2024對外建筑工程承包合同（33篇）

對外建筑工程承包合同（通用33篇）

對外建筑工程承包合同篇1

對外建筑工程承包合同

建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘

察設(shè)計單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際

工程承包合同一般具有以下法律特點：

L具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當事人是屬于不

同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分

合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，

故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。

2.需要巨額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各

樣的銀行擔(dān)保。

3.履約期長。

4,風(fēng)險較大。為減少風(fēng)險，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條

款外，通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。

對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價

合同和成本加酬金合同等Q以下列舉的是一個總承包合同；

土木工程建筑承包合同

第一章?一般條款

定義和釋義

L1?在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下:

“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承

人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包

括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面

通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。

”工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主

或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，

其權(quán)限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單

價利價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完

成）。

“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)

定增減。

“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)

備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某

一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種

臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術(shù)規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范，或由工程師

隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙

所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他

場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作

臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工

地的組成部分。

L2?按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反

過來也是一樣。

1.3?合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮

解釋條款或合同。

1.4?“費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1?工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指

令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)

主專門認可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。

2.2?工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有

此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主.在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給

承包人的任何書面指令或認可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程

師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否

認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工

程師確認、取消或更改。

轉(zhuǎn)讓和分包3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何

部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶

銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。

4?承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前

書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同

意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所

規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行

為、不履行和過失負完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、

其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)

定的分包。

合同文件

5.1?以下要件得在合同第二部分規(guī)定；

用以起草合同文件的語言；

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二

部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言:

6.3?如工程師不在適當時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令

或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知

工程師。通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以

及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4?如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有

或不能在合理時間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費用，工程

師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的

工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權(quán)負責(zé)隨時進一步向承包人提供圖紙和指

示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示

的約束。

一般義務(wù)

8.1?承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應(yīng)有注

意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力（包

括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或

長期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。

8.2?承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當、穩(wěn)定及安全性負全

部責(zé)任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的

設(shè)計或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計或規(guī)格概不負責(zé)。

9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承

擔(dān)費用，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。

11.業(yè)主必須在招標文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行

工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標書必須視為是基于此種資料

所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責(zé)。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程

清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性

感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工

程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施

工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依

他所見，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人也無法預(yù)見的，

承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻

礙是經(jīng)驗豐富的承包人無法合理預(yù)見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承

包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而:

（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)

生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能

采取業(yè)經(jīng)工程師認可的恰當和合理措施而發(fā)生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規(guī)定

施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執(zhí)行工程師有

關(guān)任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。

承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接

受工程師代表的指令和指示。

14.1?中標后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提

交一份其計劃施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時

應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說

明書，以供其參考。

14.2?不論何時，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定

的業(yè)經(jīng)認可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求，提供一份修改方

案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定

的期限內(nèi)完工。

14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認可此種方

案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)。

15.在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務(wù)而

必需時，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)Q承包人，或其經(jīng)工程師書面認可

的全權(quán)代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應(yīng)當隨時在工地，一直進

行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，

承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上

以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認可的代理人予以替代°此

種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合

同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1?承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關(guān)的：

(1)對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作

的分代理人、工頭和領(lǐng)班，以及

(2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練

工人。

16.2?如工程師認為承包人雇來進行或有關(guān)施工或工程維護的任何

人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認為其雇傭純屬不必要，

工程師有權(quán)反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經(jīng)工程師

書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位

應(yīng)盡快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的

規(guī)定，忠實恰當?shù)剡M行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面

積正確無誤，并校準工程的各部分，且負責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要

工具、設(shè)備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積

或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包

人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己

承擔(dān)，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的

除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費用。承包人不得因工程師或

工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保

其正確無誤的責(zé)任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過

的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘

探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出

的附加命令，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計工程的備用款。

19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管

理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi)、

柵欄和看護以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1?從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承

包人都得對工程全權(quán)負責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了

竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程

的此部分負責(zé)，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外，承包人必須對任何尚

未完工而他得在維護期內(nèi)完成的工程負全權(quán)維護負責(zé)，直至此種工程完

工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，

除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險外，承包人均得自費負責(zé)修理和修補，以

確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程

師的指示。如因除外風(fēng)險而導(dǎo)致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必

須應(yīng)工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，

進行修理和修補，費用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對為完成未竣工程或

履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過程中對工程造成的任何

損害負責(zé)。

20.2?“除外風(fēng)險”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、

外國敵人行為、、___、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承

包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的、

或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工

程師工程設(shè)計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射

性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件

的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以

及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經(jīng)驗的承包商所預(yù)見，也不

能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除

外風(fēng)險”。

21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)

山承包人負責(zé)的除除外風(fēng)險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原

因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)

任，業(yè)主和承包人的除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包

括因維護期開始前發(fā)生的原因而在維護期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承

包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造

成的任何損失或損害，投保項目包括；

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可

能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品，按其替換價

值投保。

此種必須在一____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得

無故不同意投保，承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示

單和支付現(xiàn)行____費的收據(jù)。

22.1?除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護業(yè)主不得因施工和工程

維護而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財產(chǎn)損失而受任何損失

和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、

訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關(guān)的補償或損

害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地;

業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過部分施工或部分施

工的權(quán)利：

按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產(chǎn)損失；

因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何

行為或過失所造成的人員傷害或財產(chǎn)損失，或與之有關(guān)的任何索賠、訴

訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理

人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負責(zé)的那

部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2?業(yè)主必須保護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關(guān)的一切

索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23J?在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條

件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)

主的財產(chǎn)在內(nèi)的任何財產(chǎn)，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成

的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進行責(zé)任，本合同第22條規(guī)定

的事項除外。

23.2?此種必須在一公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)

主不得無故不同意投保，金額不得少于標書附件規(guī)定的數(shù)額°承

包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示單和支付現(xiàn)行

_____費的收據(jù)。

23.3?_條款中必須規(guī)定，承包人不得對可能得到賠償?shù)?/p>

有關(guān)事項對業(yè)主提出任何索賠，_____公司應(yīng)保護業(yè)主免受索賠損失，

且賠償其有關(guān)的任何訴訟費及開支和費用。

26.1?承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其

它法規(guī)、或任何條例、或當?shù)鼗蚱渌戏ó斁值牡胤椒ㄒ?guī)以及所有其財

產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)

定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。

26.3?如工程師證實業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費用，業(yè)主

應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物

和其他具有地質(zhì)或考古價值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認定

為是業(yè)主的絕對財產(chǎn)。承包人必須采取恰當?shù)拇胧?，防止其工人或其?/p>

任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移，立即通知

工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費用由業(yè)主承擔(dān)。

28.承包人必須保護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到

任何建筑設(shè)備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀

設(shè)計、或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須

保護業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出

或費用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的

石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產(chǎn)地使用費、租金和

其他費用或補償（如果有）。

29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，

從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用

和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上。倘若發(fā)生此類

應(yīng)由承包人負責(zé)的事件，承包人必須保護業(yè)主免受由此而引而起的任何

索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1?承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何

公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其

必須挑選路線、選擇使用，限制和分散裝載量，從而使因往來于

工地的設(shè)備和材料的運輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，

由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害。

30.3?如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或

橋梁而被索賠，他必須立即報告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付

索賠款，并保護承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損

害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害Q如果工程師認為造成此種索賠

或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù)，由

工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工

人，以及為業(yè)主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，

這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由

業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，

如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其

它合法當局提供由他負責(zé)維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或

其他設(shè)備，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主必須向承包人支付有

關(guān)此種使用或服務(wù)的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥

善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的

臨時工程清理出工地。

33.完工之后，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種

臨時工程設(shè)施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工

程師滿意。

勞工

34.1?承包人必須自己安排雇用所有當?shù)鼗蚱渌胤降膭诠?，并?/p>

責(zé)勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。

34.2?只要合理可行，承包人應(yīng)視當?shù)厍闆r，向工地的職員和工人

提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意°

34.3?除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進

口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許

或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、

交換或處置。

34.4?如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置

任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發(fā)生。

34.5?在處理與雇工的關(guān)系時，承包人應(yīng)適當注意公認的節(jié)假日和

宗教或其他習(xí)俗。

34.6?一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)

生機構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

34.7?承包人應(yīng)隨時采取一切合理的預(yù)防措施，防止其雇員制造或

在雇員中發(fā)生違法、或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地

區(qū)人員和財產(chǎn)的安全。

34.9?如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工

資的條件作出規(guī)定。

35.如工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時間向工程

師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人

員和不同等級勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的

情況。

材料和工藝

36.1?所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應(yīng)

隨時在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點，同時或在某一

處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料

的質(zhì)量、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、

機械、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求，在材料

應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2?如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費

用應(yīng)承包人自己承擔(dān)，否則應(yīng)由業(yè)主支付。

36.3?如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗費用應(yīng)由承包人負擔(dān),

對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設(shè)計是否符合

要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定，可確?；驕试S承包商將其費用計入

投標價格中。

36.4?凡是工程師命令所作的檢驗，而

合同沒有默示或規(guī)定，或

雖有默示或規(guī)定，但卻是由工程師命令個人在工地之外、或

在該檢驗物資的制造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗費

由承包人承擔(dān)，否則由業(yè)主支付°

37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時有權(quán)到工程現(xiàn)場，到任何工程準

備地或工程所需材料、制品或機械獲得地，承包人應(yīng)為其行使或獲得此

種到場權(quán)利提供一切便利和幫助。

38.1?未經(jīng)工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮

掩，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將

被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)

在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代

表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非

他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2?承包人必須應(yīng)工程師隨時作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程

某一或某些部分，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負責(zé)使之完好復(fù)原

而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被

覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道，以及使之完全復(fù)

原的費用由業(yè)主承擔(dān)，否則所有費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

39.1?在施工中，工程師有權(quán)隨時書面命令：

把工程師認為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時間

從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符合同規(guī)

定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作

過中期支付。

39.2?如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)

從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費用和雜費，或從應(yīng)付給或即將付給

承包商的款項中予以扣除。

40.1?收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認為必要的

時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師

認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據(jù)本條款

執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，除羋此種停工是：

合同另行規(guī)定的，或

由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工，或

由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不

是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20

條規(guī)定的任何除外風(fēng)險引起的。

承包人在收到工程師命令后一天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師，要求賠

償，否則將無權(quán)得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，

他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外

費用和/或停工時間。

40.2?如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后

仍未得到工程師作出的復(fù)工命令，除非此種停工屬木條第1款第1、2、

3或4項規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到

通知后一天內(nèi)準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此

期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，

按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工

程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標

書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明

文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2?承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權(quán)而產(chǎn)

生的費用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生

的一切額外費用。

43.除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外,

根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，該

期限應(yīng)從標書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條

的規(guī)定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及

的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況

而使得承包人有權(quán)要求工程延期，工程師應(yīng)決定延期時間，并由此通知

業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生、或按

實情在其發(fā)生后的一天內(nèi)，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有

權(quán)延期的報告而讓此陳述當時便得到調(diào)查，工程師可不予考慮額外工程

或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除合同另有相反規(guī)定外，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永

久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當?shù)卣J作是假

日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產(chǎn)

或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應(yīng)立即通知工程師代

表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太

慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工，只要該原因不至于讓承包

人有權(quán)要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應(yīng)采

取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完

工或完成某部分工程。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款。如

因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間

或星期日，如果其在當?shù)乇划斪黾偃眨蛟谄渌划數(shù)禺斪鍪羌偃盏臅r

間工作，工程師不得無故不準許。

47.1?如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程，承包人

應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不

是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實際完工時間之差按天數(shù)進行處罰。業(yè)主

可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o

承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承

包人完成工程的義務(wù)，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)°

47.2?在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第

48條確認為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同

又無另行規(guī)定，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價

值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3?如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事

項，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中。

48.1?當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗

后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知，并承諾在維修期內(nèi)

將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應(yīng)被

視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應(yīng)在此種通知

送出后一天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注

明他認為工程己按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指

示，具體說明他認為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在

發(fā)出此種指示后，工程師近應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及

之工程完工前，可能出現(xiàn)且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師

滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在_

一天之內(nèi)收到竣工證書°

48.2?同樣，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況，承包人可

要求，且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業(yè)主占

有或使用。

48.3?如部分永久性工程已實質(zhì)性完工，口滿意地通過了合同規(guī)定

的最后檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，

一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程

中一切尚未完成的工作。

48.4?在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，

并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的

除外。

維修及欠缺

49.2?為按合同規(guī)定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)

主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同

第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師

在維護期間，或在維護期滿后一天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護期

滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調(diào)整,

以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3?如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合

合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(wù)（明示或默示不論）所

至，一切費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如工程師認為此種需要是其他原因所至,

則應(yīng)對此種工作進行估價，并按附加工程支付。

變更、增加和省略

5L1?如工程師認為必要，他應(yīng)對整個工程或任何部分的形式、質(zhì)

量或工作量作相應(yīng)變更，且他有權(quán)因其它任何理由，命令承包人作出且

承包人必須作出以下變更；

增減合同所規(guī)定的工程量，

省略任何部分工程，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫妗⑿途€、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用

（如果有）應(yīng)在確定合同價格時予以考慮。

5L2?如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而,

如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇，而是因超過或不足建

筑工程清單的規(guī)定所至，則不耍求有書面命令.另外，如工程師因任何

原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭

命令的確認書，不論在命令執(zhí)行前或后給予，都應(yīng)被視作是本條款所指

的書面命令。此外，如承包人在一天內(nèi)書面向工程師要求確認，而工

程師在一天內(nèi)未用書面駁回此確認，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面

命令。

52.1?凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應(yīng)按合

同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應(yīng)由工程師

和承包人協(xié)商出合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一

個他認為恰當?shù)膬r格。

52.2?如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質(zhì)或量的增減，

使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不

切實際，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個合適的價格。如不能就此達成協(xié)

議，應(yīng)由工程師決定一個他認為恰當?shù)膬r格。

除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前

或之后盡快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加

或減少工程量，或按本條第2款變動價格°

52.3?竣工驗證時，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費用超過驗收證書所注明數(shù)

額的—％,除去所有的規(guī)定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何

是因：

變動命令累計所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所

至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調(diào)整

除外。

若非其它原因，合同價格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整，或，

如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的，包括承包人的場地

及合同的一般間接費用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。

52.4?如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零

工計價。此種工程承包人所得報酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細目表的條件，

按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實其支出，并應(yīng)

在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準。

52.5?承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報告，盡可能全面詳盡

地索要他所認為有權(quán)要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的

命令所作的一切額外工作。

設(shè)備、臨建工程和材料

53.1?承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達工

地后，應(yīng)視作完全用于施二，承包人不得移動它們或其任何部分，經(jīng)工

程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不

予同意。

53.5?業(yè)主應(yīng)在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備、材料和

其他物品結(jié)關(guān),

53.6?其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時

應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。

54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認可該條款所指的材

料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建筑工程清單所列的工程量為估計數(shù)量，不應(yīng)視為是承包

人履行合同義務(wù)所完成的實際工程量。

56.如無另行規(guī)定，工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的

價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)

代理人或代表，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助

工程師或工程師代表進行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一

切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所

作的測定或他認可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定。如永久性

工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應(yīng)按月準備記錄和圖紙，如

應(yīng)書面要求，承包人應(yīng)當在一天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認可此種

記錄和圖紙，一經(jīng)認可，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不

參與檢查，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后,

承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無

誤，除非承包人在此種檢查后一天內(nèi)書面告知工程師代表，他認為記

錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。

57.工程測定應(yīng)采用凈值，不管一般習(xí)慣或當?shù)貞T例如何，除非本

合同另有明文規(guī)定。

暫列款

58.1?“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工

程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務(wù)或用于

意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有

關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定

使用的方能列入合同價格。

58.2?就每一筆備用款，工程師有權(quán)命令用于：

施工，包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù)。合同價格應(yīng)包括

按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費用。

由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工，提供的貨物、材料或服務(wù)。由

此付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應(yīng)按本合同

第59條第4款確定并支付。

58.3?凡工程師要求，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報

價單、發(fā)票憑證、帳目或收據(jù)。

指定分包人

59.1?所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的

已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人,

以及所有根據(jù)合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨

物、材料或服務(wù)的人，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同

中稱為“指定分包人”。

59.2?承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認為有任何義務(wù)而

雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包

人：

就工程、貨物、材料或服務(wù)，分包合同當事人，即指定分包人將對

承包人承擔(dān)本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任，

并不讓承包人再履行此義務(wù)和責(zé)任，且不讓其受困履行此種義務(wù)和責(zé)任

而產(chǎn)生或與之有關(guān)的，或因不履行此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的

一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3?如暫列款項下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計事項或?qū)θ魏我徊?/p>

分永久性工程的詳細規(guī)定，或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種

要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應(yīng)明確

規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù)，且不讓

承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索

賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4?就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務(wù)

而言，應(yīng)納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實際由或應(yīng)由承包人支付的款

項；

涉及建筑工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務(wù)的，或可

能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據(jù)本合同第52條

確定的款項；

就所有其他費用和收益而言，應(yīng)采用用一百分比率乘以實際支付或

即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列

定一個比率的規(guī)定，則應(yīng)按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無

此種規(guī)定，則應(yīng)按承包人在標書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具

體項目作出認可的比率計算。

59.5?在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關(guān)任何指

定轉(zhuǎn)包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款，工程師

有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù)，證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分

包人的工程或貨物、材料或服務(wù)的付款，已全部由承包人支付或清償，

否則將視為拖欠，除非承包人:

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)

由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除

外，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵

銷。

59.6?如上所規(guī)定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、

或服務(wù)中對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期，承包人

應(yīng)在維修期滿后，隨時把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求

轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，費用由業(yè)主承擔(dān)。

證書和付款

60.1?除另有規(guī)定外，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定，分月進行。

60.2?如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項，付款和還

款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。

60.3?如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設(shè)備，或因工

程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成，或因任何其它情況必

需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外

匯進行支付，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。？61.除

本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1?只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說明工程已完工，

維修情況令他滿意，才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后,

或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個維修期滿后—

天內(nèi)簽發(fā)維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條

規(guī)定，命令進行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā)，本條款必須全

面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。

維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二

筆留置款的前提條件。

62.2?業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項對承

包人負責(zé)，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前，就此種事項已

提出書面索賠。

62.3?盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主（但應(yīng)符合本條第2

款的規(guī)定）仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義

務(wù)負責(zé)，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有

效。

補救和權(quán)力

63.1?如果承包人破產(chǎn)，或被法院下達了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令，

或遞交了破產(chǎn)申請，或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，或同意在債權(quán)人決

議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一人公司，將被清算

（不是因合并或重組而進行的自愿清算），或承包人事先未征得業(yè)主的

書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或工程師書面向業(yè)主證明，他認為承包人：

已經(jīng)撤銷合同，或

沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通

知后，停工一天，或

對外建筑工程承包合同篇2

建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘

察設(shè)計單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際

工程承包合同一般具有以下法律特點：

L具有國際性°主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當事人是屬于不

同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分

合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，

故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。

2.需要巨額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各

樣的銀行擔(dān)保。

3.履約期長。

4,風(fēng)險較大。為減少風(fēng)險，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條

款外，通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。

對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價

合同和成本加酬金合同等Q以下列舉的是一個總承包合同；

土木工程建筑承包合同

第一章?一般條款

定義和釋義

L1?在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下:

“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承

人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包

括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面

通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。

“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主

或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，

其權(quán)限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單

價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議（如己完

成）。

“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)

定增減。

“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)

備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某

一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種

臨時工程Q

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術(shù)規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范，或由工程師

隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙

所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他

場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作

臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工

地的組成部分。

L2?按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反

過來也是一樣6

1.3?合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮

解釋條款或合同。

1.4?“費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1?工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指

令等職責(zé)「如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)

主專門認可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。

2.2?工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有

此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給

承包人的任何書面指令或認可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程

師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外；

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否

認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力°

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工

程師確認、取消或更改。

轉(zhuǎn)讓和分包?工未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任

何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開

戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前

書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同

意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所

規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行

為、不履行和過失負完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、

其代理人、雇員或工人所為°以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)

定的分包。

合同文件

5.1?以下要件得在合同第二部分規(guī)定：

用以起草合同文件的語言；

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二

部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言:

6.3?如工程師不在適當時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令

或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知

工程師°通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以

及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4?如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有

或不能在合理時間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費用，工程

師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的

工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權(quán)負責(zé)隨時進一步向承包人提供圖紙和指

示，以滿足工程正常施工和維護所需.承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示

的約束。

一般義務(wù)

8.1?承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應(yīng)有注

意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力（包

括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或

長期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。

8.2?承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當、穩(wěn)定及安全性負全

部責(zé)任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的

設(shè)計或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計或規(guī)格概不負責(zé)。

9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承

擔(dān)費用，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。

1L業(yè)主必須在招標文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行

工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標書必須視為是基于此種資料

所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責(zé)。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程

清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性

感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工

程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施

工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依

他所見，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人也無法預(yù)見的，

承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻

礙是經(jīng)驗豐富的承包人無法合理預(yù)見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承

包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而:

（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)

生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能

采取業(yè)經(jīng)工程師認可的恰當和合理措施而發(fā)生的正當合理費用。

13.除因法律或自然區(qū)素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規(guī)定

施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執(zhí)行工程師有

關(guān)任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。

承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接

受工程師代表的指令和指示°

14.1?中標后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提

交一份其計劃施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時

應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說

明書，以供其參考。

14.2?不論何時，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定

的業(yè)經(jīng)認可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求，提供一份修改方

案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定

的期限內(nèi)完工。

14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認可此種方

案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)°

15.在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務(wù)而

必需時，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)。承包人，或其經(jīng)工程師書面認可

的全權(quán)代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應(yīng)當隨時在工地，一直進

行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，

承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上

以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認可的代理人予以替代。此

種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合

同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1?承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關(guān)的：

（1）對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作

的分代理人、工頭和領(lǐng)班，以及

（2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練

工人。

16.2?如工程師認為承包人雇來進行或有關(guān)施工或工程維護的任何

人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認為其雇傭純屬不必要，

工程師有權(quán)反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經(jīng)工程師

書面同意，此種人員不得再被雇用到工地°凡被從工地解雇人員的職位

應(yīng)盡快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的

規(guī)定，忠實恰當?shù)剡M行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面

積正確無誤，并校準工程的各部分，且負責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要

工具、設(shè)備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積

或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包

人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己

承擔(dān)，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的

除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費用。承包人不得因工程師或

工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保

其正確無誤的責(zé)任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過

的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘

探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出

的附加命令，除非數(shù)量清單中己經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計工程的備用款。

19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管

理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi)、

柵欄和看護以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1?從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承

包人都得對工程全權(quán)負責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了

竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程

的此部分負責(zé)，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外，承包人必須對任何尚

未完工而他得在維護期內(nèi)完成的工程負全權(quán)維護負責(zé)，直至此種工程完

工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，

除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險外，承包人均得自費負責(zé)修理和修補，以

確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程

師的指示。如因除外風(fēng)險而導(dǎo)致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必

須應(yīng)工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，

進行修理和修補，費用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對為完成未竣工程或

履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過程中對工程造成的任何

損害負責(zé)°

20.2?“除外風(fēng)險”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、

外國敵人行為、、、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承

包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的、

或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工

程師工程設(shè)計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射

性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件

的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以

及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經(jīng)驗的承包商所預(yù)見，也不

能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除

外風(fēng)險”Q

21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)

由承包人負責(zé)的除除外風(fēng)險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原

因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)

任，業(yè)主和承包人的除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包

括因維護期開始前發(fā)生的原因而在維護期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承

包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造

成的任何損失或損害，投保項目包括：

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可

能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品，按其替換價

值投保。

此種必須在一公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得

無故不同意投保，承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示

單和支付現(xiàn)行費的收據(jù)°

22.1?除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護業(yè)主不得因施工和工程

維護而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財產(chǎn)損失而受任何損失

和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、

訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關(guān)的補償或損

害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地：

業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過部分施工或部分施

工的權(quán)利；

按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產(chǎn)損失；

因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何

行為或過失所造成的人員傷害或財產(chǎn)損失，或與之有關(guān)的任何索賠、訴

訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理

人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負責(zé)的那

部分涉及損失或傷害的賠償.

22.2?業(yè)主必須保護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關(guān)的一切

索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1?在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條

件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)

主的財產(chǎn)在內(nèi)的任何財產(chǎn)，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成

的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進行責(zé)任,本合同第22條規(guī)定

的事項除外。

23.2?此種必須在一公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)

主不得無故不同意投保，金額不得少于標書附件規(guī)定的數(shù)額。承

包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示單和支付現(xiàn)行

費的收據(jù)。

23.3?____條款中必須規(guī)定，承包人不得對可能得到_____賠償?shù)?/p>

有關(guān)事項對業(yè)主提出任何索賠，_____公司應(yīng)保護業(yè)主免受索賠損失，

且賠償其有關(guān)的任何訴訟費及開支和費用。

26.1?承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其

它法規(guī)、或任何條例、或當?shù)鼗蚱渌戏ó斁值牡胤椒ㄒ?guī)以及所有其財

產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)

定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。

26.3?如工程師證實業(yè)主應(yīng)償還己由承包人支付的此種費用，業(yè)主

應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物

和其他具有地質(zhì)或考古價值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認定

為是業(yè)主的絕對財產(chǎn)。承包人必須采取恰當?shù)拇胧?，防止其工人或其?/p>

任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移，立即通知

工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費用由業(yè)主承擔(dān)。

28.承包人必須保護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到

任何建筑設(shè)備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀

設(shè)計、或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須

保護業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出

或費用的損害°除另有規(guī)定外，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的

石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產(chǎn)地使用費、租金和

其他費用或補償（如果有）。

29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，

從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用

和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上。倘若發(fā)生此類

應(yīng)由承包人負責(zé)的事件，承包人必須保護業(yè)主免受由此而引而起的任何

索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1?承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何

公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其

必須挑選路線、選擇使用，限制和分散裝