二零二五版?zhèn)€人住房公積金商業(yè)按揭合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房公積金商業(yè)按揭合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.當(dāng)事人信息2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款銀行）信息2.3丙方（擔(dān)保人）信息（如有）3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4還款頻率4.住房公積金賬戶4.1住房公積金賬戶信息4.2住房公積金提取條件4.3住房公積金提取方式5.貸款利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用5.3貸款利息計算方式6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款賬戶7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同（如有）12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版?zhèn)€人住房公積金商業(yè)按揭合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止日期：本合同貸款期限屆滿之日為合同終止日期。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方（借款人）信息：2.1.1姓名：______。2.1.2身份證號碼：______。2.1.3住址：______。2.2乙方（貸款銀行）信息：2.2.1銀行名稱：______。2.2.2銀行地址：______。2.2.3聯(lián)系電話：______。2.3丙方（擔(dān)保人）信息（如有）：2.3.1姓名：______。2.3.2身份證號碼：______。2.3.3住址：______。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：甲方申請的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限：本合同貸款期限為______年，自合同生效之日起計算。3.3還款方式：本合同采用等額本息還款方式。3.4還款頻率：每月償還一次。第四條住房公積金賬戶4.1住房公積金賬戶信息：甲方承諾擁有有效住房公積金賬戶，并同意將住房公積金賬戶中的資金用于償還本合同項下的貸款。4.2住房公積金提取條件：甲方在滿足住房公積金提取條件的情況下，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還本合同項下的貸款。4.3住房公積金提取方式：甲方可按照住房公積金管理中心的規(guī)定，通過線上或線下方式提取住房公積金。第五條貸款利率與費用5.1貸款利率：本合同貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2貸款費用：本合同貸款費用包括但不限于貸款手續(xù)費、擔(dān)保費、保險費等，具體費用金額詳見附件一《貸款合同》。5.3貸款利息計算方式：本合同貸款利息按月計息，每月利息金額為貸款本金乘以月利率。第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃：本合同還款計劃詳見附件一《貸款合同》。6.2還款方式：甲方應(yīng)按照還款計劃，通過約定的還款賬戶按時足額償還貸款本息。6.3還款賬戶：本合同約定的還款賬戶為______銀行______分行______支行______賬號______。第七條貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：本合同采用______擔(dān)保方式。7.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。7.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條逾期還款處理8.1逾期還款定義：本合同項下，甲方未按照約定的還款日期和金額償還貸款本息的行為，視為逾期還款。8.2逾期還款責(zé)任：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的______%計算，自逾期之日起至實際還款日止。8.3.1向甲方發(fā)送逾期還款通知；8.3.2向甲方收取逾期利息；8.3.3采取法律手段追討逾期款項；8.3.4依據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。第九條合同變更與解除9.1.1國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化；9.1.2乙方貸款利率調(diào)整；9.1.3甲方住房公積金賬戶信息發(fā)生變化；9.1.4雙方約定的其他變更條件。9.2.1甲方提前償還全部貸款本息；9.2.2乙方因故終止貸款業(yè)務(wù)；9.2.3雙方約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：甲方在合同履行過程中，有下列情形之一的，視為違約：10.1.1逾期還款；10.1.2提供虛假信息；10.1.3違反合同約定使用貸款；10.1.4其他違約行為。10.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過貸款本金的______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商解決爭議時，可選擇的爭議解決機構(gòu)為______。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同（如有）12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生影響的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)；2.1.2合同履行過程中需要第三方進行資產(chǎn)評估、審計、見證等；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU；2.1.4甲方或乙方需要第三方進行債務(wù)重組或債權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.1.5法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU失效，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行不受影響；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付咨詢費、評估費、見證費等費用；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取擔(dān)保費、保險費等費用；4.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；4.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方不得違反甲方委托，損害甲方利益；5.1.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方合作方，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方不得違反乙方委托，損害乙方利益；5.2.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行順暢；5.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的必要性、范圍和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況；第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、見證費、擔(dān)保費、保險費等；7.3第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方履行職責(zé)完畢；8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；8.1.4法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的其他情況。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行貸款合同約定的法律依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同（如有）詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，是保障貸款安全的重要文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、抵押物清單、借款人信用報告等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能涉及的重要文件，用于證明合同履行情況和借款人信用狀況。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證復(fù)印件。說明：借款人身份證明用于核實借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。5.附件五：房產(chǎn)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：房產(chǎn)證明文件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物合法有效。6.附件六：借款人收入證明詳細要求：提供借款人的工資單、收入證明等文件。說明：借款人收入證明用于核實借款人的還款能力，確保借款人具備按時還款的能力。7.附件七：借款人住房公積金賬戶信息詳細要求：提供借款人的住房公積金賬戶信息。說明：借款人住房公積金賬戶信息用于核實借款人是否具備提取住房公積金償還貸款的條件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期還款：借款人未按照約定的還款日期和金額償還貸款本息。1.2提供虛假信息：借款人提供虛假的借款申請材料或隱瞞重要事實。1.3違反合同約定使用貸款：借款人未按照合同約定使用貸款。1.4擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3違反合同約定使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯誤，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3借款人未按照合同約定使用貸款，導(dǎo)致貸款用途不當(dāng)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無法收回，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金商業(yè)按揭合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同訂立地點2.住房公積金商業(yè)按揭貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.住房公積金賬戶管理3.1住房公積金賬戶設(shè)立3.2住房公積金賬戶變更3.3住房公積金賬戶注銷4.貸款申請與審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃制定6.2還款方式選擇6.3還款計劃變更7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整通知8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利息計算8.3逾期貸款催收措施9.貸款終止與提前還款9.1貸款終止條件9.2提前還款條件9.3提前還款手續(xù)10.保險條款10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人已按照本合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同訂立地點：本合同訂立地點為甲方住所地。第二條住房公積金商業(yè)按揭貸款的基本信息2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元整的住房公積金商業(yè)按揭貸款。2.2貸款期限：本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。2.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式。第三條住房公積金賬戶管理3.1住房公積金賬戶設(shè)立：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，在甲方處設(shè)立住房公積金賬戶，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。3.2住房公積金賬戶變更：若乙方住房公積金賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起______個工作日內(nèi)通知甲方。3.3住房公積金賬戶注銷：在貸款結(jié)清或合同終止時，乙方應(yīng)向甲方申請注銷住房公積金賬戶。第四條貸款申請與審批a.具有完全民事行為能力；b.在甲方住房公積金管理中心開戶并連續(xù)繳存住房公積金滿______個月；c.有穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；d.甲方規(guī)定的其他條件。a.個人身份證明；b.房屋買賣合同或房屋租賃合同；c.住房公積金繳存證明；d.收入證明；e.甲方要求的其他材料。4.3貸款審批流程：甲方在收到乙方提供的完整貸款申請材料后，______個工作日內(nèi)完成貸款審批。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：在乙方滿足貸款發(fā)放條件的前提下，甲方應(yīng)在貸款審批通過后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：本貸款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。5.3貸款使用范圍：本貸款僅限于乙方購買、建造、翻建、大修自用住房。第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃制定：甲方將在貸款發(fā)放前，根據(jù)乙方的還款能力和貸款期限，制定還款計劃。6.2還款方式選擇：乙方可根據(jù)自身情況選擇等額本息或等額本金還款方式。6.3還款計劃變更：在貸款期限內(nèi)，乙方如需變更還款計劃，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第八條逾期貸款處理8.1逾期貸款定義：自約定的還款日次日起至實際還款日止，乙方未按約定的還款金額償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期貸款利息計算：逾期貸款利息按照貸款合同約定的逾期利率計算，自逾期之日起至實際還款之日止。a.通過電話、短信、郵件等方式通知乙方；b.發(fā)送逾期還款通知書；c.委托第三方機構(gòu)進行催收；d.按照法律規(guī)定采取法律手段。第九條貸款終止與提前還款a.貸款本息全部結(jié)清；b.乙方死亡或宣告死亡，無繼承人或受遺贈人；c.合同約定的其他終止條件。a.乙方已向甲方提交提前還款申請；b.乙方應(yīng)支付提前還款日至貸款到期日的利息；c.甲方同意提前還款。a.乙方提前還款前，應(yīng)向甲方提交書面申請；b.甲方在收到乙方提前還款申請后，進行審核；c.審核通過后，甲方將貸款余額退還乙方。第十條保險條款a.房屋保險；b.生命保險；c.甲方要求的其他保險。10.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍按照保險合同的約定執(zhí)行。10.3保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照保險合同的約定支付。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個人隱私以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除與終止a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。a.貸款本息全部結(jié)清；b.乙方死亡或宣告死亡，無繼承人或受遺贈人；c.合同約定的其他終止條件。a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；b.雙方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；c.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同書面文件。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。第十四條爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。a.提供貸款咨詢服務(wù)；b.進行房屋評估；c.提供擔(dān)保服務(wù)；d.提供法律服務(wù)；e.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；c.雙方認(rèn)為必要的其他條件。16.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方后，及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入及其相關(guān)事宜。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于其提供的專業(yè)服務(wù)，均應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，并明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。a.獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；d.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方費用：第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費、評估費、擔(dān)保費、律師費等。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.3爭議解決：若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二十條第三方變更與替換20.1變更與替換：若第三方需要變更或替換，甲乙雙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)。新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的約定。20.2變更通知：第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉新的第三方及其相關(guān)事宜。第二十一條第三方退出合同a.合同約定的退出條件成就；b.第三方因故無法繼續(xù)履行合同；c.雙方協(xié)商一致。21.2退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方退出合同；c.雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同或房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：證明乙方購買、建造、翻建、大修自用住房的合法依據(jù)。2.附件二：個人身份證明要求：提供有效身份證件的原件和復(fù)印件。說明：證明乙方的身份信息真實有效。3.附件三：住房公積金繳存證明要求：由住房公積金管理中心出具的繳存證明。說明：證明乙方在甲方住房公積金管理中心有連續(xù)繳存住房公積金的記錄。4.附件四：收入證明要求：由乙方所在單位出具的證明材料。說明：證明乙方有穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。5.附件五：貸款申請表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：乙方向甲方申請貸款的正式文件。6.附件六：貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：甲乙雙方約定的貸款條款和條件。7.附件七：保險合同要求：保險合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：乙方購買保險的合同文件。8.附件八：還款計劃表要求：還款計劃表內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：乙方還款的詳細計劃。9.附件九：逾期還款通知書要求：通知書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：甲方對乙方逾期還款的正式通知。10.附件十：提前還款申請書要求：申請書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：乙方申請?zhí)崆斑€款的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間還款；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.甲方未按約定時間發(fā)放貸款；e.甲方違反保密義務(wù)；f.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方違約責(zé)任；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；d.甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；e.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間還款，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定用途使用貸款，將貸款用于非法活動，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方違約責(zé)任；乙方提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；甲方未按約定時間發(fā)放貸款，逾期一周，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定進行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金商業(yè)按揭合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證金提供方信息2.住房公積金賬戶信息2.1住房公積金賬戶基本信息2.2住房公積金賬戶使用情況3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及費用4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明文件5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用監(jiān)督6.還款計劃6.1還款計劃制定6.2還款計劃調(diào)整7.貸款擔(dān)保及抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物7.3抵押物登記8.保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：[出借人全稱]1.1.2出借人住所：[出借人詳細地址]1.1.3出借人法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出借人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：[借款人全稱]1.2.2借款人住所：[借款人詳細地址]1.2.3借款人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4借款人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3保證金提供方信息1.3.1保證金提供方名稱：[保證金提供方全稱]1.3.2保證金提供方住所：[保證金提供方詳細地址]1.3.3保證金提供方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.4保證金提供方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.住房公積金賬戶信息2.1住房公積金賬戶基本信息2.1.1賬戶名稱：[住房公積金賬戶名稱]2.1.2賬戶號碼：[住房公積金賬戶號碼]2.1.3賬戶余額：[住房公積金賬戶余額]2.2住房公積金賬戶使用情況2.2.1住房公積金賬戶提取記錄2.2.2住房公積金賬戶貸款記錄3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：[貸款總額]3.1.2貸款本金：[貸款本金]3.2貸款期限3.2.1貸款期限：[貸款期限]3.2.2貸款起止日期：[貸款起止日期]3.3還款方式3.3.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.3.2還款頻率：[還款頻率，如月還、季還等]3.4利率及費用3.4.1貸款利率：[貸款利率]3.4.2貸款費用：[貸款費用，如手續(xù)費、擔(dān)保費等]4.貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1貸款用途：[貸款用途，如購買住房、裝修等]4.2貸款用途證明文件4.2.1購房合同：[購房合同編號]4.2.2裝修合同：[裝修合同編號]5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人符合貸款條件5.1.2貸款用途合法合規(guī)5.2貸款發(fā)放程序5.2.1借款人提交貸款申請5.2.2出借人審核貸款申請5.2.3貸款發(fā)放5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1借款人按約定使用貸款5.3.2出借人定期檢查貸款使用情況6.還款計劃6.1還款計劃制定6.1.1根據(jù)貸款金額、期限和利率制定還款計劃6.1.2還款計劃應(yīng)包括每期還款金額、日期和利息6.2還款計劃調(diào)整6.2.1在還款過程中，如遇特殊情況需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前與出借人協(xié)商7.貸款擔(dān)保及抵押7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押等]7.2抵押物7.2.1抵押物名稱：[抵押物名稱]7.2.2抵押物價值：[抵押物價值]7.2.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明]7.3抵押物登記7.3.1抵押物登記機關(guān)：[抵押物登記機關(guān)]7.3.2抵押物登記日期：[抵押物登記日期]8.保險8.1保險種類8.1.1保險種類：[保險種類，如房屋保險、借款人意外傷害保險等]8.1.2保險金額：[保險金額]8.2保險期限8.2.1保險期限：[保險期限]8.2.2保險起止日期：[保險起止日期]8.3保險費用8.3.1保險費用：[保險費用]8.3.2保險費用支付方式：[保險費用支付方式，如由借款人支付、由出借人支付等]9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：[合同變更條件，如貸款利率調(diào)整、還款方式變更等]9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：[合同解除條件，如借款人嚴(yán)重違約、出借人要求提前收回貸款等]10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定償還貸款的違約責(zé)任10.1.2借款人提供虛假信息的違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人未按約定發(fā)放貸款的違約責(zé)任10.2.2出借人泄露借款人信息的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足貸款發(fā)放條件等]12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：[合同終止條件，如貸款全部償還、合同約定的終止條件等]13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1貸款合同編號：[貸款合同編號]13.1.2貸款合同簽訂日期：[貸款合同簽訂日期]13.2附件二：抵押合同13.2.1抵押合同編號：[抵押合同編號]13.2.2抵押合同簽訂日期：[抵押合同簽訂日期]13.3附件三：擔(dān)保合同13.3.1擔(dān)保合同編號：[擔(dān)保合同編號]13.3.2擔(dān)保合同簽訂日期：[擔(dān)保合同簽訂日期]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供貸款咨詢服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、會計審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，通常以第三方提供服務(wù)或參與合同履行所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失為限。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險等因素。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于不正當(dāng)目的。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各方權(quán)益不受侵害。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系