二零二五年度購(gòu)物中心健身房場(chǎng)地租賃及會(huì)員服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)物中心健身房場(chǎng)地租賃及會(huì)員服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.設(shè)施清單及使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式4.3.逾期付款及滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間及開放時(shí)間5.2.使用限制及禁止事項(xiàng)5.3.安全及衛(wèi)生要求6.會(huì)員服務(wù)6.1.會(huì)員權(quán)益6.2.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.3.會(huì)員費(fèi)用及支付方式7.人員管理7.1.員工招聘及培訓(xùn)7.2.員工職責(zé)及考核7.3.員工薪酬及福利8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1.營(yíng)銷策略8.2.推廣活動(dòng)及宣傳8.3.合作伙伴及贊助商9.保密條款9.1.保密信息定義9.2.保密義務(wù)9.3.違反保密義務(wù)的處罰10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同終止14.4.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.場(chǎng)地位置及面積2.1.1.場(chǎng)地地址：_______2.1.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.1.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.2.設(shè)施清單及使用范圍2.2.1.設(shè)施清單：器械區(qū)：_______動(dòng)感單車區(qū)：_______操場(chǎng)區(qū)：_______水療區(qū)：_______更衣室：_______洗手間：_______2.2.2.使用范圍：器械區(qū)：供會(huì)員進(jìn)行力量訓(xùn)練動(dòng)感單車區(qū)：供會(huì)員進(jìn)行有氧運(yùn)動(dòng)操場(chǎng)區(qū)：供會(huì)員進(jìn)行團(tuán)體操練水療區(qū)：供會(huì)員進(jìn)行放松及恢復(fù)更衣室：供會(huì)員更衣及存放個(gè)人物品洗手間：供會(huì)員使用衛(wèi)生間設(shè)施第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃續(xù)約條款：續(xù)約提前通知：_______續(xù)約期限：_______續(xù)約租金調(diào)整：_______第四條租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間：_______支付方式：_______4.3.逾期付款及滯納金：逾期付款：_______滯納金：_______元/天第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間及開放時(shí)間：使用時(shí)間：_______開放時(shí)間：_______5.2.使用限制及禁止事項(xiàng)：使用限制：_______禁止事項(xiàng)：_______5.3.安全及衛(wèi)生要求：安全要求：_______衛(wèi)生要求：_______第六條會(huì)員服務(wù)6.1.會(huì)員權(quán)益：會(huì)員卡使用：_______課程安排：_______私教服務(wù)：_______6.2.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容：普通會(huì)員服務(wù)：_______VIP會(huì)員服務(wù)：_______6.3.會(huì)員費(fèi)用及支付方式：會(huì)員費(fèi)用：_______支付方式：_______第七條人員管理7.1.員工招聘及培訓(xùn)：招聘渠道：_______培訓(xùn)內(nèi)容：_______7.2.員工職責(zé)及考核：職責(zé)：_______考核標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3.員工薪酬及福利：薪酬結(jié)構(gòu)：_______福利待遇：_______第八條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1.營(yíng)銷策略8.1.1.目標(biāo)市場(chǎng)：_______8.1.2.營(yíng)銷活動(dòng)：_______8.1.3.品牌宣傳：_______8.2.推廣活動(dòng)及宣傳8.2.1.推廣活動(dòng)安排：_______8.2.2.宣傳渠道：_______8.2.3.宣傳內(nèi)容：_______8.3.合作伙伴及贊助商8.3.1.合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3.2.贊助商權(quán)益：_______8.3.3.合作協(xié)議：_______第九條保密條款9.1.保密信息定義9.1.1.保密信息范圍：_______9.1.2.保密信息內(nèi)容：_______9.2.保密義務(wù)9.2.1.租賃方保密義務(wù)：_______9.2.2.出租方保密義務(wù)：_______9.3.違反保密義務(wù)的處罰9.3.1.違反保密義務(wù)行為：_______9.3.2.處罰措施：_______第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型：_______10.1.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方：_______10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可10.2.1.使用范圍：_______10.2.2.許可條件：_______10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.3.1.侵權(quán)行為認(rèn)定：_______10.3.2.侵權(quán)處理程序：_______第十一條違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.租賃方違約情形：_______11.1.2.出租方違約情形：_______11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約責(zé)任形式：_______11.2.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______11.3.違約爭(zhēng)議解決11.3.1.爭(zhēng)議解決方式：_______11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十二條合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.租賃方解除條件：_______12.1.2.出租方解除條件：_______12.2.合同解除程序12.2.1.解除通知：_______12.2.2.解除生效：_______12.3.合同解除后的處理12.3.1.租金結(jié)算：_______12.3.2.設(shè)施歸還：_______第十三條爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.協(xié)商解決：_______13.1.2.仲裁解決：_______13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.2.2.仲裁規(guī)則：_______13.3.爭(zhēng)議解決程序13.3.1.爭(zhēng)議提交：_______13.3.2.仲裁程序：_______第十四條其他14.1.合同生效14.1.1.生效條件：_______14.1.2.生效日期：_______14.2.合同變更14.2.1.變更程序：_______14.2.2.變更通知：_______14.3.合同終止14.3.1.終止條件：_______14.3.2.終止程序：_______14.4.合同附件14.4.1.附件清單：_______14.4.2.附件內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、參與合同執(zhí)行過程中的任何獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方的類型包括但不限于：中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保證合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同執(zhí)行。15.3.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。15.4.第三方責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件。15.5.3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的總費(fèi)用。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。16.額外條款及說明第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行；第三方介入不增加合同總費(fèi)用；第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋問題，共同協(xié)調(diào)解決。16.4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方提供的服務(wù)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。17.合同修訂17.1.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同，并在修訂后的合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2.修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款失效。17.3.修訂后的合同作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.場(chǎng)地租賃合同4.設(shè)施清單及使用說明5.會(huì)員服務(wù)協(xié)議6.員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃7.營(yíng)銷策略及推廣方案8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同修訂記錄13.第三方評(píng)估報(bào)告14.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議15.其他相關(guān)文件及證明材料說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何矛盾或沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并確保其完整性和安全性。說明：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。3.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)約定租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)內(nèi)容。4.設(shè)施清單及使用說明：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及使用方法。5.會(huì)員服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定會(huì)員的權(quán)益、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。6.員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)說明員工招聘、培訓(xùn)及考核的相關(guān)內(nèi)容。7.營(yíng)銷策略及推廣方案：詳細(xì)闡述營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)及宣傳計(jì)劃。8.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議：約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用及許可事項(xiàng)。10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)方式。11.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。12.合同修訂記錄：記錄合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。13.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。14.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式及仲裁機(jī)構(gòu)。15.其他相關(guān)文件及證明材料：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件及證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施；違反場(chǎng)地使用規(guī)則；未履行會(huì)員服務(wù)協(xié)議；未履行保密義務(wù)；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。1.2.出租方違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；未履行會(huì)員服務(wù)協(xié)議；違反保密義務(wù)；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)與違約行為造成的損失相匹配。2.3.違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心健身房場(chǎng)地租賃及會(huì)員服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容7.1會(huì)員卡類型7.2會(huì)員權(quán)益7.3會(huì)員服務(wù)期限8.會(huì)員招募與管理8.1會(huì)員招募方式8.2會(huì)員管理8.3會(huì)員信息保密9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度購(gòu)物中心健身房場(chǎng)地租賃及會(huì)員服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在購(gòu)物中心內(nèi)擁有健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.1.3“出租方”指購(gòu)物中心的所有者或其授權(quán)代表。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)健身房的場(chǎng)地。1.1.5“會(huì)員”指租賃方通過本合同獲得服務(wù)資格的個(gè)人。1.1.6“會(huì)員服務(wù)”指租賃方根據(jù)本合同向會(huì)員提供的健身服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.1.4聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系地址2.2出租方信息2.2.1名稱：購(gòu)物中心全稱2.2.2法定代表人：購(gòu)物中心法定代表人姓名2.2.3聯(lián)系電話：購(gòu)物中心聯(lián)系電話2.2.4聯(lián)系地址：購(gòu)物中心聯(lián)系地址3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：購(gòu)物中心內(nèi)健身房名稱3.2場(chǎng)地面積：100平方米3.3場(chǎng)地位置：購(gòu)物中心二樓東南角4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月五個(gè)工作日。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限乙方用于經(jīng)營(yíng)健身業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地每日開放時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。6.3使用限制：租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響購(gòu)物中心其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。7.會(huì)員服務(wù)內(nèi)容7.1會(huì)員卡類型：7.1.1月卡7.1.2季卡7.1.3年卡7.2會(huì)員權(quán)益：7.2.1享受租賃場(chǎng)地內(nèi)的健身設(shè)備使用7.2.2參與租賃方組織的各類健身活動(dòng)7.2.3獲得租賃方提供的健康咨詢服務(wù)7.3會(huì)員服務(wù)期限：會(huì)員卡自購(gòu)買之日起至卡內(nèi)服務(wù)期限結(jié)束日止。8.會(huì)員招募與管理8.1會(huì)員招募方式8.1.1租賃方通過購(gòu)物中心內(nèi)的宣傳欄、告示牌等渠道發(fā)布會(huì)員招募信息。8.1.2租賃方可開展會(huì)員推廣活動(dòng)，吸引潛在會(huì)員。8.2會(huì)員管理8.2.1租賃方應(yīng)建立會(huì)員檔案，記錄會(huì)員的基本信息和會(huì)員卡使用情況。8.2.2租賃方應(yīng)定期對(duì)會(huì)員進(jìn)行滿意度調(diào)查，收集會(huì)員反饋。8.3會(huì)員信息保密8.3.1租賃方承諾對(duì)會(huì)員個(gè)人信息保密，未經(jīng)會(huì)員同意，不得向第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。9.1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。9.2.2出租方違約，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)就違約賠償事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1出租方因購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)需要，提前60日通知租賃方解除合同。11.1.2租賃方連續(xù)3個(gè)月未支付租金。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應(yīng)向出租方支付已使用期間的租金。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和保證金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。13.3通知方式13.3.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)即視為送達(dá)。14.合同附件清單14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3會(huì)員招募與管理細(xì)則14.4爭(zhēng)議解決規(guī)則14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)介入合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂或履行的第三方。15.1.3“專業(yè)機(jī)構(gòu)”指具備相關(guān)資質(zhì)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的任何法律責(zé)任。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其介入合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。16.2.2若第三方介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方介入合同履行過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在介入合同履行過程中，因履行職務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入。17.1.2變更第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因自身原因或合同約定可以退出合同履行過程。17.2.2第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入合同附件19.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、設(shè)施布局、進(jìn)出口位置等。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方權(quán)益。3.會(huì)員招募與管理細(xì)則要求：明確會(huì)員招募方式、會(huì)員權(quán)益、會(huì)員管理流程等。說明：細(xì)則用于規(guī)范會(huì)員招募和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：規(guī)則用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)如何解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備介入合同履行的能力。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明用于證明不可抗力事件的存在，免除責(zé)任。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明違約金已支付，履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和分類。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定、泄露會(huì)員信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。示例二：租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心健身房場(chǎng)地租賃及會(huì)員服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.會(huì)員服務(wù)7.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容7.2會(huì)員服務(wù)價(jià)格7.3會(huì)員服務(wù)期限8.會(huì)員權(quán)益8.1會(huì)員權(quán)益保障8.2會(huì)員權(quán)益變更8.3會(huì)員權(quán)益終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“購(gòu)物中心”指位于____地址的購(gòu)物中心。1.1.2“健身房場(chǎng)地”指購(gòu)物中心內(nèi)位于____區(qū)域的健身設(shè)施區(qū)域。1.1.3“會(huì)員”指按照本合同約定成為健身房會(huì)員的個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2出租方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____第三條租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1健身房場(chǎng)地位于購(gòu)物中心____區(qū)域。3.1.2場(chǎng)地平面圖及具體位置詳見附件一。3.2場(chǎng)地面積3.2.1健身房場(chǎng)地總面積為____平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴等；洗浴設(shè)施：淋浴間、更衣室、洗手間等；其他設(shè)施：休息區(qū)、飲水機(jī)等。第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至____年____月____日結(jié)束。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1雙方均有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)約意向，續(xù)約期限最長(zhǎng)為____年。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為：____（例如：月付、季付、年付）。5.3付款時(shí)間5.3.1每次租金應(yīng)在____日前支付。5.4逾期付款5.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的逾期滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在本合同租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，租金可按調(diào)整后的政策重新計(jì)算。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為____（例如：每年一次）。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)月書面通知租賃方。第七條會(huì)員服務(wù)7.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容健身房場(chǎng)地使用；專業(yè)教練指導(dǎo)；定期健康講座；會(huì)員活動(dòng)；其他增值服務(wù)。7.2會(huì)員服務(wù)價(jià)格7.2.1會(huì)員服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月。7.3會(huì)員服務(wù)期限7.3.1會(huì)員服務(wù)期限自會(huì)員加入之日起，至本合同租賃期限結(jié)束之日止。第八條會(huì)員權(quán)益8.1會(huì)員權(quán)益保障8.1.1出租方應(yīng)保障會(huì)員的合法權(quán)益，提供符合規(guī)定的服務(wù)。8.1.2會(huì)員享有使用健身房場(chǎng)地的權(quán)利，以及享受會(huì)員服務(wù)的權(quán)利。8.2會(huì)員權(quán)益變更8.2.1如會(huì)員服務(wù)內(nèi)容或價(jià)格發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知會(huì)員。8.3會(huì)員權(quán)益終止8.3.1會(huì)員因故終止會(huì)員服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2出租方未按照約定提供健身房場(chǎng)地或會(huì)員服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按逾期未付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密期限10.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至本合同終止后____年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息。第十一條解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方給予____天寬限期，違約方仍未糾正；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.3解除后果第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效；13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.3合同變更效力13.3.1本合同變更部分自變更之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更或終止。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3合同附件14.3.1本合同附件一：健身房場(chǎng)地平面圖。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的變更建議。3.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款；第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任限額