二零二五年度房地產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同租賃物基本信息7.合同租賃期限8.合同租賃費(fèi)用及支付方式二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物狀態(tài)5.租賃物附屬設(shè)施6.租賃物使用范圍三、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用構(gòu)成3.租金支付方式4.租金支付時(shí)間5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約期限5.續(xù)約租金五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃物變更及調(diào)整六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知七、租賃物損壞及賠償1.租賃物損壞認(rèn)定2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.損壞賠償程序4.損壞賠償期限5.損壞賠償方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序5.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同附件5.其他約定事項(xiàng)十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.附件一：租賃物使用規(guī)范4.附件二：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署手續(xù)合同編號(hào)202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易合作協(xié)議2.合同編號(hào)：2024013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________出租方（甲方）代理人（如有）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________承租方（乙方）代理人（如有）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________6.合同租賃物基本信息：房地產(chǎn)坐落地址：_____________________________________房地產(chǎn)面積：____________________平方米房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房地產(chǎn)用途：____________________房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________7.合同租賃期限：租賃起始日期：2024年1月2日租賃終止日期：2024年12月31日8.合同租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用總額：____________________元租金支付方式：每月支付首付款：____________________元保證金：____________________元水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算二、租賃物描述1.租賃物名稱：房地產(chǎn)2.租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________3.租賃物數(shù)量：1套4.租賃物狀態(tài)：____________________5.租賃物附屬設(shè)施：____________________6.租賃物使用范圍：____________________三、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用總額：____________________元2.租賃費(fèi)用構(gòu)成：基本租金：____________________元/月折扣/優(yōu)惠：____________________3.租金支付方式：每月支付，于每月的____日支付4.租金支付時(shí)間：____________________5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自2024年1月2日至2024年12月31日2.續(xù)約條件：無3.續(xù)約程序：無4.續(xù)約期限：無5.續(xù)約租金：無五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得隨意堆放雜物2.租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)3.租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)4.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)5.租賃物變更及調(diào)整：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序：乙方需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租前通知甲方七、租賃物損壞及賠償1.租賃物損壞認(rèn)定：租賃物損壞應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償3.損壞賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方雙方協(xié)商確定賠償方案4.損壞賠償期限：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后30日內(nèi)支付賠償款5.損壞賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)支付租金的_____%，最高不超過______元賠償損失根據(jù)實(shí)際損失確定4.違約賠償程序：甲方發(fā)出違約通知乙方在接到通知后____日內(nèi)支付違約金和賠償金5.違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約后解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：甲方書面通知乙方解除合同3.合同解除通知：甲方應(yīng)在解除合同前通知乙方4.合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物甲方有權(quán)收回租賃物5.合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除4.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期5.合同終止手續(xù)：雙方辦理合同終止手續(xù)十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知條款：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.附件一：租賃物使用規(guī)范4.附件二：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方（甲方）代表簽字：____________________承租方（乙方）代表簽字：____________________2.單位蓋章：出租方（甲方）蓋章：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________3.簽署日期：____________________4.簽署地點(diǎn)：____________________5.簽署手續(xù)：雙方代表應(yīng)具有簽署合同的資格和能力出租方（甲方）代表簽字：____________________承租方（乙方）代表簽字：____________________出租方（甲方）蓋章：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修義務(wù)條款：甲方維修期間，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并確保租賃物安全。2.甲方租賃物使用限制條款：甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。甲方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置任何障礙物，影響乙方正常使用。3.甲方租賃物轉(zhuǎn)讓限制條款：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方租賃物收益權(quán)條款：甲方在租賃期間，不得利用租賃物進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，獲取收益。5.甲方租賃物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單應(yīng)包含乙方作為受益人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方租賃物使用限制條款：乙方應(yīng)按照租賃物的用途和甲方的要求使用租賃物。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響公共秩序的行為。2.乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何擅自改造或破壞。3.乙方租賃物轉(zhuǎn)租限制條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方租賃物使用時(shí)間條款：乙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間，避免影響甲方或其他租戶的正常使用。5.乙方租賃物違約責(zé)任條款：乙方如違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)支付給中介方。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、租賃咨詢費(fèi)等。2.中介保密條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，確保租賃雙方按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約不承擔(dān)責(zé)任。4.中介解除合同條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)通知違約方，并要求其糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，中介方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.附件一：租賃物使用規(guī)范4.附件二：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)乙方違反合同約定的其他行為甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀甲方未購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)中介方泄露合同內(nèi)容中介方未盡到勤勉義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商確定違約行為是否成立如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的房地產(chǎn)。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的起止時(shí)間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方發(fā)出催款通知，乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定處理。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容解決辦法：雙方協(xié)商解決，中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：提交仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房地產(chǎn)交易過程中的爭(zhēng)議解決5.房地產(chǎn)租賃合同管理全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.房地產(chǎn)使用6.1.房地產(chǎn)使用范圍6.2.房地產(chǎn)使用限制6.3.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)支付7.2.其他費(fèi)用支付7.3.費(fèi)用繳納方式8.房地產(chǎn)修繕及維護(hù)8.1.房地產(chǎn)修繕責(zé)任8.2.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3.房地產(chǎn)修繕及維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同生效及解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)名稱：大廈2.2.房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.房地產(chǎn)面積：500平方米2.4.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5.房地產(chǎn)用途：辦公用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣15,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，于每月的5日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.3.租金支付日期：每月5日4.4.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的105%5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.房地產(chǎn)使用6.1.房地產(chǎn)使用范圍：承租方僅限用于辦公用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)6.2.房地產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除6.3.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房地產(chǎn)的原狀，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)支付：承租方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，并于每月的5日前向水電供應(yīng)商支付7.2.其他費(fèi)用支付：承租方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用7.3.費(fèi)用繳納方式：費(fèi)用繳納方式與租金支付方式相同8.房地產(chǎn)修繕及維護(hù)8.1.房地產(chǎn)修繕責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的定期修繕和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方在使用過程中，如因合理使用造成房地產(chǎn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)保持房地產(chǎn)的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害其結(jié)構(gòu)或美觀的改動(dòng)。8.3.房地產(chǎn)修繕及維護(hù)費(fèi)用8.3.1.房地產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.重大修繕費(fèi)用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的房地產(chǎn)投保火災(zāi)保險(xiǎn)。9.1.2.承租方應(yīng)為其在房地產(chǎn)內(nèi)使用的設(shè)備、物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1.保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)滿足本合同的要求。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.合同解除及終止程序10.3.1.解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)的交接事宜。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.任何一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。11.1.2.任何一方違反本合同約定的使用限制。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.合同解除條件13.2.1.如發(fā)生本合同第10條規(guī)定的解除條件，合同可解除。13.3.合同生效及解除通知13.3.1.合同生效或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房地產(chǎn)租賃過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.出租方或承租方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)需求或法律規(guī)定，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2.任何一方根據(jù)本合同約定，同意引入第三方參與合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方職責(zé)5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。6.第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。7.2.第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得以任何形式將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。8.2.如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的合同變更9.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。9.2.第三方介入的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的合同解除10.1.如第三方介入違反本合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2.第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.第三方介入的保密條款12.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的合同終止13.1.第三方介入的合同，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件終止。13.2.第三