(chǎn)品的銷售與推廣。乙方作為甲方指定的居間代理，負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)為甲方提供智能家居產(chǎn)品的居間代理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對家庭環(huán)境的智能化管理，提高居住舒適度、安全性、便捷性的一種住宅系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：居間代理：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供智能家居產(chǎn)品買賣服務(wù)的中間人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在2025年度內(nèi)為甲方提供智能家居產(chǎn)品的居間代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。4.1.3甲方應(yīng)按約定支付乙方居間代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在2025年度內(nèi)為甲方提供智能家居產(chǎn)品的居間代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保居間代理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方形象。4.2.3乙方應(yīng)按約定收取居間代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的智能家居產(chǎn)品銷售地點(diǎn)。5.3合同履行方式：5.3.1乙方負(fù)責(zé)在合同履行期間，積極拓展智能家居產(chǎn)品銷售渠道，提高市場占有率。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售額等。5.3.3甲方負(fù)責(zé)提供必要的宣傳、推廣材料，支持乙方開展居間代理業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.2.2本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議。6.4終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在2025年度內(nèi)成功促成智能家居產(chǎn)品買賣交易的，甲方應(yīng)向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)。7.1.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：居間代理服務(wù)費(fèi)按成交額的百分比計(jì)算，具體比例為（填寫比例）。7.1.3其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：7.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在乙方完成居間代理服務(wù)并提交相關(guān)證明材料后（填寫具體時(shí)間）支付。7.3.2其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后（填寫具體時(shí)間）支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。七、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2若甲方未按約定提供必要的支持，影響乙方開展居間代理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定履行居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3.2賠償金額以雙方協(xié)商確定或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。七、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2任何與本協(xié)議相關(guān)的不公開信息。9.2保密期限：9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。七、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。七、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2.2本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對智能家居產(chǎn)品定價(jià)、促銷策略的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對客戶信息的保密權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)就智能家居產(chǎn)品的銷售、推廣等方面進(jìn)行充分溝通與協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度智能家居居間代理房產(chǎn)買賣協(xié)議》正本。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。5.智能家居產(chǎn)品銷售合同及附件。6.雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)。