二零二五年度南京租賃市場信用評價合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京租賃市場信用評價合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃市場信用評價原則1.信用評價依據(jù)2.信用評價標準3.信用評價方法4.信用評價結(jié)果運用三、信用評價對象1.租賃市場參與者分類2.信用評價對象范圍3.信用評價對象信息收集四、信用評價內(nèi)容1.市場主體信用狀況2.租賃業(yè)務(wù)信用狀況3.租賃市場秩序維護4.信用評價結(jié)果公示五、信用評價程序1.信用評價啟動2.信用評價調(diào)查3.信用評價審核4.信用評價結(jié)果確定5.信用評價結(jié)果發(fā)布六、信用評價結(jié)果應(yīng)用1.租賃市場準入2.租賃業(yè)務(wù)開展3.租賃市場信用激勵4.租賃市場信用懲戒七、信用評價信息管理1.信用評價信息收集2.信用評價信息存儲3.信用評價信息共享4.信用評價信息安全八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行責任4.合同履行監(jiān)督九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理程序4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.信用評價標準細則2.信用評價結(jié)果公示表3.信用評價信息收集表4.信用評價報告十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同修改4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度南京租賃市場信用評價合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（評價機構(gòu)）：_______b.乙方（被評價方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃市場信用評價原則1.信用評價依據(jù)：a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.地方政府相關(guān)政策c.行業(yè)協(xié)會規(guī)定2.信用評價標準：a.信用等級劃分標準b.評價指標體系3.信用評價方法：a.定量評價方法b.定性評價方法4.信用評價結(jié)果運用：a.租賃市場準入b.租賃業(yè)務(wù)開展c.信用激勵與懲戒三、信用評價對象1.租賃市場參與者分類：a.租賃公司b.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)c.個人租賃者2.信用評價對象范圍：a.在南京市范圍內(nèi)從事租賃業(yè)務(wù)的機構(gòu)和個人b.符合信用評價條件的租賃市場參與者3.信用評價對象信息收集：a.法定代表人或負責人信息b.注冊資本、經(jīng)營狀況c.信用記錄、違規(guī)行為四、信用評價內(nèi)容1.市場主體信用狀況：a.法定代表人或負責人信用記錄b.企業(yè)信用記錄c.個人信用記錄2.租賃業(yè)務(wù)信用狀況：a.租賃合同履行情況b.租賃糾紛處理情況c.信用承諾履行情況3.租賃市場秩序維護：a.遵守租賃市場法律法規(guī)b.維護租賃市場秩序c.積極參與租賃市場信用建設(shè)4.信用評價結(jié)果公示：a.公示渠道b.公示內(nèi)容c.公示期限五、信用評價程序1.信用評價啟動：a.評價機構(gòu)發(fā)布評價通知b.信用評價對象提交相關(guān)材料2.信用評價調(diào)查：a.評價機構(gòu)收集相關(guān)信息b.評價機構(gòu)進行實地調(diào)查3.信用評價審核：a.評價機構(gòu)對收集到的信息進行審核b.評價機構(gòu)對調(diào)查結(jié)果進行審核4.信用評價結(jié)果確定：a.評價機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果確定信用評價等級b.評價機構(gòu)將信用評價結(jié)果反饋給信用評價對象5.信用評價結(jié)果發(fā)布：a.評價機構(gòu)通過公示渠道發(fā)布信用評價結(jié)果b.評價機構(gòu)將信用評價結(jié)果報送相關(guān)部門六、信用評價結(jié)果應(yīng)用1.租賃市場準入：a.信用等級作為租賃市場準入的重要依據(jù)b.信用等級高的租賃市場參與者優(yōu)先準入2.租賃業(yè)務(wù)開展：a.信用等級高的租賃市場參與者享受優(yōu)惠政策b.信用等級低的租賃市場參與者限制業(yè)務(wù)開展3.租賃市場信用激勵：a.對信用等級高的租賃市場參與者給予獎勵b.對積極參與信用建設(shè)的租賃市場參與者給予表彰4.租賃市場信用懲戒：a.對信用等級低的租賃市場參與者實施懲戒措施b.對嚴重違規(guī)的租賃市場參與者依法進行處理七、信用評價信息管理1.信用評價信息收集：a.依法收集租賃市場參與者信息b.確保信息收集的準確性和完整性2.信用評價信息存儲：a.建立信用評價信息數(shù)據(jù)庫b.采取必要措施確保信息存儲安全3.信用評價信息共享：a.在依法合規(guī)的前提下，與其他相關(guān)部門共享信息b.保障信息共享的及時性和準確性4.信用評價信息安全：a.采取必要措施防止信息泄露、篡改和破壞b.定期對信息進行安全檢查和風險評估八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.合同履行方式：a.甲方按照合同約定開展信用評價工作。b.乙方積極配合甲方的信用評價工作。3.合同履行責任：a.甲方對信用評價工作的公正性、客觀性和準確性負責。b.乙方對提供的信息的真實性和完整性負責。4.合同履行監(jiān)督：a.雙方應(yīng)定期召開會議，對合同履行情況進行監(jiān)督。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其改正。九、違約責任1.違約情形：a.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。b.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。c.任何一方故意拖延或阻撓信用評價工作。2.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。b.若協(xié)商不成，由人民法院判決。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.南京市仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。b.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。c.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方。b.雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。b.合同解除不影響已履行部分的效力。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行期限屆滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。b.合同終止不影響已履行部分的效力。十三、合同附件1.信用評價標準細則2.信用評價結(jié)果公示表3.信用評價信息收集表4.信用評價報告十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（評價機構(gòu)）：_________簽字/蓋章：____________日期：________________乙方（被評價方）：_________簽字/蓋章：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.說明：甲方作為主導方，在信用評價過程中擁有最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)決定信用評價的標準、方法和程序，并對評價結(jié)果進行最終審核和發(fā)布。2.甲方責任條款a.說明：甲方應(yīng)對信用評價的公正性、客觀性和準確性負責。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)確保評價過程中的信息收集和處理符合法律法規(guī)，對因評價不當導致的損失承擔賠償責任。3.甲方保密條款a.說明：甲方應(yīng)保護乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密。b.內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的任何個人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得將相關(guān)信息用于評價以外的目的。4.甲方信息披露條款a.說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供評價過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在評價完成后向乙方提供信用評價報告，并說明評價過程和結(jié)果。5.甲方整改建議條款a.說明：甲方有權(quán)對乙方在信用評價中存在的問題提出整改建議。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提出整改建議，并協(xié)助乙方在合理期限內(nèi)完成整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.說明：乙方作為主導方，在信用評價過程中擁有對評價標準的最終決定權(quán)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況提出信用評價標準，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方信息提供條款a.說明：乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的信用評價所需信息。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)信息，對提供的信息的真實性負責。3.乙方評價參與條款a.說明：乙方應(yīng)積極參與信用評價過程，包括提供反饋意見。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在評價過程中提供必要的協(xié)助，并對評價結(jié)果提出異議的權(quán)利。4.乙方整改責任條款a.說明：乙方應(yīng)對評價中提出的問題進行整改，并承擔整改責任。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方提出整改建議后，按照要求在合理期限內(nèi)完成整改。5.乙方隱私保護條款a.說明：乙方應(yīng)保護甲方在評價過程中提供的個人信息。b.內(nèi)容：乙方不得泄露甲方提供的任何個人信息，未經(jīng)甲方同意不得將相關(guān)信息用于評價以外的目的。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款a.說明：第三方中介機構(gòu)提供信用評價服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以認可。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供信用評價服務(wù)，確保評價的公正性和客觀性。2.中介費用條款a.說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定分攤。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，甲方和乙方按照約定比例支付。3.中介保密條款a.說明：中介機構(gòu)應(yīng)保護甲方和乙方在評價過程中提供的所有信息。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方提供的任何信息，未經(jīng)雙方同意不得將信息用于評價以外的目的。4.中介責任條款a.說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對因服務(wù)不當導致的損失承擔賠償責任。5.中介爭議解決條款a.說明：甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.內(nèi)容：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信用評價標準細則2.信用評價結(jié)果公示表3.信用評價信息收集表4.信用評價報告5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按照合同約定進行信用評價。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成信用評價工作，或評價過程中存在嚴重失誤。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供真實信息。認定：乙方在評價過程中提供虛假、不完整或誤導性信息。3.違約行為：中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)。認定：中介機構(gòu)未能按照合同規(guī)定提供高質(zhì)量的評價服務(wù)，或泄露了保密信息。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。認定：未經(jīng)對方同意，泄露了對方的商業(yè)秘密或個人信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的責任。認定：任何一方未按照合同規(guī)定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.信用評價：指對租賃市場參與者信用狀況進行評價的活動。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在商業(yè)價值的經(jīng)營信息。3.保密信息：指任何一方在合同履行過程中知悉的對方信息，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息收集不完整。解決辦法：加強信息收集流程的管理，確保收集到全面、準確的信息。2.問題：評價結(jié)果爭議。解決辦法：建立爭議解決機制，通過協(xié)商或仲裁解決評價結(jié)果爭議。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如延遲履行或解除合同。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對中介機構(gòu)進行定期評估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃市場準入：信用評價結(jié)果作為租賃市場準入的依據(jù)。2.租賃業(yè)務(wù)開展：信用評價結(jié)果影響租賃業(yè)務(wù)的開展和優(yōu)惠政策。3.租賃市場信用建設(shè)：通過信用評價促進租賃市場信用體系建設(shè)。4.信用激勵與懲戒：根據(jù)信用評價結(jié)果對租賃市場參與者進行激勵或懲戒。5.法律訴訟與仲裁：在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可依法提起訴訟或仲裁。全文完。二零二五年度南京租賃市場信用評價合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃市場信用評價”是指對租賃市場中的各方主體（包括出租方、承租方、中介機構(gòu)等）的信用狀況進行評價的活動。1.1.2“信用評價結(jié)果”是指根據(jù)信用評價標準對各方主體信用狀況的評價結(jié)果。1.1.3“租賃標的物”是指出租方提供給承租方使用的房屋、場地等。1.1.4“租賃期限”是指租賃合同約定的租賃起止時間。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所指“本合同”均指《二零二五年度南京租賃市場信用評價合同》。1.2.2本合同中如無特別說明，所指“雙方”均指出租方和承租方。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3住所：_______2.1.4法定代表人：_______2.2承租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3住所：_______2.2.4法定代表人：_______3.租賃標的物3.1標的物描述3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋用途：_______3.2標的物權(quán)屬3.2.1出租方對該租賃標的物擁有完全的合法使用權(quán)和處分權(quán)。3.2.2出租方保證租賃標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租賃期限變更4.2.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元人民幣5.2支付方式5.2.1租金支付周期：_______5.2.2租金支付時間：_______5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進行。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護責任7.2.1承租方應(yīng)負責租賃標的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.2.2承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U標的物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.修繕與維修8.1修繕責任8.1.1出租方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修和修繕。8.1.2承租方負責租賃標的物的內(nèi)部裝飾、家具和設(shè)備的日常維護和修繕。8.2維修責任8.2.1承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃標的物損壞，應(yīng)負責維修或賠償。8.2.2如因不可抗力導致租賃標的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責任。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保租賃標的物在租賃期間的安全。9.1.2承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障自身在租賃期間的財產(chǎn)安全。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同的規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方造成租賃標的物損壞未及時修復(fù)或賠償。10.2違約責任承擔10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2.3承租方造成租賃標的物損壞未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標的物的交接事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會進行仲裁。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的書面同意，并明確其介入的具體事項和權(quán)限。2.第三方介入的事項2.1第三方介入事項包括但不限于：2.1.1租賃標的物的評估和鑒定；2.1.2合同糾紛的調(diào)解和仲裁；2.1.3租賃標的物的維修和管理；2.1.4租賃市場的信用評價；2.1.5法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他事項。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨立開展第三方介入工作；3.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；3.1.3要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證第三方介入工作的公正、公平和合法；3.2.2在第三方介入工作中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；3.2.3對在第三方介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私，負有保密義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致合同雙方損失的賠償責任；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導致合同雙方損失的賠償責任；4.2.3第三方因未能履行合同約定導致合同雙方損失的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)提供與接受關(guān)系；5.1.2第三方不參與合同雙方的直接交易，不承擔合同雙方的直接責任。5.2第三方與合同雙方的責任劃分：5.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)負責，不承擔合同雙方因租賃標的物或租賃關(guān)系產(chǎn)生的直接責任；5.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔因其自身行為或原因?qū)е碌膿p失和責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1合同雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方根據(jù)合同約定和授權(quán)開展第三方介入工作；6.1.3第三方將第三方介入結(jié)果報告給合同雙方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的費用；7.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同雙方書面同意終止第三方介入；8.1.2第三方介入工作已完成或達到合同約定的終止條件。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理剩余工作并提交報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：附件一作為租賃標的物的詳細信息，應(yīng)與租賃標的物實際情況相符。2.附件二：租賃合同副本要求：提供租賃合同的正式副本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：附件二用于證明合同的有效性，應(yīng)保留合同原件。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明租金已支付，是合同履行的重要憑證。4.附件四：維修和修繕記錄要求：詳細記錄租賃標的物的維修和修繕情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件四用于證明租賃標的物的維護狀況，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：保險單要求：提供保險單原件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：附件五用于證明租賃標的物已購買保險，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件，包括第三方介入的事項、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件六用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的原件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：附件七用于證明爭議已得到解決，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。示例：若租金逾期一日，則承租方應(yīng)支付_______%的滯納金。1.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并恢復(fù)租賃標的物的原狀。示例：承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，導致租賃標的物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。1.3出租方未按時交付租賃標的物責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若出租方逾期一日交付租賃標的物，則應(yīng)支付_______%的違約金。1.4第三方介入工作未達到合同約定標準責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方評估報告存在重大誤差，導致合同雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。1.5合同雙方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方損失，泄露方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度南京租賃市場信用評價合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：_________（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：_________（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：_________（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：_________（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：_________（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：_________（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：_________（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范南京租賃市場信用評價工作，提高租賃市場信用管理水平，促進租賃市場健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在南京租賃市場信用評價工作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保信用評價工作的公平、公正、公開。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）信用評價：指對租賃市場參與主體在租賃活動中信用狀況進行評估的行為。2）租賃市場：指涉及租賃關(guān)系的市場，包括房屋租賃、設(shè)備租賃等。3）信用等級：指信用評價機構(gòu)根據(jù)信用評價結(jié)果對租賃市場參與主體給予的信用等級。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托信用評價機構(gòu)對租賃市場參與主體進行信用評價的委托方。2）乙方：指承擔信用評價工作的信用評價機構(gòu)。3）租賃市場參與主體：指在租賃活動中涉及的各類市場主體，包括租賃人、承租人、中介機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）要求乙方按照合同約定提供信用評價服務(wù)。2）配合乙方進行信用評價工作。3）對乙方的信用評價結(jié)果有知情權(quán)。4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定進行信用評價工作。2）保證信用評價結(jié)果的客觀、公正、準確。3）對甲方的信息保密。4）按照合同約定的時間、地點和方式提交信用評價報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至______年______月______日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)完成信用評價工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供信用評價報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）信用評價服務(wù)費：_________元人民幣（大寫：_______元整）。2）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。3）其他相關(guān)費用：_________元人民幣（大寫：_______元整）。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間1）信用評價服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2）差旅費及其他相關(guān)費用：在實際發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付的費用應(yīng)全額到位，不得拖欠。2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止信用評價工作。3）如因甲方原因?qū)е滦庞迷u價工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時完成信用評價工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方提供虛假信用評價結(jié)果，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）COVID19疫情。2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的保密條款。2）合同中約定的不可抗力條款。3）合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。2）任何一方不得擅自放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲乙雙方對本合同中的知識產(chǎn)權(quán)享有獨立的權(quán)利。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同中的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。2）雙方應(yīng)指定專人負責合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就南京租賃市場信用評價的全部協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減合同條款。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.信用評價服務(wù)協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決協(xié)議。6.修改和補充協(xié)議。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露了乙方或合同中約定的保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成信用評價工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成信用評價工作。提供虛假信用評價結(jié)果：乙方提供的信用評價結(jié)果與實際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止信用評價工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成信用評價工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決問題。如乙方無法按時完成，雙方可協(xié)商延長合同期限或調(diào)整費用。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并調(diào)查泄露原因，對責任人進行追責。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決分歧。如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（填寫第三方名稱）2.第三方地址：_________（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_________（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供租賃市場相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第三方保證提供的數(shù)據(jù)和信息真實、準確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)對提供的數(shù)據(jù)和信息進行保密。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供數(shù)據(jù)和信息。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行信用評價工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的信用評價服務(wù)費。乙方有權(quán)獲得合同約定的差旅費。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方可因不可抗力原因解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可因甲方原因終止合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供信用評價服務(wù)。甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持。甲方可要求乙方對提供的服務(wù)進行保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的信用評價報告。甲方可獲得乙方提供的技術(shù)支持。甲方可獲得乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方可因不可抗力原因解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。乙方可因乙方原因終止合同，但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度南京租賃市場信用評價合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1租賃市場信用評價范圍2.2租賃市場信用評價標準3.評價內(nèi)容與方法3.1評價內(nèi)容3.2評價方法3.3評價周期4.評價結(jié)果4.1評價結(jié)果形式4.2評價結(jié)果應(yīng)用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃市場信用評價標準13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：南京市租賃市場信用評價中心1.1.2乙方：_______（租賃市場參與者名稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同標的2.1租賃市場信用評價范圍2.1.1評價對象：南京市范圍內(nèi)的各類租賃市場主體，包括但不限于租賃公司、經(jīng)紀機構(gòu)、個人等。2.1.2評價內(nèi)容：租賃市場主體的信用狀況，包括但不限于守信記錄、失信記錄、違法違規(guī)記錄等。2.2租賃市場信用評價標準2.2.1評價標準依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.2評價標準包括信用等級、信用分值、評價結(jié)果公示等。3.評價內(nèi)容與方法3.1評價內(nèi)容3.1.1評價主體基本信息3.1.2評價主體守信記錄3.1.3評價主體失信記錄3.1.4評價主體違法違規(guī)記錄3.2評價方法3.2.1采集數(shù)據(jù)：通過公開信息、行業(yè)數(shù)據(jù)、舉報投訴等途徑收集評價所需數(shù)據(jù)。3.2.2數(shù)據(jù)分析：運用數(shù)據(jù)分析技術(shù)對收集到的數(shù)據(jù)進行處理和分析。3.2.3評價結(jié)果確定：根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果確定評價主體信用等級和信用分值。3.3評價周期3.3.1評價周期為一年，自合同生效之日起計算。3.3.2每年度末進行一次信用評價。4.評價結(jié)果4.1評價結(jié)果形式4.1.1以信用等級和信用分值形式展示評價結(jié)果。4.1.2信用等級分為AAA、AA、A、B、C五個等級。4.1.3信用分值范圍為0100分。4.2評價結(jié)果應(yīng)用4.2.1評價結(jié)果作為租賃市場主體信用記錄，納入南京市租賃市場信用體系。4.2.2評價結(jié)果用于租賃市場主體信用監(jiān)管、市場準入、信用激勵和信用懲戒等。5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2履行地點5.2.1履行地點為南京市。5.2.2雙方可通過協(xié)商確定其他履行地點。5.3履行方式5.3.1甲方負責租賃市場信用評價工作的組織實施。5.3.2乙方配合甲方完成租賃市場信用評價所需的相關(guān)工作。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2評價過程中獲取的租賃市場主體信用數(shù)據(jù)。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定履行評價義務(wù)。8.1.2乙方未按照合同約定提供準確、完整的信息。8.1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責任承擔方式8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。8.2.3如違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.3.2如因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額不超過實際損失的百分之五十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1南京市仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴重違約。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于債務(wù)清償、資料返還等。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更合同中的任何條款，包括但不限于合同標的、履行期限、保密條款等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于債務(wù)清償、資料返還等。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的解釋以中文為準。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而引入的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析、信用評價、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和期限。2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額