2025年度期房買賣合同范本（含社區(qū)商業(yè)綜合體）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度期房買賣合同范本（含社區(qū)商業(yè)綜合體）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.付款方式及期限4.1首付款4.2按揭貸款4.3尾款支付4.4付款期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修程序7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.社區(qū)商業(yè)綜合體相關(guān)條款11.1商業(yè)綜合體概況11.2商業(yè)使用條款11.3商業(yè)收益分配12.附則12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于[具體地址]的期房，包括但不限于住宅、商鋪等。1.1.4“期房”指尚未竣工交付，但已取得預(yù)售許可證的房屋。1.1.5“預(yù)售許可證”指由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的，允許出賣方進(jìn)行銷售的許可證。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱（如有）：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋用途3.4.1住宅3.4.2商業(yè)4.付款方式及期限4.1首付款4.1.1首付款比例：[首付款比例，如30%]4.1.2首付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如合同簽訂后10日內(nèi)]4.2按揭貸款4.2.1乙方需向銀行申請(qǐng)按揭貸款，甲方予以配合。4.2.2按揭貸款金額：[貸款金額]4.2.3貸款期限：[貸款期限]4.3尾款支付4.3.1尾款支付條件：房屋交付并驗(yàn)收合格后4.3.2尾款支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如交付后30日內(nèi)]4.4付款期限4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付各項(xiàng)款項(xiàng)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1房屋竣工驗(yàn)收合格5.1.2相關(guān)權(quán)屬證書(shū)齊全5.1.3交付房屋符合合同約定5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房屋面積應(yīng)與合同約定一致5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方驗(yàn)收5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)5.4.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見(jiàn)后[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]予以答復(fù)6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：[具體期限，如5年]6.1.2房屋其他部分質(zhì)量保證期限：[具體期限，如2年]6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修6.3維修程序6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋銷售產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅和印花稅。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2甲方取得預(yù)售許可證。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.社區(qū)商業(yè)綜合體相關(guān)條款11.1商業(yè)綜合體概況11.1.1商業(yè)綜合體總面積：[總面積]11.1.2商業(yè)綜合體功能：[功能描述，如購(gòu)物中心、辦公、餐飲等]11.2商業(yè)使用條款11.2.1乙方購(gòu)買的商業(yè)部分，甲方保證其商業(yè)用途的合法性。11.2.2乙方在使用商業(yè)部分時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定。11.3商業(yè)收益分配11.3.1商業(yè)部分收益分配方式：[具體分配方式，如按面積比例分配]11.3.2收益分配時(shí)間：[具體時(shí)間，如每年一次]12.附則12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址：[具體地址]12.2合同附件房屋預(yù)售許可證復(fù)印件房屋平面圖商業(yè)綜合體平面圖其他雙方認(rèn)為必要的文件12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[姓名]13.3.2乙方代表：[姓名]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方甲方或乙方的員工甲方或乙方的代理人甲方或乙方的股東1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣中介服務(wù)法律咨詢與代理財(cái)務(wù)咨詢與代理技術(shù)評(píng)估與咨詢其他雙方同意的服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。2.1.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的追償權(quán)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30日]書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。3.2第三方介入同意3.2.1對(duì)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。3.2.2如對(duì)方不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的買賣合同關(guān)系。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力6.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)按照本合同約定處理。8.2終止后的責(zé)任8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件作為甲方具有銷售資格的證明。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的具體布局、尺寸等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。3.商業(yè)綜合體平面圖要求：提供商業(yè)綜合體的平面圖，包括各商業(yè)部分的布局、尺寸等信息。說(shuō)明：此附件用于明確商業(yè)綜合體的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，說(shuō)明房屋質(zhì)量保證期限和維修責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保障買受方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。5.付款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的付款計(jì)劃表，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確買受方的付款義務(wù)。6.預(yù)算書(shū)要求：提供詳細(xì)的預(yù)算書(shū)，包括房屋價(jià)格、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋總價(jià)和各項(xiàng)費(fèi)用。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保甲方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：此附件作為甲方合法經(jīng)營(yíng)的證明。8.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，確保乙方合法購(gòu)買。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)買受方的身份。9.甲方委托代理書(shū)要求：如有委托代理，提供甲方委托代理書(shū)，明確代理權(quán)限和期限。說(shuō)明：此附件用于明確代理人的授權(quán)范圍。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：提供雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房屋總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例：如房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，逾期交付1天，則甲方應(yīng)支付1000元違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日欠款總額的千分之一計(jì)算。示例：如欠款10萬(wàn)元，逾期支付1天，則乙方應(yīng)支付100元違約金。2.2非法轉(zhuǎn)售房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如非法轉(zhuǎn)售導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方逾期提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致乙方損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。全文完。2025年度期房買賣合同范本（含社區(qū)商業(yè)綜合體）1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓棟、單元、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購(gòu)房要求（如配套設(shè)施、綠化率等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款。甲方可以選擇分期付款或一次性付款。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式按照合同約定執(zhí)行。甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的購(gòu)房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋建設(shè)成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋建設(shè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度期房買賣合同范本（含社區(qū)商業(yè)綜合體）2合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂時(shí)間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同雙方基本信息4.合同簽訂方式5.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋配套設(shè)施三、社區(qū)商業(yè)綜合體情況1.商業(yè)綜合體概況2.商業(yè)綜合體面積3.商業(yè)綜合體用途4.商業(yè)綜合體配套設(shè)施四、合同標(biāo)的物1.房屋產(chǎn)權(quán)2.商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.商業(yè)綜合體所有權(quán)轉(zhuǎn)移五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.商業(yè)綜合體總價(jià)3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款條件六、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.商業(yè)綜合體交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收期限七、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.房屋質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量問(wèn)題處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.房屋平面圖2.商業(yè)綜合體平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、其他約定1.不可抗力2.合同修改3.合同解釋4.合同生效十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效標(biāo)志十四、合同附件清單1.房屋平面圖2.商業(yè)綜合體平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同雙方基本信息：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______4.合同簽訂方式：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋配套設(shè)施：____三、社區(qū)商業(yè)綜合體情況1.商業(yè)綜合體概況：____2.商業(yè)綜合體面積：____平方米3.商業(yè)綜合體用途：____4.商業(yè)綜合體配套設(shè)施：____四、合同標(biāo)的物1.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方將房屋的____權(quán)（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)：甲方將商業(yè)綜合體的____權(quán)（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶至乙方名下。4.商業(yè)綜合體所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將商業(yè)綜合體所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶至乙方名下。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____元2.商業(yè)綜合體總價(jià)：____元3.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為中期付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。4.付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。5.付款條件：乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.商業(yè)綜合體交付時(shí)間：____年____月____日3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)房屋及商業(yè)綜合體進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋及商業(yè)綜合體交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限自房屋及商業(yè)綜合體交付之日起____日內(nèi)。七、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。3.質(zhì)量保修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或商業(yè)綜合體。甲方交付的房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方逾期未進(jìn)行房屋或商業(yè)綜合體的驗(yàn)收。2.違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或商業(yè)綜合體的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方交付的房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付____元違約金。乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方逾期未進(jìn)行房屋或商業(yè)綜合體的驗(yàn)收的，視為乙方已接受交付。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行的。發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，對(duì)解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同解除后果：合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不予支付。雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、合同附件1.房屋平面圖2.商業(yè)綜合體平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則解釋。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同生效標(biāo)志：本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同附件清單1.房屋平面圖2.商業(yè)綜合體平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（出賣人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（買受人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)文件。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證提供齊全的規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等文件。2.甲方承諾在合同約定的交付日期前，完成房屋及商業(yè)綜合體的主體結(jié)構(gòu)封頂。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保工程進(jìn)度，保證在約定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，為后續(xù)施工和交付提供保障。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)證，并確保產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任，并保證產(chǎn)權(quán)證的合法性和有效性，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。4.甲方承擔(dān)因房屋及商業(yè)綜合體質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證房屋及商業(yè)綜合體的質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。5.甲方在合同約定的交付日期前，負(fù)責(zé)完成房屋及商業(yè)綜合體的配套設(shè)施建設(shè)。6.甲方在合同約定的交付日期前，負(fù)責(zé)辦理房屋及商業(yè)綜合體的竣工驗(yàn)收手續(xù)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，并向乙方提供合格的房屋及商業(yè)綜合體。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及商業(yè)綜合體的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解房屋及商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)及施工情況，以便對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋及商業(yè)綜合體的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以確保房屋及商業(yè)綜合體的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋及商業(yè)綜合體的配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解配套設(shè)施的清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋及商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解產(chǎn)權(quán)證的情況，以便辦理后續(xù)手續(xù)。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋及商業(yè)綜合體的維修保養(yǎng)手冊(cè)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解維修保養(yǎng)手冊(cè)，以便對(duì)房屋及商業(yè)綜合體進(jìn)行日常維護(hù)。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋及商業(yè)綜合體的物業(yè)管理方案。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解物業(yè)管理方案，以便對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及商業(yè)綜合體信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)可靠，避免誤導(dǎo)雙方。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，并對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)明確傭金標(biāo)準(zhǔn)，并保證收取的傭金合理。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括房屋及商業(yè)綜合體的交付、驗(yàn)收、維修等情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，確保雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.商業(yè)綜合體平面圖3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.建筑工程規(guī)劃許可證5.建筑工程施工許可證6.房屋及商業(yè)綜合體的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.房屋及商業(yè)綜合體的配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋及商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.房屋及商業(yè)綜合體的維修保養(yǎng)手冊(cè)10.房屋及商業(yè)綜合體的物業(yè)管理方案11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽訂雙方的身份證明文件14.中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或商業(yè)綜合體。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋或商業(yè)綜合體交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：甲方交付的房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告顯示，其質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.違約行為：乙方逾期未進(jìn)行房屋或商業(yè)綜合體的驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋或商業(yè)綜合體進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋或土地所有權(quán)的法律文件。3.竣工驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建筑工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面報(bào)告。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按期交付房屋或商業(yè)綜合體。解決辦法：要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長(zhǎng)交付期限。2.問(wèn)題：房屋或商業(yè)綜合體的質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未能按期支付款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為主導(dǎo)的期房買賣合同。2.適用于乙方為主導(dǎo)的期房買賣合同。3.適用于包含社區(qū)商業(yè)綜合體的期房買賣合同。4.適用于有第三方中介參與的期房買賣合同。全文完。2025年度期房買賣合同范本（含社區(qū)商業(yè)綜合體）3甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____套。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式（1）首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為_(kāi)_____元。（2）尾款：房屋交付前支付，金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房